竣工驗收備案事項指南 - 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

1、<p>　　竣工驗收備案事項辦理指南</p><p><b>　　附件：</b></p><p>　事項名稱建設(shè)工程竣工驗收備案</p><p>　子項名稱無</p><p>　審批（登記）部門市（州、林區(qū)）、縣（市、區(qū)）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站</p><p>　辦理類型承諾件</p&

2、gt;<p>　審批（登記）類別行政備案</p><p>　設(shè)定依據(jù)1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十九條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織

3、竣工驗收。2、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（住建部令第2號）第四條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。3、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（住建部令第9號）第九條：建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗收。建設(shè)行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，應(yīng)當(dāng)查驗工程檔案認(rèn)可文件。4、《湖北省建筑市場管理條例》（湖北省

4、人民代表大會常務(wù)委員會公告第108號）第四十七條：工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。工程經(jīng)驗收合格，方可交付使用。驗收不合格的，施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣</p><p>　申請對象及審批（登記）條件湖北省境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱工程)的竣工驗收及備案，適用本辦法。 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省工程竣工驗收及備

5、案的監(jiān)督管理工作。省建設(shè)行政主管部門委托省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站具體負(fù)責(zé)全省工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收及備案監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門可委托其相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)(下稱監(jiān)督機構(gòu))具體實施工程竣工驗收監(jiān)督及備案管理工作。 建設(shè)單位組織工程竣工驗收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗收備案手續(xù)。 具體條件包括： （一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)

6、容。（二）項目參建各方主體法人代表對項目負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書。（三）參建各方主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。（四）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理簽字并加蓋單位公章。 （五）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并</p><p>　法定辦理期限1

7、5個工作日</p><p>　承諾辦理期限5個工作日</p><p>　特別程序及期限無</p><p>　收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費</p><p>　申請材料一、房屋建筑工程竣工驗收備案需提交的材料：1、房屋建筑工程竣工驗收備案表；（原件，一式二份，擬留一份）2-1、建筑工程竣工驗收報告（原件一份，擬留件）2-2、勘察單位質(zhì)量檢查報告（原件一份

8、，擬留件）2-3、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告（原件一份，擬留件）2-4、施工單位工程竣工報告，附施工單位工程竣工自評報告（原件一份，擬留件）2-5、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告，附監(jiān)理單位工程竣工評估報告（原件一份，擬留件）2-6、單位工程竣工驗收原始記錄（原件一份，擬留件）3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件一份，擬留件）4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件一份，擬留件）5、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原

9、件，提交復(fù)印件一份，擬留件）6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件一份，擬留件）7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件一份，擬留件）8、城建檔案部門出具的工程檔案認(rèn)可文件或者驗收意見書（原件一份，擬留件）9、工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件（原件一份，擬留件）10、施</p><p>　審批（登記）標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑工程和

10、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（住建部令第2號）、《湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理辦法》（鄂建[2007]28號）、《關(guān)于貫徹落實工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制度的通知》（鄂建文[2014]51號）</p><p>　證照批復(fù)名稱湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證明書</p><p>　證照批復(fù)樣例見附件</p><p>　辦