lg縣人民醫(yī)院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、<p>　　臨高縣人民醫(yī)院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告</p><p>　　海南海協(xié)建設(shè)項(xiàng)目工程咨詢有限公司</p><p><b>　　二00六年六月</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目</p><p><b>　　可行性研究報(bào)告</b></p>&l

2、t;p>　　審 定： 林盛喜 總 經(jīng) 理 高級工程師</p><p><b>　　注冊咨詢工程師</b></p><p>　　審 核： 王林澤 總工程師 高級工程師</p><p><b>　　注冊咨詢工程師</b></p><p>　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)

3、人： 張清安 高級工程師</p><p>　　編制人員：　 張清安 高級工程師</p><p>　　王春鳳 高級工程師</p><p>　　王慶華 高級工程師</p><p><b>　　注冊咨詢工程師</

4、b></p><p>　　王麗珠 會 計(jì) 師</p><p><b>　　注冊咨詢工程師</b></p><p>　　盧 勇 工 程 師</p><p><b>　　注冊咨詢工程師</b></p><p&

5、gt;　　姚燕芳 高級工程師</p><p><b>　　注冊咨詢工程師</b></p><p>　　海南海協(xié)建設(shè)項(xiàng)目工程咨詢有限公司</p><p><b>　　二○○六年六月</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><

6、p>　　第一章 總論……………………………………………………1</p><p>　　第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性……………………………3</p><p>　　第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景……………………………………3</p><p>　　第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性………………………………4</p><p>　　第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)

7、條件…………………………………6</p><p>　　第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)……………………………………………6</p><p>　　第二節(jié) 建設(shè)條件……………………………………………6</p><p>　　第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容…………………………………8</p><p>　　第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模………………………………………8</

8、p><p>　　第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容………………………………………8</p><p>　　第五章 建筑建設(shè)方案…………………………………………9</p><p>　　第六章 公用工程建設(shè)方案……………………………………17</p><p>　　第一節(jié) 給排水……………………………………………17</p><p>　　第

9、二節(jié) 電氣………………………………………………18</p><p>　　空調(diào)與通風(fēng)………………………………………20</p><p>　　第七章 消防措施及安全措施……………………………22</p><p>　　第一節(jié) 消防措施……………………………………22</p><p>　　第二節(jié) 安全措施……………………………………23<

10、;/p><p>　　第八章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能節(jié)水措施………………………24</p><p>　　第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)……………………………………24</p><p>　　第二節(jié) 節(jié)能節(jié)水措施………………………………25</p><p>　　第九章 組織機(jī)構(gòu)與定員…………………………27</p><p>　　第十章 項(xiàng)目

11、建設(shè)管理與招標(biāo)投標(biāo)………………………28</p><p>　　第一節(jié) 建設(shè)管理……………………………………28</p><p>　　第二節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)……………………………………28</p><p>　　第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度安排…………………………………30</p><p>　　第十二章 投資估算與資金籌措…………………………31<

12、/p><p>　　第一節(jié) 投資估算……………………………………31</p><p>　　資金籌措……………………………………32</p><p>　　第十三章 財(cái)務(wù)分析與評價(jià)…………………………………………33 </p><p>　　第十四章 社會效益分析………………………………37</p><p><b>

13、　　總 論</b></p><p><b>　　項(xiàng)目名稱</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目。</p><p><b>　　建設(shè)單位簡介</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院始建于1951年，醫(yī)院占地面積83.4畝，建筑面積1.4萬平方米。醫(yī)院編制床位210

14、張。目前醫(yī)院有職工372人，其中高級職稱24人，中級職稱94人，初級職稱180人。設(shè)有臨床科室8個(gè)、醫(yī)技科室20個(gè)、行政科室10個(gè)，擁有進(jìn)口ＣＴ機(jī)、彩色B超、電子胃鏡、全自動化生化分析儀、進(jìn)口多功能麻醉機(jī)等一批較先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，是本縣唯一一家二級甲等綜合醫(yī)院，擔(dān)負(fù)著全縣各族人民的醫(yī)療保健等工作任務(wù)。</p><p><b>　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)</b></p><p>　

15、　項(xiàng)目位于臨高縣臨城鎮(zhèn)縣人民醫(yī)院內(nèi)。 </p><p><b>　　項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容</b></p><p>　　擬建綜合樓一幢，占地面積1362.73 m2，建筑面積為15371.6 m2。</p><p><b>　　研究依據(jù)</b></p><p>　　海南海協(xié)建設(shè)項(xiàng)目工程咨詢有限公司與臨高

16、縣人民醫(yī)院簽訂的“編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合同書”；</p><p>　　國家、海南省現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額；</p><p>　　投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）；</p><p>　　4. 綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　　5. 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ49－88）試行；</p><p>　　6. 《建

17、筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)； </p><p>　　7. 建設(shè)單位提供的項(xiàng)目有關(guān)資料。</p><p><b>　　研究范圍</b></p><p>　　可行性研究報(bào)告的范圍是：項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、市場分析與預(yù)測、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與勞動定員、項(xiàng)目進(jìn)度安排、投資

18、估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析與評價(jià)等。</p><p><b>　　資金籌措：</b></p><p>　　本項(xiàng)目通過三種渠道解決：一，申請中央專項(xiàng)資金150萬元，二，申請銀行貸款2400萬元，其余804.31萬元由縣財(cái)政或業(yè)主自籌解決。</p><p><b>　　主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)</b></p><p&

19、gt;<b>　　研究結(jié)論和建議</b></p><p>　　項(xiàng)目的建設(shè)將改善臨高縣人民醫(yī)院的住院環(huán)境，為人民群眾提供一個(gè)良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生就醫(yī)場所，提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平，滿足當(dāng)?shù)厝嗣竦尼t(yī)療需求和保障人民群眾的身體健康。項(xiàng)目的建設(shè)體現(xiàn)了黨和政府對人民群眾的關(guān)懷，對促進(jìn)臨高縣經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義。項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適宜，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案可行，建議政府和

20、有關(guān)部門給予大力支持，促使該項(xiàng)目早日建成。</p><p>　　項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性</p><p>　　第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的背景</p><p>　　臨高縣位于海南省西北部，北緯19°34'～20°02'，東經(jīng)109°03'～109°05'，面積1317km2，人口34.92萬人。東部與澄邁

21、縣毗鄰，西部、西南部與儋州市接壤，北臨瓊州海峽，與雷州半島隔海相望。境內(nèi)有黎、壯、苗等6個(gè)少數(shù)民族，轄8鄉(xiāng)、10鎮(zhèn)?？h政府駐臨城鎮(zhèn)，東至海口市97km，新盈港和調(diào)樓為海路交通運(yùn)輸港口。 </p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院始建于1951年8月，醫(yī)院占地面積83.4畝（555592.35）m2，現(xiàn)有建筑面積26008 m2，臨床和醫(yī)技科室28個(gè)，醫(yī)院開放床位210張，是集醫(yī)療、急救、教學(xué)、康復(fù)于一體的二級甲等綜合醫(yī)

22、院，擔(dān)負(fù)著全縣人民的醫(yī)療保健等工作任務(wù)，由于醫(yī)院基本建設(shè)未跟上業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，以致存在下列問題：</p><p>　　隨著醫(yī)療改革的進(jìn)行和國家對農(nóng)民醫(yī)保措施的實(shí)施，農(nóng)民選擇地方醫(yī)院就醫(yī)，門診用房、住院部病房用房嚴(yán)重不足。</p><p>　　根據(jù)臨高縣人民醫(yī)院存在的問題，住院部病房床位存在較大的缺口，住院部走廊擠滿了病床，給醫(yī)院的管理帶來了困難，各種病人擠在走廓上，極容易造成病人間的交叉感

23、染。</p><p>　　業(yè)務(wù)用房面積不夠，布局不合理，不能很好地按規(guī)范要求完成工作。</p><p>　　由于沒有業(yè)務(wù)用房，急診科尚未有規(guī)范的場所開展業(yè)務(wù)工作，外一科、中醫(yī)科樓（3048.9 m2）建于1972年，手術(shù)科、放射科、試驗(yàn)教學(xué)樓（1632.6 m2）建于1974年，圖書、病案、中西藥庫樓（1086 m2）建于1973年，經(jīng)多年使用后，屋頂開裂，鋼筋外露，墻體外表剝落，屬于危房

24、，對醫(yī)護(hù)人員和患者構(gòu)成潛在的危害。</p><p>　　縣人民醫(yī)院地處城區(qū)中心，擴(kuò)建受到限制。</p><p>　　縣人民醫(yī)院人口稠密，極易產(chǎn)生交叉感染性疾病，醫(yī)療廢棄物和醫(yī)療廢水難以處理。</p><p>　　醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備相對陳舊，診療手段落后。</p><p>　　人才引進(jìn)困難，醫(yī)療技術(shù)老化，醫(yī)療水平難以提高。</p>&l

25、t;p>　　醫(yī)院規(guī)模較小，級別較低，急、危、疑難病患者多外出到?？诰驮\，增加了患者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，貽誤了診療時(shí)機(jī)。</p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院基本醫(yī)療設(shè)施條件較差，已滿足不了人民群眾日益增長的醫(yī)療衛(wèi)生要求，病人的病情往往得不到及時(shí)有效的治療和控制，使人民的健康得不到保障，也制約了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。</p><p><b>　　項(xiàng)目建設(shè)的必要性</b>

26、</p><p>　　2003年，第十屆全國人大一次會議提出建立“和諧社會”，從中央政府到地方各級政府關(guān)注人民群眾的利益。</p><p>　　臨高縣委、臨高縣人民政府以人為本，從人民群眾的基本需要入手，多方面籌集資金，建設(shè)縣醫(yī)院綜合樓，是難能可貴的，是建立“和諧社會”的需要，是落實(shí)踐行“三個(gè)代表”的具體體現(xiàn)。</p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院綜合樓的建設(shè)，將改善

27、臨高縣人民醫(yī)院的住院病房面積不足、住院條件簡陋、醫(yī)療設(shè)備落后的狀況，避免安全隱患，化解患者住院難問題，使病人的病情能得到及時(shí)、有效的治療。項(xiàng)目的建設(shè)為人民群眾提供了一個(gè)良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施條件，從而提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平，滿足當(dāng)?shù)厝嗣竦尼t(yī)療需求和保障人民群眾的身體健康，全面實(shí)現(xiàn)小康社會的宏偉目標(biāo)。</p><p>　　項(xiàng)目的建設(shè)體現(xiàn)了黨和政府對人民群眾的關(guān)懷，對促進(jìn)臨高縣經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義。項(xiàng)

28、目的建設(shè)是十分必要和迫切的。</p><p><b>　　建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件</b></p><p><b>　　第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)</b></p><p>　　本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于臨高縣臨城鎮(zhèn)縣人民醫(yī)院內(nèi)。</p><p><b>　　第二節(jié) 建設(shè)條件</b></p&

29、gt;<p>　　地理位置、地形地貌及地質(zhì)條件</p><p>　　臨高縣臨城鎮(zhèn)位于海南島西北部，東經(jīng)109°45'至110°08'，北緯18°22'至18°47'之間，東部與澄邁縣毗鄰，西部、西南部與儋州市接壤，北臨瓊州海峽，與雷州半島隔海相望。</p><p>　　項(xiàng)目建設(shè)地位于臨高縣臨城鎮(zhèn)縣人民醫(yī)院

30、內(nèi)，場地地貌屬火山熔巖（玄武巖）風(fēng)化 剝蝕臺地，地勢開闊，地勢平坦，地表相對高差0.14ｍ。</p><p><b>　　氣象條件</b></p><p>　　項(xiàng)目建設(shè)地處于低緯度，在北回歸線以南，屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候。最高年均氣溫（7月份）28.3℃，最低平均氣溫（1月份）16.9℃，年平均氣溫23.4℃，氣候炎熱，沒有寒冬。</p><p>

31、;　　該地區(qū)年均降雨量為1733mm。氣候特征是受海洋季風(fēng)的影響和調(diào)節(jié)作用，降雨量集中，干濕季明顯，7—10月為臺風(fēng)期。</p><p><b>　　交通條件</b></p><p>　　臨高縣臨高鎮(zhèn)緊臨海南環(huán)島西線高速公路，海榆西線國道，交通十分方便。</p><p><b>　　電力</b></p>&l

32、t;p>　　臨高110KV變電站供電，10KV線路通往縣城各主要規(guī)劃區(qū)域，電力供應(yīng)充足，接線方便，可保證項(xiàng)目用電需要。</p><p><b>　　給排水</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院綜合樓用水是市政供水管網(wǎng)供給。 </p><p>　　項(xiàng)目用水排入市政污水管網(wǎng)，鑒于醫(yī)療廢水的特殊性，其需經(jīng)過處理后排入市政污水管網(wǎng)。<

33、/p><p><b>　　通訊</b></p><p>　　數(shù)字化通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已覆蓋本區(qū)域；方便快捷的通訊網(wǎng)絡(luò)可通過全國各地及海外。</p><p><b>　　建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容</b></p><p><b>　　第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模</b></p><p&g

34、t;　　臨高縣人民醫(yī)院現(xiàn)有病床床位210張，占地面積83.4畝（含職工生活區(qū)），現(xiàn)有建筑面積14490m2（含危房4036.8 m2，擬拆除），擴(kuò)建綜合樓占地面積1362.73m2，建筑面積為15371.68m2。擴(kuò)建后的臨高縣人民醫(yī)院建筑面積25824.88 m2，病床床位增加至322張。</p><p>　　第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容</p><p>　　本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：</p&g

35、t;<p>　　擬建綜合樓一幢，建筑面積為15371.67 m2。</p><p><b>　　工程建設(shè)方案</b></p><p><b>　　工程地質(zhì)條件</b></p><p>　　1. 區(qū)域地質(zhì)背景及地震概況。</p><p>　　本場地位于光村一鋪前深大斷裂的北側(cè)約5KM

36、處，區(qū)域構(gòu)造不甚發(fā)育，場地內(nèi)出露地層主要為第四系中更新世早期德義嶺亞期玄武巖(βQzA)及其殘積土(Qel)，場地區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)活動構(gòu)造形跡。</p><p>　　第四紀(jì)全新世早期，區(qū)內(nèi)發(fā)生了多期(次)的火山活動，現(xiàn)代地震活動頻繁，歷史記載有多次5級以上地震，歷史上1605年7月l3日發(fā)生的瓊州大地震，震約7.5級，震中位于原瓊山市的塔市，光村～鋪前斷裂和東寨港~清瀾斷裂的交匯處，同年12月l5目發(fā)生的瓊山大地震，震

37、約為6級。</p><p><b>　　2. 地形地貌</b></p><p>　　擬建場地地貌單元屬火山熔巖(玄武巖)風(fēng)化剝蝕臺地。地勢開闊，地勢平坦。</p><p><b>　　3. 地層巖土性質(zhì)</b></p><p>　　根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告鉆探揭露的地表下最大深度22m范圍內(nèi)的地層巖性特征，

38、將場地范圍內(nèi)所揭露的地層詳細(xì)劃分為5個(gè)巖性單元層，地層自上而下分別為①雜填土、②粉質(zhì)粘土、③全風(fēng)化玄武巖、④強(qiáng)風(fēng)化玄武巖、⑤中～微風(fēng)化玄武巖。各層巖性及埋藏分布特征分述如下：</p><p>　?、賹?，雜填土(Qml)</p><p>　　灰褐色，干～稍濕，欠壓密，主耍填料為粉質(zhì)粘土，含少量碎磚塊、碎石等建筑垃圾，堆填時(shí)間約1 5年。該層分布整個(gè)場地，揭露層厚為0.10～0.50m，平均厚

39、度0.27m；層頇高程為l9.66～I(xiàn)9.8 0m。</p><p>　　②層，粉質(zhì)粘土(Qel)：</p><p>　　褐黃～灰黃～棕紅色，可塑，系玄武巖風(fēng)化殘積土，主要由粘粒和粉粒組成，間夾少量強(qiáng)風(fēng)化角礫，角礫手可捏碎，切面稍有光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等，無搖震反應(yīng)。該層分布整個(gè)場地，揭露層厚3.5 0～4.60m，平均厚度3.93m，層頂埋深0.10～0.50m，層頂高程19.27～

40、19.67m。</p><p>　?、蹖樱L(fēng)化玄武巖(βQ22A)</p><p>　　黃褐～棕褐色，可塑，巖石已全風(fēng)化成土狀，但仍可見殘留結(jié)構(gòu)、構(gòu)造，主要由粘土含玄武巖角礫、碎塊組成，碎塊手可折斷，切面稍有光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等，無振震反應(yīng)，該層分布整個(gè)場地，揭露層厚0.20～2.20 nl，平均厚度1.14m；層頂埋深3.90～4.80m，層碩高程14.95～15.90m。<

41、;/p><p>　?、軐?，強(qiáng)風(fēng)化玄武巖(βQ22A)</p><p>　　灰褐～灰色，隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，氣孔狀構(gòu)造，礦物成份為橄欖石、輝石等。巖芯多為2～6㎝碎塊狀，巖質(zhì)較軟，錘擊聲啞。該層分布整個(gè)場地，揭露層厚0.30～1.60m，平勻厚度0.56m；層頇埋深4.30～6.20m，層頂高程13.57～15.47m。</p><p>　?、輰樱小L(fēng)化玄武巖(βQ22A)&

42、lt;/p><p>　　灰黑色，巖石新鮮，隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，氣孔狀構(gòu)造，礦物成份為橄欖石、輝石等，巖芯較完整，長一般ll—5 0cm不等，局部破碎呈碎塊狀，巖質(zhì)堅(jiān)硬，錘擊聲脆，RQD=76～92。該層均勻分布整個(gè)場地，所有鉆孔均未揭穿該層，揭露最大層厚15.30m，層頂埋深5.40～6.70m，層頂高程13.07～14.32m。</p><p>　　擬建工程場地內(nèi)各巖土層的埋藏分布特征及層位接觸關(guān)系

43、詳見《工程地質(zhì)剖面圖》(附圖3-1～3—4)，鉆孔揭露的場地土層巖性特征詳見《鉆孔柱狀圖》(附圖4-1～4-8)，場地巖土層的組成結(jié)構(gòu)可對照鉆孔巖芯照片所示。</p><p><b>　　4. 地下水</b></p><p><b>　　(1) 含水層</b></p><p>　　在鉆探深度2.2m范圍內(nèi)，地下水主要賦存于

44、④、⑤層強(qiáng)～微風(fēng)化玄武巖層中，屬基巖裂隙孔洞水含水層，具微承壓性，富水性及透水性較強(qiáng)，以側(cè)向?qū)娱g徑流補(bǔ)給排泄為主。據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料及場地附近民井調(diào)查，地下水位年變化幅度為0.5～1.0m。</p><p>　　(2) 地下水、土的腐蝕性評價(jià)</p><p>　　根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告本次勘察場地環(huán)境類型屬于Il糞，對場地淺層土及地下水的腐蝕性評價(jià)如下：場地地下水位以上土對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對

45、混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)無腐蝕性；場地淺層地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，對鋼筋混凝土中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。</p><p><b>　　巖土物理力學(xué)性質(zhì)</b></p><p>　　將場地內(nèi)6個(gè)巖性單元層的工程特性評價(jià)如下：</p><p>　?、匐s填土：為新近堆填，結(jié)構(gòu)松散，厚度薄，層厚0.10～0.50m。成份雜

46、亂，均勻性差，需清理。</p><p>　?、诜圪|(zhì)粘土：該層為第四系中更新統(tǒng)玄武巖風(fēng)化殘積土，可塑狀。層厚3.50～4. 0m，平均3.93m。屬中壓縮性土，物理力學(xué)性質(zhì)較好。</p><p>　?、廴L(fēng)化玄武巖：該層為第四系中更新統(tǒng)全風(fēng)化玄武巖，巖石已全風(fēng)化成粘性土狀，野外以可塑～硬塑狀為主，層厚0.20～2.20 m，平均1.14m。屬中壓縮性土，物理力學(xué)性質(zhì)一般。</p>

47、<p>　?、軐樱瑥?qiáng)風(fēng)化玄武巖(βQ22A)：該層為第四系中更新世早期德義嶺亞期玄武巖。巖芯為2-6㎝碎塊，手可折斷，層厚0.30～1.60m，平均0.56m。物理力學(xué)性質(zhì)較好，但均勻性較差。</p><p>　　⑤層，中～微風(fēng)化玄武巖(βQ22A)： 該層為第四系中更新世早期德義嶺亞期玄武巖。該層均勻分布整個(gè)場地厚度大，所有鉆孔均未揭穿該層，揭露最大層厚15.30m，飽和單軸抗壓強(qiáng)度19.7～58

48、.6MPa，平均值為39.8 MPa，標(biāo)準(zhǔn)值為31.3 39.8 MPa，巖芯較堅(jiān)硬，巖體較完整，物力力學(xué)性質(zhì)好，工程性能好，是擬建工程最佳持力層。</p><p><b>　　場地穩(wěn)定性</b></p><p>　　1. 建筑物場地類別</p><p>　　本場地各巖土層剪切波速Vs為：</p><p>　?、賹与s填土

49、：剪切波速Vs為90m/s，屬軟弱土；</p><p>　?、诜圪|(zhì)粘土：剪切波速Vs為l90m／s，屬中軟土；</p><p>　?、廴L(fēng)化玄武巖：剪切波速Vs為220m／s，屬中軟土；</p><p>　?、軓?qiáng)風(fēng)化玄武巖：剪切波速Vs為380m／s，屬中硬土；</p><p>　?、葜小L(fēng)化玄武巖：剪切波速Vs為600n／s，屬巖石。&l

50、t;/p><p>　　依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2001)第4.1.6條的規(guī)定，建筑場地類別為Il類，場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，擬建建筑所在地區(qū)的設(shè)計(jì)特征周期值為0.35s。</p><p><b>　　2. 地震效應(yīng)</b></p><p>　　本場地?zé)o存在液化土和軟土層，無需考慮場地液化和軟土震陷

51、的影響問題。</p><p>　　依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5 0011—2 0 01)第4．1 n.l條規(guī)定，劃分?jǐn)M建場地為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。</p><p>　　3. 場地的穩(wěn)定性及適宜性</p><p>　　據(jù)查區(qū)域地質(zhì)資料表明，距離該工程較近的地質(zhì)構(gòu)造為：近東西向的光村～鋪前斷裂，該斷裂在避讓距離200m以外。同時(shí)，據(jù)現(xiàn)場鉆孔揭露及附近地表地質(zhì)調(diào)查表

52、明，擬建場地及附近未發(fā)現(xiàn)其他不良地質(zhì)用。場地區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)活動構(gòu)造形跡。 </p><p><b>　　規(guī)劃構(gòu)思及設(shè)計(jì)理念</b></p><p>　　以海南省及臨高縣的總體規(guī)劃為依據(jù)，堅(jiān)持以人為本的宗旨，滿足人民求醫(yī)的需要，提高當(dāng)?shù)厝嗣袂筢t(yī)的水平。</p><p><b>　　建筑方案</b></p><

53、;p><b>　　1. 平面布置方案</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院新建綜合樓在臨高縣人民醫(yī)院內(nèi)，占地面積為1362.73平方米（2.05畝），總建筑面積15371.68平方米。</p><p>　　擴(kuò)建項(xiàng)目用地呈長方形，約56m×23m。建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)是比較單一簡單，本著合理利用土地，節(jié)約能源，減少醫(yī)院運(yùn)營成本的原則，充分利用自然通風(fēng)和自

54、然采光。平面布置采取內(nèi)長廊式布置，樓梯的位置，應(yīng)同時(shí)符合防火疏散和功能分區(qū)的要求。</p><p><b>　　2. 功能分布：</b></p><p>　　新增加科室有：醫(yī)技科室、五官科、內(nèi)一科、內(nèi)三科、手術(shù)室、外一科、外二科、外三科、ICU室、功能科室、行政辦公室，具體布置如下：</p><p>　　第一、二層：醫(yī)技科室，建筑面積各1280

55、.97平方米。</p><p>　　第三層：五官科，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第四層：內(nèi)一科，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第五層：內(nèi)三科，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第六層：手術(shù)室，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第七層：外一

56、科，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第八層：外二科，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第九層：外三科，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第十層：ICU室，建筑面積1280.97平方米。</p><p>　　第十一層：功能科室。</p><p>　　第十二層：行政辦

57、公室，包括院長、副院長辦公室、黨委辦、財(cái)務(wù)部、總務(wù)科等。</p><p>　　3. 垃圾、污水處理系統(tǒng)。</p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院已有設(shè)一座污水處理池，容量約300噸。醫(yī)院在其經(jīng)營業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的垃圾需要專門收集，由環(huán)保部門指定的醫(yī)療垃圾回收公司回收。醫(yī)院經(jīng)營業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的廢水多含重金屬和放射性物質(zhì)，經(jīng)過醫(yī)院專門污水池處理后才能排放。</p><p><b

58、>　　4. 裝修標(biāo)準(zhǔn)</b></p><p>　　窗：采用塑鋼窗；影像科、CT、X光室采用防輻射門窗；MRI（磁共振）采用防磁波門窗。</p><p>　　門：采用木門、鋁合金門。</p><p>　　內(nèi)墻面：除衛(wèi)生間、廚房等貼面磚；診室、病房、辦公用房、公共部分均刷乳膠漆；影像科、CT、X光室采用防輻射墻板；MRI（磁共振）采用防磁波墻；手術(shù)部

59、手術(shù)室采用抗菌板；門診手術(shù)室采用抗菌耐擦洗涂料；檢驗(yàn)科采用抗菌板或耐擦洗涂料。</p><p>　　外墻面：噴刷外墻涂料。</p><p>　　樓地面：采用地面磚；樓梯、通道采用防滑地面磚，手術(shù)室采用抗靜電地面。特殊房間根據(jù)功能要求采用相應(yīng)材料。</p><p><b>　　5. 建筑立面設(shè)計(jì)</b></p><p>　

60、　根據(jù)臨高縣總體規(guī)劃要求，考慮與原有建筑的協(xié)調(diào)，</p><p>　　通過對建筑各部分的體型組合和建筑細(xì)部處理以及色彩設(shè)計(jì)，力求體現(xiàn)人文關(guān)懷和寧靜安逸的氛圍，塑造醫(yī)院建筑的性格特征。</p><p><b>　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案</b></p><p>　　說明：本建筑物地點(diǎn)抗震設(shè)防烈度為七度。</p><p><b&

61、gt;　　（一）基礎(chǔ)</b></p><p><b>　　方案一：樁基方案</b></p><p>　　基礎(chǔ)形式考慮施工地點(diǎn)在正在經(jīng)營的醫(yī)院內(nèi)，建議采用鉆孔灌注樁。埋深需進(jìn)入樁端持力層0.5米以上，樁長平均約8米左右，樁直徑1米，約60根，鋼筋砼標(biāo)號為C35，最終樁基設(shè)計(jì)方案以現(xiàn)場試樁的實(shí)際數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行。</p><p>　　方案

62、二：天然地基方案</p><p>　　根據(jù)本項(xiàng)目的地質(zhì)條件，除第一層雜填土外，場地其它各巖土層均可滿足本建筑物荷載要求，因此本工程可采用天然地基淺基礎(chǔ)方案，但因本工程屬于高層建筑，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，相對跨度大，必須選擇片筏基礎(chǔ)才能滿足建筑物荷載要求，相對基礎(chǔ)造價(jià)大，不經(jīng)濟(jì)。因此，本工程不推薦采用天然地基基礎(chǔ)方案。</p><p><b>　?。ǘ┲黧w結(jié)構(gòu)</b&g

63、t;</p><p>　　±0.00以上主體結(jié)構(gòu)擬采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。</p><p><b>　　公用工程建設(shè)方案</b></p><p><b>　　第一節(jié) 給排水</b></p><p><b>　　給水</b></p><p>　　水

64、源由醫(yī)院區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)供水，住院綜合樓引水給水管管徑為DN80。樓內(nèi)供水采用下行上給枝狀供水方式。</p><p>　　本項(xiàng)目室外消火栓利用原有消防管網(wǎng)供水。</p><p>　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為15l/s，延續(xù)時(shí)間2h。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)豎向成環(huán)。采用原有消防管網(wǎng)供水。</p><p>　　室外設(shè)一組室內(nèi)消火栓系統(tǒng)專用的地上式消防水泵結(jié)合器，供消防車向室內(nèi)消火栓系

65、統(tǒng)轉(zhuǎn)輸消防用水。</p><p>　　衛(wèi)生設(shè)備：醫(yī)生辦公室、值班室等采用分散式電開水器(或純凈水機(jī))，均設(shè)有N=2KW插座。</p><p>　　醫(yī)護(hù)人員使用的洗手盆、洗臉盆、化驗(yàn)盆等均應(yīng)采用非接觸龍頭，感應(yīng)開關(guān)；小便器應(yīng)采用感應(yīng)開關(guān)，大便器應(yīng)采用腳塌開關(guān)或感應(yīng)開關(guān)。</p><p>　　生活用水量定額參見下表：</p><p>　　根據(jù)《綜

66、合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》：綜合醫(yī)院日水消耗量為1～2噸/床，考慮臨高地處亞熱帶地區(qū)，醫(yī)院每日綜合耗水量在1.5噸/床，即210×1.5=350噸，污水量為日用量的80%計(jì)算，即252噸。</p><p>　　采用完全分流制，醫(yī)療廢水、生活污水和雨水均采用分流制。經(jīng)嚴(yán)格的醫(yī)院內(nèi)部消毒處理系統(tǒng)處理達(dá)標(biāo)后排出。傳染病區(qū)設(shè)醫(yī)療廢水處理設(shè)備，經(jīng)處理后的廢水達(dá)到廢水排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排入醫(yī)院排水管網(wǎng)。 化

67、糞池應(yīng)設(shè)加藥消毒裝置。</p><p>　　雨水經(jīng)屋頂雨水斗、雨水管、雨水口收集排入室外雨水系統(tǒng)。</p><p>　　管材：生活給水系統(tǒng)采用國標(biāo)給水塑料管。排（雨）水管道系統(tǒng)室內(nèi)采用優(yōu)質(zhì)PVC排水塑料管；室外采用鋼筋砼管與市政管網(wǎng)聯(lián)接。</p><p><b>　　第二節(jié) 電氣</b></p><p><b&g

68、t;　　特殊要求</b></p><p>　　1. 保證雙路10KV電源供電，兩路均能為100%負(fù)荷供電，且一路檢修或故障時(shí)，另一路不斷電，備用柴油發(fā)電機(jī)組應(yīng)急供電。</p><p>　　2. 手術(shù)部配電負(fù)荷采用雙路電源末端互投自動控制。</p><p>　　3.消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間＞30min，或采用

69、自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。</p><p>　　污水處理、焚燒爐、中心供應(yīng)、檢驗(yàn)化驗(yàn)等用電負(fù)荷均采用專線供電。</p><p>　　空調(diào)負(fù)荷用電采用專用變壓器，與配電照明變壓器分開。</p><p>　　通風(fēng)負(fù)荷用專線供電，宜在護(hù)士站集中控制。</p><p>　　紫外線消毒燈每間病房設(shè)置1個(gè)，走廊每4米設(shè)置1個(gè)，治療室、手術(shù)室均設(shè)置

70、紫外線消毒燈，與其它照明燈分別用開關(guān)控制。</p><p>　　配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理，防止交叉感染。</p><p>　　設(shè)置醫(yī)護(hù)呼叫對講系統(tǒng)、電話系統(tǒng)或綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。</p><p><b>　　二. 其他</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院綜合電源引自臨高縣縣城供電系統(tǒng)， <

71、;/p><p>　　項(xiàng)目用電負(fù)荷：醫(yī)院用電宜采用雙路供電，醫(yī)療設(shè)備用電負(fù)荷500KVA（含醫(yī)療設(shè)備用電、空調(diào)用電、預(yù)留生活區(qū)用電），醫(yī)院現(xiàn)有供電能夠滿足綜合樓用電負(fù)荷，并備有柴油發(fā)電機(jī)組，做為應(yīng)急電源。</p><p>　　本工程一般照明以日光燈及白熾燈為主。配電線路采用穿保護(hù)管敷或吊頂內(nèi)明敷；開關(guān)、插座均暗裝；配電箱嵌入裝。</p><p><b>　　室內(nèi)

72、照度參照表</b></p><p>　　本工程按三類防雷建筑設(shè)計(jì)，屋面女兒墻設(shè)避雷帶做防</p><p>　　雷接閃器。接地采用綜合接地，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋做接地體，接地電阻要求小于4歐。</p><p>　　電話進(jìn)線由電纜引入，地埋敷設(shè)，建筑物內(nèi)醫(yī)生辦公室、值班室等設(shè)置電話機(jī)。</p><p>　　項(xiàng)目配套完善的事故應(yīng)急照明系統(tǒng)

73、和疏散指示標(biāo)志燈及事故廣播系統(tǒng)。</p><p>　　第三節(jié) 空調(diào)與通風(fēng)</p><p>　　空調(diào)與通風(fēng)設(shè)施的建設(shè)須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)衛(wèi)生醫(yī)療防疫機(jī)構(gòu)的建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)?？照{(diào)系統(tǒng)擬采用分體式空調(diào)。</p><p>　　手術(shù)室、術(shù)后監(jiān)護(hù)室、產(chǎn)房、監(jiān)護(hù)病房、血液透析室、高精度醫(yī)療設(shè)備用房，采用空氣調(diào)節(jié)。</p><p>　　以下用房在采用空調(diào)時(shí)，應(yīng)

74、符合相關(guān)凈化要求：</p><p>　　搶救室、觀察室、病房、?？坪鸵话闶中g(shù)室的新風(fēng)及回風(fēng)，均應(yīng)經(jīng)初、中效過濾器處理。</p><p>　　血液病房、無菌手術(shù)室、無菌室和細(xì)菌培養(yǎng)室的新風(fēng)及回風(fēng)，均應(yīng)經(jīng)初、中效過濾器處理。</p><p>　　潔凈手術(shù)室的新風(fēng)及回風(fēng)，均應(yīng)經(jīng)初、中效過濾器處理。并宜在手術(shù)區(qū)內(nèi)組成流氣層。</p><p>　　灼傷

75、病房、傳染病房應(yīng)采用直流式空調(diào)系統(tǒng)，排風(fēng)應(yīng)經(jīng)過濾器處理后再排入大氣。</p><p><b>　　消防措施及安全措施</b></p><p><b>　　第一節(jié) 消防措施</b></p><p>　　嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求配備相應(yīng)的設(shè)施。</p><p>　　耐火等級一般不低于二級，當(dāng)

76、為三級時(shí)，不應(yīng)超過三層。</p><p>　　住院綜合樓出入口按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求設(shè)置,確保滿足安全疏散及消防要求。</p><p>　　住院綜合樓與周邊建筑物的防火間距，確保其符合規(guī)范要求。</p><p>　　與醫(yī)院原有設(shè)施一道統(tǒng)籌考慮消防車道，確保消防車的通行。</p><p>　　根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置滅火器。&

77、lt;/p><p>　　配置相應(yīng)的火災(zāi)事故照明和疏散標(biāo)志。</p><p>　　利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，進(jìn)行防雷接地保護(hù)。</p><p>　　定期對消防器具和安全裝置進(jìn)行檢查。</p><p>　　消火栓的平面布置按規(guī)范要求，布置間距滿足同層相鄰的兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱能同時(shí)達(dá)到室內(nèi)的任何部位，充實(shí)水柱按7m設(shè)計(jì)。</p>

78、<p>　　消火栓箱配置：在消火栓箱內(nèi)，均配設(shè)DN65消火栓一個(gè)，同徑的25m麻質(zhì)水龍帶一條，Ф19水槍一支及手動報(bào)警按鈕一個(gè)。</p><p><b>　　第二節(jié) 安全措施</b></p><p>　　建筑物的安全疏散應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)的有關(guān)規(guī)定。</p><p>　　每層樓頂板層中應(yīng)設(shè)煙塵

79、警報(bào)器。</p><p>　　每層樓口應(yīng)設(shè)防盜警報(bào)器。</p><p>　　可利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，進(jìn)行防雷接地保護(hù)。</p><p>　　定期對消防器具和安全裝置進(jìn)行檢查。</p><p>　　建筑物內(nèi)各科室之間的衛(wèi)生隔離及相應(yīng)的細(xì)部構(gòu)造要求應(yīng)符合《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（試行）（JGJ49-88）的有關(guān)規(guī)定。</p>

80、<p><b>　　_</b></p><p>　　環(huán)境保護(hù)與節(jié)能節(jié)水措施</p><p><b>　　第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)</b></p><p>　　傳染病區(qū)環(huán)境質(zhì)量要求</p><p><b>　　大氣質(zhì)量</b></p><p>　　區(qū)內(nèi)

81、大氣質(zhì)量達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　　水質(zhì)</b></p><p>　　生活飲用水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　　噪聲</b></p><p>　　院內(nèi)噪聲強(qiáng)度白天不應(yīng)超過50dB(A)，夜間不應(yīng)超過40dB(A)。</p><p&

82、gt;<b>　　主要污染源與污染物</b></p><p>　　項(xiàng)目無影響較大的廢氣污染和噪聲污染。主要污染物有醫(yī)療廢水、生活污水、固體醫(yī)療廢棄物等。此外，還有項(xiàng)目建設(shè)施工期間產(chǎn)生的各種固廢物。</p><p>　　廢水為治療過程產(chǎn)生的廢水及生活污水；固體廢棄物為治療病人的廢棄物，以及生活垃圾。項(xiàng)目建設(shè)施工期間機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲、生活和建筑垃圾以及粉塵等。</

83、p><p><b>　　污染物治理方案</b></p><p><b>　　廢氣</b></p><p>　　應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)，以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。</p><p><b>　　廢水</b></p><p>　　生活污水經(jīng)化糞池處理，醫(yī)療治療廢水必須采用專門處理裝

84、置處理和消毒，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后方可排入醫(yī)院污水系統(tǒng)。</p><p><b>　　固體廢棄物</b></p><p>　　固定廢棄物必須集中專用器具封存存放，定期運(yùn)到指定醫(yī)療廢棄物處置場處理。</p><p><b>　　綠化</b></p><p>　　按照建筑和其它功能設(shè)置進(jìn)行合理綠化?？盏厣蠌V植花

85、草、灌木，采用立體或局部多種綠化形式。</p><p>　　施工期間產(chǎn)生的環(huán)境污染</p><p>　　建筑垃圾隨時(shí)進(jìn)行填埋或外運(yùn)處理。</p><p>　　采用文明施工方式，產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備避免在午間和晚間使用，砂石、水泥等宜堆放在下風(fēng)處，盡量減少噪聲和粉塵對環(huán)境產(chǎn)生的污染。</p><p>　　第二節(jié) 節(jié)能節(jié)水措施</p>

86、<p><b>　　節(jié)能措施</b></p><p>　　能源節(jié)約是我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》中的有關(guān)規(guī)定，擬定節(jié)能措施如下：</p><p>　　所選用的衛(wèi)生器具、照明燈具、生活設(shè)備等均采用新型節(jié)能型產(chǎn)品，以利降低能耗，節(jié)約能源。</p><p>　　墻窗面積按節(jié)能規(guī)范合理設(shè)置，既要考

87、慮采光、通風(fēng)，又要考慮炎夏的熱氣入侵。</p><p>　　其它建筑材料根據(jù)使用要求，選擇新型的材料，以利節(jié)能。</p><p>　　各種閥門均選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，嚴(yán)防偽劣產(chǎn)品混入，杜絕跑、漏、滴現(xiàn)象存在。</p><p>　　各用電點(diǎn)均設(shè)置電表進(jìn)行計(jì)量。</p><p><b>　　節(jié)水措施</b></p>&

88、lt;p>　　節(jié)約用水，提高水的利用效率已成為全民所關(guān)注的熱點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國水法》第五十三條：“新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)制訂節(jié)水措施方案，配套建設(shè)節(jié)水設(shè)施。節(jié)水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)”之規(guī)定，擬定節(jié)水措施如下：</p><p>　　依據(jù)《當(dāng)前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設(shè)備（產(chǎn)品）目錄（第一批）》（2001年第5號），采購先進(jìn)的節(jié)水設(shè)備，節(jié)水器具選用節(jié)水、節(jié)電產(chǎn)品。</p&

89、gt;<p>　　各種閥門，節(jié)水龍頭均選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，降低自來水管網(wǎng)的輸水損失率。</p><p>　　各用水點(diǎn)均設(shè)置水表進(jìn)行計(jì)量，加強(qiáng)用水管理。</p><p><b>　　組織機(jī)構(gòu)與定員</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：</p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院定編床位322張。醫(yī)院

90、編制定員450人。</p><p>　　項(xiàng)目建設(shè)管理及招標(biāo)投標(biāo)</p><p><b>　　第一節(jié) 建設(shè)管理</b></p><p>　　為防止在投資建設(shè)項(xiàng)目中出現(xiàn)漏洞，從幾個(gè)主要的方面加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理。</p><p>　　嚴(yán)格工程管理，建立層層負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，逐級明確責(zé)任，對工程質(zhì)量長期負(fù)責(zé)；</p>

91、<p>　　嚴(yán)格項(xiàng)目的監(jiān)理、監(jiān)督，特別對隱蔽工程重點(diǎn)監(jiān)理，嚴(yán)防偷工減料。實(shí)施“監(jiān)理”，即：質(zhì)量監(jiān)理、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)理；</p><p>　　建設(shè)資金要嚴(yán)加管理，嚴(yán)禁挪用資金，切實(shí)做到?？顚Ｓ?；</p><p>　　加強(qiáng)項(xiàng)目檔案工作，嚴(yán)格按規(guī)定收集、整理、歸檔，建立健全的項(xiàng)目檔案。</p><p><b>　　第二節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)</b&g

92、t;</p><p>　　為了降低建設(shè)成本，保證工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度，在工程的操作過程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的工程招投標(biāo)制度。</p><p>　　成立專門的項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)招標(biāo)、合同管理和預(yù)決算管理工作；</p><p>　　招標(biāo)以公平、公正為原則，實(shí)行公開招標(biāo)；</p><p>　　從勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料的采購以及監(jiān)理隊(duì)伍的選定，均通過招

93、投標(biāo)方式進(jìn)行；</p><p>　　項(xiàng)目招投標(biāo)和預(yù)決算審查應(yīng)選擇有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和工程咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行。</p><p><b>　　招標(biāo)基本情況表</b></p><p><b>　　項(xiàng)目進(jìn)度安排</b></p><p>　　本項(xiàng)目工程進(jìn)度安排為一年，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、批準(zhǔn)立項(xiàng)工作、落實(shí)

94、申請資金、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、室內(nèi)外裝修的全過程。</p><p>　　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見下表：</p><p><b>　　進(jìn) 度 計(jì) 劃 表</b></p><p><b>　　投資估算與資金籌措</b></p><p><b>　　投資估算</b></p>&

95、lt;p>　　投資估算的依據(jù)及估算說明</p><p>　　《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版；</p><p>　　建筑工程依據(jù)《海南省建筑工程綜合定額》（2005）估算；</p><p>　　配套市政工程依據(jù)《海南省市政園林工程綜合定額》（2005）估算；</p><p>　　《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。</p>&

96、lt;p>　　主要材料單價(jià)按《海南省工程造價(jià)信息》（2006.5-6期）估算；</p><p>　　勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格[2002]10號）估算;</p><p>　　工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)依據(jù)海南省規(guī)定按工程投資的0.28%計(jì)算;</p><p>　　工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

97、有關(guān)規(guī)定的通知》（[1992]價(jià)費(fèi)字479號）估算;</p><p>　　前期工作費(fèi)依據(jù)《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號）估算；</p><p>　　環(huán)境評價(jià)費(fèi)依據(jù)《國家計(jì)委、國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]125號）估算；</p><p>　　海南省類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)

98、指標(biāo)；</p><p><b>　　建設(shè)方提供資料；</b></p><p>　　基本預(yù)備費(fèi)按一、二項(xiàng)之和的5%估算；</p><p>　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)暫不考慮。</p><p><b>　　估算范圍及金額</b></p><p>　　投資估算范圍包括綜合樓、電梯、工程建設(shè)其他

99、費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、流動資金、建設(shè)期利息。</p><p><b>　　估算結(jié)果</b></p><p>　　總投資估算為3354.31萬元。</p><p>　　其中：工程費(fèi)用：2355.75萬元</p><p>　　工程其他費(fèi)用：169.87萬元</p><p>　　預(yù)備費(fèi)：126.28萬元<

100、/p><p>　　流動資金：616萬元</p><p>　　建設(shè)期利息：86.4萬元</p><p><b>　　資金籌措</b></p><p>　　本項(xiàng)目通過三種渠道解決：一，申請中央專項(xiàng)資金150萬元，二，申請銀行貸款2400萬元，其余804.31萬元由縣財(cái)政或業(yè)主自籌解決。</p><p>&

101、lt;b>　　財(cái)務(wù)分析與評價(jià)</b></p><p><b>　　基礎(chǔ)數(shù)據(jù) </b></p><p>　　(一) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析遵循的主要依據(jù)</p><p>　　中華人民共和國會計(jì)法；</p><p>　　中華人民共和國企業(yè)財(cái)務(wù)通則；</p><p>　　中華人民共和國企業(yè)會計(jì)

102、準(zhǔn)則；</p><p>　　中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例；</p><p>　　中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例；</p><p>　　海南省關(guān)于免征減征企業(yè)所得稅的規(guī)定</p><p><b>　　A：無項(xiàng)目時(shí)</b></p><p>　　(二) 各項(xiàng)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)</p>&l

103、t;p>　　1. 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模：</p><p>　　主要包括醫(yī)療收入、藥品收入和其他收入。</p><p>　　2. 實(shí)施進(jìn)度：該項(xiàng)目建設(shè)期1年，經(jīng)營期14年，項(xiàng)目計(jì)算期15年。</p><p>　　3. 銷售收入：年醫(yī)療收入1800萬元，藥品收入1200萬元，年其他收入20萬元。</p><p>　　4. 經(jīng)營稅金及附加：本項(xiàng)

104、目無經(jīng)營稅金及附加。</p><p>　　5. 成本和費(fèi)用估算</p><p>　　(1) 參考同類醫(yī)院情況，本項(xiàng)目年消耗原材料為2985萬元。</p><p>　　(2) 外購燃料動力費(fèi)用：初步估算為每年需75萬元。</p><p>　　(3) 工資及福利：本項(xiàng)目勞動定員372人，年工資福利總額為864.58萬元。</p>&

105、lt;p>　　(4) 折舊費(fèi)：按直線折舊法計(jì)，房屋建筑按20年折舊,殘值率10%，設(shè)備按15年折舊，殘值率5%。</p><p>　　(5) 攤銷費(fèi)用：遞延資產(chǎn)按5年攤銷。</p><p>　　(6) 修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)原值的25%計(jì)算。</p><p>　　(7) 其他管理費(fèi)用：包括醫(yī)院管理人員差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)以及其他公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職教費(fèi)、養(yǎng)老保

106、險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，按工資福利的20%估算。</p><p>　　(8) 財(cái)務(wù)費(fèi)用：建設(shè)期計(jì)入固定資產(chǎn)，經(jīng)營期計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。</p><p>　　總成本費(fèi)用估算表詳見附表。</p><p>　　6. 所得稅：本企業(yè)減免所得稅。</p><p>　　7. 稅后利潤分配：本項(xiàng)目公積金按收支結(jié)余的10%計(jì)提，公益

107、金按5%計(jì)提。</p><p><b>　　財(cái)務(wù)分析</b></p><p>　　(一) 盈利能力分析</p><p>　　在以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)估算的基礎(chǔ)上，測得本項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：</p><p>　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：13.58%</p><p>　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）319.67萬元

108、</p><p>　　靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）：7.78年</p><p>　　動態(tài)投資回收期（含建設(shè)期，Ic=8%）：13.42年</p><p>　　年均營業(yè)收入：2891萬元 </p><p>　　年均總成本費(fèi)用：2435萬元</p><p>　　年均利潤總額：513萬元</p><p

109、>　　投資利潤率：16.02%</p><p>　　資本金凈利潤率：11.45%</p><p><b>　　B：有項(xiàng)目</b></p><p>　　(二) 各項(xiàng)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)</p><p>　　1. 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模：</p><p>　　主要包括醫(yī)療收入、藥品收入和其他收入。</

110、p><p>　　2. 實(shí)施進(jìn)度：該項(xiàng)目建設(shè)期1年，經(jīng)營期14年，項(xiàng)目計(jì)算期15年。</p><p>　　3. 銷售收入：年門診、往院收入醫(yī)療收入3192萬元，藥品收入2240萬元，年其他收入168萬元。</p><p>　　4. 經(jīng)營稅金及附加：本項(xiàng)目無經(jīng)營稅金及附加。</p><p>　　5. 成本和費(fèi)用估算</p><p&

111、gt;　　(1) 參考同類醫(yī)院情況，本項(xiàng)目年消耗原材料為2985萬元。</p><p>　　(2) 外購燃料動力費(fèi)用：初步估算為每年需75萬元。</p><p>　　(3) 工資及福利：本項(xiàng)目勞動定員450人，年工資福利總額為1046.52萬元。</p><p>　　(4) 折舊費(fèi)：按直線折舊法計(jì)，房屋建筑按20年折舊,殘值率10%，設(shè)備按15年折舊，殘值率5%。&

112、lt;/p><p>　　(5) 攤銷費(fèi)用：遞延資產(chǎn)按5年攤銷。</p><p>　　(6) 修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)原值的20%計(jì)算。</p><p>　　(7) 其他管理費(fèi)用：包括醫(yī)院管理人員差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)以及其他公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職教費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，按工資福利的10%估算。</p><p>

113、;　　(8) 財(cái)務(wù)費(fèi)用：建設(shè)期計(jì)入固定資產(chǎn)，經(jīng)營期計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。</p><p>　　總成本費(fèi)用估算表詳見附表。</p><p>　　6. 所得稅：本企業(yè)減免所得稅。</p><p>　　7. 稅后利潤分配：本項(xiàng)目公積金按收支結(jié)余的10%計(jì)提，公益金按5%計(jì)提。</p><p><b>　　財(cái)務(wù)分析</b></p&

114、gt;<p>　　(一) 盈利能力分析</p><p>　　在以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)估算的基礎(chǔ)上，測得本項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：</p><p>　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：16.22%</p><p>　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）3143.49萬元</p><p>　　靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）：6.84年</p><p

115、>　　動態(tài)投資回收期（含建設(shè)期，Ic=8%）：8.8年</p><p>　　年均營業(yè)收入：5320萬元 </p><p>　　年均總成本費(fèi)用：4456萬元</p><p>　　年均利潤總額：877萬元</p><p>　　投資利潤率：16.22%</p><p>　　資本金凈利潤率：17.5%</p&

116、gt;<p>　　全部投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率(Ic=8%)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為3413.49萬元，表明本項(xiàng)目除能滿足最低要求外，還有超額盈余，因此，在財(cái)務(wù)上是可以接受的；投資回收期較小，表明本項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，投資利潤率大于銀行貸款利率，說明本項(xiàng)目投資回報(bào)高，經(jīng)濟(jì)效益較好。</p><p>　　(二) 償債能力分析</p><p>　　反映償債能力的主要指標(biāo)有固定資產(chǎn)借款償還

117、期、資產(chǎn)負(fù)債率、速動比率和流動比率等指標(biāo)。測得指標(biāo)的具體數(shù)據(jù)如下：</p><p>　　資產(chǎn)負(fù)債率（經(jīng)營第三年）：27.55%</p><p>　　流動比率（經(jīng)營第三年）：681.55%</p><p>　　速動比率（經(jīng)營第三年）：681.55%</p><p>　　從資金來源和運(yùn)用表可以看出，項(xiàng)目計(jì)算期各年能收支平衡，并有盈余。</p

118、><p><b>　　(三) 不確定分析</b></p><p>　　(1) 盈虧平衡分析</p><p>　　以經(jīng)營能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)(BEP)計(jì)算公式為：</p><p><b>　　=58.7%</b></p><p>　　計(jì)算結(jié)果表明，只要達(dá)到當(dāng)年預(yù)計(jì)收入的58.

119、7%時(shí)，也就是年經(jīng)營收入達(dá)到3287萬元，項(xiàng)目就可保本，由此可見，本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小,項(xiàng)目具有一定的盈虧平衡能力。</p><p>　　綜上所述，本項(xiàng)目在技術(shù)上是可行的，在經(jīng)濟(jì)上是合理的，在財(cái)務(wù)上是可以接受的，本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。</p><p><b>　　社會效益分析</b></p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院住院綜合樓拆除及新建項(xiàng)目屬于

120、國家社會公益及服務(wù)設(shè)施建設(shè)，是保障、服務(wù)人民身體健康的重要設(shè)施，它不以盈利為目的,主要以社會效益為目標(biāo)。項(xiàng)目的社會效益主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：</p><p>　　臨高縣人民醫(yī)院肩負(fù)著臨高縣三十多萬人民的醫(yī)療保健重任，綜合樓的建設(shè)可以臨高縣提高人民的健康水平，預(yù)防和治療疾病，減少或延緩死亡，大大減少經(jīng)濟(jì)損失，從而使臨高縣人民更好的為建設(shè)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，促臨高縣經(jīng)濟(jì)的建設(shè)和發(fā)展。</p><p>

121、　　臨高縣人民醫(yī)院綜合樓的建設(shè)，有利于改善臨高縣人民醫(yī)院的環(huán)境，大大提高醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和醫(yī)療保障能力。</p><p>　　本項(xiàng)目的實(shí)施，是體現(xiàn)黨和政府對人民醫(yī)療保健事業(yè)的重視和關(guān)懷，是解決就醫(yī)難和治病難的具體實(shí)施，從而使陵水縣人民充分享受到黨和政府醫(yī)療保障政策。</p><p>　　綜上所述，項(xiàng)目的實(shí)施具有廣泛的社會效益。對于維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)海南省社會、經(jīng)濟(jì)事業(yè)的全面發(fā)展有著深遠(yuǎn)的