xx大酒店、公寓樓施工組織設(shè)計全套方案【非常好的一份專業(yè)資料】

1、<p>　　XX大酒店、公寓樓施工組織設(shè)計全套方案</p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　前言 …………………………………………………………………………………</p><p>　　第一章 編制依據(jù)………………………………………………………………………</p><p>　　第二

2、章工程概況……………………………………………………………………….</p><p>　　一 工程簡介………………………………………………………………………</p><p>　　二 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況…………………………………………………………………</p><p>　　三 建筑設(shè)計概況…………………………………………………………………</p><p&g

3、t;　　四 暖衛(wèi)系統(tǒng)概況…………………………………………………………………</p><p>　　五 電氣專業(yè)設(shè)計概況……………………………………………………………</p><p>　　六 施工用地和水、電等條件…………………………………………………….</p><p>　　第三章本工程施工難點和對策……………………………………………………….</p>

4、<p>　　一 本工程施工難點………………………………………………………………</p><p>　　二 解決難點的對策………………………………………………………………</p><p>　　第四章施工部署………………………………………………………………………</p><p>　　一 工程目標(biāo)………………………………………………………………………</p&

5、gt;<p>　　二 管理組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………………………</p><p>　　三 施工部署………………………………………………………………………</p><p>　　四 施工準(zhǔn)備工作…………………………………………………………………</p><p>　　五 施工現(xiàn)場平面布置及平面布置圖……………………………………………<

6、;/p><p>　　第五章主要分部分項施工方案………………………………………………………</p><p>　　一 測量方案………………………………………………………………………</p><p>　　二 土方工程………………………………………………………………………</p><p>　　三 鋼筋工程…………………………………………………………………

7、……</p><p>　　四 模板工程………………………………………………………………………</p><p>　　五 混凝土工程……………………………………………………………………</p><p>　　六 防水工程………………………………………………………………………</p><p>　　七 土方回填………………………………………………………

8、………………</p><p>　　八 腳手架工程……………………………………………………………………</p><p>　　九 砌筑工程………………………………………………………………………</p><p>　　十 樓地面工程……………………………………………………………………</p><p>　　十一 內(nèi)裝修工程………………………………………

9、…………………………</p><p>　　十二外裝修工程………………………………………………………………….</p><p>　　十三 門窗工程……………………………………………………………………</p><p>　　十四 暖衛(wèi)、通風(fēng)工程……………………………………………………………</p><p>　　十五 電氣工程………………………………

10、……………………………………</p><p>　　十六 建筑節(jié)能工程………………………………………………………………</p><p>　　十七 消防工程……………………………………………………………………</p><p>　　第六章 施工進(jìn)度計劃…………………………………………………………………</p><p>　　一 總工期控制………………

11、……………………………………………………</p><p>　　二 主要分部工程工期安排………………………………………………………</p><p>　　第七章 工期保證措施…………………………………………………………………</p><p>　　一 工期目標(biāo)………………………………………………………………………</p><p>　　二 工期保證措

12、施…………………………………………………………………</p><p>　　三 加強(qiáng)工程進(jìn)度的計劃性………………………………………………………</p><p>　　四 采用“四新”技術(shù)，保證工程進(jìn)度……………………………………………</p><p>　　五 加強(qiáng)土建、水電專業(yè)的配合工作……………………………………………</p><p>　　六

13、加強(qiáng)成品保護(hù)工作……………………………………………………………</p><p>　　第八章 季節(jié)性施工措施………………………………………………………………</p><p>　　一 夏季施工措施…………………………………………………………………</p><p>　　二 冬季施工措施…………………………………………………………………</p><p&g

14、t;　　第九章 主要材料用量計劃……………………………………………………………</p><p>　　第十章 主要機(jī)具設(shè)備配備……………………………………………………………</p><p>　　一 設(shè)備配置說明…………………………………………………………………</p><p>　　二 本工程所采用的主要機(jī)械設(shè)備表……………………………………………</p>

15、<p>　　三 擬投入本工程的試驗和檢測、測量儀器設(shè)備表……………………………</p><p>　　第十一章 質(zhì)量保證措施………………………………………………………………</p><p>　　一 質(zhì)量目標(biāo)………………………………………………………………………</p><p>　　二 質(zhì)量保證體系…………………………………………………………………</

16、p><p>　　三 組織保證措施…………………………………………………………………</p><p>　　四 質(zhì)量管理制度…………………………………………………………………</p><p>　　（一）技術(shù)交底制度…………………………………………………………</p><p>　?。ǘ┕ば蚪唤訖z制度及成品保護(hù)制度……………………………………</

17、p><p>　?。ㄈ╇[蔽工程簽證檢查制度………………………………………………</p><p>　?。ㄋ模┦┕y量復(fù)核制度……………………………………………………</p><p>　?。ㄎ澹┦┕み^程的質(zhì)量三檢制………………………………………………</p><p>　?。﹪?yán)格執(zhí)行材料半成品、成品采購及驗收制度………………………</p>

18、;<p>　?。ㄆ撸﹥x器設(shè)備的標(biāo)定制度及掛牌制度……………………………………</p><p>　?。ò耍┵|(zhì)量獎懲制度…………………………………………………………</p><p>　?。ň牛﹫猿殖肿C上崗制度……………………………………………………</p><p>　?。ㄊ嵭匈|(zhì)量否決制度……………………………………………………</p>&

19、lt;p>　?。ㄊ唬┱J(rèn)真執(zhí)行“樣板制”………………………………………………</p><p>　?。ㄊ?工程質(zhì)量事故報告及調(diào)查制度……………………………………</p><p>　　（十三）做好施工中的協(xié)作配合工作………………………………………</p><p>　　五 技術(shù)保證措施…………………………………………………………………</p>&l

20、t;p>　　（一）技術(shù)資料管理…………………………………………………………</p><p>　?。ǘ┕こ虦y量………………………………………………………………</p><p>　?。ㄈ╀摻罟こ獭?lt;/p><p>　　（四）模板工程………………………………………………………………</p><p&

21、gt;　?。ㄎ澹┗炷凉こ獭?lt;/p><p>　　（六）防水工程………………………………………………………………</p><p>　?。ㄆ撸┡l(wèi)工程………………………………………………………………</p><p>　　（八）電氣工程………………………………………………………………</p><p>　

22、?。ň牛┕?jié)能工程………………………………………………………………</p><p>　　六 施工質(zhì)量通病措施……………………………………………………………</p><p>　　七 成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)和實施措施………………………………………………</p><p>　　第十二章 安全技術(shù)措施和保證制度…………………………………………………</p><p&

23、gt;　　一 安全生產(chǎn)目標(biāo)…………………………………………………………………</p><p>　　二 安全生產(chǎn)保證體系……………………………………………………………</p><p>　　三 安全生產(chǎn)教育…………………………………………………………………</p><p>　　四 安全技術(shù)措施和保證制度……………………………………………………</p>&l

24、t;p>　　五 工程安全措施…………………………………………………………………</p><p>　　第十三章 文明施工及環(huán)保措施………………………………………………………</p><p>　　一 文明施工措施…………………………………………………………………</p><p>　　二 環(huán)境保護(hù)措施…………………………………………………………………</p&g

25、t;<p>　　三 噪音控制措施…………………………………………………………………</p><p>　　四 污水處理措施…………………………………………………………………</p><p>　　五 降低揚(yáng)塵措施…………………………………………………………………</p><p>　　六 消防保衛(wèi)措施…………………………………………………………………<

26、/p><p>　　第十四章 降低造價技術(shù)措施…………………………………………………………</p><p>　　一 技術(shù)措施………………………………………………………………………</p><p>　　二 管理措施………………………………………………………………………</p><p><b>　　第一章 編制依據(jù)</b><

27、/p><p>　　1、由XX建筑勘察設(shè)計有限公司設(shè)計的XXXX大酒店公寓樓結(jié)構(gòu)、建筑、水暖、電氣圖紙及相關(guān)答疑資料。</p><p>　　2、地質(zhì)勘察報告：XX工程地質(zhì)勘察設(shè)計院《XX市XXXX大高層住宅樓、酒店公寓樓等巖土工程勘察報告》工程編號：2009-015。</p><p>　　3、我公司多年來承建類似工程實踐中所積累的經(jīng)驗。</p><p&

28、gt;　　4、嚴(yán)格遵守國家及政府有關(guān)部門在安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的具體規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　?。?）遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和順序。</p><p>　?。?）采用流水施工方法和其他先進(jìn)管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。</p><p>　　（3）科學(xué)的安排夏季和冬季的施工項目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。&l

29、t;/p><p>　　（4）充分利用我公司現(xiàn)有的施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高施工機(jī)械化使用率，不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。</p><p>　?。?）盡量利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)地制定施工方案。嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保安全施工。努力縮短工期，不斷降低工程成本。</p><p>　?。?）科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，保護(hù)環(huán)境；合理儲備建設(shè)物資，減少物

30、資運(yùn)輸量。</p><p>　?。?）現(xiàn)場三通基本具備，場地平整未全部完成，基本具備入場條件。</p><p>　　由世紀(jì)大道進(jìn)入施工現(xiàn)場，施工用電源、水源由業(yè)主指定位置接入施工范圍內(nèi)，可滿足施工需要。</p><p>　　5、由國家有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法，認(rèn)真貫徹國家對工程建設(shè)的各項方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程

31、序等國家頒布的現(xiàn)代有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、技術(shù)措施與制圖標(biāo)準(zhǔn)：</p><p>　　序號 規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)名稱 編 號</p><p>　　1 建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300－2001</p><p>　　2 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068－2001<

32、/p><p>　　3 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009－2001</p><p>　　4 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011－2001</p><p>　　5 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210－2001</p><p>

33、;　　6 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204－2002</p><p>　　7 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203－2002</p><p>　　8 鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ18－2003</p><p>　　9 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程

34、 JGJ95－2003</p><p>　　10 工程測量規(guī)范 GB50026－2007</p><p>　　11 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27－2001</p><p>　　12 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79－200

35、2</p><p>　　13 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202－2002</p><p>　　14 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207－2002</p><p>　　15 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208－2002</p><p>　　16

36、 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50233－2008</p><p>　　17 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209－2002</p><p>　　18 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3/J186－2002</p><p>　　19 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

37、范 GB50242－2002</p><p>　　20 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303－2002</p><p>　　21 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007－2002</p><p>　　22 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010－2002<

38、/p><p>　　23 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T50326－2006</p><p>　　24 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59－99</p><p>　　25 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130－2001</p><p>　　26 建

39、筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33－2001</p><p>　　27 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50003－2001</p><p>　　28 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46－2005</p><p>　　29 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

40、 GB50325－2001</p><p>　　30 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328－2001</p><p>　　31 民用建筑設(shè)計通則 GB50352－2005</p><p>　　32 公用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DBJ－27－200

41、7</p><p>　　33 民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DBJ103-35-2008</p><p>　　34 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-95-2005</p><p>　　35 辦公建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ67－2006</p>

42、;<p>　　36 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067－97</p><p>　　37 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ100－98</p><p>　　38 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例《國務(wù)院令第279號》</p><p>　　39 全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額</p>

43、<p>　　40 計算程序采用中國建筑科學(xué)院PKPM系列軟件2008版</p><p>　　41 高處作業(yè)吊籃安全規(guī)則 JG5027-92</p><p>　　42 高處作業(yè)吊籃 GB19155-2003</p><p>　　43 建筑施工門式鋼管

44、腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ128-2000</p><p>　　44 碳素構(gòu)鋼 GB/T700</p><p>　　45 鋼管腳手架扣件 GB15831</p><p>　　46 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范

45、 JGJ-16-2008</p><p>　　47 建筑照明設(shè)計規(guī)范 GB50034-2004</p><p>　　48 建筑給排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2003</p><p>　　49 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB20019-

46、2003</p><p>　　50 XX自治區(qū)建筑消防設(shè)施驗收規(guī)程 DB15/353-2004</p><p>　　51 05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集</p><p><b>　　所使用到的圖集</b></p><p>　　混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖和構(gòu)造詳圖 03G101-1</p&

47、gt;<p>　　建物抗震構(gòu)造詳圖 03G329-1</p><p>　　框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊結(jié)構(gòu)構(gòu)造 02SG814</p><p>　　混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻邊緣構(gòu)件和框架柱構(gòu)造鋼筋選用 04SG330</p><p>　　鋼筋混凝土過梁

48、 DBJT-03-21-2002</p><p>　　建筑電氣構(gòu)造詳圖 05D1—11</p><p>　　05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集</p><p><b>　　第二章 工程概況</b></p><p><b&

49、gt;　　一、工程簡介</b></p><p>　　本工程由XX房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，由XX公司承建的XXXX大酒店、公寓樓。位于XX市XX區(qū)世紀(jì)大道與XX街交叉路口南。本工程總建筑面積26591.10㎡，其中地下室建筑面積4397.2㎡，地上建筑面積22193.9㎡。設(shè)計使用年限為50年。地下二層，地上酒店十八層、公寓十二層。結(jié)構(gòu)形式酒店為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，公寓為框架核心筒。框架及剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級為一

50、級，建筑高度酒店為67.95m，公寓為45.75m。防火設(shè)計的建筑分類為一類，耐火等級為地上一級，地下一級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為0.2g，設(shè)計地震分組為第一組。</p><p><b>　　二、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況</b></p><p><b>　　1、地基與基礎(chǔ)</b></p

51、><p>　?。?）地基處理：本工程筏板墊層下要求基底做1.2 m厚砂加石墊層填至基底設(shè)計標(biāo)高，四周寬出筏板1.2m，壓實系數(shù)≥0.97。處理后承載力為220Kpa。</p><p>　?。?）基礎(chǔ)工程：本工程基礎(chǔ)采用平板式筏板基礎(chǔ)，混凝土等級為C40，防水混凝土等級為P6，墊層為C15。</p><p>　　（3）施工時，做好基坑排水和土方施工的銜接、交叉、配合工作。

52、正確處理好降水排水問題對基礎(chǔ)施工起著關(guān)鍵作用，地下室工程施工的關(guān)鍵是抗?jié)B。</p><p><b>　　2、主要結(jié)構(gòu)材料</b></p><p>　　(1）混凝土強(qiáng)度等級：筏板基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為C40，標(biāo)高為基礎(chǔ)頂?shù)?9.15米處框架柱墻混凝土強(qiáng)度為C40，梁、板、梯混凝土強(qiáng)度等級為C35，其他均為C25。標(biāo)高19.15米以上結(jié)構(gòu)剪力墻、柱混凝土強(qiáng)度為C35，梁、板、梯

53、混凝土強(qiáng)度為C30，其他均為C25。</p><p>　　(2）鋼筋： HPB235 級鋼筋， HRB335 級鋼筋； HRB400 級鋼筋。</p><p>　　(3）鋼板：Q235-B、Q345-B。</p><p>　　(4）焊條：HPB235鋼筋采用E43焊接、HRB335鋼筋采用E50焊接。</p><p>　　(5）凡外露鐵件必須

54、在除銹后涂防腐漆、面漆2 道。</p><p><b>　　3、鋼筋混凝土</b></p><p>　　(1）主體工程施工中要特別控制好模板和混凝土的質(zhì)量，處理好柱模板與梁板節(jié)點的關(guān)系，確保模板拼縫密實，有足夠的剛度，保證不變形、不炸模?；炷敛捎帽盟蜕唐坊炷?，以加快施工進(jìn)度，混凝土振搗做到分層澆搗，控制合理的振搗時間，做到振搗密實、不漏振不離析，重視梁板與柱交接處

55、混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，防止夾渣等質(zhì)量通病的產(chǎn)生。</p><p>　　(2）縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度</p><p>　　受力保護(hù)層厚度(從鋼筋的外緣標(biāo)起)墻、板：15mm；梁：25mm；柱：30mm；基礎(chǔ)底板：40mm。</p><p>　　(3）鋼筋接頭的形式及要求</p><p>　　1）框架梁、框架柱、主筋采用機(jī)械連接接頭，其余構(gòu)件

56、當(dāng)受力鋼筋直徑≥Φ18 時，采用機(jī)械連接，當(dāng)受力鋼筋小于Φ16時，采用綁扎搭接接頭。</p><p>　　2）縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)箍筋間距≤100mm。接頭位置應(yīng)設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。</p><p>　　3）受力鋼筋接頭的位置相互錯開。當(dāng)采用焊接接頭時，在任一35d 且不小于500mm區(qū)段內(nèi)；當(dāng)采用綁扎搭接時，在任一1.3倍搭接長度的區(qū)段內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截

57、面面積占受力鋼筋總截面面積的百分比應(yīng)符合以下數(shù)據(jù)：</p><p>　　接頭形式 受拉區(qū)接頭數(shù)量 受壓區(qū)接頭數(shù)量</p><p>　　機(jī)械連接 50 % 不限</p><p>　　綁扎搭接 25 % 50</p><p>　　4）焊接接頭的類型和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《鋼筋

58、焊接及驗收規(guī)程》(JGJ18-2002)的要求。</p><p>　?。?）縱向鋼筋錨固長度，受拉鋼筋的錨固長度(除圖紙中特別有說明外)見表1-2，d 為鋼筋直徑。</p><p><b>　　表1-2</b></p><p>　　鋼筋類別 混凝土強(qiáng)度等級</p><p>　　C20 C25 C30

59、 C35 C40</p><p>　　HPB235 鋼筋 36d 31d 27d 25d 23d</p><p>　　HRB335 鋼筋 44d 38d 34d 31d 29d</p><p><b>　　5、填充墻</b></p><p>　　(1）在室內(nèi)地坪下約60㎜處做20厚1：2水泥

60、砂漿內(nèi)加5%防水劑的墻身防潮層，埋土側(cè)為室外的還應(yīng)刷1.5厚聚氨酯防水涂料。</p><p>　　(2）外墻采用MU5.0 陶粒混凝土空心砌塊，容重不得大于6.5KN/m3用M5混合砂漿砌筑。±0.000以上墻體均采用石膏空心砌塊，M5混合砂漿砌筑，容重不得大于5.5KN/ m3。±0.000以下采用M5水泥砂漿砌筑MU10非粘土實心磚，砌體施工質(zhì)量控制等級為B級。</p>&l

61、t;p>　　(3）墻內(nèi)構(gòu)造柱填充墻轉(zhuǎn)角處、相交處、大于5m長度的墻段中部設(shè)構(gòu)造柱，250×(墻厚)4/6Φ12，Φ6@200。構(gòu)造柱上下端樓層處500㎜高度范圍內(nèi)箍筋加密@100構(gòu)造柱與樓面相交處在施工樓面時應(yīng)留出相應(yīng)插筋。</p><p><b>　　三、建筑設(shè)計概況</b></p><p>　　1、設(shè)計標(biāo)高：本工程±0.000以小區(qū)20#

62、樓散水為基準(zhǔn)點高起1.35米。</p><p>　　2、墻體：基礎(chǔ)為非黏土磚墻抹1:2 防水砂漿，±0.00 以上外圍非承重護(hù)墻采用300厚陶?；炷量招钠鰤K，用M5.0混合砂漿砌筑，內(nèi)墻為200厚陶?；炷量招钠鰤K，用M5.0混合砂漿砌筑。地下室樓梯間梯井隔墻為100厚混凝土墻。剪力墻地下350厚。地上300厚。防火墻為300厚陶?；炷量招钠鰤K。</p><p><b&

63、gt;　　3、地下室防水工程</b></p><p>　　1）地下防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB500108-2008要求。</p><p>　　2）根據(jù)地下室使用功能防水等級為二級，混凝土自防水+聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材兩道，不允許漏水。</p><p>　　3）防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱

64、環(huán)節(jié)應(yīng)加強(qiáng)防水措施。</p><p>　　4）細(xì)部防水構(gòu)造措施：施工縫：05J2橡膠止水帶加遇水膨脹止水條；后澆帶：05J02外帖止水帶加遇水膨脹止水條。</p><p><b>　　4、屋面工程</b></p><p>　　(1）本工程遵照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004的要求。</p><p>　　(2）

65、屋面防水等級為二級。合理使用年限為15年，設(shè)防做法為兩道防水設(shè)防，柔性防水層采用聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材四周至泛水高度</p><p>　　(3）本工程所有屋面均設(shè)隔氣層。</p><p>　　(4）首先做好結(jié)構(gòu)自防水，嚴(yán)格控制混凝土級配、水灰比和坍落度，建議在屋面混凝土中摻入適量的微膨脹劑，施工時不得人為留設(shè)施工縫和冷縫。防水層施工注意細(xì)部質(zhì)量，控制搭接長度，嚴(yán)格按國家及自治區(qū)、市有關(guān)規(guī)定

66、執(zhí)行。</p><p><b>　　5、門窗工程</b></p><p>　　(1）建筑外門窗抗風(fēng)壓性、氣密性、水密性、保溫性能、隔聲性能采用國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并進(jìn)行檢驗。</p><p>　　(2）門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》[2003]2116 號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定，門窗立

67、面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。</p><p>　　門窗立樘：外門窗立樘詳見墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外均立墻中。</p><p><b>　　6、外裝修工程</b></p><p>　　(1）外裝修做法見立面圖、立面效果圖及外墻詳圖；外墻保溫的建筑構(gòu)造見標(biāo)準(zhǔn)圖及墻身大樣圖；外裝修選用的各項材料其材

68、質(zhì)、規(guī)格、顏色等，由建設(shè)和設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場確定，并據(jù)此驗收。</p><p>　　(2）外墻一至五層為干掛石材，六至十八層為具有自潔性仿石高級涂料。墻面施工注重控制基層的平整度、粘結(jié)度和施工搭接縫，防止起鼓、開裂、龜裂現(xiàn)象發(fā)生，注意窗臺、窗套等線條的細(xì)部施工質(zhì)量，控制外墻涂料涂刷時墻面濕度、色澤均勻、一致?；◢徥┕ぷ⒅厥牡倪x色、干掛卡件的材料質(zhì)量和結(jié)構(gòu)膠的施工質(zhì)量。使花崗石橫平豎直、表面平整，色澤均勻，整個工

69、程顯得美麗大方。面磚施工主要為排板，控制縫隙均勻、線條順直、表面平整、粘結(jié)牢固。</p><p><b>　　7、內(nèi)裝修工程</b></p><p>　　(1）內(nèi)墻面粉刷表面平整光潔，陰陽角垂直，不起殼、不空鼓、不開裂，要特別重視大廳、樓梯等公共部分的裝飾質(zhì)量，讓人覺得舒適，得到美感。</p><p>　　(2）室內(nèi)裝修材料選用應(yīng)符合《建筑內(nèi)部

70、裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-96，</p><p>　　(3）內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并具此驗收。</p><p><b>　　8、油漆涂料工程</b></p><p>　　(1）室內(nèi)外各項露明金屬的油漆為刷防銹漆兩道后在做同室內(nèi)外部位相同

71、顏色的漆，做法詳：05J1-24</p><p>　　(2）室內(nèi)樓梯、落地窗護(hù)窗鋼欄桿選用不銹鋼，做法為05J8-43-2，共享大廳圍護(hù)欄桿采用不銹鋼鋼化玻璃，欄板做法為06J403-1-111</p><p><b>　　四、暖衛(wèi)系統(tǒng)概況</b></p><p>　　五、電氣專業(yè)設(shè)計概況</p><p>　　六、施工用

72、地和水、電等條件</p><p>　　1、甲方提供施工用地1000m2，另外提供辦公用房，現(xiàn)場不設(shè)置生活區(qū)，不設(shè)攪拌站，基本能滿足施工要求。</p><p>　　2、甲方提供電源和水源到現(xiàn)場。</p><p>　　3、現(xiàn)場三通基本具備，場地平整未全部完成，基本具備入場條件。</p><p>　　施工用電源、水源由業(yè)主指定位置接入施工范圍內(nèi)，可

73、滿足施工需要。</p><p>　　第三章 本工程施工難點和對策</p><p><b>　　一、本工程施工難點</b></p><p>　　本工程所處位置南側(cè)為已建成的小區(qū)，并有入住居民，為了給居民提供一個良好的生活環(huán)境，在施工過程當(dāng)中應(yīng)盡量降低噪音，加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境保護(hù)，盡最大努力減少對居民生活的干擾，確保文明施工。</p>&

74、lt;p><b>　　二、解決難點的對策</b></p><p>　?。ㄒ唬┉h(huán)境保護(hù)要求高</p><p>　　注重環(huán)境保護(hù)及文明施工是本工程進(jìn)場施工首先要解決的問題。杜絕施工擾民及施工傷害事故，加強(qiáng)作業(yè)人員的文明施工教育。施工時注意噪聲控制，將工程施工對周邊環(huán)境的影響降至最小程度，施工期間確保鄰邊道路整潔及小區(qū)的安寧。為了最大限度的減少對入住居民正常生活的干擾

75、，給居民提供一個良好的生活環(huán)境，現(xiàn)場設(shè)專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場日常安全文明施工的監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。</p><p><b>　?。?）噪音控制措施</b></p><p>　　為了盡量減少噪音污染，本工程采用了商品砼并且還采取了以下措施控制噪音污染：</p><p>　　1）隨時控制和調(diào)整噪音源的工作時間。</p>

76、<p>　　2）采用低噪振搗棒。</p><p>　　3）嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時間規(guī)定，合理安排施工時間。</p><p>　　4）職工不得敲打鋼管等鐵件物品，盡量減少噪音。</p><p>　　5）加強(qiáng)對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔?xùn)|西，并做好施工中的計劃調(diào)控。</p><p>　　6）

77、裝修期間，塊材等建筑材料盡量采用定尺定料，減少現(xiàn)場切割。</p><p>　　7）夜間照明用的碘鎢燈應(yīng)采取低照，并且在建筑物四周搭設(shè)腳手架，沿全高滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮光帶，以最大限度減少夜間光污染。夜間不作業(yè)時關(guān)閉所有大型照明設(shè)施。</p><p><b>　?。?）降低揚(yáng)塵措施</b></p><p>　　1）土方開挖期間，施工現(xiàn)場和周圍馬

78、路每天派專人清掃和灑水，以避免揚(yáng)塵。</p><p>　　2）建筑垃圾采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。</p><p>　?。?）施工現(xiàn)場場地較為狹小，在施工過程中將采取如下措施：</p><p>　　1）為了合理進(jìn)行現(xiàn)場布局和保護(hù)臨近建筑物的安全，在基礎(chǔ)土方開挖時，在基坑四周均進(jìn)行土釘錨噴護(hù)坡。</p><p>　　2）施工現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)，

79、施工人員一律不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場留宿。</p><p>　　3）現(xiàn)場只設(shè)鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)、材料庫、門衛(wèi)室，辦公地點設(shè)在甲方提供的辦公室內(nèi)。</p><p>　　（4）施工現(xiàn)場安全管理：為保障現(xiàn)場施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全，提供良好的施工環(huán)境。我們將采取如下技術(shù)措施：</p><p>　　1）在危險地段設(shè)置安全警示牌，夜間設(shè)置紅色警示燈，派專職安全員監(jiān)護(hù)。</

80、p><p>　　2）制定嚴(yán)格的安全保衛(wèi)措施、消防措施，成立消防、安全保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)內(nèi)有關(guān)消防、安全保衛(wèi)的有關(guān)規(guī)定。</p><p>　　3）加強(qiáng)對施工人員的宣傳教育，做到施工人員只在指定的施工現(xiàn)場內(nèi)施工，不得隨意在整個施工現(xiàn)場內(nèi)隨意穿行。不得在施工現(xiàn)場賭博、酗酒和進(jìn)行其它違法犯罪活動。</p><p>　　4）將所有施工人員的姓名、性別、年齡、戶口所在地、暫

81、住地址等上報備案。</p><p>　　5）施工使用的易燃、易爆、有毒等物品，設(shè)專庫限量儲存，指定專人保管。</p><p>　　6）施工用完的易爆、易燃、有毒物品及時清理干凈，電氣焊作業(yè)時，必須清除周圍危險物品。</p><p>　　7）施工現(xiàn)場不設(shè)宿舍和食堂，施工人員均住在工地外。</p><p>　　8）施工現(xiàn)場的要害部位，如變電室、大

82、中型機(jī)械設(shè)備等要制定嚴(yán)格的安全保衛(wèi)制度，安裝防護(hù)設(shè)施或報警裝置。</p><p>　?。ǘ┍竟こ藤|(zhì)量要求較高，結(jié)構(gòu)安全尤為重要。</p><p>　　1、工程包含工作內(nèi)容多樣，工程功能系統(tǒng)齊全，施工工期緊張，給施工技術(shù)、質(zhì)量控制增添了很多控制點面。特別是建筑結(jié)構(gòu)安全保證和質(zhì)量通病防治尤為重要。</p><p>　　2、應(yīng)對措施：工程施工加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保各分部分項

83、工程質(zhì)量，以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)貫穿施工全過程，對重點部位、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、特殊過程嚴(yán)格把關(guān)，施工過程應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系和施工技術(shù)措施，嚴(yán)格工序交接，加強(qiáng)施工過程控制，采取切實可行措施保證細(xì)部工程質(zhì)量、消除質(zhì)量通病，杜絕為趕搶工期而縮短施工周期或隨意改變施工工藝流程</p><p>　　（三）加強(qiáng)施工組織與協(xié)調(diào)配合，保證施工順利實施</p><p>　　本工程包括地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝

84、飾和建筑給排水、建筑電氣等分部，施工組織及協(xié)調(diào)難度相應(yīng)增大。因此，各專業(yè)之間要緊密配合、相互協(xié)調(diào)，適時穿插，確保工程順利進(jìn)行。</p><p>　　應(yīng)對措施：制定周密詳盡的施工措施，合理劃分施工段，按流水節(jié)拍組織施工交叉作業(yè)。進(jìn)度計劃實施總體安排，按照業(yè)主的意圖及要求進(jìn)行統(tǒng)籌安排，把各專業(yè)工程的施工進(jìn)度計劃納入工程總體進(jìn)度計劃之中，由總包方統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，特別是作好預(yù)留預(yù)埋，保證專業(yè)工程施工作業(yè)面和作業(yè)時間，確保

85、在投標(biāo)工期要求內(nèi)交出一個功能齊全、質(zhì)量可靠的建筑產(chǎn)品。</p><p>　?。ㄋ模┘訌?qiáng)工程成品保護(hù)，防止交叉污染和損壞。</p><p>　　因為本工程場地和工期的限制，施工交叉作業(yè)尤為頻繁，主體工程、安裝工程、裝修工程部分工序作業(yè)對環(huán)境的選擇性較大，是造成本工程成品保護(hù)任務(wù)的幾個重要因素。因此，施工中，各施工班組應(yīng)統(tǒng)籌安排，在各階段確定重點分部、其他分部積極配合，組織專人管理，從組織管理

86、上加大力度；同時，采取各項技術(shù)措施，加強(qiáng)成品包裹防護(hù)。</p><p><b>　　第四章 施工部署</b></p><p><b>　　一、工程目標(biāo)</b></p><p>　　我公司將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”的宗旨。嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，并將其作為我公司的重點工程，集中我公司最優(yōu)勢資源，對

87、合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，并按期交付給業(yè)主。我公司在多年的施工管理中，積累了一套完整的質(zhì)量保證體系，在我公司的質(zhì)保體系手冊中，明確了企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，并規(guī)定了我們承擔(dān)的義務(wù)和承諾，充分體現(xiàn)了本公司對質(zhì)量的追求，使本企業(yè)交付的每項工程產(chǎn)品都能充分體現(xiàn)設(shè)計意圖和合同要求，使業(yè)主滿意、放心。我公司將把“質(zhì)量管理、重在工序”的主導(dǎo)結(jié)合公司的質(zhì)量保證體系如實運(yùn)作于項目中，以回報

88、業(yè)主的選擇與信任，用實際行動來證明我司的承諾，實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。</p><p><b>　　（一）指導(dǎo)思想</b></p><p>　　我公司本工程施工組織的指導(dǎo)思想是：創(chuàng)品牌、樹形象、爭效益。</p><p>　　以質(zhì)量為中心,采用《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系, 編制項目《質(zhì)量計劃》，強(qiáng)化項目質(zhì)量管理，信守“質(zhì)量第一，服

89、務(wù)周到，業(yè)主滿意，不斷地把最優(yōu)秀的建筑安裝工程產(chǎn)品貢獻(xiàn)于人類與社會”；選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員；按照國際慣例實施項目管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。</p><p><b>　?。ǘ嵤┠繕?biāo)</b></p><p>　　發(fā)揮我公司的優(yōu)勢和成熟的高層建筑施工工藝，科學(xué)地組

90、織承建范圍內(nèi)各工種、工序的交叉流水作業(yè)。我項目部將在人力、物力、財力上全力以赴，在建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的共同配合和支持下，結(jié)合本公司優(yōu)秀的管理機(jī)制和強(qiáng)大的綜合實力，勵精圖治、努力拼搏、科學(xué)管理、精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項目管理、一流的工程質(zhì)量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服務(wù)達(dá)到如下施工目標(biāo)：</p><p><b>　　1、工程質(zhì)量目標(biāo)</b><

91、/p><p>　　按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，確保本工程為XX自治區(qū)安全文明工程，實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗收合格率達(dá)100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到85%以上。觀感質(zhì)量得分率90%以上。為此，項目部特制定了相應(yīng)的施工目標(biāo)及其控制措施。保證本工程一次交驗達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　（1）嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工驗收

92、規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》檢評各分部分項工程，確保本工程一次性交驗合格并爭取達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　?。?）嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002 系列標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過程施工工藝處于受控狀態(tài)。</p><p>　?。?）堅決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》的有關(guān)條款，嚴(yán)格履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，確保建設(shè)工程施工質(zhì)

93、量。</p><p>　　（4）保證圓滿實現(xiàn)本工程的所有各項使用功能，并加強(qiáng)對主要分部的質(zhì)量控制，徹底消除衛(wèi)生間內(nèi)“滴、滲、積水”及排水不暢等質(zhì)量通病。真正做到該通的地方暢通無阻，不該漏的地方滴水不漏。讓用戶對結(jié)構(gòu)安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)量開心。</p><p><b>　　2、工期目標(biāo)</b></p><p>　　本工程計劃開工日期

94、為從2010 年8月1日至2011年11月15日，施工工期為472天。在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我司的施工管理能力、技術(shù)水平和擬投入的機(jī)械設(shè)備、物資及勞動力等狀況，本工程完全能在承諾工期內(nèi)全面竣工交驗。</p><p>　　3、安全及文明施工目標(biāo)</p><p>　　（1）認(rèn)真貫徹實施國家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)要求，《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3

95、096-99)及國家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，創(chuàng)市級安全文明工地。</p><p>　?。?）創(chuàng)安全文明施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場，杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，負(fù)傷頻率控制在2‰。</p><p>　?。?）杜絕死亡、重傷及消防、機(jī)械事故,月工傷頻率控制在0.07‰以下，把該工程創(chuàng)建成為XX自治區(qū)文明施工樣板現(xiàn)場。無人身重傷及以上傷亡事故；無交通死亡事故；無重大行車事故；無等級火災(zāi)事故。</p&

96、gt;<p><b>　　4、科技進(jìn)步目標(biāo)：</b></p><p>　　充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，在施工中積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)，提高質(zhì)量、縮短工期、降低成本、減少傷害。并積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)，為確保工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動強(qiáng)度、提高效率。在本工程施工中發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，做到人無我有、人有我強(qiáng)，在該

97、項目施工中爭獲佳績。</p><p><b>　　5、投資控制目標(biāo)：</b></p><p>　　積極協(xié)助業(yè)主，對深化設(shè)計提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少定額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資；及時向業(yè)主呈報資金計劃，使業(yè)主能準(zhǔn)確了解乙方在施工過程中所需資金狀況，以保證工程順利進(jìn)行。</p><p><b>　　6、回訪

98、服務(wù)目標(biāo)：</b></p><p>　　工程交工后，我們將嚴(yán)格落實用戶定期回訪制度，履行保修義務(wù)，確保業(yè)主無后顧之憂。</p><p>　　二、管理組織機(jī)構(gòu)（見附圖）</p><p>　　（一）組織機(jī)構(gòu)：針對本工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點，根據(jù)現(xiàn)代科學(xué)工程管理理論，并結(jié)合我公司多年來在項目法工程管理中積累的施工經(jīng)驗，組建一支精明強(qiáng)干、反應(yīng)快捷、經(jīng)驗豐富、

99、工作負(fù)責(zé)的項目管理班子，進(jìn)行本項目的施工管理，全面履行合同內(nèi)容，從組織上為實現(xiàn)本工程各項目標(biāo)打下堅實的基礎(chǔ)。</p><p>　　本工程按項目法組織施工，項目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔(dān)任；項目技術(shù)負(fù)責(zé)人選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平經(jīng)驗的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項目經(jīng)理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，確保本項目各項持續(xù)、有效地運(yùn)行。

100、確保實現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良、創(chuàng)XX自治區(qū)安全文明工地的預(yù)定目標(biāo)。</p><p>　　項目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)</p><p>　　項目經(jīng)理：接受公司直接管理，對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)負(fù)全部責(zé)任。以經(jīng)濟(jì)手段為紐帶，以行政手段為監(jiān)督制約的原則，確保項目各類人員在組織行動方面、上崗盡職方面、分工合作方面、保證質(zhì)量進(jìn)度目標(biāo)方面在組織管理措施上落

101、實到位。</p><p>　　項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：對本工程質(zhì)量、技術(shù)負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)督促貫徹執(zhí)行國家及地方的規(guī)范、規(guī)程和全面質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)各分部分項施工方案的編制以及施工過程中的檢查、檢驗、試驗工作，確保施工過程中的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，并負(fù)責(zé)提供完整的檔案資料。</p><p>　　施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)根據(jù)本工程的總體質(zhì)量策劃，負(fù)責(zé)分項工程的工藝設(shè)計，并具體實施工程的施工管理及各工程協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)隱蔽

102、工程的驗收，記錄及歸檔工作，確保每一道工藝達(dá)到目標(biāo)要求。</p><p>　　材料負(fù)責(zé)人：應(yīng)按合同要求，辦理材料購進(jìn)、檢驗、試驗直至運(yùn)至現(xiàn)場的一切工作，并整理保管好一切材料，做好相關(guān)證件的驗收歸檔工作。</p><p>　　安裝工程負(fù)責(zé)人：對本工程水、電安裝進(jìn)度、成本、安全文明施工、成品保護(hù)負(fù)全部責(zé)任，搞好組織水、電安裝人員，上崗盡職，分工協(xié)作，保證水、電安裝質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)在管理措施上落實

103、到位。</p><p>　　１、領(lǐng)導(dǎo)班子：由項目經(jīng)理、項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，對施工項目進(jìn)行成本、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和創(chuàng)優(yōu)及文明施工等管理。</p><p>　　2、技術(shù)組：負(fù)責(zé)編制工程實施性施工組織設(shè)計，對特殊過程編制作業(yè)指導(dǎo)書，對關(guān)鍵工序編制施工方案，對分項工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序

104、質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。</p><p>　　3、施工組：負(fù)責(zé)組織施工實施，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量的管理;負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。</p><p>　　4、安質(zhì)組：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。</p><p>　　5、物資組：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場

105、各種材料和工具的使用情況等。</p><p>　　6、機(jī)械組：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。 </p><p>　　7、核算組：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。</p><p>　　8、綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及

106、接待工作。</p><p>　　9、現(xiàn)場保安：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。</p><p>　　以上各組在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。</p><p><b>　?。ǘC(jī)構(gòu)保證</b></p><p>　　1、組織機(jī)構(gòu)必須

107、落實并保持相對穩(wěn)定，以利施工技術(shù)管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。</p><p>　　2、現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全部到位到崗，凡是組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖中所列各職能人員，均應(yīng)保持穩(wěn)定，恪盡職守。</p><p>　　3、所有管理人員要求思想、業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬，全部持證上崗。</p><p>　　（三）管理體系：管理機(jī)制采用項目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/

108、T19001—1994idt ISO9002：1994標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　4、本工程項目經(jīng)理部安全保證體系</p><p><b>　　三、施工部署</b></p><p>　　依據(jù)工程特點和本單位的技術(shù)裝備、勞動力資源狀況，擬定在本工程施工中采取以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)的程序，實行平面分段、立體分層、同步流水的施工方法。主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)粗裝

109、修工程從下至上跟進(jìn)，室外裝飾、室內(nèi)精裝修及室內(nèi)安裝工程則采取分段從上至下復(fù)式跟進(jìn)的方法。當(dāng)主體工程完成整個結(jié)構(gòu)工程的1/2時，插入圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修及安裝工程，形成各主要分部分項工程在時間、空間上緊湊搭接。</p><p>　　(一)地下室施工階段：</p><p>　　該施工階段首先進(jìn)行土方開挖和土釘噴錨工程施工，待驗槽合格后，開始進(jìn)入地下室施工階段。</p><p

110、>　　施工程序為：底板土方開挖----噴錨支護(hù)加固工程（同土方工程穿插進(jìn)行，隨時跟進(jìn)）----驗槽----澆筑墊層----20厚砂漿找平層——SBS防水層——40厚細(xì)石砼保護(hù)層——鋪放綁扎鋼筋、安裝模板----澆筑地下室底板砼----地下室墻板施工。</p><p>　　在該階段重點解決：合理的土方開挖方案；噴錨支護(hù)加固工程，確保基坑安全；大體積砼澆筑時，降低水化熱措施，確保地下室底板混凝土施工質(zhì)量；地下室

111、的防水、防滲措施。</p><p>　　(二)主體施工階段：</p><p>　　根據(jù)本工程的特點及難點，我們采取以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，工序之間分段小流水，主體分層交叉作業(yè)的施工程序和方法。砌體工程、安裝預(yù)埋預(yù)留及室內(nèi)粗裝修分段插入，形成各分部分項工程在時間、空間上充分合理搭接，從而達(dá)到縮短工期、保證質(zhì)量的目的。該階段重點在于搞好各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，各專業(yè)間資源的合理調(diào)配。</p>

112、<p>　　裙樓主體結(jié)構(gòu)施工程序</p><p>　　由于裙樓層高較大，一、二層為4.2m，三層為3.6 m。為避免砼產(chǎn)生離析等不良現(xiàn)象，保證構(gòu)件的軸線位置、截面尺寸等的準(zhǔn)確，故采取一次性支模，分兩次澆筑砼的方法施工。施工程序為：</p><p><b>　　墻柱扎筋</b></p><p>　　放線 ——

113、 ——墻、柱、梁、板支模 </p><p><b>　　搭梁、板支模架</b></p><p>　　墻、柱澆筑砼—梁、板扎筋—梁、板澆筑砼—進(jìn)入上一層施工</p><p>　　塔樓主體結(jié)構(gòu)施工程序</p><p>　　塔樓主體結(jié)構(gòu)工程采取墻柱和梁板砼分開澆筑的方法施工，施工程序為：</p>&l

114、t;p>　　--墻柱扎筋—墻柱支模—墻柱澆砼</p><p>　　放線---- ——梁板扎筋</p><p>　　--搭梁板支模架—梁板支模 ——梁板澆筑混凝土 —進(jìn)入下一層施工。</p><p>　　1、項目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊及分工：</p><p>　?。ǎ保┙Y(jié)構(gòu)