畢業(yè)設(shè)計(jì)--商住樓招投標(biāo)文件編制

1、<p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（論文）</p><p>　　指導(dǎo)者： </p><p>　　(姓 名) (專業(yè)技術(shù)職務(wù))</p><p>　　評(píng)閱者： </p><p>　　(姓 名)

2、 (專業(yè)技術(shù)職務(wù))</p><p><b>　　目錄</b></p><p><b>　　1.引言1</b></p><p>　　2.工程預(yù)算書(shū)的編制過(guò)程1</p><p>　　2.1熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明1</p><p>　　2.2學(xué)習(xí)并掌握工程定額及有關(guān)

3、規(guī)定1</p><p>　　2.3確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量2</p><p>　　2.4套定額項(xiàng)目，做工料分析，確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2</p><p>　　2.5復(fù)核，完成工程預(yù)算書(shū)的編制2</p><p>　　3.工程量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明2</p><p>　　3.1土石方工程2</p><p>

4、;　　3.2腳手架工程3</p><p><b>　　3.3砌體工程4</b></p><p><b>　　3.4模板工程4</b></p><p>　　3.5混凝土及鋼筋混凝土工程5</p><p><b>　　3.6門(mén)窗工程5</b></p><

5、;p>　　3.7樓地面工程5</p><p><b>　　3.8屋面工程6</b></p><p>　　3.9墻面裝飾工程6</p><p>　　4.定額套用說(shuō)明6</p><p>　　4.1定額換算說(shuō)明6</p><p>　　5.工程取費(fèi)說(shuō)明7</p><p

6、>　　5.1本工程類別7</p><p><b>　　5.2取費(fèi)說(shuō)明7</b></p><p>　　6.編制過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方法7</p><p>　　6.1鋼筋工程量的計(jì)算7</p><p><b>　　6.2計(jì)算格式8</b></p><p>　　6

7、.3屋面工程的做法8</p><p><b>　　6.4套定額8</b></p><p>　　7.設(shè)計(jì)結(jié)果及匯總分析8</p><p><b>　　7.1設(shè)計(jì)結(jié)果8</b></p><p><b>　　7.2結(jié)果分析9</b></p><p>

8、<b>　　8.設(shè)計(jì)心得9</b></p><p>　　8.1要有通觀全局的理念9</p><p>　　8.2要不怕多算10</p><p>　　8.3要有足夠的耐心、細(xì)心和恒心10</p><p>　　8.4要熟悉定額10</p><p>　　8.5要在腦海中儲(chǔ)存一些常用的數(shù)據(jù)11&

9、lt;/p><p><b>　　結(jié)論11</b></p><p><b>　　致謝12</b></p><p>　　參 考 文 獻(xiàn)13</p><p>　　附錄：宿遷市黃河路商業(yè)廣場(chǎng)商住樓招投標(biāo)文件…………………………………單附</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（論文）中

10、文摘要</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（論文）外文摘要</p><p><b>　　1.引言</b></p><p>　　建筑工程概預(yù)算是確定和控制擬建工程項(xiàng)目全部費(fèi)用的文件。本設(shè)計(jì)是依據(jù)江蘇奇鷹有限公司提供的一套6層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙進(jìn)行的。該建筑是一棟商住樓，一層為商鋪，二至五層是住宅，六層為閣樓層，其中建筑施工圖10張，結(jié)構(gòu)施工圖10

11、張。本套圖紙最大的特點(diǎn)是，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，平屋頂和坡屋頂相結(jié)合，鋼筋用量多，結(jié)構(gòu)圖全部使用平法標(biāo)注。</p><p>　　該設(shè)計(jì)涉及九個(gè)分部分項(xiàng)工程，包括土石方工程、腳手架工程、砌體工程、模板工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門(mén)窗工程、樓地面工程、屋面工程、墻面裝飾工程，其中鋼筋混凝土工程是本次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。為了準(zhǔn)確計(jì)算材料較昂貴的鋼筋，筆者查閱了江蘇造價(jià)信息網(wǎng)以及大量資料來(lái)尋找建筑建材價(jià)格。組價(jià)過(guò)程通過(guò)04計(jì)價(jià)表和相關(guān)資料

12、進(jìn)行組價(jià)，由于手算可能材料價(jià)格并不是完全準(zhǔn)確，但完全按照定額要求計(jì)算而來(lái)。</p><p>　　2.工程預(yù)算書(shū)的編制過(guò)程</p><p>　　2.1熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明</p><p>　　施工圖紙對(duì)于計(jì)算工程量意義重大，只有了解各個(gè)組成部分做法以及材料，才能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，因此應(yīng)該：反反復(fù)復(fù)的讀結(jié)構(gòu)圖、讀建筑平面圖。在算之前必須在腦海中形成房子的大體構(gòu)造模式。本

13、設(shè)計(jì)施工圖一共20張，節(jié)點(diǎn)大樣圖一張。本設(shè)計(jì)的圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)說(shuō)明中，已經(jīng)給出±0.000以下的為實(shí)心水泥磚砌體，其余均為加氣混凝土填充墻。底層窗臺(tái)下設(shè)一道水平圈梁，梁高120，主筋4φ10，梁寬同墻寬。屋頂女兒墻每半開(kāi)間設(shè)構(gòu)造柱一根，生根于框架梁上。</p><p>　　2.2學(xué)習(xí)并掌握工程定額及有關(guān)規(guī)定</p><p>　　本設(shè)計(jì)所編制的宿遷市黃河路商業(yè)廣場(chǎng)商住樓預(yù)算書(shū)，以全國(guó)統(tǒng)一

14、工程基礎(chǔ)定額，江蘇省04定額為編制依據(jù)。定額分為上下兩冊(cè)，在每個(gè)分項(xiàng)工程中，定額對(duì)每一步的計(jì)算，都有符合本地區(qū)工程計(jì)量的規(guī)則。如果不按照定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，將會(huì)在工程量的計(jì)算上出現(xiàn)嚴(yán)重的錯(cuò)誤，如增漏項(xiàng)等。本設(shè)計(jì)只涉及到定額中的9個(gè)分部。所以筆者在讀定額的過(guò)程中，重點(diǎn)是熟悉和掌握這就9個(gè)部分的計(jì)算規(guī)則。</p><p>　　2.3確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量</p><p>　　計(jì)算工程量是編制

15、預(yù)算書(shū)最為關(guān)鍵的一步。筆者從基礎(chǔ)部分開(kāi)始，先計(jì)算出基本的數(shù)據(jù)。比如說(shuō)基礎(chǔ)土方包括的室內(nèi)土方回填，基槽土方開(kāi)挖，平整場(chǎng)地等，此處應(yīng)該注意定額工程量和清單工程量計(jì)算規(guī)則不一樣。</p><p>　　2.4套定額項(xiàng)目，做工料分析，確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　匯總工程量，套定額，做主要工料分析表，筆者全部通過(guò)手算完成。手算的過(guò)程雖然很麻煩，但套定額的過(guò)程，又是對(duì)定額的重新溫習(xí)。這一點(diǎn)對(duì)今后做

16、預(yù)算工作是相當(dāng)重要的。本設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)江蘇省04計(jì)價(jià)表和09定額以及相關(guān)材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。</p><p>　　2.5復(fù)核，完成工程預(yù)算書(shū)的編制</p><p>　　初稿結(jié)束的時(shí)候，老師給了筆者很多的建議。因?yàn)樵诖_定工程項(xiàng)目過(guò)程中，存在著漏項(xiàng)。初稿的結(jié)果跟實(shí)際過(guò)程中做的最后造價(jià)有偏差。于是筆者從第一項(xiàng)開(kāi)始慢慢查漏補(bǔ)缺。如初稿時(shí)就沒(méi)有考慮在計(jì)算模板時(shí)漏算墻基防潮層。在計(jì)算現(xiàn)澆板鋼筋的時(shí)候也未

17、考慮到附加筋。經(jīng)過(guò)修改最后計(jì)算結(jié)果跟實(shí)際工程中以計(jì)算的總造價(jià)差額較小。在這基礎(chǔ)上完成了工程預(yù)算書(shū)的編制。</p><p>　　3.工程量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明</p><p><b>　　3.1土石方工程</b></p><p>　　1、挖土體積工程量計(jì)算：土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算；挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算；本工程是獨(dú)立柱基礎(chǔ)，

18、但未采取整體開(kāi)挖的方式。分機(jī)械人工兩種開(kāi)挖方式2、填土和余土外運(yùn)工程量的計(jì)算：室內(nèi)回填土，本工程較為特殊，故室內(nèi)回填土工程量為0。其它回填土總體積=基礎(chǔ)挖土體積-室外地坪以下埋設(shè)物的體積（室外地坪以下埋設(shè)物的體積=室外地坪以下獨(dú)立柱體積+獨(dú)立柱基礎(chǔ)墊層+室外地坪以下的磚砌體+DL的體積）；余土外運(yùn)可按以下公式計(jì)算：余土外運(yùn)體積=挖土總體積-回填土總體積（或按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算）；式中計(jì)算結(jié)果正值時(shí)，為余土外運(yùn)，負(fù)值時(shí)為取土體積。本工程最后

19、計(jì)算結(jié)果為正值，所以屬于余土外運(yùn)的情況，施工方法中規(guī)定為100米。</p><p>　　在計(jì)算土方時(shí)要考慮土壤類型，以及需不需要放坡，分別根據(jù)不同情況來(lái)進(jìn)行計(jì)算。而且在計(jì)算基坑土方回填時(shí)需要考慮挖土，運(yùn)土，夯填。不能漏項(xiàng)，另外在計(jì)算清單工程量時(shí)不需要考慮放坡。</p><p>　　2、平整場(chǎng)地工程量計(jì)算：</p><p>　　清單工程量計(jì)算時(shí)就考慮建筑物建筑結(jié)構(gòu)外圍

20、面積以上的面積，但是在計(jì)算定額工程量時(shí)，每邊要擴(kuò)兩米。</p><p>　　3、墊層工程量的計(jì)算：墊層是按體積計(jì)算的。因?yàn)槭腔炷翂|層，它的尺寸是在獨(dú)立柱基的基礎(chǔ)上每邊加寬100mm的工作面。墊層的厚度為0.1m。因?yàn)橛?6種獨(dú)立柱基，故分別計(jì)算。</p><p>　　4、DL的計(jì)算：先算出基礎(chǔ)梁的總長(zhǎng)度，然后用總長(zhǎng)度乘以梁的截面即可。它的計(jì)算式為：DL=0.25×0.4

21、5;總長(zhǎng)。由于有三種，故分別計(jì)算。</p><p>　　另外計(jì)算基礎(chǔ)梁時(shí)要注意和獨(dú)立基礎(chǔ)重合部分需要扣除，還有就是構(gòu)造柱等結(jié)合處要準(zhǔn)確計(jì)算出來(lái)。</p><p>　　5、獨(dú)立柱體積計(jì)算：因?yàn)楠?dú)立柱的尺寸不同，所以應(yīng)分別計(jì)算每種獨(dú)立柱的體積，乘以它的個(gè)數(shù)，此工程共有56種，最后進(jìn)行匯總。</p><p>　　6、防潮層計(jì)算，在計(jì)算防潮層過(guò)程中，要注意和框架柱等重合部分

22、應(yīng)當(dāng)扣除</p><p><b>　　3.2腳手架工程</b></p><p>　　因?yàn)楸臼┕D六層結(jié)構(gòu)，所以不存在高層建筑超高增加費(fèi)。另外因本建筑物外墻門(mén)窗</p><p>　　及裝飾工程超過(guò)了外墻表面積60%，所以按雙排腳手架計(jì)費(fèi)?？蚣苤?、梁均按雙排腳手架計(jì)算。</p><p>　　此工程在計(jì)算過(guò)程中有些特殊，由于該

23、建筑是坡屋頂結(jié)構(gòu)，故在計(jì)算時(shí)要考慮山墻，還有就是屋頂有一部分是平屋頂，故需要注意。</p><p>　　其實(shí)在計(jì)算過(guò)程中，腳手架計(jì)算最容易多算漏算，這要求我們必須熟練掌握計(jì)算規(guī)則，比如說(shuō)在計(jì)算外墻腳手架時(shí)，其實(shí)已經(jīng)包含一側(cè)抹灰和砌墻，但是外墻內(nèi)抹灰不能漏算，另外就是在計(jì)算室內(nèi)抹灰，高度大于3.6m時(shí)采用滿堂腳手架，而此時(shí)天棚抹灰不需要令計(jì)算腳手架工程量。腳手架其實(shí)在措施項(xiàng)目費(fèi)中占得份額還是比較大的，如何準(zhǔn)確把握計(jì)

24、算規(guī)則相當(dāng)重要因此要求我們平時(shí)多多積累總結(jié)。</p><p>　　在頂棚裝飾工程中因二層層高均超過(guò)了3.6，所以計(jì)算的是滿堂腳手架。計(jì)算了滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架了。在計(jì)算腳手架的過(guò)程中應(yīng)注意，不扣除門(mén)、窗洞口、空圈</p><p>　　洞口等占面積。同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。</p><p><b>　　3.3砌體工程

25、</b></p><p><b>　　3.3.1計(jì)算規(guī)則</b></p><p>　?。?）計(jì)算墻體時(shí)，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過(guò)梁、圈梁、挑梁）、磚平璇、鋼筋磚過(guò)梁和暖氣包壁的體積，不扣除梁頭、內(nèi)外墻板頭、墊木、木磚、鐵件、磚墻內(nèi)加固鋼筋及每個(gè)面積在0.3m2以下的孔洞體積，突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙

26、囪根、門(mén)窗套及三皮磚以下的腰線和挑檐等體積亦不增加。</p><p>　?。?）女兒墻高度，自外墻頂面至圖示女兒墻頂面高度，分別按不同墻厚并入外墻計(jì)算。</p><p>　?。?）基礎(chǔ)與墻身劃分：①基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。②基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)土300mm以內(nèi)時(shí)以不同材料為

27、分界線，超過(guò)土300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。③磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)以上為墻身。</p><p>　?。?）基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)計(jì)算。</p><p>　?。?）墻的長(zhǎng)度：外墻長(zhǎng)按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算。</p><p>　?。?）墻身高度：①外墻墻身高度：斜（坡）屋面無(wú)檐口

28、天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底面加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。②內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板面；有框架梁時(shí)算至梁底面。</p><p>　　3.3.2工程量計(jì)算</p><p>　　本設(shè)計(jì)

29、磚基礎(chǔ)用的是M15水泥砂漿。在外墻的計(jì)算中，筆者考慮首層因?yàn)殚T(mén)窗裝飾超過(guò)了墻體的60%，所以未按照一般的分層計(jì)算，而是把它分為東、西、南、北四個(gè)立面。詳細(xì)的算式詳見(jiàn)附表里的工程量計(jì)算表。因屋面是坡屋頂，所以女兒墻砌體分標(biāo)高1.4m計(jì)算。計(jì)算式為：</p><p>　　V=墻厚×墻長(zhǎng)×平均高度</p><p><b>　　3.4模板工程</b><

30、;/p><p>　　模板工程按混凝土與模板的接觸面積，以平方米計(jì)算。因?yàn)楣こ塘枯^大，所以計(jì)算過(guò)程中采用含模量來(lái)進(jìn)行計(jì)算。孔洞在0.3m以內(nèi)時(shí)不予扣除，洞側(cè)壁模板不增加。單孔面積在0.3m以外時(shí)，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量?jī)?nèi)計(jì)算。構(gòu)造柱與墻接觸部分不計(jì)算模板面積，只計(jì)算外露部分。現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。臺(tái)階模板也按水平投影計(jì)算。</

31、p><p>　　3.5混凝土及鋼筋混凝土工程</p><p>　　本施工圖中規(guī)定基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層為35mm，其它梁、柱為25mm，板的保護(hù)層則為15mm。計(jì)算鋼筋的工程量時(shí)，都減去了兩段的保護(hù)層長(zhǎng)度。鋼筋錨固長(zhǎng)度Lac=40d，搭接長(zhǎng)度≥1.2La+5d。箍筋采用封閉式，彎鉤角度135mm，彎鉤長(zhǎng)度不小于10d。第一根箍筋按距支坐50mm計(jì)算?？蚣苤v筋采用電渣壓力焊，梁下部鋼筋不得在跨中截

32、斷，在接長(zhǎng)時(shí)，都采用</p><p>　　的錐形螺紋套管搭接。梁上部鋼筋在算搭接時(shí)，一定要注意搭接接頭不得超過(guò)受力鋼筋面積的</p><p>　　50%。在梁中因?yàn)橛袕澠痄摻?，均按彎?50計(jì)算，所以△L=S-L=0.414h。預(yù)留洞口≤200，設(shè)計(jì)中規(guī)定板主筋應(yīng)從洞口邊繞過(guò)，不得截?cái)唷？缍却笥?m的板，都增加了跨中起拱的鋼筋長(zhǎng)度L/400。在沒(méi)有梁的部分，板的隔墻下都加設(shè)兩根φ16的加強(qiáng)

33、鋼筋。鋼筋每米重量按公式：</p><p>　　鋼筋理論重量=0.00617D2來(lái)計(jì)算。</p><p>　　在計(jì)算混凝土的工程量時(shí)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)與柱，以基礎(chǔ)上表面為界。因?yàn)榇耸┕D為有梁板，柱高計(jì)算時(shí)，自柱基上表面至柱頂計(jì)算。而無(wú)梁板則從柱基上表面算到柱帽下表面。梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。有梁板包括主、次梁與板，按梁板體積之和計(jì)算?，F(xiàn)澆整體樓梯的混凝土按水平投影面積計(jì)。陽(yáng)臺(tái)、雨

34、棚一律按面積計(jì)，此施工圖中因?yàn)橛昱飶澠鸪^(guò)了400mm，所以算做攔板，以米計(jì)。　　　</p><p><b>　　3.6門(mén)窗工程</b></p><p>　　此商住樓，門(mén)窗部分除了TM1825和TM2125由甲方處理外，大部分的門(mén)窗工程都采用的是鋁合金門(mén)、窗。定額中規(guī)定鋁合金門(mén)、窗按設(shè)計(jì)門(mén)窗洞口的面積計(jì)。在算門(mén)、窗洞口的面積時(shí)，我按照門(mén)、窗的序列號(hào)順次寫(xiě)下來(lái)。方便了我

35、的計(jì)算和查找。由于此工程門(mén)、窗結(jié)構(gòu)單一，又有門(mén)、窗詳圖做參考。另外還有成平安全防護(hù)門(mén)和電子感應(yīng)門(mén)。</p><p><b>　　3.7樓地面工程</b></p><p>　　在樓地面工程中，地面墊層以立方米計(jì)算。而整體面層和找平層均按主墻間的凈空面積以平方米計(jì)算。在算這份圖紙時(shí)，我把廁所的帶嵌條水磨石面層并入到室內(nèi)面層中計(jì)算了。在計(jì)算大理石踢腳線的時(shí)候按延長(zhǎng)米計(jì)算，洞

36、口、空圈長(zhǎng)度不予扣除，洞口、空圈、垛等側(cè)壁長(zhǎng)度亦不增加。臺(tái)階面層按水平投影面積計(jì)算，這是因?yàn)槎~已將踢腳立面的工料綜合到水平投影面積中去了。而散水按平方米計(jì)算。</p><p>　　S散水=（外墻外邊周長(zhǎng)+散水寬）×散水寬-坡道、臺(tái)階所占面積。</p><p><b>　　3.8屋面工程</b></p><p>　　本工程為卷材屋面，

37、卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。不扣房上煙囪、屋面小氣窗和斜溝所占面積。屋面女兒墻、伸縮縫、天窗的彎起部分按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。屋面找坡，關(guān)鍵是計(jì)算找坡的平均厚。找坡的平均厚=坡寬（L）×坡度系數(shù)（I）×1÷2+最薄處厚。因?yàn)槭┕D提供的坡度都為2%，所以未要分塊計(jì)算。型材PVC排水管全部以延長(zhǎng)米計(jì)算，而水斗則以個(gè)計(jì)。</p><p><

38、b>　　3.9墻面裝飾工程</b></p><p>　　在計(jì)算內(nèi)墻抹灰時(shí)，分六層分別計(jì)算。扣除了門(mén)窗洞口和空圈所占的面積，但不扣踢腳板、0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積。在計(jì)算時(shí)以軸線為準(zhǔn)，分塊一部分一部分計(jì)量。內(nèi)墻抹灰的長(zhǎng)度，因沒(méi)有墻裙，高度以室內(nèi)地面至天棚底面之間的距離計(jì)。一層為4.2m，二層為3.6m。如果有墻裙，墻裙抹灰一定要單獨(dú)計(jì)。內(nèi)墻面抹灰面積=（主墻間凈長(zhǎng)+墻垛和附墻煙囪側(cè)壁寬）

39、15;（室內(nèi)凈高-墻裙高）-門(mén)窗洞口及大于0.3m2空洞面積。壓頂抹灰按規(guī)定乘了2.2的系數(shù)。而雨棚抹灰，因?yàn)橛辛朔囱?，其工程量乘了系?shù)1.20，并入相應(yīng)的頂棚抹灰工程。</p><p><b>　　4.定額套用說(shuō)明</b></p><p>　　在工程量計(jì)算中，各計(jì)算項(xiàng)目是按定額中規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)的，設(shè)計(jì)所規(guī)定的內(nèi)容和條件與定額規(guī)定相同的項(xiàng)目就是一般項(xiàng)目，他是不需要

40、進(jìn)行定額換算，而是直接套取定額中的人</p><p>　　工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)。對(duì)于這樣的項(xiàng)目只需進(jìn)行正確的定額項(xiàng)目劃分和正確的工程</p><p><b>　　量計(jì)算就夠了。</b></p><p><b>　　4.1定額換算說(shuō)明</b></p><p>　　定額只是給出了在正常施工條件下

41、完成單位合格建筑產(chǎn)品的一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其所規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)、造型和裝飾、工藝設(shè)備和建筑材料反映的只是社會(huì)平均先進(jìn)水平，因此現(xiàn)行定額所規(guī)定的內(nèi)容和條件與設(shè)計(jì)要求必然存在一定的差異，這些項(xiàng)目必須按照定額規(guī)定的換算范圍和方法進(jìn)行換算后才能使用。</p><p>　　定額換算公式：換算價(jià)格=人工費(fèi)+換算材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+綜合費(fèi)，其中換算材料費(fèi)=原定額材料費(fèi)土定額中材料用量×兩種材料價(jià)差。</p><

42、;p>　　例如墻面貼面磚，如果面磚規(guī)格不同，都要進(jìn)行換算</p><p>　　塊數(shù)=墻面面積÷(面磚長(zhǎng)+灰縫)×（面磚寬+灰縫）×（1+損耗率） </p><p>　　其他定額換算方法基本相同。</p><p>　　還有就是砂漿厚度不同也要進(jìn)行換算，先求出損耗率，然后再求砂漿工程量。</p><p><

43、;b>　　5.工程取費(fèi)說(shuō)明</b></p><p><b>　　5.1本工程類別 </b></p><p>　　本工程為六層框架結(jié)構(gòu)綜合樓，建筑面積為4850m2，檐高為18m所以本工程屬于三類工程。</p><p><b>　　5.2取費(fèi)說(shuō)明</b></p><p>　　土建工程

44、造價(jià)的構(gòu)成：直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤(rùn)+稅金，其中直接工程費(fèi)=定額直接費(fèi)+構(gòu)件增值稅及平抑基金，其中定額直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+綜合費(fèi)，工程排污費(fèi) =直接工程費(fèi)×0.01%，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×2.986%，間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)劃利潤(rùn)=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×2%，稅金=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤(rùn)）×3.48%，工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃

45、利潤(rùn)+稅金。</p><p>　　6.編制過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方法 </p><p>　　6.1鋼筋工程量的計(jì)算</p><p>　　鋼筋工程量的計(jì)算是本次課程設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，剛拿到圖紙的時(shí)候，就感覺(jué)鋼筋工程量計(jì)算量相當(dāng)大。那標(biāo)注的密密麻黆的板、梁，我就感覺(jué)工作量不會(huì)小。但一想到工作后接觸到就是這種標(biāo)注法，我告訴自己無(wú)論如何都要拿出計(jì)算結(jié)果。《平法施工圖設(shè)計(jì)規(guī)范》給我

46、做了最好的參照。我認(rèn)認(rèn)真真讀著規(guī)范，因?yàn)橛辛朔独衣砬辶怂悸?。例如KL7（5A）：表示7號(hào)框架梁，5垮，A表示一端有懸挑。如果是B就代表兩端都有懸挑。φ10—100/200（4）：表示加密區(qū)間距為100，非加密區(qū)間距為200，均為四肢箍。梁支坐上部縱筋，注寫(xiě)為6φ25 4/2，表示為梁上一排縱筋為4φ25，下一排縱筋為2φ25……</p><p><b>　　6.2計(jì)算格式</b>&l

47、t;/p><p>　　剛開(kāi)始的時(shí)候，我計(jì)算的順序和格式都顯得雜亂無(wú)章，不方便檢查錯(cuò)誤和審核。后來(lái)經(jīng)的指點(diǎn)，我把所有的格式都重新改正過(guò)來(lái)。所以即便我一開(kāi)始的初稿都計(jì)算的十分清楚，也方便了我對(duì)錯(cuò)誤的糾正和老師幫我的審查。</p><p>　　將不同的鋼筋分別按不同軸線進(jìn)行計(jì)算，并且按層分別計(jì)算，這大大方便了最后工程量的計(jì)算。</p><p>　　6.3屋面工程的做法<

48、/p><p>　　在計(jì)算屋面及防水工程時(shí)，由于屋頂平面圖采用的98J標(biāo)準(zhǔn)圖集，而我在學(xué)校的時(shí)候沒(méi)有找到相應(yīng)的圖集。所以屋面上人孔，檐口節(jié)點(diǎn)詳圖，以及平屋面所用的材料我都沒(méi)有找到。本著學(xué)習(xí)工程預(yù)算書(shū)編制的全過(guò)程，我找來(lái)跟它相類似的一個(gè)工程計(jì)算實(shí)例，所有的用料及施工方法都采集于此。</p><p>　　計(jì)算過(guò)程中，！剛開(kāi)始對(duì)女兒墻的計(jì)算有些錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，就是由于在看圖時(shí)不細(xì)心，其實(shí)在計(jì)算工程量的過(guò)程

49、中，我們需要將建筑圖的平面圖，坡面圖，大樣圖還有結(jié)構(gòu)部分的坡面圖，大樣圖對(duì)照著進(jìn)行觀察分析，最后才能完整地計(jì)算出實(shí)際的女兒墻砌筑工程量。</p><p><b>　　6.4套定額</b></p><p>　　套定額，算工料分析時(shí)，我全部用手工完成。定額換算，我全部查閱江蘇省04計(jì)價(jià)表，雖然我找到參考書(shū)上的公式。換算基價(jià)=定額基價(jià)+（換入價(jià)格-換出價(jià)格）×定額

50、含量。在組價(jià)的時(shí)厚，像水泥、中粗沙、石子量時(shí)，厚度不同都要換算，有時(shí)還要考慮損耗率的問(wèn)題，人工費(fèi)由于波動(dòng)，故按照宿遷市市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，進(jìn)行人工單價(jià)的換算，材料的價(jià)格也是按照目前的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)來(lái)?yè)Q算的。</p><p>　　7.設(shè)計(jì)結(jié)果及匯總分析</p><p><b>　　7.1設(shè)計(jì)結(jié)果</b></p><p><b>　　設(shè)計(jì)結(jié)果見(jiàn)表1。

51、</b></p><p>　　表1 設(shè)計(jì)結(jié)果匯總表</p><p><b>　　7.2結(jié)果分析</b></p><p>　　1.本施工圖預(yù)算書(shū)編制基本全面，工程造價(jià)基本準(zhǔn)確。與齊鷹有限公司審算科編制的結(jié)果，在+5%內(nèi)，屬正常范圍。</p><p>　　2.造成誤差的主要原因有以下幾點(diǎn)：（1）通

52、篇工程量未考慮到預(yù)制構(gòu)件。（2）由于缺少標(biāo)準(zhǔn)圖集，屋面工程的做法未按設(shè)計(jì)要求，而是參照的與此工程類似的工程的屋面做法。（3）缺乏實(shí)際的施工經(jīng)驗(yàn)，在裝飾工程中，很多的細(xì)部工程量未考慮進(jìn)來(lái)。（4）因?yàn)榫幹频臈l件有限，未能具體的以當(dāng)?shù)貎r(jià)差為準(zhǔn)，進(jìn)行價(jià)格的合理調(diào)配。（5）鋼筋工程量，考慮的較為仔細(xì)，算出</p><p>　　來(lái)跟實(shí)際結(jié)果幾乎沒(méi)有誤差，可在實(shí)際施工中作為下料鋼筋的參考數(shù)據(jù)。</p><p

53、>　　3. 由于本施工圖預(yù)算書(shū)的編制沒(méi)有根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，也沒(méi)有參考地質(zhì)勘察報(bào)告，同時(shí)未能與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，故在設(shè)置一些項(xiàng)目及參數(shù)時(shí)自由擬定。也未考慮到設(shè)計(jì)的變更，在實(shí)際工程中應(yīng)加以修改。</p><p>　　4. 此預(yù)算結(jié)果都是依據(jù)江蘇省2004年建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表進(jìn)行取費(fèi)，故在實(shí)際應(yīng)用時(shí)要考慮具體的年份和地點(diǎn)。</p><p><b>　　8.設(shè)計(jì)心得<

54、;/b></p><p>　　看著自己計(jì)算出來(lái)的一百多頁(yè)計(jì)算書(shū)。我的心里感到一種自豪感。幾個(gè)月來(lái)，從當(dāng)初有點(diǎn)畏懼，到如今很輕松的說(shuō)出每平方米的造價(jià)。這其中所有的經(jīng)歷把我歷練成有了作為一個(gè)初級(jí)預(yù)算員的資歷。也使得我對(duì)今后工作信心倍增。</p><p>　　通過(guò)這次設(shè)計(jì)，我覺(jué)得要做一個(gè)好的預(yù)算員，要從以下幾個(gè)方面做到位。</p><p>　　8.1要有通觀全局的理

55、念</p><p>　　拿到圖紙后，首要做的就是認(rèn)認(rèn)真真、前前后后反復(fù)看圖。而不是麻木的拿到圖紙就開(kāi)始三線一面。要知道對(duì)有些圖紙來(lái)說(shuō)，三線一面的統(tǒng)籌法根本用不著。不可忽略建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明，雖然它只是平面圖和結(jié)構(gòu)圖的前奏，但很多本施工圖的施工方法，和一些后面圖紙不能很清晰表達(dá)的地方，如果你足夠仔細(xì)，你一定能在這兩張圖中找到。這兩張圖就是大型音樂(lè)會(huì)上，前面的指揮。我這次就是因?yàn)橐婚_(kāi)始對(duì)這兩張圖重視不夠，導(dǎo)致

56、后面做了大量的修改，徒增了很多自己編制工程預(yù)算書(shū)的時(shí)間。</p><p><b>　　8.2要不怕多算</b></p><p>　　在算的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題。一份圖紙如果能再仔細(xì)算一遍。會(huì)找到更多的解決方法。當(dāng)然了要注意總結(jié)，只有不斷總結(jié)，才能找出自己的方法，也才知道今后在遇到這些情況時(shí)，要注意些什么。我在算砌筑工程時(shí)，我用了一般的分層計(jì)算方法。因?yàn)榻Y(jié)

57、構(gòu)的特殊性，我又試了分成東、西、南、北四立面的計(jì)算方法。結(jié)果我發(fā)現(xiàn)后一種方法較之前面一種，可提速一半。而且在整個(gè)計(jì)算過(guò)程中我算到后面才發(fā)現(xiàn)前面的算法欠缺考慮。所以啊，好的預(yù)算員不怕多算，好的預(yù)算員是在算中成長(zhǎng)起來(lái)的。</p><p>　　8.3要有足夠的耐心、細(xì)心和恒心</p><p>　　這三顆心說(shuō)起來(lái)很簡(jiǎn)單，可真正做起來(lái)，卻很少有人能做到。沒(méi)有耐心，你不可能幾個(gè)月趴在圖紙上，你會(huì)覺(jué)得那

58、是件很枯燥的事；沒(méi)有細(xì)心，你一個(gè)小數(shù)點(diǎn)，就可能帶來(lái)好幾萬(wàn)的損失。更不用說(shuō)誰(shuí)敢拿你的成果來(lái)做標(biāo)底了；沒(méi)有恒心，你根本就堅(jiān)持不下來(lái)，尤其對(duì)于我們這些缺乏實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的新手。在每一個(gè)分部分項(xiàng)工程中你都可能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，常常是做到一半就不想往下動(dòng)了。我在計(jì)算的過(guò)程中，由于鋼筋用量多，又是第一次接觸平法標(biāo)注法。算了一層的梁板我就不想往下動(dòng)了。在休息了幾天，調(diào)整好自己心態(tài)，我一直用這幾顆心激勵(lì)著自己，因?yàn)橐蔀橐粋€(gè)成功的造價(jià)師，這幾項(xiàng)缺一不可。<

59、/p><p><b>　　8.4要熟悉定額</b></p><p>　　只有熟悉了定額，才會(huì)按照它的規(guī)章走。才不至于在套定額時(shí)，慌慌張張去改先前的工程量。我在做設(shè)計(jì)的過(guò)程中，就遭遇過(guò)這樣的事情，跟外墻連接的板頭和跟內(nèi)墻連接的板頭，我在算砌筑工程時(shí)一并把它扣除，而定額中規(guī)定外墻板頭不扣除，只扣除內(nèi)墻。害的我費(fèi)了大半天的工夫去修正。要注意各地的定額規(guī)定不同，例如北京的定額規(guī)定

60、基礎(chǔ)工作面從墊層上表面</p><p>　　開(kāi)始放，而在湖北，就沒(méi)有這樣的硬性規(guī)定，也可自下表面放工作面。</p><p>　　8.5要在腦海中儲(chǔ)存一些常用的數(shù)據(jù)</p><p>　　比如1m3C10混凝土的市場(chǎng)造價(jià)，1m3標(biāo)準(zhǔn)磚的用量是512塊。像普通框架結(jié)構(gòu)商住樓造價(jià)在多少萬(wàn)之間，它們的主要材料用量是多少。在圖紙給定你過(guò)梁取自那本標(biāo)準(zhǔn)圖集，而未告訴你它具體的尺寸

61、時(shí)，看到門(mén)窗洞口就應(yīng)該知悉過(guò)梁的尺寸。因?yàn)樽屑?xì)看圖集，不論哪種洞寬，過(guò)梁都是在一邊加了500mm。</p><p><b>　　結(jié)論</b></p><p>　　在為期三個(gè)月的造價(jià)實(shí)習(xí)中，最深刻的體會(huì)就是工程造價(jià)能否準(zhǔn)確計(jì)算出來(lái)，不僅需要細(xì)心以及扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，更要我們能將現(xiàn)場(chǎng)的工作經(jīng)驗(yàn)結(jié)合起來(lái)，特別是施工經(jīng)驗(yàn)，在建筑工程的概預(yù)算中，清楚地了解施工流程，有利于將整個(gè)工

62、程的圖紙牢記與腦海中，從而更準(zhǔn)確地得到最后的總造價(jià)。由于我們?nèi)狈ΜF(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，所以在很多細(xì)節(jié)構(gòu)造方面，不能很好地計(jì)算出來(lái)，在以后的工作中需要更加注意，另外，還悟出一句話，不管做什么事，一定要按部就班，打好基礎(chǔ)，這樣我們的步伐才能走的更加扎實(shí)。</p><p><b>　　致謝</b></p><p>　　本次課程設(shè)計(jì)得以順利的完成。我首先得感謝我的老師，是他們?cè)谖艺麄€(gè)設(shè)

63、計(jì)過(guò)程中不厭其煩的為我解決各類疑問(wèn)，解決了一個(gè)個(gè)在我計(jì)算過(guò)程中的攔路虎，才使得我能及時(shí)匯編成冊(cè)。在算鋼筋搭接時(shí)，老師還專門(mén)為我查了資料，總是很耐心的幫我看圖，幫我指出錯(cuò)誤，告訴我更簡(jiǎn)潔的算法，以及算的過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題。</p><p>　　我也要感謝給我提供這套圖紙的“**有限公司”審算科，正是這套很適合我的圖紙，讓我接觸到更多的新知識(shí)。從而更系統(tǒng)、更全面的鞏固了以前的所學(xué)。</p><p&

64、gt;　　我得感謝我的同學(xué)，正是我們的互相討論，在整個(gè)計(jì)算過(guò)程中，我們一直攜手并進(jìn)，互相鼓勵(lì)，互相借鑒更好的方法，互相分享各自的收獲，使得我一直保持著快樂(lè)向上的心態(tài)。這種精神財(cái)富是什么也衡量不了的。</p><p>　　最后我感謝**學(xué)院這塊凈土，兩年來(lái)它培養(yǎng)和教育了我。今后無(wú)論我在哪里，我可敬的母校，我可親的老師，我可愛(ài)的同學(xué)，我將永遠(yuǎn)把你們珍藏在心中。所有的回憶都將是我人生最寶貴的財(cái)富。</p>

65、<p><b>　　參 考 文 獻(xiàn)</b></p><p>　　[1] 張建平：工程概預(yù)算[M]·重慶·重慶大學(xué)出版社，2001·11</p><p>　　[2] 沈祥華：建筑工程概預(yù)算[M] ·武漢·武漢工業(yè)大學(xué)出版社，1998·8</p><p>　　[3] 袁建新、遲

66、小明：施工圖預(yù)算與工程造價(jià)控制[M]·北京·中國(guó)建筑工業(yè)出版社·2001</p><p>　　[4] 李景云、但霞：建筑工程定額與工程造價(jià)控制·重慶·重慶大學(xué)出版社2002·9</p><p>　　[5] 陳貴民等：建筑工程概算與預(yù)算[M]·北京·中國(guó)建材工業(yè)出版社·1993</p>&

67、lt;p>　　[6] 朱燕：建筑工程造價(jià)管理[M]·北京·中國(guó)建筑工業(yè)出版社·1998</p><p>　　[7] 徐大圖：建筑工程造價(jià)管理[M] ·天津·天津大學(xué)出版社·1989</p><p>　　[8] 朱唯益：簡(jiǎn)明建筑工程概預(yù)算[M] ·北京·中國(guó)建材工業(yè)出版社·2000·5&

68、lt;/p><p>　　[9] 孫沛平：怎樣看懂建筑施工圖和進(jìn)行施工放線[M] ·上海·同濟(jì)大學(xué)出版社·1999·7 </p><p>　　[10] 唐連鈺：工程造價(jià)編制實(shí)務(wù)[M] ·北京·中國(guó)建筑工業(yè)出版社·2000·11</p><p>　　[11] 田永復(fù)：預(yù)算員手冊(cè)[M] 

69、3;北京·中國(guó)建筑工業(yè)出版社·1998·5</p><p>　　[12] 盧謙：建筑工程招投標(biāo)與合同管理[M] ·北京·中國(guó)水利水電出版社·2001</p><p>　　[13] 建設(shè)部：全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額[M]·武漢·XX省建設(shè)工程造價(jià)管理總站編印·2002</p><p&