商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)

1、<p><b>　　施工組織設(shè)計(jì)目錄</b></p><p>　　第一章 編制說(shuō)明1</p><p>　　一、方案編制依據(jù)1</p><p>　　二、方案編制所參照的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1</p><p>　　三、方案編制總述2</p><p>　　第二章 工程概況及總體設(shè)想3&l

2、t;/p><p><b>　　一、工程概況3</b></p><p>　　二、工程總體設(shè)想4</p><p>　　第三章 施工總體部署5</p><p>　　一、本工程部署要點(diǎn)5</p><p>　　二、施工準(zhǔn)備工作6</p><p><b>　　三、施工

3、組織8</b></p><p>　　四、施工總體安排9</p><p>　　五、本公司對(duì)本工程的各項(xiàng)保障10</p><p>　　六、工程施工機(jī)械、勞動(dòng)力、材料等資源配置11</p><p>　　第四章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法13</p><p>　　一、基坑圍護(hù)方案13</p&g

4、t;<p>　　二、樁基工程專項(xiàng)施工方案13</p><p><b>　　三、土方開挖13</b></p><p>　　四、地下室結(jié)構(gòu)施工方案13</p><p>　　四、主體結(jié)構(gòu)施工方案15</p><p>　　五、外架及支模承重架工程25</p><p>　　六、屋面防

5、水工程25</p><p>　　七、裝飾工程施工方案28</p><p>　　八、海島地域施工專項(xiàng)措施34</p><p>　　第五章 施工總平面圖35</p><p>　　一、總平面布置原則35</p><p>　　二、場(chǎng)地排水和施工道路36</p><p>　　三、施工用水方案

6、36</p><p>　　四、施工用電方案37</p><p>　　五、臨時(shí)設(shè)施的布置39</p><p>　　六、現(xiàn)場(chǎng)施工形象總體設(shè)計(jì)40</p><p>　　第六章 工程質(zhì)量保證措施41</p><p>　　一、工程質(zhì)量總體保證措施41</p><p>　　二、施工質(zhì)量保證措施

7、49</p><p>　　三、針對(duì)本工程的施工質(zhì)量檢測(cè)方法54</p><p>　　四、材料和設(shè)備質(zhì)量保證措施55</p><p>　　五、爭(zhēng)創(chuàng)工程錢江杯的施工中細(xì)部必須注意事項(xiàng)57</p><p>　　第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施59</p><p>　　一、施工節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃59</p>

8、;<p>　　二、影響本工程工期節(jié)點(diǎn)的主要因素59</p><p>　　三、建立完善的計(jì)劃保證體系60</p><p>　　四、技術(shù)工藝的保障60</p><p>　　五、資金的保障61</p><p>　　六、勞動(dòng)力、物資的保障61</p><p>　　七、總包管理的保障61</p&g

9、t;<p><b>　　八、搶工措施62</b></p><p>　　九、各施工階段具體工期控制措施63</p><p>　　十、針對(duì)本大型工程加快進(jìn)度專項(xiàng)技術(shù)措施64</p><p>　　第八章 安全生產(chǎn)措施65</p><p>　　一、安全生產(chǎn)的管理目標(biāo)65</p><p

10、>　　二、安全生產(chǎn)保證措施65</p><p>　　三、施工機(jī)械安全技術(shù)措施67</p><p>　　四、分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施68</p><p>　　五、施工現(xiàn)場(chǎng)防火及消防措施71</p><p>　　六、施工用電安全措施71</p><p>　　七、作業(yè)區(qū)管理計(jì)劃72</p><

11、;p>　　第九章 文明施工、環(huán)境保護(hù)措施74</p><p>　　一、文明施工措施74</p><p>　　二、環(huán)境保護(hù)措施75</p><p>　　第十章 施工機(jī)械設(shè)備的選用安排82</p><p>　　一、施工機(jī)具和設(shè)備需要量計(jì)劃82</p><p>　　二、本工程所用的主要工程施工機(jī)械性能介紹

12、83</p><p>　　第十一章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃84</p><p>　　一、施工勞動(dòng)力投入的原則及管理要求84</p><p>　　二、施工勞動(dòng)力組織的要求84</p><p>　　三、勞動(dòng)力組織的準(zhǔn)備85</p><p>　　四、施工勞動(dòng)力組織投入的數(shù)量85</p><p>

13、　　五、施工勞動(dòng)力投入的計(jì)劃表85</p><p>　　第十二章 確保工程按時(shí)交付使用及交付后的保修措施86</p><p><b>　　一、施工準(zhǔn)備86</b></p><p>　　二、質(zhì)保資料整理措施86</p><p>　　三、工程竣工資料的收集、整理及移交措施86</p><p&g

14、t;<b>　　四、工程驗(yàn)收87</b></p><p>　　五、交付使用后的保修措施88</p><p>　　第十三章 施工組織管理模式及總分包之間配合措施89</p><p>　　一、施工組織及項(xiàng)目管理89</p><p>　　二、對(duì)安裝工程管理、配合、協(xié)調(diào)措施94</p><p>

15、;　　第十四章 本工程的施工重點(diǎn)及難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)闡述97</p><p>　　一、針對(duì)本工程建筑的測(cè)量97</p><p>　　二、工程建筑質(zhì)量通病分析與預(yù)控98</p><p>　　三、冬季施工專項(xiàng)技術(shù)措施102</p><p>　　四、對(duì)突發(fā)事件的預(yù)料及相應(yīng)措施106</p><p>　　第十五章　針對(duì)本

16、工程的施工總承包管理108</p><p>　　一、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合措施108</p><p>　　二、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合措施109</p><p>　　三、與政府部門之間的協(xié)調(diào)措施109</p><p>　　四、處理好公司與項(xiàng)目外部環(huán)境的關(guān)系110</p><p>　　五、與新聞媒介的關(guān)系110<

17、;/p><p>　　六、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合措施110</p><p>　　七、與設(shè)備材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)配合措施110</p><p><b>　　附圖、附表111</b></p><p><b>　　第一章 編制說(shuō)明</b></p><p><b>　　一、方案編

18、制依據(jù)</b></p><p>　　xx省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的土建施工圖紙。</p><p>　　《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及建筑安裝安全操作規(guī)程。</p><p>　　國(guó)家、省、市發(fā)布的有關(guān)建筑施工、質(zhì)量、安全文件。</p><p>　　企業(yè)的質(zhì)量體系及各項(xiàng)管理

19、文件及管理標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘及工程現(xiàn)場(chǎng)具備的因素及條件等狀況。</p><p>　　二、方案編制所參照的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)</p><p><b>　　三、方案編制總述</b></p><p>　　1.保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施</p><p>　　工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確?！昂Ｉ奖?/p>

20、”，爭(zhēng)創(chuàng)“錢江杯”優(yōu)質(zhì)工程是我們的控制施工質(zhì)量目標(biāo)。</p><p>　　“科學(xué)管理、規(guī)范施工、重譽(yù)高效、用戶滿意”是我們的質(zhì)量方針。嚴(yán)格按施工圖和有關(guān)規(guī)范要求，科學(xué)合理地施工，是保證工程質(zhì)量的重要措施。</p><p>　　施工管理班子、施工隊(duì)伍和施工機(jī)械的優(yōu)化、合理配備，既是保證工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要組織措施，也是保證工程質(zhì)量的重要技術(shù)手段。擬投入本工程施工隊(duì)伍，是一支在工業(yè)與民用建筑施工

21、方面較為優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，該隊(duì)伍曾施工過(guò)難度較大，技術(shù)含量較高工程，尤其對(duì)類似商務(wù)樓的施工具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和施工現(xiàn)場(chǎng)組織能力。</p><p>　　我們將建立切實(shí)有效的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，推行ISO9001標(biāo)準(zhǔn)化管理，以公司總工為牽頭人，以項(xiàng)目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，專職質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格按有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，實(shí)行質(zhì)量“三檢制”和質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。</

22、p><p>　　2.保證施工安全的管理措施</p><p>　　貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，專職安全員負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，杜絕人員、設(shè)備的重大事故發(fā)生，確保工程順利竣工。</p><p>　　3.工期保證的組織措施</p><p>　　高效務(wù)實(shí)的施工管理機(jī)構(gòu)、科學(xué)熟練的施工技術(shù)、豐富的施工經(jīng)

23、驗(yàn)、合理的施工方法、過(guò)硬的專業(yè)施工隊(duì)伍和適合本工程特征的施工機(jī)械配備，是保證工程進(jìn)度目標(biāo)的重要組織措施。</p><p><b>　　4.文明施工目標(biāo)</b></p><p>　　我公司將嚴(yán)格按照xx省建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清、場(chǎng)凈的文明施工要求，確保達(dá)到市級(jí)“雙標(biāo)化”驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)標(biāo)化工地。</p>&

24、lt;p><b>　　5.施工協(xié)調(diào)管理</b></p><p>　　我公司將切實(shí)承擔(dān)責(zé)任，全面負(fù)責(zé)本工程內(nèi)各專業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)工作，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總分包單位與各專業(yè)分包單位共同組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理部，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，解決在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等方面的各種問(wèn)題，確保施工的順利進(jìn)行。</p><p>　　同時(shí)，我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主單位的各種關(guān)系，施工

25、區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問(wèn)題，以便及時(shí)采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。施工中與業(yè)主、交警、環(huán)保等部門的協(xié)調(diào)將充分利用我公司已有的良好關(guān)系。</p><p>　　第二章 工程概況及總體設(shè)想</p><p><b>　　一、工程概況</b></p><p><b>　　1.工程簡(jiǎn)介</b

26、></p><p>　　本工程建設(shè)單位為xx省xx東港投資發(fā)展集團(tuán)，設(shè)計(jì)單位為xx省建筑設(shè)計(jì)研究院。工程位于xx市普陀區(qū)東港B-05地塊。</p><p>　　本工程±0.000米相當(dāng)于黃海高程5.800米，總建筑面積15778m2，其中地上9層，建筑面積約12147m2；地下一層局部?jī)蓪?，建筑面積為3631 m2。建筑物樁承臺(tái)地基采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用承臺(tái)

27、、地梁形式，設(shè)一層地下室，局部?jī)蓪?，主要功能為停車?kù)及設(shè)備用房、戰(zhàn)備時(shí)作為防空地下室；本商務(wù)樓建筑高度39.60m，框架結(jié)構(gòu)，局部電梯井道核心筒為剪力墻結(jié)構(gòu)。主樓屋面結(jié)構(gòu)為鋼筋砼防水屋面。</p><p><b>　　1.1建筑特點(diǎn)</b></p><p>　　本工程的建筑平、立面設(shè)計(jì)造型活潑，裝飾質(zhì)量要求高檔，建筑材料齊全，具體的裝飾工程項(xiàng)目如下：</p>

28、;<p>　　樓地面裝飾：采用水磨石地面、水泥砂漿、防滑地磚、花崗巖樓地面等飾面。</p><p>　　墻面裝飾：外墻采用干掛花崗巖、鋁合金構(gòu)件、塑鋁板、玻璃幕墻；</p><p>　　內(nèi)墻采用瓷磚、涂料、乳膠漆、水泥砂漿等飾面。</p><p>　　屋頂裝飾：屋面為上人與不上人保溫屋頂，采用剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防的防水方案。</p><

29、;p>　　天棚裝飾：采用涂料及輕鋼龍骨礦棉板、紙面石膏板、塑料扣板吊頂。</p><p>　　門窗工程：采用幕墻玻璃、膠合板門、鋁合金窗、防火門、人防門等。</p><p>　　建筑物散水：采用細(xì)石砼散水。</p><p>　　本工程建筑立面虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈，色彩簡(jiǎn)潔明快，是完整體現(xiàn)了作為21世紀(jì)商務(wù)辦公樓所特定的建筑藝術(shù)風(fēng)格。</p><p&

30、gt;<b>　　1.2結(jié)構(gòu)特點(diǎn)</b></p><p><b>　　1.2.1結(jié)構(gòu)體系</b></p><p>　　本工程建筑物主樓呈長(zhǎng)方形平面布置。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)使用年限為50年。</p><p>　　本工程建筑抗震設(shè)防分類為丙類建筑，場(chǎng)地類別為Ⅱ類，本工程按6度抗震設(shè)防烈度進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。主樓框架抗

31、震等級(jí)為二級(jí)，核心筒及其余剪力墻為二級(jí)。本工程人防設(shè)計(jì)抗力等級(jí)為六級(jí)。</p><p>　　本工程地下室底板標(biāo)高為-4.60米，局部二層標(biāo)高為-8.1米，且電梯井底坑標(biāo)高為-6.7米和-10.2米。開挖深度較深。地下室底板厚度大部分均為400mm。</p><p>　　在本工程中所使用的主要建筑材料：</p><p><b>　?。?）砼等級(jí)為：</

32、b></p><p>　?、倭喊寤炷恋燃?jí)：六層板面（19.4700及以下為C35，六層以上為C30。</p><p>　　②柱及剪力墻混凝土等級(jí)：二層板面以下（包括地下室為C40），兩層至六層為C35,六層以上為C30。</p><p>　　3 基礎(chǔ)墊層為C15，過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱為C20。</p><p>　　其中地下室墻板抗?jié)B等級(jí)

33、為S6，生活水池、消防水池、高位水箱抗?jié)B等級(jí)為S8。</p><p>　　（2）本工程砌體材料：</p><p>　　標(biāo)高在+-0.000m以下采用混凝土實(shí)心磚，M10水泥砂漿實(shí)砌；</p><p>　　標(biāo)高在+-0.000m以上的外墻、樓梯間墻、衛(wèi)生間墻處均采用P型燒結(jié)多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。</p><p>　　其余內(nèi)墻均采用加氣混

34、凝土砌塊。</p><p>　?。?）本工程鋼筋材料：</p><p>　　采用Ⅰ級(jí)鋼6mm≤φ≤10mm，Ⅱ級(jí)鋼12mm≤ф≤25mm，豎向粗直徑鋼筋采用電渣壓力焊機(jī)械連接。</p><p>　　（4）做輕質(zhì)材料墻體面層前，在墻與梁柱交界處釘500寬鋼板網(wǎng)（0.60厚）。</p><p><b>　　二、工程總體設(shè)想</b&

35、gt;</p><p>　　質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量確保達(dá)到海山杯標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)創(chuàng)“錢江杯”精品工程。</p><p>　　工期目標(biāo)：確保工期“430日歷天”。</p><p>　　安全文明施工目標(biāo)：確保xx市級(jí)“雙標(biāo)化”工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)標(biāo)化工地。</p><p>　　技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)。</p><p&g

36、t;　　管理目標(biāo)：保證ISO9001質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，并按ISO14001版要求在項(xiàng)目部施工過(guò)程中運(yùn)行；切實(shí)履行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大管理職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，保證各項(xiàng)承諾的兌現(xiàn)；對(duì)專業(yè)分包單位實(shí)行同標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。</p><p>　　信息化施工目標(biāo)：達(dá)到xx市建筑施工項(xiàng)目領(lǐng)先水平。</p><p>　　安全健康環(huán)境管理目標(biāo)：安全第一，預(yù)防為主；以人為本，工程創(chuàng)優(yōu)

37、。工傷頻率控制在2‰以下，杜絕重傷，死亡事故；杜絕重大施工機(jī)械設(shè)備損壞事故，杜絕負(fù)主責(zé)的重大及以上交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕持續(xù)嚴(yán)重超標(biāo)排放的環(huán)境污染事故。</p><p>　　第三章 施工總體部署</p><p>　　本工程總建筑面積約為15778平方米，計(jì)劃于2008年12月20日開工，根據(jù)招標(biāo)文件的要求結(jié)合企業(yè)自身的施工能力，我公司保證在430日歷天內(nèi)完成本工程，即在2010

38、年02月23日竣工。</p><p><b>　　一、本工程部署要點(diǎn)</b></p><p>　　本工程根據(jù)招標(biāo)文件要求及工程各項(xiàng)指標(biāo)的最終確定，決定工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行工期倒排法，又因其工程量較大，工期相當(dāng)緊迫，專業(yè)分包項(xiàng)目較多，所以樁基工程（包括圍護(hù)樁）施工確定為40天，其中圍護(hù)樁20天（不占用總工期）；挖土20天；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程工期確定為80天，主體結(jié)構(gòu)工程總工期確定

39、為116天，裝飾工程確定為174天，整個(gè)工程實(shí)際施工為430天，在上述時(shí)間內(nèi)必須完成整個(gè)工程。</p><p>　　本工程施工總順序?yàn)闃痘こ蹋ò▏o(hù)樁工程）施工→土方工程施工→地下室結(jié)構(gòu)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→后澆帶封閉施工→屋面工程及室內(nèi)外裝飾工程施工→室外工程施工→工程竣工。</p><p>　　從科學(xué)的施工角度分析，要保質(zhì)保量地完成此工程，施工總體部署就尤為顯得重要。</p&g

40、t;<p><b>　　1.樁基工程</b></p><p>　　本工程樁型鉆孔灌注樁，施工順序：工程樁的施工→樁基靜載試驗(yàn)→樁基驗(yàn)收→土方開挖。</p><p><b>　　2.土方開挖工程</b></p><p>　　挖土的方法主要采用液壓反鏟挖掘機(jī)為主，再安排人工輔助修土。</p><

41、;p>　　土方工程的施工順序，符合現(xiàn)場(chǎng)條件的施工范圍以及土方運(yùn)輸線路的合理布置，運(yùn)土車輛分散與分流，對(duì)施工道路的疏導(dǎo)與暢通，確保在計(jì)劃工期內(nèi)完成土方開挖。</p><p><b>　　3.垂直運(yùn)輸</b></p><p>　　根據(jù)建筑物平面布置的要求，配備一臺(tái)塔吊，作為擬建建筑的主要垂直運(yùn)輸設(shè)備。塔吊在基礎(chǔ)土方工程施工完成后進(jìn)場(chǎng)，在主體結(jié)構(gòu)及屋面施工基本完畢后拆

42、除退場(chǎng)。</p><p>　　安裝一臺(tái)施工人貨電梯，用于砌筑材料和圈梁、構(gòu)造柱砼的垂直運(yùn)輸，以及樓內(nèi)、樓外裝飾材料的垂直運(yùn)輸，待內(nèi)、外墻裝修施工完畢后拆除退場(chǎng)。</p><p><b>　　4.水平運(yùn)輸</b></p><p>　　挖土?xí)r共計(jì)安排10輛20T自卸車外運(yùn)土方。材料進(jìn)場(chǎng)安排5輛5T自卸車和5輛2T運(yùn)輸車，場(chǎng)內(nèi)大宗材料和設(shè)備水平運(yùn)輸由

43、QTZ60型塔吊來(lái)完成，零星材料采用人力推車或搬運(yùn)來(lái)完成。</p><p><b>　　5.砼工程</b></p><p>　　根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，我公司準(zhǔn)備采用如下方法：砼均采用商品混凝土，配置2臺(tái)350L砼攪拌機(jī)備用。</p><p>　　確保砼配合比的科學(xué)性、合理性，外加劑的最佳選擇和控制。 </p><p&

44、gt;　　砼澆搗順序，確保不出現(xiàn)施工冷縫。</p><p>　　砼內(nèi)部溫差有效控制及做好季節(jié)性保溫、養(yǎng)護(hù)工作。</p><p><b>　　6.防水工程</b></p><p>　　整個(gè)工程防水至關(guān)重要，必須保證萬(wàn)無(wú)一失。</p><p>　　防水工程要?jiǎng)側(cè)峤Y(jié)合，針對(duì)本工程的建筑類型和地理環(huán)境，其防水等級(jí)要有足夠的安全富

45、裕度。</p><p>　　防水主材和輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該特殊工程的設(shè)計(jì)以及規(guī)范要求。</p><p>　　防水做法及防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理，對(duì)防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制。</p><p><b>　　7.回填土工程</b></p><p>　　本工程回填土應(yīng)采用密實(shí)性較好的塘渣、粘土等，每300mm

46、分層夯實(shí)，其含水量按施工驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格控制，不得采用淤泥質(zhì)土、建筑垃圾或含有有機(jī)物的廢土回填，凡位于填土區(qū)上的道路，花槽等應(yīng)待上層填土沉降穩(wěn)定后方能施工。</p><p>　　嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行。</p><p><b>　　8.砌體工程</b></p><p>　　本工程的砌體填充墻主要為加氣混凝土砌塊。</p>

47、<p>　　施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行操作交底，砌體材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收，再送試驗(yàn)室進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)后才能應(yīng)用到工程上。</p><p><b>　　9.裝飾工程</b></p><p>　　裝修工程是工程設(shè)計(jì)風(fēng)格和使用功能達(dá)到工程所追求的檔次的關(guān)鍵所在，其部署重點(diǎn)為：</p><p>　　在大面積施工前應(yīng)進(jìn)行樣板房施工，待其工藝

48、標(biāo)準(zhǔn)確定后再行施工。</p><p>　　各裝修材料的選型及其檔次和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定，確保工程的使用功能、設(shè)計(jì)功能和標(biāo)準(zhǔn)檔次。</p><p>　　對(duì)重要材料、成品的加工、制造及其有效的工廠監(jiān)造。</p><p>　　現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電安裝工程，智能化系統(tǒng)和裝修施工的合理交叉及其產(chǎn)品保護(hù)。</p><p><b>　　10.總承包管理</

49、b></p><p>　　作為本商務(wù)樓工程土建工程工程的施工總承包商，必須靠一流的綜合實(shí)力、一流的策劃運(yùn)作，一流的管理協(xié)調(diào)，一流的技術(shù)與設(shè)備，一流的承諾與服務(wù)，優(yōu)質(zhì)高效地完成其工程，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的綜合目標(biāo)，其部署重點(diǎn)為：</p><p>　　積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)，有效協(xié)調(diào)工程各方的工作關(guān)系，爭(zhēng)取政府相關(guān)部門的有力支持。</p><p>　　珍惜總承包商的地位和作用

50、，充分發(fā)揮總承包的綜合能力，對(duì)各專業(yè)承包商嚴(yán)格控制管理、協(xié)調(diào)，全面實(shí)現(xiàn)工程的整體目標(biāo)。</p><p>　　協(xié)調(diào)業(yè)主對(duì)專業(yè)承包商和設(shè)備、材料進(jìn)行選擇和招標(biāo)，以確保優(yōu)秀的專業(yè)承包商，對(duì)材料、設(shè)備與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行把關(guān)。</p><p>　　對(duì)專業(yè)工種圖紙的二次深化設(shè)計(jì)進(jìn)行全面、有效的協(xié)調(diào)、把關(guān)。</p><p>　　對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格、有效地控制，確保過(guò)程精品，實(shí)現(xiàn)最終精品。

51、</p><p>　　對(duì)工程實(shí)施階段進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)劃、安排和策劃，組織協(xié)調(diào)，確保關(guān)鍵線路和最終工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。</p><p><b>　　二、施工準(zhǔn)備工作</b></p><p>　　施工準(zhǔn)備工作從內(nèi)容上分技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備四部分。</p><p><b>　　1.技術(shù)準(zhǔn)備<

52、;/b></p><p>　　1.1熟悉和審查施工圖紙</p><p>　　1）檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范和要求。</p><p>　　2）施工圖紙與其說(shuō)明在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙的各組成部分間是否矛盾。</p><p>　　3）建筑圖同其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說(shuō)明方面是否一致

53、，技術(shù)要求是否明確。</p><p>　　4）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同建造地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致，同周邊建筑物在施工時(shí)有否影響，弄清有沒有原有的地下管線、軍用光纜、地下構(gòu)筑物是否會(huì)對(duì)新造建筑施工有影響。</p><p>　　5）掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采取哪些新技術(shù)。對(duì)于技術(shù)含量高、施工難度大的分部(項(xiàng))工程，要審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平是否能滿足工期、質(zhì)量要求。<

54、;/p><p>　　1.2原始資料調(diào)查分析</p><p>　　1）自然條件調(diào)查分析：</p><p>　　調(diào)查建設(shè)地區(qū)的氣象、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、施工場(chǎng)地地下和地上障礙物。</p><p>　　2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：</p><p>　　調(diào)查建材生產(chǎn)企業(yè)、地方資源的生產(chǎn)供應(yīng)情況，交通運(yùn)輸和水電供應(yīng)情況。<

55、/p><p>　　3）根據(jù)施工圖紙所確定的工作量，施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和建筑工程預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算。</p><p><b>　　2.物資準(zhǔn)備</b></p><p><b>　　2.1材料的準(zhǔn)備</b></p><p>　　1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程

56、所需材料用量計(jì)劃，作備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。</p><p>　　2）根據(jù)材料需求量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得以落實(shí)。</p><p>　　3）組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好驗(yàn)收保管工作。</p><p>　　2.2構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備</p><p>　　1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種

57、構(gòu)配件及設(shè)備數(shù)量，做好翻樣加工工作，并編制相應(yīng)的需求量計(jì)劃。</p><p>　　2）根據(jù)需求量計(jì)劃，向有關(guān)廠家提出加工訂貨計(jì)劃要求，并簽訂定貨合同，產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　3）組織構(gòu)配件和設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。</p><p>　　2.3施工機(jī)具的準(zhǔn)備</p><p>　　1）根據(jù)施工組織設(shè)

58、計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具配備要求、數(shù)量及施工進(jìn)度安排，編制施工機(jī)具需求量計(jì)劃。</p><p>　　2）對(duì)大型施工機(jī)械（如吊機(jī)、挖土機(jī)等），提出需求量和時(shí)間要求，并提前通知專用設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和銜接工作，準(zhǔn)時(shí)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。(詳見機(jī)械設(shè)備表)</p><p><b>　　3）運(yùn)輸?shù)臏?zhǔn)備</b></p><p>　?、俑鶕?jù)上述三

59、項(xiàng)需求量計(jì)劃，編制運(yùn)輸需求量計(jì)劃，并組織落實(shí)運(yùn)輸工具。</p><p>　　②與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定合理的運(yùn)輸路線。</p><p><b>　　3.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備</b></p><p>　　3.1施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量</p><p>　　根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性

60、控制測(cè)量標(biāo)樁。</p><p>　　3.2做好“四通一平”，認(rèn)真設(shè)置消防栓。</p><p><b>　　3.3建造施工設(shè)施</b></p><p>　　按照施工平面圖和施工設(shè)施需要量計(jì)劃，建造各項(xiàng)施工設(shè)施，為正式開工準(zhǔn)備好用房。</p><p>　　3.4組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)</p><p>　　根

61、據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。</p><p>　　3.5組織建筑材料進(jìn)場(chǎng)</p><p>　　根據(jù)建筑材料、構(gòu)(配)件和制品需要量計(jì)劃，組織其進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或堆放。</p><p>　　3.6擬定有關(guān)試驗(yàn)、試制新技術(shù)、新材料的計(jì)劃</p>&

62、lt;p>　　建筑材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)。對(duì)于新技術(shù)項(xiàng)目，應(yīng)擬定相應(yīng)試制和試驗(yàn)計(jì)劃，并均應(yīng)在應(yīng)用前實(shí)施。</p><p>　　3.7做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備</p><p>　　按照施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真落實(shí)冬施、雨施和高溫季節(jié)施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。</p><p><b>　　4.勞動(dòng)組織準(zhǔn)備</b></p>

63、<p>　　4.1建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)</p><p>　　根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。</p><p>　　4.2建立精干的工作隊(duì)組</p><p>　　根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的

64、專業(yè)或混合工作隊(duì)組。</p><p>　　4.3集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)</p><p>　　按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。</p><p>　　4.4做好職工入場(chǎng)教育工作</p><p>　　為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。交底內(nèi)容通常包括：工程施工

65、進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；以及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，都應(yīng)詳細(xì)交底，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示范；同時(shí)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。</p><p>　　5.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃落實(shí)</p><p>　　施工準(zhǔn)備工作需分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行，為了保證施工準(zhǔn)備工作的順利進(jìn)行，應(yīng)編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，明確其完成的時(shí)間、

66、內(nèi)容及責(zé)任人員，并納入年度、月度、施工計(jì)劃中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。</p><p><b>　　三、施工組織</b></p><p>　　施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利完成。故根據(jù)我公司各部門進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對(duì)這五大組織的安排主要為：</p><p

67、><b>　　1.人員組織</b></p><p>　　主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。</p><p><b>　　1.1管理人員配備</b></p><p>　　我公司在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢(shì)，且在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派曾施工過(guò)類

68、似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)直接參與本工程的建設(shè)和管理。</p><p>　　我們將配備齊項(xiàng)目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部擬定采用直線職能式的管理模式。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)工程施工部、工程技術(shù)部、器材供應(yīng)部、質(zhì)量安全部和辦公室等職能部門。在生產(chǎn)組織上，施工管理部設(shè)綜合工長(zhǎng)和各專業(yè)工長(zhǎng)，由他們具體組織施工實(shí)施。此模式具有職責(zé)分明、指令暢通、管理高效的特點(diǎn)。</p>&l

69、t;p><b>　　項(xiàng)目各部門的職能：</b></p><p>　　工程管理部：測(cè)量放線、勞動(dòng)力管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工具體實(shí)施與控制。</p><p>　　工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)；測(cè)量控制定位；鋼筋、木工翻樣、材料試驗(yàn)。</p><p>　　質(zhì)量安全部：制定各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度，實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量

70、、安全監(jiān)控。</p><p>　　器材供應(yīng)部：材料的采購(gòu)、保管、發(fā)放；機(jī)電設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理以及操作人員的管理。</p><p>　　綜合管理部：工程預(yù)決算；勞動(dòng)工資管理；財(cái)務(wù)成本管理；工程合同管理。</p><p>　　辦公室：對(duì)外協(xié)調(diào)、理順關(guān)系；現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、后勤、衛(wèi)生。</p><p>　　1.2勞務(wù)人員的配備</p>&

71、lt;p>　　勞動(dòng)力是工程具體的實(shí)施者，因此勞務(wù)人員是工程實(shí)施的關(guān)鍵。在本工程中，我公司考慮全部采用合同制勞務(wù)人員，與我公司長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，素質(zhì)良好，技術(shù)高，并且能按施工進(jìn)度保證施工人員的數(shù)量要求。</p><p>　　目前我公司已經(jīng)通過(guò)招標(biāo)確定本工程勞務(wù)隊(duì)伍，現(xiàn)在已經(jīng)作好充分的準(zhǔn)備，包括操作人員、操作機(jī)具、必要的勞務(wù)培訓(xùn)和入場(chǎng)手續(xù)，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)入本工程。</p><p><

72、b>　　2.機(jī)具組織</b></p><p>　　目前，本工程的主要機(jī)械設(shè)備已經(jīng)基本落實(shí)，隨著施工進(jìn)度，我公司將立即組織大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。</p><p><b>　　3.材料組織</b></p><p>　　本工程材料采購(gòu)基本為我方自行采購(gòu)，我們將貨比三家，從質(zhì)量上、單價(jià)上把關(guān)，并通過(guò)業(yè)主及有關(guān)部門審批后再行采購(gòu)；同時(shí)對(duì)于各分包

73、單位采購(gòu)材料，我公司將在業(yè)主的授權(quán)下，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。</p><p>　　本工程所用周轉(zhuǎn)材料，均由項(xiàng)目經(jīng)理部和公司工程管理部共同組織，對(duì)一些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料及時(shí)進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。</p><p><b>　　4.現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸組織</b></p><p>　　現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸組織遵循一下原則：&l

74、t;/p><p>　　在現(xiàn)場(chǎng)南邊設(shè)置鋼筋加工車間、木工加工車間、材料堆場(chǎng)、工具房和安全保衛(wèi)設(shè)施。</p><p>　　材料應(yīng)充分考慮多點(diǎn)集中布置，減少材料的場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。</p><p>　　材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃分批分次進(jìn)場(chǎng)。</p><p><b>　　5.協(xié)調(diào)組織</b></p><p>　　我

75、們將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置，著重對(duì)其它分包單位的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各分包商提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源，提供已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備，提供已有的腳手架，提供必要的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)條件，為本工程的整體施工創(chuàng)造良好的條件。</p><p><b>　　四、施工總體安排</b></p><p><b>　　1.施工

76、總體規(guī)劃</b></p><p>　　1.1結(jié)構(gòu)工程總體規(guī)劃</p><p>　　根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)施工占用絕對(duì)工期較長(zhǎng)，在安排計(jì)劃時(shí)特別要增加勞動(dòng)力及機(jī)械、材料，決不因?yàn)槿藶榈囊蛩爻霈F(xiàn)停工、怠工、窩工等現(xiàn)象，整個(gè)工程工期提前創(chuàng)造條件。</p><p>　　1.2裝修工程總體規(guī)劃</p><p>　　裝修工程投入足夠的施工人員，

77、在主體結(jié)構(gòu)完成后開始施工。</p><p><b>　　1.3合理穿插搭接</b></p><p>　　施工過(guò)程中將科學(xué)合理地安排各工序的先后搭接關(guān)系，緊抓基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程的施工，給機(jī)電安裝等專業(yè)分包單位的施工留出較為充裕的時(shí)間精工細(xì)作，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。水電、暖通等安裝要緊密配合，預(yù)制、預(yù)埋與土建穿插交叉。多工種有條不紊地組織，關(guān)鍵在于準(zhǔn)備充分，指揮有力，

78、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。</p><p><b>　　2.施工總流程規(guī)劃</b></p><p><b>　　2.1施工總流程</b></p><p>　　施工總流程是指導(dǎo)整個(gè)施工的關(guān)鍵線路，貫穿于整個(gè)施工階段過(guò)程中。根據(jù)本工程特點(diǎn)、規(guī)模要求及工期要求，我們對(duì)本工程作出總體規(guī)劃。</p><p>　　結(jié)構(gòu)從下到上

79、順序施工，內(nèi)裝飾工程從上向下順序施工，外裝飾從上向下進(jìn)行施工。</p><p>　　2.2結(jié)構(gòu)工程施工流程</p><p>　　本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，樓層中的墻柱和梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)六層以上均為C30，為保證施工工期及砼質(zhì)量，在地下室及1-6層我項(xiàng)目部擬采用柱、梁板二次澆筑的方法，在6-9層擬采用柱、梁板一次性整體澆筑的方法。</p><p>　　施工順序：彈線→柱

80、鋼筋綁扎→柱鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收→柱模板安裝及梁板模板支設(shè)→柱砼澆搗→梁板下皮筋綁扎→梁鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收→水電安裝預(yù)埋→板上皮筋綁扎→砼澆搗前準(zhǔn)備驗(yàn)收→梁板砼澆搗→已澆樓板砼養(yǎng)護(hù)→上一層樓結(jié)構(gòu)施工</p><p>　　2.3裝修階段施工流程</p><p>　　裝修階段分別可采用三條作業(yè)線：第一條為室內(nèi)粗裝修，按砌體、墻體粉刷、樓地面、油漆涂料的順序自上而下施工；第二條為屋面工程，在主體砌體完

81、成后分層開展施工，屋面斷水應(yīng)搶在室內(nèi)精裝修施工前完成；第三條線為外裝修工程，砌體完成后，自上而下分層流水施工。由于工程裝修量大，尤其是平面作業(yè)面大，擬定在實(shí)際施工中，編制詳細(xì)的單項(xiàng)作業(yè)計(jì)劃，較為靈活地劃分施工流水區(qū)。室內(nèi)裝修應(yīng)優(yōu)先考慮衛(wèi)生間等工序多、專業(yè)工種交叉較多的部位。</p><p>　　2.4安裝階段施工流程</p><p>　　本工程安裝工程的范圍廣。從一開始，土建和安裝按照總體

82、計(jì)劃，組織好工序穿插、搭接和平面、立體的交叉作業(yè)。依照土建施工進(jìn)度，結(jié)合安裝內(nèi)容，電氣工程按防雷接地、電氣預(yù)埋配管、電纜敷設(shè)、燈具柜箱安裝、調(diào)試、通電的順序組織施工，管道工程按套管預(yù)埋、管道安裝、消防箱安裝、衛(wèi)生潔具安裝、管道調(diào)試的順序組織施工。安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)與土建同步、且不得遺漏，嚴(yán)禁開鑿粉刷層、結(jié)構(gòu)層及砌筑結(jié)構(gòu)。</p><p>　　五、本公司對(duì)本工程的各項(xiàng)保障</p><p>&l

83、t;b>　　1.資金保證</b></p><p>　　本工程規(guī)模較大，造價(jià)高，建設(shè)周期短，本公司愿盡自己最大的努力，充分發(fā)揮公司近期強(qiáng)大的資金優(yōu)勢(shì)，為本工程建設(shè)籌集專項(xiàng)施工儲(chǔ)備資金，以保障本工程的建設(shè)正常運(yùn)作。</p><p><b>　　2.品牌保證</b></p><p>　　確?！昂Ｉ奖皹?biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“錢江杯”精品工程，確

84、保一次交驗(yàn)通過(guò)的承諾目標(biāo)。 </p><p><b>　　3.進(jìn)度保證</b></p><p>　　確保工程在430日歷天內(nèi)完成整個(gè)建安工程，包括機(jī)電安裝等專業(yè)分包工程，為業(yè)主能早日投入使用創(chuàng)造良好的前提條件。</p><p><b>　　4.服務(wù)保證</b></p><p>　　嚴(yán)格按公司ISO9

85、001質(zhì)量保證體系和2000年《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，工程質(zhì)量實(shí)行企業(yè)終生負(fù)責(zé)制，對(duì)保修期滿后的工程維修，只計(jì)取成本費(fèi)。</p><p><b>　　5.勞動(dòng)力保證</b></p><p>　　投標(biāo)人愿根據(jù)本工程實(shí)際需要及各階段施工進(jìn)度狀況從本公司中抽調(diào)最強(qiáng)的勞動(dòng)力充實(shí)到本項(xiàng)目的施工建設(shè)中。</p><p><b>　　6.機(jī)械

86、保證</b></p><p>　　投標(biāo)人愿根據(jù)本工程實(shí)際需要及各階段施工進(jìn)度狀況從本公司中抽調(diào)最強(qiáng)的施工機(jī)械充實(shí)到本項(xiàng)目的施工建設(shè)中。</p><p><b>　　7.材料保證</b></p><p>　　投標(biāo)人愿根據(jù)本工程實(shí)際需要及各階段施工進(jìn)度狀況從本公司中調(diào)配最好的施工周轉(zhuǎn)材料充實(shí)到本項(xiàng)目的施工建設(shè)中來(lái)。</p>

87、<p>　　六、工程施工機(jī)械、勞動(dòng)力、材料等資源配置</p><p>　　2.施工勞動(dòng)力需要量計(jì)劃</p><p>　　施工勞動(dòng)力是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工的直接保證者。為確保工程順利進(jìn)行施工，在本工程勞動(dòng)力組織時(shí)，我公司將從勞務(wù)公司中抽出具有良好的質(zhì)量和安全意識(shí)強(qiáng)的、技術(shù)素質(zhì)高的、身體健康，且有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的一線操作工人安排進(jìn)場(chǎng)施工，施工人

88、員進(jìn)場(chǎng)前統(tǒng)一經(jīng)過(guò)公司勞務(wù)技能及質(zhì)量、安全技術(shù)等培訓(xùn)，考核合格后上崗掛牌施工。</p><p>　　具體施工勞動(dòng)力計(jì)劃詳見第六章 勞動(dòng)力配備</p><p>　　3.主要施工周轉(zhuǎn)材料需要量計(jì)劃</p><p>　　3.1施工周轉(zhuǎn)材料配備的原則</p><p>　　項(xiàng)目物資采購(gòu)及供應(yīng)部門要積極與施工部門聯(lián)系，做好計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)管理工作，努力完成項(xiàng)目

89、下達(dá)的材料耗材降低率及“三材”節(jié)約指標(biāo)。項(xiàng)目部專門設(shè)一位材料員、計(jì)劃員和采購(gòu)員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料協(xié)調(diào)，根據(jù)翻樣清單及按照施工作業(yè)時(shí)間與工程進(jìn)度要求排出詳盡的材料采購(gòu)與供應(yīng)計(jì)劃，及時(shí)把周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)到場(chǎng)。</p><p>　　材料采購(gòu)供應(yīng)采取就地就近，“三比一算”，擇優(yōu)采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)脑瓌t，確保生產(chǎn)需要，質(zhì)量合格、規(guī)格齊全、型號(hào)對(duì)口、價(jià)格合理。業(yè)主指定供應(yīng)的材料由項(xiàng)目部提前書面通知進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按期采購(gòu)，及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。<

90、;/p><p>　　3.2施工周轉(zhuǎn)材料配備的數(shù)量</p><p>　　在本工程實(shí)際施工中，周轉(zhuǎn)材料的配備為模板采用九夾板、鋼框竹膠模板等；承重采用碗扣式鋼管承重架；安全圍護(hù)采用毛竹片及密目型安全網(wǎng)。水泥采用袋裝，供不同時(shí)段及施工部位使用。</p><p><b>　?。?）鋼管</b></p><p>　　本工程為框架結(jié)構(gòu)，

91、樓板支模架全部采用定尺的扣件式鋼管搭設(shè)，施工時(shí)需搭設(shè)滿堂架，其需用量相當(dāng)大，在主體結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)計(jì)在250T左右；外架鋼管搭設(shè)預(yù)計(jì)投入數(shù)量為250T，綜合考慮總計(jì)需投入鋼管的數(shù)量為500T。</p><p><b>　?。?）模板</b></p><p>　　基礎(chǔ)模板采用磚胎膜、木模與鋼框竹膠模板。</p><p>　　為保證工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)，

92、按我公司的施工經(jīng)驗(yàn)，決定柱子采用鋼框竹膠模板及平臺(tái)采用九夾板、方木來(lái)支模施工，特殊部位采用現(xiàn)場(chǎng)加工。需要的鋼框竹膠模板800平方米，九夾板1800平方米，方木120立方米。</p><p>　?。?）腳手片及安全網(wǎng)</p><p>　　按標(biāo)化工地施工要求，外腳手架滿鋪，安全網(wǎng)全封閉。經(jīng)計(jì)算腳手片需1500張，密目型安全網(wǎng)250張。其他周轉(zhuǎn)材料詳見周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃表。</p>

93、<p>　　4.臨時(shí)設(shè)施需要計(jì)劃</p><p>　　由于本工程施工用地較大,根據(jù)業(yè)主對(duì)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃,結(jié)合施工單位本身對(duì)此工程的施工場(chǎng)地平面布置等情況，特制定施工臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃表。</p><p>　　5.施工主要材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢設(shè)備計(jì)劃。</p><p>　　施工主要材料、測(cè)量、質(zhì)檢設(shè)備計(jì)劃是根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和我公司審核通過(guò)的ISO9001質(zhì)量認(rèn)證

94、體系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部工作標(biāo)準(zhǔn)及試驗(yàn)室的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求而制定,是施工質(zhì)量安全的檢測(cè)依據(jù)。</p><p>　　具體施工中的主要材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢設(shè)備需經(jīng)根據(jù)本工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工進(jìn)度計(jì)劃等而定，必須做到與施工進(jìn)度同步，但決不能滯后。</p><p>　　第四章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法</p><p><b>　　一、基坑圍護(hù)方案</b>

95、</p><p>　　本工程有地下室，地下室底板標(biāo)高為-4.600M,-8.100M.該部分施工方案見另行編制的專項(xiàng)基坑支護(hù)方案及開挖方案。</p><p>　　二、樁基工程專項(xiàng)施工方案</p><p><b>　　1．樁基概況</b></p><p>　　本工程樁基設(shè)計(jì)為鉆孔灌注樁，孔徑為Φ600、Φ800、Φ900、

96、Φ1000、Φ1200四種，按所處場(chǎng)地地質(zhì)不同，深度有所不同的布置。樁端支承在12-1全風(fēng)化凝灰?guī)r層上，進(jìn)入該層至少1.5M，有效樁長(zhǎng)不得少于30.0米，樁端嵌入承臺(tái)100MM，樁身主筋伸入承臺(tái)35d。</p><p>　　樁身砼強(qiáng)度等級(jí)為C25，試樁樁身混凝土等級(jí)為C35。鋼筋采用HPB235和HRB335鋼筋，鋼筋保護(hù)層為50MM。</p><p>　　根據(jù)本工程的施工工期安排，項(xiàng)目部

97、安排6臺(tái)鉆孔樁機(jī)（型號(hào)GPS-15），遇到地下較大的孤石等障礙采用沖抓樁機(jī)施工，場(chǎng)地另配1臺(tái)沖抓樁基。</p><p>　　樁基工程方案已另行編制樁基工程專項(xiàng)施工方案，具體施工按專項(xiàng)施工方案實(shí)施。</p><p><b>　　三、土方開挖</b></p><p>　　要確保挖土工程按時(shí)完成，必須緊密結(jié)合工程特點(diǎn)和要求，充分考慮現(xiàn)場(chǎng)條件、運(yùn)輸條件

98、、分階段施工步驟和工程總體部署等各種因素，安排好各工序的穿插施工，有效投入與合理安排足夠的土方工程的機(jī)械設(shè)備，合理安排土方開挖的先后順序，分階段的開挖部位和深度，以及運(yùn)輸坡道的合理布置，并作好充分的準(zhǔn)備，以滿足工期要求。</p><p>　　土方開挖具體施工按土方工程專項(xiàng)施工方案實(shí)施！</p><p>　　四、地下室結(jié)構(gòu)施工方案</p><p><b>　

99、　1.基槽驗(yàn)收</b></p><p>　　本工程中土方機(jī)械開挖完畢后，預(yù)留土層采用人工修土，土方挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后即組織有關(guān)部門及人員按地基基礎(chǔ)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程進(jìn)行基槽驗(yàn)收，并做好記錄。如在開挖時(shí)發(fā)現(xiàn)土體異常情況，應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，處理后方可施工。</p><p>　　2.墊層及磚胎膜砌筑施工</p><p>　　本工程的地下室底板下及基礎(chǔ)承臺(tái)下墊層為10

100、0厚C15素砼墊層。</p><p>　　混凝土墊層應(yīng)在驗(yàn)槽后立即施工及澆筑，以免基底土暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而受擾動(dòng)。</p><p>　　基礎(chǔ)墊層施工采取分塊及時(shí)澆搗的施工方法，墊層施工要求平整、標(biāo)高準(zhǔn)確，常規(guī)的方法是在澆搗墊層前用標(biāo)上標(biāo)高線的小竹簽插在基槽內(nèi)，再用木蟹抹平至標(biāo)高線。</p><p>　　墊層施工完要嚴(yán)格進(jìn)行放樣，精確定出軸線及承臺(tái)位置。樁主筋按要求接長(zhǎng)，

101、使之符合設(shè)計(jì)之錨固長(zhǎng)度，鋼筋連接采用焊接，并嚴(yán)格按《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》執(zhí)行，確保焊接質(zhì)量。本地下室工程施工定位應(yīng)嚴(yán)格采用國(guó)家測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)量放樣規(guī)范進(jìn)行。（詳細(xì)參見第七章《工程關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)技術(shù)措施》中的測(cè)量部分）</p><p>　　3.鋼筋制作、運(yùn)輸及綁扎</p><p>　　地下室鋼筋運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，塔吊配合小車運(yùn)輸。</p><p>　　鋼筋堆放時(shí)應(yīng)分類堆放，

102、做好標(biāo)識(shí)，鋼筋嚴(yán)格按施工圖和規(guī)范要求加工制作，保證對(duì)焊質(zhì)量和接頭位置。</p><p>　　鋼筋綁扎應(yīng)遵循先深后淺、先縱梁后橫梁、先梁后板、先承臺(tái)后梁板的原則。底部鋼筋綁扎前應(yīng)先在墊層上彈出排列控制線，并墊鋼筋保護(hù)層墊塊。</p><p>　　柱、墻插筋按墊層面上彈出標(biāo)記綁扎，然后在上排鋼筋面拉線調(diào)整，最后插筋與底板主筋電焊固定，柱插筋在承臺(tái)、梁內(nèi)按規(guī)定套箍筋，避雷接地按設(shè)計(jì)要求布設(shè)。&l

103、t;/p><p>　　止水帶埋設(shè)時(shí)應(yīng)注意其標(biāo)高及軸線尺寸，安裝時(shí)必須嚴(yán)格檢查，確保接頭質(zhì)量。</p><p><b>　　4.支模</b></p><p>　　地下室底板周邊采用磚胎模，砂漿內(nèi)粉。</p><p>　　墻板采用木制九夾板，60×80方木龍骨加Φ48鋼管固定，Φ12對(duì)穿螺栓間距拉結(jié)，間距600

104、5;800，鋼管支撐。柱模采用九夾板，鋼管抱箍，間距不大于800。頂板、梁均采用九夾板，參見主體結(jié)構(gòu)施工方法。</p><p>　　承重架采用Φ48×3.5鋼管，立桿間距1.2m，水平方向牽桿步距不大于1.5m，另設(shè)掃地桿、剪刀撐，頂板承重架可同時(shí)兼作墻柱模板支架。</p><p>　　地下室澆筑底板時(shí)墻板應(yīng)按要求上翻，墻板模板采用掛板方式，并按要求設(shè)鋼板止水帶防止?jié)B漏水。<

105、;/p><p>　　墻板封模前，必須先將水平施工縫清理干凈，除去松動(dòng)的石子，并整理好被移動(dòng)的鋼筋，嚴(yán)格復(fù)核預(yù)埋件、預(yù)留孔及安裝預(yù)埋的各種部件。</p><p><b>　　5.砼施工</b></p><p>　　砼施工前，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，完全符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后方可進(jìn)行砼施工。</p><p><b&g

106、t;　　5.1底板砼澆搗</b></p><p>　　為確保施工質(zhì)量，本工程地下室底板均一次性澆搗。利用商品砼站供應(yīng)砼可以滿足施工的需要。</p><p>　　現(xiàn)場(chǎng)設(shè)泵車1臺(tái)，固定泵一臺(tái)，在底板上部鋼筋網(wǎng)片上，經(jīng)支撐加固后直接鋪設(shè)腳手架作為操作平臺(tái)，隨澆隨拆除管道并清洗。</p><p>　　砼澆搗采取由西向東分開澆搗，分一條作業(yè)線齊頭并進(jìn)，混凝土不分層

107、，循序前進(jìn)。</p><p>　　在砼澆搗時(shí)，布置6臺(tái)插入式振動(dòng)器。</p><p>　　為防止集中堆料，先振搗出料點(diǎn)處的砼，使形成自然坡度，然后成行列式由下而上再全面振搗，嚴(yán)格控制振搗時(shí)間、振動(dòng)點(diǎn)間距和插入深度。</p><p>　　在砼初凝時(shí)間內(nèi)，對(duì)已澆搗的砼進(jìn)行一次復(fù)振，排除砼因泌水在粗骨料、水平筋下部生成的水份和空隙，提高砼與鋼筋之間的握裹力，</p&

108、gt;<p>　　增強(qiáng)密實(shí)度，按標(biāo)高用刮尺刮平，在初凝前用木蟹抹平、壓實(shí)，以閉合收水裂縫。</p><p>　　在進(jìn)行地下室墻板澆搗前，應(yīng)在墻板底部接搓處先澆搗50mm厚與墻板混凝土成份相同的水泥砂漿?；炷翝矒v時(shí)，應(yīng)分層分段澆搗，澆搗高度控制在500mm以內(nèi)，分層振搗。新老混凝土之間的間隔時(shí)間不應(yīng)超過(guò)2小時(shí)。</p><p><b>　　5.2墻板砼澆搗</

109、b></p><p>　　地下室外墻板等部位砼，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求摻加微膨脹劑，以補(bǔ)償砼硬化時(shí)的收縮。同時(shí)砼攪拌時(shí)要派專人進(jìn)行計(jì)量監(jiān)督。</p><p>　　墻板砼澆搗前用水泥砂漿套漿，施工中要做到兩個(gè)充分即勞動(dòng)力組織和材料、物資準(zhǔn)備充分；三個(gè)可靠即腳手平臺(tái)、機(jī)具設(shè)備、技術(shù)措施可靠；四個(gè)暢通即調(diào)度指揮、澆搗下料、電氣水源線路、現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，以保證砼順利澆搗，防止出現(xiàn)意外冷縫。</p

110、><p>　　砼振搗采用插入式振動(dòng)棒，人員配套在砼澆搗前列出詳細(xì)名單，責(zé)任落實(shí)到人。振搗時(shí)嚴(yán)格控制振棒插入深度及振搗時(shí)間，采用“快插慢拔”的方法施工。嚴(yán)禁通過(guò)振搗鋼筋的方法來(lái)促使砼密實(shí)。</p><p>　　5.3機(jī)械及人員設(shè)置</p><p>　　泵車數(shù)量根據(jù)施工需求靈活配置，為防止施工時(shí)意外情況使泵車工作不能正常進(jìn)行，擬另外在現(xiàn)場(chǎng)備用1臺(tái)泵車，以防施工意外中斷而留下

111、施工冷縫。</p><p>　　泥工班組由施工員1名負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮、協(xié)調(diào)，振搗人員6人，負(fù)責(zé)混凝土振搗；移管（軟管）人員3人，負(fù)責(zé)泵管在施工平面內(nèi)來(lái)回移動(dòng)，負(fù)責(zé)混凝土表面抹平的泥工9人，在混凝土初步振搗后進(jìn)行進(jìn)一步表面處理，泥工班長(zhǎng)1人負(fù)責(zé)各部位收頭工作。安排4人在混凝土收水初凝前進(jìn)行二次壓實(shí)抹光。4人采用塑料薄膜及草袋進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。</p><p><b>　　5.4養(yǎng)護(hù)<

112、/b></p><p>　　墻板養(yǎng)護(hù)可采用在最上排的對(duì)穿螺桿上掛穿孔的塑料軟管，管內(nèi)通水噴淋的方法。</p><p>　　四、主體結(jié)構(gòu)施工方案</p><p><b>　　1.模板工程</b></p><p>　　為確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量及施工安全，慎重起見，在模板工程施工以前，制定嚴(yán)密、詳盡的模板工程施工方案，落實(shí)施工

113、，確保模板工程的質(zhì)量及安全問(wèn)題上的萬(wàn)無(wú)一失。</p><p><b>　　1.1模板體系</b></p><p>　　模板工程是結(jié)構(gòu)外觀好壞的重要保證，在整個(gè)結(jié)構(gòu)施工中亦是投入最大的一部分，模板體系的選擇正確與否直接影響到施工進(jìn)度及工程質(zhì)量，模板方案的選擇，考慮的出發(fā)點(diǎn)是在工程的質(zhì)量及進(jìn)度上，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合性經(jīng)濟(jì)成本分析，達(dá)到減少周轉(zhuǎn)材料投入，降低工程成本的目的

114、。本工程建筑幢數(shù)較多，為了控制材料的一次性投入，配制模板時(shí)要盡量考慮模板的通用性。</p><p>　　本工程模板工程選用雙面光面1830×915木膠合板作為模板體系。模板的支撐體系，采用3.5厚Φ48普通鋼管滿堂腳手架。</p><p>　　1.2模板支設(shè)施工方案</p><p>　　1.2.1柱模板施工方案</p><p>　　

115、當(dāng)柱鋼筋綁扎完畢隱蔽驗(yàn)收通過(guò)后，便進(jìn)行柱模板的施工。首先在柱底部進(jìn)行標(biāo)高測(cè)量和找平，然后進(jìn)行模板定位卡的設(shè)置和保護(hù)層墊塊的設(shè)置，設(shè)置預(yù)留洞、安裝豎管。</p><p>　　為保證柱子拼縫嚴(yán)密，防止漏漿，在柱模板的拼縫處，要夾粘雙面膠、釘海綿條。模板就位后，進(jìn)行柱子的加固，柱模的背楞采用100×50的木方，背楞的間距為200-300。木方必須豎放，木方在同一截面的搭接要求錯(cuò)開至少500。螺桿節(jié)點(diǎn)處理。&l

116、t;/p><p><b>　　柱模加固示意圖</b></p><p>　　1.2.2梁模板施工方案</p><p>　　在梁模支設(shè)前，首先在下一層的樓板面上彈出梁的邊線，然后根據(jù)梁的位置定好梁兩側(cè)的支撐立桿，立桿的間距為1000，沿梁的方向依標(biāo)高搭設(shè)好水平管后，安放梁底模的木方，木方豎放，間距為200，然后緊靠鋼管沿梁通長(zhǎng)在木方上釘好壓條，將木方固

117、定。然后依據(jù)彈好的梁邊線固定梁底模，待梁鋼筋綁扎完畢，墊好梁底梁側(cè)保護(hù)層墊塊通過(guò)驗(yàn)收后，開始封梁側(cè)模（梁高小于700的可先封好側(cè)模）。梁側(cè)模直接落到梁底的木方上，用夾條將梁側(cè)模與梁底模夾緊。當(dāng)梁的跨度在4m以上時(shí)，在梁的跨中要起拱，起拱的高度為梁跨度的2‰～3‰。</p><p><b>　　梁模加固示意圖</b></p><p>　　1.2.3樓梯模板施工方案<

118、;/p><p>　　樓梯砼的澆注將與樓層砼的澆注錯(cuò)開一層，樓梯底板采取膠合板，踏步側(cè)板及擋板采用50厚木板。踏步面采用木板每三踏步一封閉，以使混凝土澆搗后踏步尺寸準(zhǔn)確，棱角分明。由于澆混凝土?xí)r將產(chǎn)生頂部模板的升力，因此，在施工時(shí)須附加對(duì)拉螺栓，將踏步頂板與底板拉結(jié)，使其變形得到控制。在樓梯模板拆除后，待其砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，所有樓梯均做上護(hù)角，以防止樓梯在今后的使用過(guò)程中，棱角被人為破壞。</p>&

119、lt;p>　　詳見：《樓梯模板支固示意圖》</p><p>　　1.2.5模板支撐體系</p><p>　　本工程滿堂腳手架采用Ф48鋼管，在有梁的位置應(yīng)當(dāng)控制好鋼管間距離標(biāo)高。水平鋼管支設(shè)四道，即離地200mm設(shè)置一道掃腳桿，中間二道水平桿，立桿的上端各構(gòu)件的下部一道水平桿，此道桿的應(yīng)當(dāng)注意計(jì)算其標(biāo)高。整個(gè)體系要求橫平豎直，不得發(fā)生傾斜。</p><p>　

120、　由于本工程屬于住宅建筑，模板和模板支撐系統(tǒng)均需經(jīng)過(guò)仔細(xì)計(jì)算，編制專項(xiàng)施工方案并經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。</p><p>　　1.3施工質(zhì)量保證措施</p><p>　　1.3.1施工質(zhì)量控制要求</p><p>　　（1）固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)埋洞應(yīng)符合下表</p><p>　　（2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差見下表</p>