淺談建筑工程屋面防滲漏施工技術

1、<p>　　淺談建筑工程屋面防滲漏施工技術</p><p>　　摘要：當前房屋建筑工程中屋面滲漏是一個很常見質量問題，若屋面一旦發(fā)生漏水、滲水,會使室內(nèi)墻面變色發(fā)霉、起皮,甚至室內(nèi)積水等，在建筑施工過程中，針對高層住宅樓各部位容易導致滲漏的不同原因需要制定不同的防滲漏施工措施，以便在建筑工程中徹底減少并消除常見的高層住宅樓滲漏質量隱患。存在一系列的通病，如屋面滲漏問題，根據(jù)調查，屋面滲漏事件是用戶投訴最

2、多的質量問題之一。出現(xiàn)屋面滲漏的原因很多，應該從設計、施工、監(jiān)理、驗收等各個環(huán)節(jié)進行控制，才能找出屋面滲漏的本質，對癥下藥，有效防止屋面裂縫的產(chǎn)生。 </p><p>　　關鍵詞：建筑工程；屋面滲漏；施工技術；防治對策； </p><p>　　中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號： </p><p>　　引言：各種先進的科學方法措施在建筑工程施工中的應用

3、使得當前建筑工程質量在日益變化。人們對當前建筑施工的要求也在不斷的提高，對建筑工程施工中的滲透問題的要求也在不斷的增加。止高層住宅樓克服滲漏的質量通病是建筑工程實踐和理論界的重大課題。在近幾年的高層住宅樓工程施工過程中，建筑工程管理者和技術工作人員高度重視了高層住宅樓工程質量通病的預防，完善和推廣科學有效的高層住宅樓工程防滲漏預防施工技術措施。 </p><p>　　1 建筑出現(xiàn)滲漏的原因 </p>

4、<p>　　介于屋面滲漏的危害，施工技術人員應該重視對滲漏原因的調查，從對用戶負責的態(tài)度進行屋面施工。首先，控制好施工材料和防滲漏材料的質量，原材料是建筑防滲漏施工的物質基礎，并且做好施工人員的技術交底和培訓工作，推進規(guī)范化施工工藝。與建筑工程的設計有關，有的設計單位片面強調藝術和美觀，忽視了建筑物防滲漏的需要。最后，建筑地段的地下水位過高、地基沉降以及滑坡破壞或隨意改變建筑物主體功能上進而引發(fā)形狀上變化，都能導致滲漏現(xiàn)象的

5、發(fā)生。施工完畢后要做防水試驗。進行外墻施工時，特別注意外墻的密實程度，要控制好灰縫的密度以及豎縫砂漿的飽滿度，盡量避免留置腳手眼的情況出現(xiàn)。 </p><p>　　2屋面滲漏施工的要點 </p><p>　　2.1防水材料的原因。屋面是直接接受雨水沖擊的地方，應該在屋面上使用防水材料，常用的防水材料是由瀝青材料組成的，由于瀝青材料是一種大分子材料，具有強烈的溫度敏感性，處理不好，就不能起到

6、防水效果?，F(xiàn)代工業(yè)民用建筑大多都是框架結構，墻體均由砌塊砌筑，防水性較差，一旦抹灰時所用防水密封材料不合格就會導致滲漏。 </p><p>　　2.2施工人員素質的原因。施工單位沒有對施工人員進行相關專業(yè)知識培訓，沒有對其進行考核，導致防水操作人員素質低。由于屋面長時間積水破壞局部防水層而出現(xiàn)滲漏。同時施工人員沒有按照設計要求和施工驗收規(guī)范進行防水層的外貼，收口處出現(xiàn)張口，天溝縱向出現(xiàn)積水等。 </p>

7、;<p>　　2.3施工技術的原因。屋面防滲漏施工是一項技術很強的工作，一旦施工技術不過關，防水效果就得不到保證，如施工人員未按照相關技術標準施工，出現(xiàn)結構層裂縫；現(xiàn)澆混凝土未進行養(yǎng)護就進入下道工序，容易出現(xiàn)裂縫；在防水卷材的處理中，搭接不合格；屋面透氣管四周及屋面落水口未按照要求鋪貼密實或落水口太高；混凝土剛性屋面未按照要求設置分隔縫，導致防水層開裂；女兒墻與屋面板轉角未做成弧形，垂直卷材與屋面卷材沒有分層搭接等。 &l

8、t;/p><p>　　3屋面防滲漏施工技術 </p><p>　　3.1屋面施工工序。屋面施工的順序為：處理基層→找平層施工→保護層施工→保溫層施工→防水卷材的粘貼→防水卷材接頭密封。 </p><p>　　3.2基層處理。當結構層施工完成，達到一定強度后，就可以進行基層處理，基層處理的原則就是干凈、平整。 </p><p>　　3.3找平層施工

9、。找平層作為屋面的防水基層，應該保證其結構整體性和剛度，掃漿完成，需要在找平層上設置分隔縫，分隔縫的間距根據(jù)規(guī)范設置，間距≤6m，如果是預制結構，要注意分隔縫應該留在屋面板支撐邊的偏縫上。為使分隔縫順直，寬度一致，預先放置2cm寬的分隔條。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹子壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法，常溫下24h后澆水養(yǎng)護。 </p><p>　　3.4保護層施工。保護層是保護防水層，防止其失去防水效果

10、而設置的，應該嚴格按照施工工藝標準進行混凝土的澆筑。保溫材料在含水很大時就施工,致使水分過多不能充分蒸發(fā)，高溫時將導致防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隱患。澆搗采取連續(xù)澆搗的施工方法，在施工中不得踩踏鋼筋，邊澆筑邊振搗，尤其是邊角處，防止出現(xiàn)漏漿、蜂窩、麻面、漏筋等質量問題。 </p><p>　　3.5保溫層施工。在防水層的施工中，應該注意保溫層的含水量，防止保溫層內(nèi)部水分過多，出現(xiàn)保溫層起鼓、開裂等質量問題。保

11、溫層施工時應該按照軸線方向正確設置分倉縫，其寬度控制在50mm左右，縱橫向貫通，形成通氣網(wǎng)絡，最后與屋面的透氣管相連，形成一個通氣出口。透氣管的出口距離屋面的高差應該大于250mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層每個分倉縫的面積應該<36m2，每邊長度<6m。保溫材料可以選擇聚苯乙烯泡沫板，聚氨酯泡沫板及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率的材料。 </p><p>　　3.6柔性防水層。a.施工找平層前,混凝土基層沒有

12、認真清洗，沒有先掃水泥漿，未將原有的微小孔隙填充，這樣水泥砂漿面層與混凝土基層粘結不好,造成空鼓而開裂、滲水。b.在基層未干時,就強行施工,由于內(nèi)部水分較大，太陽暴曬,溫度升高，水蒸氣將卷材強行頂開。c.細部構造及收頭做得不到位。 </p><p>　　3.7剛性防水層。a.抗?jié)B標號達不到設計要求，分隔縫沒有處理好，出現(xiàn)貫穿裂縫。b.雙向鋼筋在分隔縫處未斷開，c.細部構造做得不到位。 </p>&l

13、t;p>　　3.8防水卷材的鋪貼。防水層鋪貼前，需要對屋面、天溝進行嚴格檢查，保證其平整、清潔、干燥。然后根據(jù)屋面的情況合理選擇鋪貼順序，鋪貼的原則為：先高跨后低跨，同高度先遠后近，同一平面從低處開始鋪貼。當屋面的坡度<3％時，選擇平行于屋脊方向鋪貼，防水卷材鋪貼的具體方法為：展開卷材，露出一半底邊，將折回的卷材做好保護工作，防止出現(xiàn)褶皺；將基層粘結劑利用攪拌棒攪拌均勻后涂刷在基層和卷材上，保證粘結劑厚度均勻，覆蓋基層和卷材

14、的所有位置，當粘結劑干燥至發(fā)粘后，就可以進行粘貼；粘貼過程中，應該將卷材沿著長方向向已涂膠基層對折，對準基準線將涂過膠干燥的一半卷材滾鋪進涂過膠的基層上。 </p><p>　　4卷材搭接縫的粘結和密封 </p><p>　　4.1卷材與卷桿的連接采用搭接方式，搭接寬度短邊為80mm，長邊為8Omm。 </p><p>　　4.2相鄰卷材搭接定位，用專用清洗劑清潔搭

15、接區(qū)后，均勻涂刷搭接膠粘劑。 </p><p>　　4.3待搭接膠粘劑干燥至仍有粘性但指觸不粘時，沿底部卷材的內(nèi)邊緣13mm以內(nèi)，擠涂4 mm寬的內(nèi)密封膏膏條，在所有的接縫上，特別是接縫相交處要確保密封膏不間斷。 </p><p>　　5屋面滲漏防治對策 </p><p>　　防水材料。a.嚴格按設計要求，選用符合質量標準的防水材料。嚴格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術

16、鑒定的且有生產(chǎn)許可證廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品。b.屋面防水層是間歇性防水，受自然界多變的環(huán)境條件直接影響或損害，所以防水層是動態(tài)的，條件是多變的，有一定的耐用期。所選用的防水產(chǎn)品除必須有產(chǎn)品合格證之外,還須有保證10年使用期的耐久使用說明，并且防水材料應送交有資質的檢測部門復檢，合格后方可用在工程上。 </p><p><b>　　6結語 </b></p><p>　　目前

17、我國高層住宅滲漏這一質量通病雖然得到了較大的改善，但仍然很大程度上長期困擾著建筑施工技術工作者和房屋使用者。但只要在建筑工程的設計階段，以及施工過程中，能進行有效的防治措施，就能夠很好的預防滲水現(xiàn)象的發(fā)生。處理滲漏問題需要按規(guī)范施工以及技術的創(chuàng)新和嚴格的質量控制，在施工的過程中各種施工工藝操作及不重視提高滲透技術都易引發(fā)房屋滲透，工程防滲漏技術措施在提高施工質量、預防滲漏這一質量通病方面所發(fā)揮的作用是較為明顯的。 </p>

18、<p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]王福.工民建中防滲漏技術探討[J].黑龍江科技信息，2007，19. </p><p>　　[2]王錦.屋面防滲漏施工分析[J].中國高新技術企業(yè)，2009，6. </p><p>　　[3]曹麗君. 對建筑外墻防滲漏施工技術措施的探討[J]. 山西建筑，2009（