重慶市住房公積金繳存使用對(duì)策研究.pdf

1、重慶市住房公積金制度建立十余年來,在推動(dòng)我市住房制度改革、改善居民居住條件等方面發(fā)揮了巨大作用,同時(shí)也帶來了許多亟待解決的問題。如何解決這些制度發(fā)展過程中出現(xiàn)的難題,為住房公積金制度的健康發(fā)展消除障礙,顯得尤為必要。本文首先介紹了我國住房公積金管理模式以及全國和重慶住房公積金運(yùn)行的總體情況。然后從住房公積金繳存和使用兩方面對(duì)管理中存在問題進(jìn)行了分析。通過對(duì)重慶市住房公積金繳存現(xiàn)狀及問題進(jìn)行了分析,發(fā)現(xiàn)重慶市每年的住房公積金繳存金額增長非

2、常迅速,但繳存單位數(shù)和繳存人數(shù)增長緩慢,特別是繳存人數(shù),繳存金額大幅增長主要來自職工收入和繳存比例的提高,借助調(diào)查問卷等方法和形式,從政策宣傳力度不夠、繳存方式不便捷、執(zhí)法力度不強(qiáng)等全面分析了相關(guān)原因。通過對(duì)重慶市住房公積金使用現(xiàn)狀及存在的問題,從個(gè)貸率、資金使用率以及個(gè)貸相關(guān)變量進(jìn)行分析。發(fā)現(xiàn)近年來重慶市個(gè)貸率及資金使用率增速明顯,較好的解決了資金沉淀率高,使用率較低的問題,但是隨著個(gè)貸率的進(jìn)一步增長,如何更好的發(fā)揮住房公積金的社會(huì)保

3、障作用,解決貸款資金的短缺將會(huì)是重慶市未來面臨的一大困難。最后在參考國外住房保障資金運(yùn)作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,對(duì)重慶市繳存及提取管理方面提出了可行性的建議?？偟膩碚f,一是要依靠政府大力推進(jìn),同時(shí)通過廣泛宣傳、降低門檻、搞好服務(wù)等措施把擴(kuò)大重慶市住房公積金制度覆蓋面的工作推上一個(gè)新的臺(tái)階;二是要采取各種手段解決資金短缺的問題,滿足職工貸款需求,同時(shí)進(jìn)一步提高貸款服務(wù)質(zhì)量,擴(kuò)大政策性低息貸款的受惠面,為支持中低收入家庭職工購房、改善城鎮(zhèn)居民住房