建筑智能化安裝中的問(wèn)題及對(duì)策之我見

1、<p>　　建筑智能化安裝中的問(wèn)題及對(duì)策之我見</p><p>　　摘 要：建筑智能化是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在實(shí)施過(guò)程中，往往存在諸如施工單位并非中標(biāo)單位、各分項(xiàng)工程之間協(xié)調(diào)不夠、施工管理的力度不夠等問(wèn)題，為確保施工質(zhì)量，必須精心挑選系統(tǒng)承包商、加強(qiáng)各分項(xiàng)工程之間的配合與協(xié)調(diào)、對(duì)施工全過(guò)程實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)承包商；分項(xiàng)工程；質(zhì)量控制 &

2、lt;/p><p>　　隨著科技的不斷進(jìn)步，建筑智能化是建筑工程的一個(gè)方向，它一般包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合通信自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)的集中管理系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，隨著計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制技術(shù)的發(fā)展，將有更多的系統(tǒng)進(jìn)入建筑智能化系統(tǒng)的工程范圍，其設(shè)計(jì)、施工、安裝等也朝著系統(tǒng)多、技術(shù)新、工序復(fù)雜和管理難的方向發(fā)展。但由于其涉及的專業(yè)多、技術(shù)新、智能建筑標(biāo)準(zhǔn)還不統(tǒng)

3、一等原因，在工程施工中不可避免地出現(xiàn)了一些問(wèn)題。為此，特結(jié)合工程實(shí)施中的實(shí)踐體會(huì)，重點(diǎn)對(duì)建筑施工應(yīng)注意的一些問(wèn)題進(jìn)行探討。 </p><p>　　1 影響智能建筑施工的原因 </p><p>　　建筑智能化工程的復(fù)雜性決定了眾多因素都可以影響其施工的質(zhì)量，下面試列舉一二。 </p><p>　　1.1 施工單位并非中標(biāo)單位的現(xiàn)象嚴(yán)重 </p><

4、p>　　由于招標(biāo)代理公司大多缺乏智能化系統(tǒng)工程招投標(biāo)的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，目前有大量的工程施工并非中標(biāo)單位在做，而是掛靠企業(yè)。這些掛靠企業(yè)低資質(zhì)甚至無(wú)資質(zhì)，人數(shù)少，管理成本低，其低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)能力高于管理規(guī)范的高資質(zhì)企業(yè)。但由于低資質(zhì)、無(wú)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)力量薄弱，施工隊(duì)伍素質(zhì)差，缺乏經(jīng)過(guò)正規(guī)訓(xùn)練的有經(jīng)驗(yàn)的施工人員，由大量剛離開土地的農(nóng)民擔(dān)當(dāng)施工安裝，現(xiàn)場(chǎng)工程施工管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)也相對(duì)較差，導(dǎo)致安裝質(zhì)量不高。這樣的施工單位施工能力較差，工程質(zhì)量很難保

5、證。另外，由于智能化系統(tǒng)工程子系統(tǒng)涉及眾多設(shè)備供貨廠家，部分系統(tǒng)并非工程總承包單位能施工安裝，有時(shí)個(gè)別工程由于費(fèi)用等問(wèn)題造成供貨廠家不配合，以致影響工程施工進(jìn)度或質(zhì)量。 </p><p>　　1.2 各分項(xiàng)工程之間協(xié)調(diào)不夠 </p><p>　　從智能建筑的定義看，它包含了建筑、電信、廣電、公安消防等多個(gè)行業(yè)。而這些行業(yè)是分別歸屬不同的管理部門的，所以智能化工程是一個(gè)多部門管理的行業(yè)。在工

6、程實(shí)踐中，智能化工程的很多分項(xiàng)工程常常是由很多不同行業(yè)的專業(yè)步隊(duì)設(shè)計(jì)、施工，而這些單位相互很少溝通，在施工過(guò)程中管線打架和漏埋的事故常常發(fā)生，有些壟斷行業(yè)的施工甚至連各個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)備都要安裝在不同的機(jī)房?jī)?nèi)，造成了很大的浪費(fèi)。即使個(gè)別工程是由一個(gè)施工單位承包的，但最后的檢測(cè)、驗(yàn)收是各個(gè)部分獨(dú)立進(jìn)行，這就造成了一個(gè)工程需要經(jīng)多次檢測(cè)、驗(yàn)收的局面，使業(yè)主和施工單位疲于應(yīng)付。 </p><p>　　1.3 施工管理的力度

7、不夠 </p><p>　　智能化系統(tǒng)涉及專業(yè)較廣，且有多個(gè)施工單位，因此要協(xié)調(diào)不同工序和工種之間的接口，并在施工過(guò)程中仔細(xì)檢查，確保管線敷設(shè)、設(shè)備安裝正確，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，從而保證系統(tǒng)的正常開通。事實(shí)上，由于計(jì)算機(jī)、通信技術(shù)發(fā)展很快，相關(guān)設(shè)備與系統(tǒng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)不齊全，許多工程的智能化設(shè)備是在無(wú)測(cè)試、無(wú)規(guī)范、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的情況下投入使用的，這是由施工管理的力度不夠造成的。 </p><p>　　

8、2 探討解決問(wèn)題的措施 </p><p>　　智能化建筑為傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)帶來(lái)了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。由于許多智能化技術(shù)科技含量較高，安裝復(fù)雜，所以，科學(xué)、有效的建筑施工技術(shù)是保證智能化建筑得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。 </p><p>　　2.1 精心挑選系統(tǒng)承包商 </p><p>　　首先，建筑智能化的實(shí)施應(yīng)該委托給那些技術(shù)力量較為雄厚、在智能化系統(tǒng)施工方面成功例子較多、

9、承建過(guò)規(guī)模較大、技術(shù)較為復(fù)雜、施工要求較高的智能化系統(tǒng)承包商。其次，要求系統(tǒng)承包商派出知識(shí)全面、施工經(jīng)驗(yàn)豐富者領(lǐng)銜管理項(xiàng)目的實(shí)施。此外，系統(tǒng)承包商應(yīng)該擁有一個(gè)具有管理經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)督導(dǎo)實(shí)施。這樣的系統(tǒng)承包商可能索價(jià)高一些，但其因?yàn)橛腥瞬?、有?jīng)驗(yàn)，因而有能力確保項(xiàng)目的成功實(shí)施。從目前中國(guó)的國(guó)情考慮，施工隊(duì)伍中經(jīng)過(guò)正規(guī)訓(xùn)練、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員只占少數(shù)，但一支優(yōu)秀的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)畢竟可以有效控制施工質(zhì)量、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，把隱患消滅在萌芽之中，從

10、而確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行，質(zhì)量上達(dá)到智能化建筑的設(shè)計(jì)要求。 </p><p>　　2.2 強(qiáng)各分項(xiàng)工程之間的配合與協(xié)調(diào) </p><p>　　智能化建筑施工中，更需要工種的配合與協(xié)調(diào)施工，在工程施工之前，不僅要求工程施工技術(shù)人員必須熟悉工程圖紙，充分掌握建筑部分、結(jié)構(gòu)部分、采暖衛(wèi)生煤氣工程、電氣工程、電梯部分的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，而且要處理好各專業(yè)的協(xié)調(diào)問(wèn)題。尤其要明確各智能化系統(tǒng)的功能、組成和系

11、統(tǒng)劃分，針對(duì)不同類型、規(guī)格的智能化設(shè)備考慮采用不同的安裝技術(shù)、安裝工藝和質(zhì)量要求。否則，在鑿除墻體和地面來(lái)留設(shè)線槽、洞口等方面會(huì)造成大量的人力和物力的浪費(fèi)，不僅影響了工程的進(jìn)度，有的甚至較大程度損害了建筑物結(jié)構(gòu)的整體性和耐久性，給建筑物留下工程質(zhì)量隱患。 </p><p>　　比如，與土建專業(yè)配合施工時(shí)，應(yīng)注意根據(jù)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，在不影響土建結(jié)構(gòu)下，能走捷徑的走捷徑，能避開結(jié)構(gòu)薄弱處的盡量避開。如一些穿主梁處，

12、各種專業(yè)管道都由此通過(guò)，對(duì)結(jié)構(gòu)應(yīng)力影響較大，可建議設(shè)計(jì)考慮使用轉(zhuǎn)接箱或地面線槽等辦法處理；衛(wèi)生間、廚房的防水部位，可能要經(jīng)常敲開樓板檢查處理，預(yù)埋管道時(shí)應(yīng)盡量避開這些部位，如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)注從此通過(guò)，我們可建議設(shè)計(jì)繞道，雖多預(yù)埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應(yīng)穿過(guò)止水層，應(yīng)在砼澆搗前就及時(shí)將管道預(yù)埋，當(dāng)土建做止水層時(shí)就同步配合做好相關(guān)工序，以免今后安裝時(shí)破壞止水層。再如，與其他專業(yè)如給排水、暖通、電氣管道平行或

13、交叉施工時(shí)，應(yīng)注意互相屏蔽，防水防潮等問(wèn)題；智能化管道應(yīng)盡量與其它管道按規(guī)范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護(hù)層厚度不小于15mm的要求。 </p><p>　　2.3 對(duì)智能化建筑施工全過(guò)程實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制 </p><p>　　智能化建筑施工除了諸如地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電氣工程、通風(fēng)工程、電梯工程等常見施工工作之外，還存在大量的智能化工作。其中

14、，綜合布線則是智能化建筑的神經(jīng)系統(tǒng)，包括電話、消防報(bào)警、有線電視、樓宇自動(dòng)控制、閉路電視監(jiān)控、廣播音響、電視會(huì)議、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等施工工作。可見，綜合布線工作滲透在各個(gè)分部工程中，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制顯得尤為重要。 </p><p>　　首先要做好綜合布線的各線路的總體安排。智能化建筑中由于存在大量的線路，雖然在各施工圖紙中標(biāo)注十分明確，但在實(shí)際工程施工中存在著大量線路空間交叉問(wèn)題。根據(jù)施工規(guī)范，對(duì)于不同電壓、不同系統(tǒng)、不同

15、電流的線路，不能放置在同一根管路內(nèi)；消防系統(tǒng)不同防火分區(qū)線路也不可以位于同一根管路內(nèi)；強(qiáng)電、弱電的管線應(yīng)保持一定的間距，以免干擾；各線路要有各自的接地系統(tǒng)等等。因此，大量匯集一起的線路必須在項(xiàng)目技術(shù)人員的總體組織下，合理安排施工中各線路中走向和安裝工作。 </p><p>　　其次要處理好綜合布線與土建、安裝等工作的施工關(guān)系。智能化建筑的綜合布線工作，是以結(jié)構(gòu)部分為依托的。除在相應(yīng)控制室之外，線路需要敷設(shè)在墻體、

16、樓板和基礎(chǔ)內(nèi)部，因此，專業(yè)協(xié)調(diào)工作顯得格外重要。 </p><p>　　最后，為了保證新安裝的智能各系統(tǒng)能安全可靠地投入運(yùn)行、性能達(dá)到設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，在系統(tǒng)安裝施工過(guò)程中和投入運(yùn)行前，要進(jìn)行一系列的調(diào)整試驗(yàn)工作。調(diào)整試驗(yàn)工作的主要內(nèi)容包括線路的測(cè)試、各子系統(tǒng)工程設(shè)備的單體功能試驗(yàn)、系統(tǒng)的接地測(cè)試和整個(gè)系統(tǒng)的開通聯(lián)動(dòng)調(diào)試。 </p><p><b>　　3 結(jié)語(yǔ) </b>

17、;</p><p>　　智能建筑產(chǎn)生于信息社會(huì)，是一項(xiàng)涉及到多學(xué)科跨行業(yè)的系統(tǒng)工程，發(fā)展?jié)摿艽蟆Ｋo傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)帶來(lái)了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。由于許多智能化技術(shù)科技含量較高，安裝復(fù)雜，所以，科學(xué)、有效的建筑施工技術(shù)是保證智能化建筑得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1] 郭 棟，王 萍.

18、智能建筑的有關(guān)問(wèn)題探討[J].山西建筑，2007，33（5）. </p><p>　　[2]白云麗.智能化建筑工程的實(shí)施[J].赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2005（8）. </p><p>　　[3] 盧慶新.努力加強(qiáng)建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)管理[J].智能建筑論壇，2005（5） </p><p>　　[4]徐興聲，智能大廈建筑的智能化與系統(tǒng)集成[J]，工程建設(shè)