北京市居住區(qū)道路交叉口轉(zhuǎn)角空間設(shè)計(jì)初探

1、<p>　　北京市居住區(qū)道路交叉口轉(zhuǎn)角空間設(shè)計(jì)初探</p><p>　　摘要：通過人們長期的實(shí)踐發(fā)現(xiàn)了“金角銀邊”的土地使用規(guī)則，居住區(qū)街角在城市交叉口數(shù)量中有著較大的比例，但長期以來人們往往忽略了對于居住區(qū)街角空間的設(shè)計(jì)，尤其是居住區(qū)轉(zhuǎn)角處的建筑處理方式和空間處理手法等，一直缺少系統(tǒng)的分析、研究和總結(jié)。本文通過調(diào)研北京市多個居住區(qū)，從建筑形式選擇，景觀營造、城市界面連續(xù)性等幾個方面總結(jié)出居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)

2、的基本手法以及居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)的基本模式，最后總結(jié)出居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)的建議和措施，希望對今后的居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)提供一定的參考和借鑒。從居住的角度對城市整體空間設(shè)計(jì)提供參考和借鑒意義。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：居住區(qū)，轉(zhuǎn)角空間，影響因素，措施及建議 </p><p>　　中圖分類號： TU972+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號： </p><p><b&g

3、t;　　引言 </b></p><p>　　目前居住區(qū)的開發(fā)建設(shè)主要是通過地塊確定道路的寬度和走向來確定開發(fā)建設(shè)地塊，房產(chǎn)開發(fā)公司通過競拍獲得土地后，作為建設(shè)單位委托建筑設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)各自地塊中的建筑。這樣就造成了道路交叉口地塊空間設(shè)計(jì)缺乏統(tǒng)一性，本文選取了道路交叉口的居住區(qū)用地作為研究對象，分析北京市居住區(qū)用地轉(zhuǎn)角空間主要模式、影響因素，并在此基礎(chǔ)上提出了 居住區(qū)轉(zhuǎn)角空間設(shè)計(jì)的措施及建議。 </

4、p><p>　　居住區(qū)道路交叉口轉(zhuǎn)角空間處理模式分析 </p><p>　　開發(fā)設(shè)計(jì)為純粹的居住建筑 </p><p>　　這是較為傳統(tǒng)的處理手法，該處理手法有助于營造獨(dú)立安靜宜人的居住區(qū)環(huán)境，不會產(chǎn)生轉(zhuǎn)角商業(yè)建筑噪聲干擾等問題。但是在居住區(qū)大規(guī)模開發(fā)建設(shè)的開始階段規(guī)劃設(shè)計(jì)人員一般只考慮居住區(qū)內(nèi)部空間，很少考慮居住區(qū)與外部環(huán)境的聯(lián)系與交融，一般轉(zhuǎn)角處的住宅建筑組合及形式

5、較為單一，使城市界面單調(diào)，人們在駕車或者行走看到最多的建筑里面是單調(diào)的山墻，除此之外，該類設(shè)計(jì)手法也未能有效地使用轉(zhuǎn)角處土地利用價值。 </p><p>　　開發(fā)設(shè)計(jì)為純粹的商業(yè)建筑 </p><p>　　根據(jù)2009年新浪財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)的地產(chǎn)開發(fā)利潤資料顯示，商業(yè)建筑的開發(fā)利潤率比居住建筑高出大約5%-10%。因此在居住區(qū)轉(zhuǎn)角建筑設(shè)計(jì)時應(yīng)該考慮開發(fā)成本等因素，適當(dāng)?shù)脑黾泳幼^(qū)轉(zhuǎn)角處商業(yè)建筑的面

6、積，一方面可以有效地提高土地利用價值，利益方面能夠較好的豐富轉(zhuǎn)角處建筑形式，使轉(zhuǎn)角空間更加豐富；另一方面也可以有效增強(qiáng)居住區(qū)轉(zhuǎn)角空間的活力。 </p><p>　　商住混合的開發(fā)設(shè)計(jì)模式 </p><p>　　該種住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)手法在現(xiàn)在采用較多，既可以形成良好的居住區(qū)轉(zhuǎn)角界面又能提高土地利用價值。是目前采用較多的一種處理手法。 </p><p><b>　

7、　其他處理手法 </b></p><p>　　利用廣場，綠化等景觀設(shè)計(jì)手法或者采取擴(kuò)大后退間距等方法使住區(qū)的轉(zhuǎn)角空間完全開放，實(shí)現(xiàn)社區(qū)空間和城市街道空間的有機(jī)聯(lián)系。這樣的處理一般能形成景觀視廊，結(jié)合這樣的開敞空間組織小區(qū)的步行路線，形成富有特色的居住區(qū)景觀。同時這樣的處理手法，比較容易形成對景，使居住區(qū)轉(zhuǎn)角空間界面更加豐富。但該種處理手法使開發(fā)成本較高，在實(shí)際開發(fā)建設(shè)中較少采用。 </p>

8、<p>　　如北京星河灣居住區(qū)轉(zhuǎn)角處理，采取了完全開敞的處理形式，開發(fā)商對四季星河南路和四季星河路交叉口的四個居住區(qū)轉(zhuǎn)角進(jìn)行了統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成了良好的城市街道空間。居住區(qū)再設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)角時將其設(shè)置為城市廣場，并結(jié)合該廣場組織住區(qū)的步行景觀軸線，形成富有特色的住區(qū)轉(zhuǎn)角空間。 </p><p>　　影響居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)的因素分析： </p><p>　　居住區(qū)開發(fā)成本因素 </

9、p><p>　　應(yīng)該講，在當(dāng)前的居住區(qū)實(shí)行土地有償使用的模式下，成本問題在一定程度上是開發(fā)商首要考慮的問題，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)的重視程度與居住區(qū)房價開發(fā)年限密切聯(lián)系。（表2.1） </p><p>　　表2.1居住區(qū)轉(zhuǎn)角處理形式與開發(fā)成本關(guān)系 </p><p>　　通過表2.1可以看出，居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)隨著開發(fā)成本的上升逐漸豐富，越是高檔小區(qū)其居住區(qū)轉(zhuǎn)角處理更加

10、細(xì)致深入。另外一方面隨著時間的推移，居住區(qū)外部空間設(shè)計(jì)的理念逐漸深入，尤其是轉(zhuǎn)角單元的設(shè)計(jì)形式更加豐富。 </p><p><b>　　周邊街道級別因素 </b></p><p>　　居住區(qū)轉(zhuǎn)角處道路級別在一定程度上嚴(yán)格限制了居住區(qū)轉(zhuǎn)角處的處理形式，一般情況下，居住區(qū)周邊是生活性的城市道路時，由于周邊道路人流量比較大，通常將轉(zhuǎn)角處規(guī)劃設(shè)計(jì)為商業(yè)建筑或商住樓。當(dāng)周邊道路

11、為交通性的城市道路時一般處理為簡單的綠化用地或住宅用地。 </p><p>　　地域環(huán)境以及氣候因素 </p><p>　　由于各個城市的氣候條件差異較大，總體來講南方氣候濕潤多雨，總體氣溫較高，北方地區(qū)冬季寒冷，氣候較為干燥。基于這樣的原因居住區(qū)的在總體布局，建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)上都與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境相互協(xié)調(diào)，在居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)處理手法受到氣候的影響。與北京相比，南方地區(qū)居住區(qū)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)處理手法較為靈活，

12、形式相對豐富，較多的將轉(zhuǎn)角處居住空間設(shè)計(jì)為開敞空間，或者采取底層架空等方式設(shè)計(jì)為居住區(qū)與外部聯(lián)系的過渡空間。 </p><p><b>　　措施及建議 </b></p><p>　　通過分析，為了提升居住區(qū)轉(zhuǎn)角空間設(shè)計(jì)的水平并保證城市天際線的連續(xù)性，作者認(rèn)為在居住區(qū)轉(zhuǎn)角空間設(shè)計(jì)中應(yīng)做好以下工作： </p><p>　　注重城市界面在居住區(qū)轉(zhuǎn)角處

13、連續(xù)性 </p><p>　　居住區(qū)轉(zhuǎn)角處是居住區(qū)的嚴(yán)格的界限，但是從城市總體空間的角度來講的話，居住區(qū)轉(zhuǎn)角又是城市空間的重要組成部分和節(jié)點(diǎn)。應(yīng)該走出相鄰地塊建筑設(shè)計(jì)各自為戰(zhàn)的誤區(qū)，充分考慮居住區(qū)與周邊街道關(guān)系，以及相鄰地塊建筑形式。努力與其他地塊建筑相協(xié)調(diào)，構(gòu)建統(tǒng)一和諧的道路結(jié)點(diǎn)景觀。 </p><p>　　重視居住區(qū)轉(zhuǎn)角處建筑色彩和建筑形式的設(shè)計(jì) </p><p&g

14、t;　　色彩是賦予空間移動的感受連續(xù)性和形式的要素之一。在空間序列意識中，有目的的運(yùn)用色彩在當(dāng)代設(shè)計(jì)實(shí)踐中，有目的地運(yùn)用色彩在當(dāng)代設(shè)計(jì)實(shí)踐中幾乎未被認(rèn)識。 </p><p>　　街角空間設(shè)計(jì)應(yīng)該注意對行人視角的考慮，可以分為駕車情況下的視角和步行模式下的視角感受?？梢酝ㄟ^建筑形式豐富的變化、色彩的變換以及建筑高度的變化等方式，產(chǎn)生層次分明強(qiáng)有力的建筑效果或空間意向。不同的居住區(qū)轉(zhuǎn)角給人以不同的度量感受和空間體驗(yàn)。

15、 </p><p>　　在轉(zhuǎn)角處建筑處理時，可以通過設(shè)置東西向住宅，底層裙房等形式豐富建筑形式和城市立面。 </p><p>　　以增建的方法發(fā)展，以空間連結(jié)。 </p><p>　　這是希臘的一種設(shè)計(jì)手法，通過一定的組合建立一個成角的空間，將居住區(qū)的外圍道路兩遍道路聯(lián)系起來，通過成角建筑的張拉保持建筑群體的凝聚力。豐富空間變化層次。 </p><

16、;p>　　虛實(shí)結(jié)合的設(shè)計(jì)手法 </p><p>　　考慮到開發(fā)建設(shè)者的利益，在居住區(qū)轉(zhuǎn)角處可以采取實(shí)習(xí)建筑與虛體空間結(jié)合的方法進(jìn)行處理，底層架空形成街角視線通廊，上部任然設(shè)計(jì)為住宅建筑，這樣的設(shè)計(jì)既有利于提高土地利用率，又能夠使城市街角空間更加豐富有趣。 </p><p>　　另外，在保證轉(zhuǎn)角處交通三角視距的前提下可以通過種植植物，做景觀小品的方式進(jìn)行居住區(qū)轉(zhuǎn)角處理。 </p&

17、gt;<p><b>　　【參考文獻(xiàn)】 </b></p><p>　　[1]街道的美學(xué)，蘆原義信(日)，尹培桐（譯），百花文藝出版社，2006.06； </p><p>　　[2]城市街道研究與規(guī)劃設(shè)計(jì)，卓健，中國建筑工業(yè)出版社，2010.04； </p><p>　　[3]開放空間—人性化空間，凱瑟琳·沃德·

18、湯普森，彭妮·特拉，夫羅，章建明，黃麗玲（譯），中國建筑工業(yè)出版社，2011.06; </p><p>　　[4]當(dāng)代城市建筑綜合體研究，王楨棟，中國建筑工業(yè)出版社，2010.07； </p><p>　　[5]轉(zhuǎn)型背景下城市居住區(qū)空間規(guī)劃研究，王承慧，東南大學(xué)出版社，2011.02; </p><p>　　[6]昆明城市空間形態(tài)演變趨勢研究，周昕，云南大

19、學(xué)出版社，2009.05； </p><p>　　[7]空間規(guī)劃體系論—模式解析與框架重構(gòu)，王金巖，東南大學(xué)出版社，2011.04 </p><p>　　[8]城市住宅區(qū)設(shè)計(jì)，莎莉·路易斯（英），王郁文（譯），邢宏（譯），遼寧科學(xué)技術(shù)出版社，2007.10 </p><p>　　[9]城市設(shè)計(jì)，E.D培根（美），黃富廂（譯），朱琪（譯），中國建筑工業(yè)出版社

20、，1989.02 </p><p>　　[10]創(chuàng)新風(fēng)暴：中國居住創(chuàng)新設(shè)計(jì)經(jīng)典2010，中國城市出版社，2010.08 </p><p><b>　　【作者信息】 </b></p><p>　　武鳳文，女，北京工業(yè)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，副教授，研究方向：城市設(shè)計(jì)、歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)。 </p><p>　　方波，男，