施工總承包項目實現(xiàn)深化設計創(chuàng)效的分析

1、<p>　　施工總承包項目實現(xiàn)深化設計創(chuàng)效的分析</p><p>　　【摘 要】為了進一步探析施工總承包項目下的設計改進，文中首先從完善設計圖紙、壓縮施工過程和深化管理體制，增強經濟效益等方面進行了做好深化設計的必要性分析，接著在對深化設計步驟改進分析基礎上以筆者工作的南昌國際金融中心工程為例進行了以下深化設計的主要內容探討：描繪預留預埋管線平面布置圖；檢查并改善圖紙；管線平面布置圖的多樣描繪，最后提出

2、了理解工程的性質、基礎技術培養(yǎng)、專業(yè)人才等方面的深化設計創(chuàng)效的建議。 </p><p>　　【關鍵詞】施工總承包項目；深化設計；平面布置圖；專業(yè)人才 </p><p><b>　　引言 </b></p><p>　　當前，設計單位與建設單位的關系，是在施工承包模式的規(guī)范下建立的合同。為實現(xiàn)國家標準和規(guī)范，施工單位必須響應建設單位的要求，按圖紙施

3、工。但由于大多數(shù)的設計師沒有真正建設施工過，導致圖紙很容易脫離現(xiàn)實，給施工單位造成了多余的困難和成本增加。另外，由于圖紙的缺陷，會使得工程進展不利，時間延長，困難加大，這也是施工總承包單位為何效益低的原因所在了。本文基于這一背景，以筆者工作的南昌國際金融中心工程為例進行了施工總承包項目實現(xiàn)深化設計創(chuàng)效的分析，這一研究對于工程項目設計優(yōu)化具有一定的意義。 </p><p>　　1 做好深化設計的必要性 </p

4、><p>　　做好深化設計的必要性主要體現(xiàn)在： </p><p>　　1.1 完善設計圖紙 </p><p>　　完善設計圖紙能夠使圖紙的缺點得以改良和深造，充分發(fā)揮設計的最大優(yōu)點，以設計圖紙作為中心，讓圖紙最大限度的發(fā)揮優(yōu)勢，簡易且合理。 </p><p>　　1.2 壓縮施工過程 </p><p>　　深化設計能夠簡化

5、施工流程，提高施工效率的一種手段。通過深化圖紙設計，管理人員對工人的要求就更詳細，更具體；工人操作起來更快捷、更具目的性。 </p><p>　　為提高施工的效率，需要改善設計從而壓縮施工過程。如此一來圖紙設計得到改善，工人們可依據的要求就會更加的仔細和完備；操作起來也會效率倍增。 </p><p>　　1.3 深化管理體制，增強經濟效益 </p><p>　　深化

6、管理體制，增強經濟效益離不開改善設計這一關鍵問題。改善設計創(chuàng)效可以避免工作紊亂，使施工有條有理。工人們之所以能夠各司其職，不會渾水摸魚，是因為圖紙上將其工作全部都安排有序。其次，要想使工人們可以做到提高效益，增強經濟價值，那么改善設計圖紙，給每個專業(yè)施工人員分發(fā)技術交底書則是必不可缺的。這樣就不會因為在無依據的情況下出現(xiàn)錯誤而重新再來，避免了人力財力的浪費。 </p><p>　　2 改善深化設計的步驟 <

7、/p><p>　　2.1 努力得到多方面的配合 </p><p>　　要想開展改善設計的初始，業(yè)主、監(jiān)理及設計院的配合和支持是必不可缺，特別是設計院的支持。大量專業(yè)的設計圖紙在設計院都能夠找到相應的電子版，有了這些以后，施工工作便能夠更加順利實施。建筑施工過程的核心就是改善設計創(chuàng)效。很多單方面配合問題包括前期投資的控制、工程從圖紙設計到施工過程等等，還有材料設備要如何選型，建筑的某些功能如何調

8、整，部分精裝方案如何確定？這些就需要在一開始的時候，就和業(yè)主進行深度的溝通和交流，并且告訴他們往常之所以會存在質量不過關的問題是因為設計缺陷造成的，讓業(yè)主知道設計的核心關鍵，這樣在進行改善圖紙設計時，業(yè)主們也會積極參與了。 </p><p>　　2.2 建立改善圖紙設計小隊 </p><p>　　對于我們來說，召集專業(yè)人士一起建立改善圖紙設計小隊，各司其職，相互配合是非常有必要的。技術總工

9、、技術員、各片區(qū)經理及各專業(yè)分包單位技術人員分別盡其所能，針對圖紙設計中的問題，進行改善和深化。 </p><p>　　3 深化設計的主要內容 </p><p>　　以南昌國際金融中心工程為例，項目總用地面積約24085?，總建筑面積約195511?（包括地下室38208?）；項目由一幢超高層主樓（43層）/一幢高層主樓（27層）5層裙房和3層地下室組成；項目內設五星級賓館客房405套，各

10、類餐廳、酒吧、宴會大廳、會議廳、大型商業(yè)、商務中心、健身文娛設施，服務、后勤用房，室內游泳池、以及室外網球場等。 </p><p>　　3.1 描繪預留預埋管線平面布置圖 </p><p>　　由于后期的安裝質量的關鍵取決于前期工程的預留預埋質量。改善設計小隊需要仔細的研究電氣圖紙中的燈具、探頭及各種模塊具體的安裝尺寸，配合著土建的建筑、結構圖，以及設計院提供的電子版圖紙，在改善的設計圖紙

11、中，對明裝部分的預留預埋這一重要問題進行充分完善，通過結合梁、柱、墻的實際尺寸進行調整和布置。使所有的燈具、煙感探頭等位置都安排妥當。又將調整后的管線分段進行尺寸標注，排列編號，確保在萬無一失的情況下進行施工。 </p><p>　　3.2 檢查并改善圖紙 </p><p>　　由于各專業(yè)圖紙注重自身設計便會不可避免的出現(xiàn)一些各專業(yè)工程間具體安裝方面的干涉和不合理的問題，需要依據設計院提供

12、的施工圖電子版進行各自專業(yè)的圖紙改良，找到問題并且統(tǒng)籌解決問題是改善圖紙的必要手段。檢查并且改善各專業(yè)的圖紙，水、電、設施圖紙中的各種水管、風管、橋架采用不同顏色的線條予以明示。對于無法解決的問題和重復出現(xiàn)的矛盾，改善設計小隊根據管線平面布置的具體情況按照施工規(guī)范和管道避讓的原則進行綜合研究后確定改進方案，并將改善設計圖紙交給監(jiān)理、業(yè)主及設計院審核批準。這樣既節(jié)約鋼材又成功將管道間的不合理問題解決了并達到了優(yōu)化。 </p>

13、<p>　　3.3 管平面布置圖的多樣描繪 </p><p>　　預埋套管及預留洞的準確性對后面的安裝工程起著決定性作用，所以剪力墻預埋套管、穿樓板洞、預留洞、豎井橋架、各配電間、配電箱的預留洞及平面布置圖的多樣繪制應格外慎重。為了使今后的維修更加完備，工程的首層埋地管道通過改善設計更改為管溝，消除了以往存在的問題。也由于對土建增設管溝的工程量技術的開發(fā)，找到并發(fā)掘了新的利益價值。而標注了套管與套管、

14、套管與洞口的位置，使得套管定位、安裝時更加簡易方便，則是因為對套管及孔洞密集的位置，描繪施工大樣圖的結果。分別對平面位置、管徑、洞口大小及標高進行標注，并且根據暗裝在剪力墻、磚墻內的配電箱、風口，土建建筑、結構圖對分管、橋架穿剪力墻體等進行明確，減少施工的二次浪費，節(jié)約時間與人力物力，提高效益。 </p><p>　　4 對施工總承包項目深化設計創(chuàng)效的建議 </p><p>　　4.1 理

15、解工程的性質 </p><p>　　對于改善設計創(chuàng)效需要施行有效的計劃，并且在施工前將其完成。充分理解了工程的性質是進行改善的必然環(huán)節(jié)。要以工程設計的實踐和資源積累為根本，由改善設計小隊起帶頭作用，提供技術支持。使得改善設計創(chuàng)新取得更加優(yōu)異的發(fā)展。 </p><p>　　4.2 基礎技術培養(yǎng)尤為重要 </p><p>　　基礎技術培養(yǎng)是提高效益，解決問題，改善設計的

16、基礎，所以和員工進行技術的培養(yǎng)與交流就顯得尤為重要了。 </p><p>　　4.3 專業(yè)人才是一切力量的基礎 </p><p>　　專業(yè)人才能夠為改善設計提供重要的技術指導，所以不僅要在企業(yè)內部進行搜索和發(fā)掘，更要面向全社會進行征集。以具體項目為首要目標，通過定期和不定期地合作的方式，和社會其他地方的優(yōu)秀人才力量進行合作，擴充自己的實力。 </p><p><

17、;b>　　5 小結 </b></p><p>　　文章闡述了在施工總承包項目中，深化設計是非常必要的，文中提出的施工總承包單位深化設計創(chuàng)效的舉措具有一定的借鑒意義。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]馬昕，卜楠楠，田偉強. 超高層鋼結構工程總承包項目管理模式研究[J]. 施工技術，2

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