淺淡建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的途徑

1、<p>　　淺淡建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的途徑</p><p>　　摘要：當(dāng)前民眾關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)正日趨理性化，同時(shí)建筑市場(chǎng)的管理模式也日漸完善，建筑企業(yè)想要謀求自身的高收益必須從工程建設(shè)的質(zhì)量著手。房地產(chǎn)投資行業(yè)本身的高回報(bào)是建立在風(fēng)險(xiǎn)高、投資大的基礎(chǔ)之上，在不斷優(yōu)化自身的工程設(shè)計(jì)方案前提下實(shí)現(xiàn)一定的建筑投資效果，進(jìn)而從根本上提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。此外，作為建筑工程造價(jià)管理的核心，工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化還是控

2、制建筑企業(yè)施工成本、保證工程施工質(zhì)量的關(guān)健所在。本文分別就建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的定義、當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的探討，并提出了建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化途徑。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計(jì)方案；重點(diǎn)；優(yōu)化的途徑 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p><b>　　引言： </b>

3、;</p><p>　　對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重要意義絕非僅僅在于降低企業(yè)的工程造價(jià)，它對(duì)建筑施工成本的控制、工程施工的進(jìn)度以及整體工程建設(shè)的質(zhì)量等方面也勢(shì)必將產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。除此之外，提升建筑工程設(shè)計(jì)方案的有效性還將對(duì)工程建設(shè)的資源利用率以及提升企業(yè)的市場(chǎng)影響力、樹立自身的品牌效應(yīng)等方面起到積極的促進(jìn)作用。由此可見(jiàn)，加強(qiáng)建筑工程的方案設(shè)計(jì)已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代建筑企業(yè)投資項(xiàng)目中的關(guān)鍵內(nèi)容。 <

4、;/p><p>　　一、建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的定義 </p><p>　　建筑工程設(shè)計(jì)方案是一項(xiàng)文件，它是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書編制的，主要由四個(gè)組成部分，即設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、透視圖以及投資估算等。對(duì)于建設(shè)，國(guó)家、地方有相應(yīng)的政策和法令規(guī)定，因此，設(shè)計(jì)方案必須嚴(yán)格遵循，此外，它還應(yīng)該符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及確定投資的定額、制圖標(biāo)注、有關(guān)指標(biāo)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑工程設(shè)計(jì)方案的

5、內(nèi)容以及深度也必須滿足相關(guān)的規(guī)定。 </p><p>　　二、當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重點(diǎn) </p><p>　　提升建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體質(zhì)量正逐漸成為現(xiàn)代建筑企業(yè)投資與建設(shè)工作的實(shí)施重點(diǎn)。建筑設(shè)計(jì)方案的根本意義在于關(guān)注企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，通過(guò)提升建筑施工的質(zhì)量和整體效率來(lái)達(dá)到功能與效用共存的目的。此外，建筑設(shè)計(jì)一定程度上也為消費(fèi)者帶去了本質(zhì)的利益提升。因此，處于當(dāng)前的建筑市場(chǎng)發(fā)展需求下，

6、無(wú)論是建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)體制、銷售體制、材料選購(gòu)還是設(shè)備要素都必須與工程施工的實(shí)際要求相適應(yīng)，提高建筑產(chǎn)品的使用周期，進(jìn)而形成最好的系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，有效避免資源浪費(fèi)的同時(shí)也最大程度地縮減了企業(yè)的成本投人。當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重點(diǎn)應(yīng)體現(xiàn)為: </p><p>　　1、建筑工程設(shè)計(jì)方案的綜合優(yōu)化 </p><p>　　建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進(jìn)性、工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性、

7、財(cái)務(wù)審核規(guī)范性為重點(diǎn)，科學(xué)的進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。通過(guò)對(duì)施工技術(shù)的先進(jìn)性的設(shè)計(jì)，科學(xué)的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達(dá)到降低施工成本、降低投資的目的。通過(guò)工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性控制，達(dá)到工程造價(jià)對(duì)施工的指導(dǎo)目的，為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過(guò)財(cái)務(wù)審核規(guī)范性對(duì)工程造價(jià)、施工資金使用等進(jìn)行控制，達(dá)到工程投資的科學(xué)使用，避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時(shí)科學(xué)的建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化還需要對(duì)施工過(guò)程材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、堆放場(chǎng)地與堆放方法的進(jìn)

8、行設(shè)計(jì)優(yōu)化。通過(guò)科學(xué)的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量設(shè)計(jì)減少材料進(jìn)場(chǎng)過(guò)多造成的場(chǎng)地占用、資金占用以及材料管理費(fèi)用。通過(guò)科學(xué)的堆放場(chǎng)地設(shè)計(jì)能夠有效減少施工過(guò)程二次運(yùn)輸費(fèi)用，提高施工效率。通過(guò)科學(xué)的堆放方法設(shè)計(jì)優(yōu)化能夠有效的避免材料堆放不當(dāng)造成的材料損失。 </p><p>　　2、建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化與管理 </p><p>　　建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化與管理對(duì)建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義，是為

9、了提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求、達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化是通過(guò)人員優(yōu)化、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來(lái)完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計(jì)人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，并對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整合，是專業(yè)人員的強(qiáng)項(xiàng)得到發(fā)揮，以此提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的提高。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理過(guò)程要抓住重點(diǎn)與關(guān)鍵點(diǎn)、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案圖、施工圖、預(yù)算等進(jìn)行重點(diǎn)控制，以此提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量。設(shè)計(jì)過(guò)程中還要通過(guò)優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計(jì)效

10、率與各環(huán)節(jié)的交接，對(duì)交叉工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排。通過(guò)設(shè)計(jì)工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計(jì)工作效率、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間。對(duì)于工程設(shè)計(jì)中需使用新技術(shù)、新材料的，還要加強(qiáng)對(duì)可行性的分析與驗(yàn)證，對(duì)比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)部門或企業(yè)還要加強(qiáng)自身設(shè)計(jì)人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化，通過(guò)在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計(jì)人員的綜合水平，有針對(duì)性的對(duì)專長(zhǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)。建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的方案有著重要的意義，建筑設(shè)計(jì)方案的確定不僅僅是為了評(píng)選好的方

11、案，優(yōu)化選取方案不是目的，重要的是在建筑設(shè)</p><p>　　3、提高設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化水平 </p><p>　　建筑工程設(shè)計(jì)方案嚴(yán)重影響工程的施工質(zhì)量、成本控制以及投資收益等，因此，必須對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。提高建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化水平，不僅要使投資方對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)識(shí)程度有效提高，還應(yīng)該聯(lián)合國(guó)家相關(guān)主管部門進(jìn)行多方面的工作，如對(duì)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行完善、加大監(jiān)管力度、加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理推廣、

12、優(yōu)化綜合性方案等，從而達(dá)到有效提高設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平的目的。節(jié)約投資只是優(yōu)化的一個(gè)方面，還應(yīng)該綜合考慮，重視設(shè)計(jì)的科學(xué)性以及技術(shù)的先進(jìn)性，以提高價(jià)值目標(biāo)為基礎(chǔ)，總體效益作為出發(fā)點(diǎn)，來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。 </p><p>　　三、建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化途徑 </p><p>　　建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化目的絕非僅僅是為了選出最佳的工程設(shè)計(jì)方案，選取最優(yōu)方案只是優(yōu)化目的的一部分，更重要的是在不斷

13、優(yōu)化管理實(shí)踐的過(guò)程中細(xì)化到工程的質(zhì)量管理，縮減企業(yè)的成本投人，提升經(jīng)濟(jì)效益。在量化的過(guò)程中優(yōu)化細(xì)節(jié)處理，破除以往傳統(tǒng)設(shè)計(jì)觀念的束縛，在動(dòng)態(tài)管理的模式下建立全新的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，突出人在建筑設(shè)計(jì)與實(shí)施中的重要作用。工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量應(yīng)與施工質(zhì)量密切相關(guān)。具體的方案優(yōu)化策略可從以下幾方面得以體現(xiàn): </p><p><b>　　1、方案競(jìng)選 </b></p><p>　　根

14、據(jù)擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，建設(shè)單位通過(guò)多種形式來(lái)發(fā)布公告，例如：信息網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊或其他媒介等，以此可以吸引各設(shè)計(jì)單位制作好設(shè)計(jì)方案后，參與到方案競(jìng)選或招投標(biāo)中來(lái)，建設(shè)單位可以獲取多種設(shè)計(jì)方案。然后，由評(píng)標(biāo)專家組成競(jìng)選小組，依照美觀、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，采用科學(xué)的方法，以技術(shù)先進(jìn)、建筑節(jié)能、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足環(huán)境及功能全面等作為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)競(jìng)選方案的優(yōu)劣進(jìn)行綜合性的評(píng)估，選取最優(yōu)設(shè)計(jì)方案或者集各方案之所長(zhǎng)有機(jī)組合，形成最佳的新方案。 </

15、p><p><b>　　2、價(jià)值工程 </b></p><p>　　價(jià)值工程，亦稱之為價(jià)值分析，是一門將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來(lái)的管理科學(xué)。在設(shè)計(jì)建筑工程的方案時(shí)，運(yùn)用價(jià)值工程考察所設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)，針對(duì)不合理之處提出修改意見(jiàn)，以價(jià)值工程原理為基礎(chǔ)，科學(xué)的做出決策，并根據(jù)其對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改進(jìn)，從而在建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益中，體現(xiàn)出項(xiàng)目的最終產(chǎn)品價(jià)值。價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)

16、中的合理應(yīng)用，對(duì)于資源配置的優(yōu)化，對(duì)于設(shè)計(jì)產(chǎn)品科技含量以及價(jià)值的提高都有著不可忽略的重要作用。 </p><p><b>　　3、限額設(shè)計(jì) </b></p><p>　　限額設(shè)計(jì)的概念指的是設(shè)計(jì)單位以設(shè)計(jì)任務(wù)書、總概算控制施工圖設(shè)計(jì)以及投資估算控制初步設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，在確保不影響各專業(yè)正常使用的前提下，利用投資限額分配方法，嚴(yán)格地控制技術(shù)設(shè)計(jì)，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)中的不合理性進(jìn)行

17、修正，保證將設(shè)計(jì)工程的投資控制在限額范圍內(nèi)。實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和重要方法是投資分解和工程量控制。限額設(shè)計(jì)是采用分解工程量得到的：上階段審定的投資限額和工程量分解到各專業(yè)之后，再分配到各分部工程中，通過(guò)逐級(jí)限額設(shè)計(jì)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的有效控制和管理，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算指標(biāo)、工程數(shù)量等各方面的控制。在優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案的方法中，限額設(shè)計(jì)尤為重要，它可以有效克服和控制 “三超”現(xiàn)象，使設(shè)計(jì)單位能夠統(tǒng)一對(duì)其技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行管理，改進(jìn)

18、因設(shè)計(jì)概算超標(biāo)對(duì)工程產(chǎn)生的消極影響。 </p><p><b>　　4、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì) </b></p><p>　　標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是完成工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的重要部分，常常被稱為定型設(shè)計(jì)或者設(shè)計(jì)。通常，條件允許的情況下，建筑工程建設(shè)的構(gòu)件、構(gòu)筑物、配件、零部件、公用設(shè)施以及通用的建筑物等都要實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)具有很多優(yōu)勢(shì)，例如與一般工程相比，它具有更高的設(shè)計(jì)質(zhì)量；能夠有效

19、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，確保工程建設(shè)的進(jìn)度；節(jié)約建筑材料，有效控制工程造價(jià)。 </p><p><b>　　四、結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　從當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化改革的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，它不僅對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量提出了更加嚴(yán)苛的要求，甚至對(duì)施工個(gè)人的基本素養(yǎng)也更為關(guān)注。除了熟悉必要的施工技術(shù)與設(shè)備之外，一些基本的管理素養(yǎng)也應(yīng)同時(shí)具備。在這樣的前提之下，才能更好地實(shí)踐

20、建筑工程的設(shè)計(jì)方案，體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的基本理念，在不斷審核和優(yōu)化的過(guò)程中提升方案設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量。此外，施工單位與設(shè)計(jì)單位的溝通交往也是極為重要的，有效的交談必然是保證投資效益、提升工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]石東，價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案優(yōu)選中的應(yīng)用[J].西北建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2011（2）. </p&

21、gt;<p>　　[2]鄧世勤，建筑工程優(yōu)化設(shè)計(jì)與投資控芻議[J]，科技信息，2012（32）. </p><p>　　[3]楊永波，論建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化[J]，中國(guó)建材工業(yè)出版社，2011（11） </p><p>　　[4]楊永波.建筑工程設(shè)計(jì)方案概述[M].中國(guó)建材工業(yè)出版社，2008，1. </p><p>　　[5]劉鴻鈞.論建筑工程設(shè)計(jì)方