淺談住宅小區(qū)高層建筑設計

1、<p>　　淺談住宅小區(qū)高層建筑設計</p><p>　　摘要:隨著我國經濟的迅猛發(fā)展，城市也在變化中不斷發(fā)展。由于城市人口的增多，而土地資源本就十分有限，為了提高城市的土地容積率，城市建筑也逐漸開始有平面上的擴展模式向立體上的發(fā)展模式轉變，這其中高層住宅成為了城市擴展的主要方向。住宅小區(qū)高層建筑設計是確保住宅質量和滿足住戶生活需求的關鍵所在，在高層住宅小區(qū)的建設中有著舉足輕重的地位。但目前我們在住宅小

2、區(qū)高層建設的施工技術方面是比較成熟的，而在高層住宅的設計上還不夠科學、合理，還有許多值得探討和改進的地方。本文通過對高層住宅小區(qū)內部、外部、周邊環(huán)境以及環(huán)保等方面設計理念進行簡要分析，提出解決思路，希望能夠對今后高層住宅的設計改善提供一些參考。 </p><p>　　關鍵詞:住宅小區(qū) 高層建筑 設計理念 </p><p>　　中圖分類號：TU208文獻標識碼： A </p>

3、<p><b>　　引言 </b></p><p>　　隨著我國城市人口的不斷增加，城市用地日趨緊張，為了滿足更多人生活和工作的需要，城市中的高層住宅越來越受到人們的青睞，成為了置業(yè)首選。我國的高層住宅設計水平相對落后，具體的設計方案不夠合理和科學，這就需要建筑工程師們的不斷學習與探索。在高層住宅小區(qū)的設計規(guī)劃中主要需注意三個方面，一是空間布局的設計，二是考慮光照、通風等其他因素設

4、計，三是小區(qū)外部綠化及周邊環(huán)境的設計。 </p><p>　　高層住宅小區(qū)內部空間布局的設計 </p><p><b>　　整體尺度的把握 </b></p><p>　　高層住宅小區(qū)占地雖不算大但其占用的空間感較強，特別是沿街的高層住宅小區(qū)要做 </p><p>　　好尺度的設計，以減少高層建筑對于街道的壓迫感。而高層住

5、宅小區(qū)內部更是要遵循嚴格、美觀的尺度設計要求，各組成部分之間的對比關系要適宜。高層小區(qū)建筑各部分細部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎上的，而其各個組成部分應有更細的劃分，尺度具有等級性，這樣才能使各個部分布局設計顯得豐富。 </p><p>　　2、要優(yōu)化戶型的設計 </p><p>　　優(yōu)化住宅小區(qū)高層建筑的戶型設計，就是要努力創(chuàng)造布局合理、功能明確、使用舒適的室內空間。購房者置業(yè)首先考

6、慮的就是宜居，因此住宅戶型的設計是否合理直接決定著小區(qū)口盤未來的市場前景。戶型設計不僅僅是設計建筑本身，從更深層次來說是設計了一種生活的方式，因此這就需要設計者們在相對有限的空間中力求做到使用功能的最合理化，為居住著提供既經濟適用又靈活豐富的戶型空間。 </p><p>　　3、樓梯及電梯設計 </p><p>　　樓梯是每個建筑必不可少的組成部分，其擔負著日常使用和緊急疏散的雙重作用，樓

7、梯的數量、位置、寬度和樓梯間的形式應滿足使用方便和安全疏散的要求。根據建筑工程的實際操作中經驗，住宅層高多采用 2800mm、2900 mm、3000mm三種尺寸。而根據消防疏散、結構墻厚、搬運物品及家具，以及設備管線占用的空間大小不同，高層住宅的樓梯間的開間一般應設計在2500mm到2700 mm(軸線尺寸)之間，而進深則設計為 4800 mm 以上。 </p><p>　　對于高層住宅小區(qū)而言電梯是必不可少的

8、工具，小區(qū)樓層越高，使用電梯的人就越多，因此在高層住宅設計時應當考慮選用安全、方便且經濟實用的電梯。高層小區(qū)的電梯設計應當根據建筑的使用功能等因素進行合理的配置。經濟型的電梯服務數量一般設計在90-100戶/臺，常用型的服務數量維持在60-90戶/臺，舒適型的服務數量保持在30-60戶/臺，而相對豪華型的電梯服務數量在30戶/臺或者以下。高層住宅電梯的載重量、速度的選擇，應充分考慮服務的戶數、建筑的層數以及建筑的高度等因素。常見的高層住

9、宅小區(qū)電梯的載重量應設計在 630kg-1000kg， 消防電梯的載重量不得小于 800kg。 </p><p>　　4、給水排水設施的設計配置 </p><p>　　高層住宅建筑必須科學的配置室內給水排水系統(tǒng)，設計采取豎向分區(qū)或減壓措施，保障生活用水的供應排出。設計要保證衛(wèi)生器具與給排水管道、 閥門等配件的材質質量，住宅應預留安裝熱水供應設施位置。高層住宅的生活污水排水橫管應當設于本層套

10、內，而衛(wèi)生洗浴間要設置防止溢流和干涸的專用地漏。 </p><p>　　5、建筑材料及能源利用的環(huán)保設計 </p><p>　　在建筑材料的設計、選用方面，由于高層建筑的安全等方面受荷載、高度的影響較大，所以節(jié)能、質輕、高性能的外圍建筑材料的使用十分重要，且污染也較小。高層住宅的建筑結構以框架剪力墻結構體系為主，通過對新型墻體的應用，將對綠色建材的開發(fā)、推廣有著十分重要的意義，從而對生態(tài)、

11、環(huán)境產生巨大的影響。而在能源利用方面，高層住宅小區(qū)的設計者要秉承環(huán)保的設計理念，充分發(fā)揮高層住宅建筑對太陽能的利用的優(yōu)勢，這樣從經濟和環(huán)保的方面都可受益。 </p><p>　　二、影響高層住宅小區(qū)布局的其他因素的設計 </p><p>　　1、設計流暢的自然通風體系 </p><p>　　改善室內空氣質量的主要手段就是通風換氣，通風換氣不僅能排出室內的污濁空氣，為

12、室內提供新鮮的空氣，還能調整室內空氣的濕度和溫度。住宅的設計要充分考慮室內的自然通風效果，提高自然通風的風力壓和溫度壓的能力，達到內部空間的連續(xù)、順暢的通風效果，保證每個居室的各個方位點都有良好的自然通風。 </p><p>　　另外，高層住宅在設計的過程中還要將陽光盡可能多的引入室內，以達到抗菌殺毒，提高室內空氣的空氣質量目的。 </p><p>　　2、住宅空間的溫度規(guī)劃 </p

13、><p>　　高層住宅的內部設計還要考慮到不同居室對溫度的要求。溫度要求較高的主要居室空間如客廳、臥室等，安置在受外界影響較小的位置，比如住宅平面的東南角或南側中部。而 </p><p>　　對溫度要求較低的空間如廚房、廁所等，放在北側或西北側。這樣就形成了可以抵御冬季寒風的“雙層體系”布局，大大改善室內空間的溫度狀況，使其穩(wěn)定舒適。 </p><p>　　三、高層住宅

14、小區(qū)外部及周邊環(huán)境的設計 </p><p>　　高層住宅小區(qū)的設計是不僅要考慮空間的設計，還要與周邊的環(huán)境取得良好的和諧關系。 </p><p>　　可調節(jié)的植被綠化體系 </p><p>　　高層住宅小區(qū)在設計時可以同時規(guī)劃處較大的綠化面積，為綠地規(guī)劃提供較大的發(fā)展空間。例如在高層住宅建筑的南側種植大量的落葉喬木，這樣夏季茂盛的枝葉可以遮陰降溫，到了冬季葉落枝疏，

15、又不遮擋陽光；而在住宅樓的北側，種植長青喬木，冬季可以擋風或引導風流。需要注意的是大片集中地的綠地面積不宜設置在建筑物的背陰面，而應設在南面，充足的陽光有利于陽光型植被和開花類植物的生長。這樣使得植物群落結構配置合理、物種關系和諧、層次豐富、景觀自然協(xié)調，可以有效地調節(jié)小區(qū)內的氧氣含量，凈化空氣，吸收噪音，是營造和改善小區(qū)小氣候的最有效的措施。 </p><p><b>　　2、車位設計 </b&

16、gt;</p><p>　　隨著城市汽車保有量的增加，車輛占用空間以及污染環(huán)境的日益加劇。高層住宅小區(qū)的居住密度本就較大，停車難、停車亂已經成為了很多高層小區(qū)治理的難題，也嚴重影響了小區(qū)整體環(huán)境。這就要求高層住宅小區(qū)的建設者們在規(guī)劃設計之初就要將車位的問題考慮進去，盡量減少和改善車輛對環(huán)境的影響。 </p><p><b>　　結束語: </b></p>

17、<p>　　總之，在城市化進程不斷加快的今天，高層住宅小區(qū)的建筑設計是整個城市環(huán)境的重要構成要素之一，高層居住的建設仍然是我國房地產市場的主要趨勢。高層住宅的設計不應當只是盲目的組織和不假思索的砌筑，而是應當在設計時充分考慮住宅環(huán)境、布局、空間、經濟、環(huán)保等各方面的因素，處理好人與自然、人與建筑、自然與建筑之間的關系，只有這樣才能形成一個節(jié)能、優(yōu)良、循環(huán)的和諧局面，使高層住宅不僅滿足人們現代化生活的需要，而且能搞滿足人們更高

18、層次的精神生活需求，促進建筑的可持續(xù)發(fā)展。 </p><p><b>　　參考文獻: </b></p><p>　　[1]何鳳.關于住宅小區(qū)高層建筑設計注意事項的探討[J].科技信息.2011（7） </p><p>　　[2]袁志豐.高層住宅小區(qū)的建設設計[J].中華建設.2013（2） </p><p>　　[3]陸

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