淺談現(xiàn)代城市住宅小區(qū)設(shè)計

1、<p>　　淺談現(xiàn)代城市住宅小區(qū)設(shè)計</p><p>　　【摘要】住宅小區(qū)規(guī)劃能有效地滿足廣大居民的生活需求，同時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能獲得良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，本文對現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計做出了自己的研究與探討，并促進住宅產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展。供同行借鑒參考。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)，規(guī)劃，設(shè)計 </p><p>　　隨著人們生活水平

2、的提高，人們已不在滿足于居住環(huán)境對于生活的基本需求，而要求居住環(huán)境更加人性化，更富有人情味，更能體現(xiàn)居住者多方面的需求。這就對小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計提出了新的挑戰(zhàn)。本文分析住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程的若干問題，為住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計提供參考。 </p><p>　　一、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵守的原則 </p><p>　　1、以人為本的原則。鑒于社會經(jīng)濟水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進，規(guī)劃設(shè)計必須研

3、究其新特點和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風貌和高質(zhì)量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。 </p><p>　　2、可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實現(xiàn)社會經(jīng)濟與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設(shè)，又要兼顧長遠發(fā)展，以適應(yīng)居民的遠期發(fā)展需要。 </p><p>　　3、生態(tài)環(huán)保的

4、原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風的基礎(chǔ)上，加大力度進行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運用建筑技術(shù)科學和生態(tài)學的基本原理，采用現(xiàn)代化科學技術(shù)手段，將生態(tài)、 環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。 </p><p>　　4、整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)因素，注重小區(qū)內(nèi)外部空間的景觀設(shè)計以及兩者的有機結(jié)合，使建

5、筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機結(jié)合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。 </p><p>　　二、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)注意的問題 </p><p>　　1、規(guī)劃要滿足使用要求。居住小區(qū)各項用地布局要合理， 要有完善的公共服務(wù)設(shè)施， 道路系統(tǒng)及公共綠地合理配置，合理組織小區(qū)居民室外休息活動場地和公共綠地， 創(chuàng)造宜人的居住生活環(huán)境。在住宅類型的選擇上， 居住小區(qū)規(guī)劃要適合當?shù)靥攸c，使住宅設(shè)

6、計合理、造多樣、舒適美觀。在公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃中，規(guī)模、分布方式做到項目齊全，設(shè)備先進，布點適當，與住宅聯(lián)系方便。 </p><p>　　2、 規(guī)劃要滿足衛(wèi)生要求。居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計要滿足居民對衛(wèi)生方面的要求，即為居民創(chuàng)造有良好的日照、通風條件，無 空氣污染、水污染及噪聲污染的生活環(huán)境。 </p><p>　　3、規(guī)劃要滿足安全要求。住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題，要創(chuàng)

7、建一個安全的居住環(huán)境不僅要有學的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理安全、 心理安全和社會安全等因素。 </p><p>　　4、規(guī)劃要力求經(jīng)濟。居住小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的要求，與國民經(jīng)濟發(fā)展的水平、居民生活水平相適應(yīng)。在 滿足居住使用的前提下盡可能降低建設(shè)造價并節(jié)約城市用地，按照國家節(jié)能減排的要求，充分利用太陽能、地熱等清潔能源，降低小區(qū)的能耗。 &l

8、t;/p><p>　　5、規(guī)劃要盡可能的美觀。居住小區(qū)規(guī)劃要滿足居民對居住環(huán)境美觀的要求。隨著社會的進一步發(fā)展，廣大居民在解決了住房問題之后對住區(qū)環(huán)境美觀的要求愈加強烈。因而住宅小區(qū)應(yīng)結(jié)合地形地勢特點及小區(qū)外圍城市環(huán)境，創(chuàng)造富于特色的城市景觀。小區(qū)規(guī)劃中除了要求設(shè)計者注重住宅與公共建筑單體的設(shè)計外，更應(yīng)充分考慮建筑群體空間的組合，與 周圍環(huán)境的結(jié)合，各類綠化的配置設(shè)計以及小區(qū)外觀色彩的和諧統(tǒng)一，從而塑造優(yōu)美的居住小區(qū)

9、整體形象。同時防災(zāi)、地震人防等方面應(yīng)有較周密的考慮，創(chuàng)造安全的小區(qū)居住環(huán)境，以合理的住宅院落空間布局為居民提供舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境。 </p><p>　　6、交通布置的合理性和安全性。在小區(qū)道路交通的規(guī)劃設(shè)計上要做到 “順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高交通安全系數(shù)。特別是在小區(qū)級道路的規(guī)劃上應(yīng)盡量作曲形設(shè)計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪聲的目的。 </p>&l

10、t;p>　　三、居住小區(qū)空間布局的規(guī)劃要求 </p><p>　　1、公共空間的規(guī)劃。公共空間的規(guī)劃應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。 </p><p>　　2、半公共空間的規(guī)劃。作為居住組團內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通

11、、功能齊全。 </p><p>　　3、半私用空間的規(guī)劃。半私用空間是住宅樓之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設(shè)計上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完善性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。 </p><p>　　4、私用空間的規(guī)劃。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植， 增加組團內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息

12、、種植花卉，營造垂直綠化的景色。 </p><p>　　四、居住小區(qū)要做好社會服務(wù)環(huán)境規(guī)劃 </p><p>　　住宅小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重社會服務(wù)環(huán)境的規(guī)劃，在規(guī)劃中注重社會服務(wù)環(huán)境的營造，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡。 </p><p>　　文化活動場所、體育活動場所要盡量布置在

13、小區(qū)組團的中部，滿足服務(wù)半徑要求，方便老年人的出行。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫應(yīng)遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改為垃圾集中收集方式來收集，最后由中轉(zhuǎn)站來處理。使垃圾在收集、運輸中減少垃圾的外遺，杜絕垃圾污染的擴散。 </p><p>　　五、小區(qū)發(fā)展的展望與創(chuàng)新 </p><p>　　在當

14、今天經(jīng)濟全球化時代，不同文化的交流，影響和接受已經(jīng)成為一個不可避免的普遍現(xiàn)象。住宅小區(qū)是城市整體的一個組成部分，盡管是很小的細胞組合，但是居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計是城市設(shè)計的延伸。優(yōu)秀的建筑文化，必須與時俱進，不斷揚棄和更新。應(yīng)該看到，改革開放以來，我國城市建設(shè)日新月異，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計取得了許多成功的經(jīng)驗，關(guān)鍵就是在于它是因地制宜，把握各自歷史、地理、自然、經(jīng)濟、人文的特點建設(shè)出一個又一個有特色的宜人居住的新區(qū)。 </p><