超高層單元式幕墻防水設計及施工技術要點分析

1、<p>　　超高層單元式幕墻防水設計及施工技術要點分析</p><p>　　中圖分類號： S611 文獻標識碼： A </p><p>　　深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地施工總承包第三標段幕墻工程（以下簡稱軟件園幕墻工程）位于深圳高新南區(qū)，屬于填海六區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園，南靠濱海大道，西臨白石路，北至學府路，科園路穿越基地，內部地勢較為平坦。本工程建筑由兩層地下室、編號為1#-3#三個塔

2、樓、連接塔樓之間的二-五層空中連接體組成,其中地下室用途為人防地下室（平時為地下停車庫）、地下停車庫和為上部建筑服務的各類設備用房，1#-3#樓建筑高度最高103.7m，一層為各塔樓獨立，二~五層通過連廊連通為裙房，六層及以上為各塔樓。 </p><p>　　本工程外幕墻總面積約6萬平方米，其中單元式幕墻面積約4萬平方米，構件式幕墻面積約2萬平方米，面對如此大體量的超高層單元式幕墻，如何保證外幕墻的水密性能對于我

3、們來說也是一個考驗?，F(xiàn)就本工程施工過程中所采用的防水構造及防水施工技術要點做簡要分析，為建筑幕墻的防水施工提供參考。 </p><p><b>　　整體效果圖 </b></p><p>　　幕墻漏水的主要原因從大的方面來說無非是兩個方面：防水構造設計及現(xiàn)場防水施工，本文即結合工程實例從這兩個方面來對幕墻防水做簡要分析： </p><p><

4、;b>　　防水構造設計階段 </b></p><p>　　單元幕墻防水原理分析 </p><p>　　單元幕墻的三道密封線a、塵密線：為阻擋灰塵設計的一道密封線，一般由相鄰單元的膠條相互搭接實現(xiàn)，起到阻擋灰塵和披水的作用。 </p><p>　　工程實例：本工程相鄰單元板塊間縫隙為12mm，實際安裝過程中約為11mm-13mm，在設計過程中我們在板

5、塊立柱上安裝空心的EPDM膠條，立柱公母料插接完成后，空心膠條相互積壓，起到阻擋灰塵和披水的作用。 </p><p>　　空心EPDM膠條生產(chǎn)模圖b、水密線：它是單元幕墻的重要防線，通過幕墻表面的少量漏水可以越過這條線，進入單元幕墻的等壓腔，通過合理的結構設計，進入等壓腔水將被有組織的排出，沒有繼續(xù)進入室內的能力，達到阻水的目的。有時為了提高幕墻的水密性能，也可能同時設置多道水密線。 </p>&l

6、t;p>　　工程實例：本工程該部分采用雙道四層防水做法，公立柱上設計有兩道突出的通長肋條，肋條兩側分別安裝有EPDM膠條，組成雙道四層防水體系； </p><p>　　EPDM防水膠條生產(chǎn)模圖c、氣密線：它也是單元幕墻的重要防線，由于水密線和氣密線之間的等壓腔和室外基本上是相通（有時在連通孔上放置防止灰塵的海棉）的，因此水密線不能阻止空氣的滲透，阻止空氣的滲透任務由最后一道防線———氣密線來完成。 <

7、/p><p>　　2.單元幕墻防水機理分析在幕墻表面，為了運用雨幕原理進行防水，設計上使等壓腔的壓力Pc等于或接近室外壓力Po，即水密線兩側的風壓基本相等，消除或減輕了風壓的作用，使水不通過或很少通過塵密線和水密線進入等壓腔。在氣密線兩側，縫隙和作用同樣不可避免，要達到不滲漏的目的，則要使水淋不到氣密線，消除滲漏三要素中水的因素，由于通過塵密線和水密線的水很少或沒有，加上合理的組織排水，就沒有水淋到氣密線，氣密線縫隙

8、周圍沒有水，就不會發(fā)生滲漏，從而使單元式幕墻對插部位具有良好的防水能力。單元式幕墻防水的薄弱環(huán)節(jié)是四個單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關鍵，目前比較成功的解決方案有橫鎖式、橫滑式和“+”字交叉密封結構等，這里不再贅述。 </p><p>　　單元板塊“+”字交叉的處理3、單元式幕墻防水系統(tǒng)設計要點單元式幕墻單元板塊是在廠房里制作、組裝完成的，能在現(xiàn)場直接安裝到建筑主體結構上。無論是插接還是對接，單元

9、板塊在上下左右以及單元板塊“十字”接口處均需要密封處理。如何從系統(tǒng)設計中處理好這些自由縫是解決單元式幕墻水密性的關鍵。由于縫隙腔內外的氣壓差是雨水滲漏的主要動力，因此要求縫隙空腔內的氣壓與室外氣壓相等，以防止內外空氣壓力差將雨水壓入腔內。下面對于單元式幕墻防水系統(tǒng)的設計要點從兩個方面進行闡述：1）.型材斷面構造設計的合理性在單元式幕墻的系統(tǒng)設計中，型材斷面的設計非常重要。它不僅決定單元式幕墻的安全性，工藝性。同時還決定了單元式幕墻的其他

10、物理性能。然而幕墻設計師們大多往往只通過力學計算重點考慮了型材斷面的設計安全性，而忽視了型材斷面對其他性能的貢獻。因此單元幕墻的雨水滲漏現(xiàn)象非常突出，單元板塊間的自由縫現(xiàn)場堵膠就成了幕墻廠家在現(xiàn)場工程排故過程中所用的主要手段。型材斷面雖然不是固定不變的，但是其斷面的設計是有規(guī)律的。它必須將其安全性、工藝性和結構防水同步考慮?，F(xiàn)結合本工程的施工實例對單元式型材的防水設計要求做如下技術要點分析：a、型</p><p>

11、;　　單元式幕墻公母料立柱的插接b、斷面上盡可能避免在制作過程中開工藝孔，氣密線腔壁上禁止開工藝孔。c、斷面設計時應考慮在豎向（或橫向）構件上設置傳遞荷載與作用的專用裝置，盡可能避免氣密線膠條參與傳力。d、插接式單元幕墻在斷面設計時應考慮板塊安裝后插接件之間有不小于15毫米的搭接長度。以便有能力適應層間變位和吸收現(xiàn)場安裝產(chǎn)生的誤差。e、斷面設計時應考慮預留安裝軟披水膠條的槽口，以便板塊安裝后在縫隙處形成阻水屏障。f、斷面設計時應盡可能考

12、慮減少零件數(shù)量，降低構件的加工量和加工難度，以便保證板塊的組裝質量。g、幕墻板塊的型材斷面種類應考慮盡可能的少，同時應考慮到盡可能減少零件的組合量，以便減少板塊組裝所形成的縫隙。h、單元幕墻的氣密線應形成閉合。在結構上必須防止十字接口處存在漏氣的通道。 2）.膠條合理設計在單元式幕墻的系統(tǒng)設計中，膠條的設計也是非常重要的一個環(huán)節(jié)。它決定了單元式幕墻的水密性、氣密性以及幕墻防水性能的耐久性。本工程在膠條的生產(chǎn)及選用過程也很謹慎，工選用形狀

13、個性的膠條約十余種，且與專業(yè)生產(chǎn)廠家聯(lián)合設計，以彌補專業(yè)知識的缺陷。單元式幕墻密封性膠條主要是三元乙丙（EPDM）膠條，這種材</p><p><b>　　現(xiàn)場防水施工階段 </b></p><p>　　四性試驗：該試驗是檢測幕墻物理性能的一個重要手段，在設計階段完成之后幕墻現(xiàn)場安裝開始之前，我們按照1:1的比例在試驗室組裝了一幅完整的單元式幕墻（8m×12

14、m），并使用專業(yè)設備對其氣密性、水密性、抗風壓及平面變形性能做了全面檢測，試驗結果證實各項指標均能滿足設計要求； </p><p>　　樣板先行：在項目展開施工前，通過對樣板的驗收和評價及時發(fā)現(xiàn)設計構造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，避免展開施工時因大面積返工造成工期、品質和成本等方面的損失。同時將樣板防水質量作為工程驗收的標準和依據(jù)。 </p><p><b>　　施工樣板

15、照片 </b></p><p>　　防水施工技術交底：嚴格按照施工質量規(guī)范及結合施工圖紙對現(xiàn)場作業(yè)人員進行交底，確保作業(yè)人員了解和熟悉防水施工工藝及過程中的難點控制； </p><p>　　過程質量控制：安排專人檢查防水施工質量，最大程度上對防水施工質量進行控制，確保外幕墻整體水密性能； </p><p>　　做好外幕墻的防水工作是一個系統(tǒng)工程，受到多方

16、面因素的制約，要真正掌握其要領并做好這項工作，并非一日之功。一方面需要我們設計經(jīng)驗的不斷積累和設計水平的提供，另一方面亦要求我們現(xiàn)場施工人員提高防水質量意識，防患于未然念，不斷提高施工綜合素質，只有這樣我們才能擔負起做好超高層外幕墻工程防水施工的重任。 </p><p>　　作者簡介：姓名：劉濤（出生：19870525），性別：男，民族：漢，籍貫：湖北省武漢市人，職稱：中級工程師，學歷：大學本科，研究方向：幕墻設