高尚住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

1、<p>　　高尚住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)分析</p><p>　　摘要：優(yōu)秀的建筑方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，對(duì)建筑工程能否順利進(jìn)行起著關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。本文杭政儲(chǔ)出（2010）41號(hào)地塊的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析，對(duì)以后同類型的方案設(shè)計(jì)提供參考。 </p><p>　　關(guān)鍵字：高尚住宅 ; 建筑設(shè)計(jì);景觀設(shè)計(jì) </p><p>　　Abstract: The design

2、 of excellent is the basis of architectural design, smooth plays an important role in building project can be. This paper Hangzheng store out ( 2010 ) architectural design 41 plots of land were analyzed, for the future d

3、esign of the same type reference. </p><p>　　Key words: noble residential architectural design; landscape design; </p><p>　　中圖分類號(hào):TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)： </p><p><b>　　一、項(xiàng)目概況 </b>

4、;</p><p>　　1、杭政儲(chǔ)出（2010）41號(hào)地塊商品住宅位于杭州市拱墅區(qū)，祥符鎮(zhèn)規(guī)劃祥富路以北，規(guī)劃東吳路以東，東鄰：規(guī)劃楊家浜道路；南鄰：規(guī)劃祥富路；西鄰：規(guī)劃東吳路；北鄰：十字港河、祥園中路。地塊總用地面積約38746平方米。地塊呈不規(guī)則形。（如圖一） </p><p>　　項(xiàng)目建筑總面積為146789.8?(不含架空層建筑面積2405.54?) ，其中地上建筑面積10848

5、8.8?，地下室建筑面積38301.0? 。整個(gè)地塊交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，擬建具有濃厚人文氣息的高尚住宅社區(qū)。 </p><p><b>　?。▓D一） </b></p><p><b>　　二、總體布局 </b></p><p>　　本工程主要建筑物包括：1#~12#高層住宅及配套商業(yè)裙房、大門(mén)。 </p>&

6、lt;p>　　1、本小區(qū)在南側(cè)規(guī)劃祥富路道路設(shè)置主要出入口，東側(cè)楊家浜設(shè)置車(chē)行出入口，均作為消防出入口，滿足消防車(chē)道需要。小區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)行車(chē)道，雙車(chē)道寬度為7米，單車(chē)道寬度為5米。 </p><p>　　2、現(xiàn)有城市道路與小區(qū)內(nèi)道路聯(lián)通。 </p><p>　　3、本小區(qū)在沿楊家浜路、規(guī)劃祥符路和規(guī)劃東吳路布置一層的商業(yè)設(shè)施，5#、6#底層之間布置一層商業(yè)設(shè)施，利用2#、10#的架空層區(qū)

7、域設(shè)置物業(yè)和社區(qū)用房，11#架空層南入口處設(shè)置消防控制室。 </p><p>　　4、住幢基本成南北布局，南偏東大概在14°。住幢間距滿足日照、通風(fēng)的要求。特別是中心公共綠地，為整個(gè)用地組織合理通風(fēng)創(chuàng)造了有利條件。 </p><p>　　5、住宅建筑為24層，商業(yè)建筑為1層，12#為2層商業(yè)建筑。 </p><p>　　三、道路交通與停車(chē)設(shè)計(jì) </p

8、><p>　　本小區(qū)在南側(cè)規(guī)劃祥富路道路設(shè)置主要出入口。東側(cè)楊家浜設(shè)置車(chē)行出入口，均作為消防出入口，滿足消防車(chē)道需要。小區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)行車(chē)道，雙車(chē)道寬度為7米，單車(chē)道寬度為5米。 </p><p>　　機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)采用地面停車(chē)和地下停車(chē)結(jié)合的方式，停產(chǎn)總數(shù)為920輛，其中地下車(chē)庫(kù)停車(chē)數(shù)為828輛，地面停車(chē)位為92輛。自行車(chē)停放設(shè)置在住宅半地下層內(nèi)與部分地面停車(chē)位。 </p><p&

9、gt;　　主要地下車(chē)庫(kù)出入口設(shè)置在小區(qū)東側(cè)出入口，車(chē)輛可以從城市道路就近進(jìn)入地庫(kù)，可以盡可能的做到人車(chē)分流，凸現(xiàn)人性化的關(guān)懷，確保區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全。 </p><p>　　在小區(qū)中心景觀內(nèi)部設(shè)計(jì)自由人行道路,人行道路與景觀相連,成為景觀休閑道路。 </p><p><b>　　四、景觀設(shè)計(jì) </b></p><p>　　整個(gè)小區(qū)形成”一個(gè)中心,二

10、條軸線，多個(gè)節(jié)點(diǎn)”的規(guī)劃框架,一個(gè)中心即為高層住宅建筑圍合而成的小區(qū)中心綠化景觀,中心景觀水系幾何布局，形成規(guī)整有序的水系景觀中心。 </p><p>　　兩條軸線為兩條景觀軸線,即沿景觀主入口至中心景觀，形為南北向景觀軸線，東面的景觀入口與中心景觀形成東西向景觀軸線，兩條景觀軸線的交匯處為中心景觀，同時(shí)也是景觀高潮,兩條軸線景觀處處花紅柳綠，水影環(huán)繞，一片天然的景觀。 </p><p>

11、　　多個(gè)節(jié)點(diǎn)為宅間組團(tuán)景觀，各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)的取向各異，有水系，有下沉居民休息廣場(chǎng)，有親水平臺(tái)，有兒童嬉水池等景觀小品。 </p><p>　　在整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹突出“運(yùn)動(dòng)、陽(yáng)光”的設(shè)計(jì)主題，健身道、小橋、流水、拱橋、小亭、假山．人工瀑布等園林的構(gòu)成元素，滲入小區(qū)設(shè)計(jì)中，盡力展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格的的”親水樓盤(pán)”設(shè)計(jì)采用建筑底層部分架空的手法，提高了整個(gè)小區(qū)的通風(fēng)質(zhì)量和景觀視野。地下室頂板覆土厚度≥1.5米。 &

12、lt;/p><p><b>　　五、豎向場(chǎng)地設(shè)計(jì) </b></p><p>　　場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)充分利用地形地貌，盡可能減少土方工程量?？紤]到與市政道路標(biāo)高的銜接，并組織好地面雨水的排除。 </p><p>　　建筑室內(nèi)±0.00標(biāo)高為黃海高程4.85m，場(chǎng)地的室外地坪標(biāo)高為黃海高程4.55m，室內(nèi)、外高差為0.30m, 小區(qū)南側(cè)出入口規(guī)劃

13、祥富路城市道路標(biāo)高為黃海高程4.35m，小區(qū)東側(cè)出入口城市道路標(biāo)高為黃海高程3.47m。 </p><p>　　區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)充分結(jié)合地形，道路縱坡控制在3％以內(nèi)，利于車(chē)輛、人員通行，并滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。小區(qū)各出入口道路與城市干道做到平滑連接。區(qū)內(nèi)周邊場(chǎng)地去地面標(biāo)高均高于城市干道中心標(biāo)高，以避免場(chǎng)地內(nèi)積水。 </p><p><b>　　六、建筑設(shè)計(jì) </b><

14、/p><p><b>　　1、建筑平面設(shè)計(jì) </b></p><p>　　住宅均南北向，南側(cè)臥室，北邊以廚衛(wèi)、樓梯、廳面街，利于夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室，造就良好的居住環(huán)境。 </p><p><b>　　2、住宅戶型設(shè)計(jì) </b></p><p>　　根據(jù)不同的景觀資源，為每個(gè)住宅單元量身定做

15、最合適的戶型。 </p><p>　　住宅設(shè)計(jì)充分做到公私分離、寢食分離、居寢分離、潔污分離；確保每戶有良好的通風(fēng)、日照條件，做到了“三大一小一多”和“三明”，即廳大、廚房大、衛(wèi)生間大、臥室小、貯藏空間多；明廳、明廚、明廁，平面布置緊湊，空間利用充分，大部分居室朝南，入戶后有換鞋的柜子空間，主臥室?guī)l(wèi)生間，設(shè)計(jì)概念盡可能超前。 </p><p>　　本設(shè)計(jì)套型建筑面積90平方米以下的小戶型

16、住宅總建筑面積為72364平方米，占地上總面積66.7％,占住宅總面積71.1％。 </p><p><b>　　3、建筑立面設(shè)計(jì) </b></p><p>　　在借鑒大量的住宅的建筑造型，并結(jié)多種住宅的建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造出現(xiàn)代風(fēng)格的住宅建筑。單體建筑中，對(duì)光影、主導(dǎo)風(fēng)等因素均予仔細(xì)考慮，形成了一個(gè)能達(dá)到“均好”的生態(tài)的生活空間。建筑風(fēng)格祟尚“簡(jiǎn)約之美”追求純凈，

17、立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而不粗糙，細(xì)部刻畫(huà)精致而不繁雜，以明快的色調(diào)，虛實(shí)對(duì)比， 明快的幾何體組合構(gòu)成了建筑群清新脫俗的外型，凸現(xiàn)大方美觀而又富有現(xiàn)代節(jié)奏的建筑精神，通過(guò)總體的有機(jī)布局，使之成為區(qū)域住宅的典范。 </p><p><b>　　4、建筑剖設(shè)計(jì) </b></p><p>　　住宅層高2.85米，商鋪底層4.4米。 </p><p>　　5、本期

18、工程地上建筑為24層，設(shè)二層地下室，地下建筑面積為：38301.0? ，地上建筑面積共：108488.8?，總建筑面積為146789.8?(不含架空層建筑面積2405.54?) 。 </p><p><b>　　6、主要建筑構(gòu)造 </b></p><p>　?、賶w采用頁(yè)巖多孔磚，外墻240mm厚，內(nèi)墻為240mm和120mm厚。 </p><p&

19、gt;　　②防水材料：屋面為兩層4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，地下室防水采用鋼筋混凝土自防水與二道不小于4+3mm厚自粘型高分子防水卷材相結(jié)合。 </p><p>　　③隔熱材料：外墻采用特拉磚自保溫。 </p><p>　　④門(mén)窗：外窗及陽(yáng)臺(tái)門(mén)的氣密性等級(jí)，應(yīng)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/7107規(guī)定的4級(jí)。采用彩色鋁合金門(mén)、窗，住宅玻璃根據(jù)不同朝向的節(jié)能指

20、標(biāo)采用相應(yīng)中空白玻。 </p><p>　?、荼竟こ痰撞客鈮︼椕娌捎没◢徥?，上部外墻采用涂料。 </p><p><b>　　七、公建配套設(shè)計(jì) </b></p><p>　　1．教學(xué)配套由建設(shè)單位與教育局專項(xiàng)落實(shí)。 </p><p>　　2．公建配套：小區(qū)在沿楊家浜路、規(guī)劃祥符路和規(guī)劃東吳路布置一層的商業(yè)設(shè)施，5#、6

21、#底層之間布置一層商業(yè)設(shè)施，利用2#、10#的架空層區(qū)域設(shè)置物業(yè)和社區(qū)用房，11#架空層南入口處設(shè)置消防控制室。 </p><p><b>　　八、結(jié)論 </b></p><p>　　建設(shè)一個(gè)具有濃厚人文氣息的高尚住宅社區(qū)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須要做到“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，體現(xiàn)“現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化”的規(guī)劃思想，并且在建筑風(fēng)格上體現(xiàn)“圍合感，開(kāi)放性、現(xiàn)代風(fēng)”、在壞境設(shè)