萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)紅港村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)第一期—漁家燈火特色組團(tuán)重點(diǎn)區(qū)域整治

1、<p>　　年豐村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理</p><p><b>　　招 標(biāo) 公 告</b></p><p>　　建設(shè)單位：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府</p><p>　　招標(biāo)代理單位：廣州建達(dá)建設(shè)管理有限公司</p><p><b>　　2018年 9月</b></p>

2、<p>　　年豐村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理招標(biāo)公告  </p><p>　　根據(jù)穗南萬(wàn)府復(fù)【2018】6號(hào)的批準(zhǔn)，年豐村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理已具備隨機(jī)抽取工程監(jiān)理單位條件，現(xiàn)邀請(qǐng)廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)小額工程建設(shè)企業(yè)庫(kù)（(監(jiān)理庫(kù)）里具有房屋建筑類工程監(jiān)理丙級(jí)或以上資質(zhì)的企業(yè)參加搖珠會(huì)，選定承包人。</p><p>　　一、發(fā)包人：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府<

3、/p><p>　　聯(lián)系人：林工　 聯(lián)系電話：020-84943030</p><p>　　招標(biāo)代理單位：廣州建達(dá)建設(shè)管理有限公司</p><p>　　聯(lián)系人：黃工 聯(lián)系電話：18898603032 </p><p>　　搖珠監(jiān)督機(jī)構(gòu)：南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)紀(jì)委監(jiān)察室</p><p>　　投訴電話：84525246<

4、/p><p>　　二、建設(shè)地點(diǎn)：南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)</p><p>　　三、工程總投資額：項(xiàng)目總投資約100萬(wàn)元。</p><p>　　四、暫定發(fā)包價(jià)：23172.89元，根據(jù)按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）計(jì)算調(diào)整監(jiān)理費(fèi)，并下浮3%。</p><p>　　最終結(jié)算按財(cái)政評(píng)審的建安費(fèi)為基數(shù)，按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相

5、關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）并下浮3%計(jì)算監(jiān)理費(fèi)），若費(fèi)用高于19.8萬(wàn)元，則按19.8萬(wàn)元支付。</p><p><b>　　計(jì)算方式如下：</b></p><p>　　16.5/500×85.167856×1.0×0.85×1.0×（1-3%）=2.317289萬(wàn)元</p><

6、;p>　　①行業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，②工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為0.85，③高程調(diào)整系數(shù)為 1.0，④下浮率：3%</p><p>　　計(jì)費(fèi)依據(jù)：根據(jù)按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）計(jì)算調(diào)整監(jiān)理費(fèi)，并下浮3%。</p><p>　　五、資金來(lái)源：鎮(zhèn)財(cái)所資金</p><p><b>　　六、招標(biāo)內(nèi)容：</b>

7、</p><p>　　為本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的施工監(jiān)理，包括但不限于：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。（最終以簽訂的施工監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)）。</p><p><b>　　七、項(xiàng)

8、目概況：</b></p><p>　　本項(xiàng)目主要包括：本項(xiàng)目位于南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)年豐村村域范圍內(nèi)，改造的主要內(nèi)容：將該建筑的首層空間進(jìn)行優(yōu)化和改造，重新對(duì)室外內(nèi)立面、地面進(jìn)行改造，改造成滿足現(xiàn)代化辦公和服務(wù)的公共服務(wù)中心，改造總用面積484平方米，主要功能包含：公共服務(wù)站、閱覽室、個(gè)案工作室、小組活動(dòng)室/家長(zhǎng)學(xué)校、棋牌室、健身室、衛(wèi)生間（包含無(wú)障礙衛(wèi)生間）、檔案室、倉(cāng)庫(kù)、露天庭院等。(具體以圖紙及相關(guān)資

9、料為準(zhǔn))。</p><p>　　八、參加搖珠會(huì)單位：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)小額工程建設(shè)企業(yè)庫(kù)(監(jiān)理庫(kù)）里具有房屋建筑監(jiān)理丙級(jí)或以上資質(zhì)。</p><p>　　九、參加搖珠會(huì)所持材料：</p><p>　?、俜ǘù砣俗C明書(shū)原件；②法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件；③委托代理人身份證及復(fù)印件；④企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；⑤擬擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有房屋建筑類注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，

10、且其為投標(biāo)人的正式員工。參加搖珠會(huì)，不到場(chǎng)參加搖珠會(huì)的企業(yè)，視為不參與搖珠。</p><p>　　十、發(fā)布時(shí)間：2018年9月19日 0 時(shí) 0 分至2018年9月 21日　23 時(shí) 59 分。</p><p>　　報(bào)名時(shí)間：2018年9 月 25日09時(shí)30分至 2018年 9 月25 日10 時(shí)30分。</p><p>　　十一、搖珠時(shí)間：2018年 9月 25

11、日10時(shí)30分。</p><p>　　十二、搖珠地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)建設(shè)辦三樓會(huì)議室。</p><p><b>　　附件一：</b></p><p>　　廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)小額工程建設(shè)企業(yè)庫(kù)(監(jiān)理庫(kù)）符合公告要求的企業(yè)名單</p><p><b>　　附件二:</b></p>

12、<p>　　承 包 意 向 承 諾 及 聲 明 函</p><p>　　致：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)辦公室、廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府 </p><p>　　1.根據(jù)發(fā)包人發(fā)布的年豐村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理的交易公告，我方已詳細(xì)審查了全部交易公告及有關(guān)附件，并無(wú)異議。</p><p>　　2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《廣州市小額建

13、設(shè)工程交易管理試行辦法》（市府令第143號(hào)）和《關(guān)于執(zhí)行〈廣州市小額建設(shè)工程交易管理試行辦法〉有關(guān)問(wèn)題的通知》（穗南建〔2017〕1913號(hào)）我方承諾：</p><p>　　愿以人民幣 （小寫(xiě)：￥ ）并按上述合同條款執(zhí)行。若出現(xiàn)工程變更，我方將依照相關(guān)工程變更管理辦法及程序辦理。</p><p>　　3.我方同意承包意向在交易須知規(guī)定的交易有效期內(nèi)有效，在

14、此期間內(nèi)我方的承包意向有可能被發(fā)包人接納，獲得承包資格，我方將受此約束。若發(fā)包人需延長(zhǎng)交易有效期的，我方同意延長(zhǎng)。如果在交易有效期內(nèi)撤回交易意向或放棄承包資格不予貴方簽訂合同的，發(fā)包人有權(quán)要求我方對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。</p><p>　　4.如果我方獲得承包資格，我方保證在收到中標(biāo)通知書(shū)后按照發(fā)包人指定的時(shí)間簽訂合同，按合同中規(guī)定的工期，完成并移交本工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同中規(guī)定的要求。</p>&

15、lt;p>　　5．如果我方獲得承包資格，我方將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 。并按發(fā)包人要求配備項(xiàng)目管理班子。如未經(jīng)發(fā)包人同意更換項(xiàng)目班子成員，發(fā)包人有權(quán)取消我公司的承包資格或單方面終止合同，由此造成的違約責(zé)任由我公司承擔(dān)。</p><p>　　6. 我方理解貴方將不受任何我方報(bào)名的約束。</p><p>　　7.如果我方獲得承包資格，我方將按照規(guī)定遞交

16、由發(fā)包人認(rèn)可、并在交易須知中規(guī)定金額的履約保函或保證金。</p><p>　　8.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，發(fā)包人的工程發(fā)包通知書(shū)和本報(bào)名資料將成為約束雙方的合同文件的組成部分。</p><p>　　9.如果我方獲得承包資格，我方將編制詳細(xì)的施工組織項(xiàng)目管理單位，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位或發(fā)包人審批后實(shí)施。</p><p>　　10. 我方就參加本項(xiàng)目交易工作，作出以下鄭重聲明

17、：</p><p>　?。?）本公司保證報(bào)名及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。</p><p>　?。?）本公司保證在本項(xiàng)目交易中不給其他單位掛靠，不出讓交易資格，不向發(fā)包人行賄。</p><p>　?。?）本公司沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒(méi)有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；在報(bào)名資料核對(duì)截止日期前兩年內(nèi)沒(méi)有建設(shè)行政

18、主管部門已書(shū)面認(rèn)定的重大工程質(zhì)量問(wèn)題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結(jié)果中，本公司沒(méi)有在報(bào)名資料核對(duì)截止時(shí)間前兩年內(nèi)被人民法院判決犯有行賄罪的記錄。</p><p>　?。?）本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)沒(méi)有參加本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位、前期工作、交易文件編寫(xiě)、監(jiān)理工作；本公司與承擔(dān)本交易項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。 </p><p>　?。?）本公司承諾：獲得承包資格后按

19、照《廣州市建筑工程勞務(wù)分包管理辦法（試行）》</p><p>　　（穗建筑〔2013〕428號(hào)）的規(guī)定發(fā)包勞務(wù)或使用自有勞務(wù)隊(duì)伍。</p><p>　　本公司違反上述承諾和聲明的事實(shí)，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報(bào)，承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果，并自愿退出廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)小額工程建設(shè)企業(yè)庫(kù)(監(jiān)理庫(kù)）。</p><p>　　承包意向人：(蓋公章)

20、 </p><p>　　法定代表人（簽名或蓋章）： </p><p>　　日 期： 年 月 日 附件三：</p><p>　　承包意向人報(bào)名審核一覽表</p><p>　　工程名稱：2017年萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)工程村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理

21、 承包意向人（蓋章）</p><p>　　注：1、本表中需承包意向人提交的復(fù)印件每頁(yè)均需加蓋承包意向人企業(yè)公章，否則提交的資料視為無(wú)效，審核情況為不符合。</p><p>　　2、本表審核情況欄及備注欄，承包意向人須留空，由招標(biāo)代理單位核對(duì)后填寫(xiě)。審核情況填寫(xiě)“符合”或“不符合”，結(jié)論填寫(xiě)“報(bào)名成功”或“報(bào)名不成功”。</p><p>　　3、本表所有審核情況

22、均為符合的，結(jié)論為報(bào)名成功。若有一項(xiàng)或以上審核情況為不符合的，結(jié)論為報(bào)名不成功。報(bào)名成功的承包意向人方能參加搖珠。</p><p>　　4、本表一式兩份，一份附于報(bào)名資料內(nèi)作為報(bào)名資料目錄，另一份交回承包意向人的代表。 兩份表格中“審核確認(rèn)”欄均需雙方簽署。本表中如有修改，修改處須經(jīng)招標(biāo)代理單位接收資料人員和承包意向人代表共同簽署。</p><p>　　5、本表中沒(méi)有要求提交的資料，不作為

23、資料核對(duì)不符合的依據(jù)。</p><p><b>　　附件四：合同條款</b></p><p>　　廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)</p><p><b>　　監(jiān) 理 合 同</b></p><p><b>　　合同編號(hào)：</b></p><p>　　工程名稱：年豐

24、村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理</p><p>　　委 托 人：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府 </p><p>　　項(xiàng)目管理單位： </p><p>　　監(jiān) 理 人： </p><p>　　簽訂日期： 年 月</p&g

25、t;<p><b>　　中標(biāo)通知書(shū)</b></p><p>　　第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同</p><p>　　委 托 人：廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府</p><p>　　項(xiàng)目管理單位： </p><p>　　監(jiān) 理 人：

26、 </p><p>　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱委托人）委托 （以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）提供年豐村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。</p><p><b>　　一、工程概況</b></p><p>　　1、工程名稱：年豐村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理&l

27、t;/p><p>　　2、建設(shè)地點(diǎn)：南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn) </p><p>　　3、工程規(guī)模：本項(xiàng)目位于南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)年豐村村域范圍內(nèi)，改造的主要內(nèi)容：將該建筑的首層空間進(jìn)行優(yōu)化和改造，重新對(duì)室外內(nèi)立面、地面進(jìn)行改造，改造成滿足現(xiàn)代化辦公和服務(wù)的公共服務(wù)中心，改造總用面積484平方米，主要功能包含：公共服務(wù)站、閱覽室、個(gè)案工作室、小組活動(dòng)室/家長(zhǎng)學(xué)校、棋牌室、健身室、衛(wèi)生間（包含無(wú)障礙衛(wèi)生間）、檔案

28、室、倉(cāng)庫(kù)、露天庭院等。(具體以圖紙及相關(guān)資料為準(zhǔn))。</p><p>　　4、施工合同價(jià)暫定為：￥ 元</p><p>　　5、工期： 按施工合同約定的工期 </p><p><b>　　二、監(jiān)理范圍</b></p><p>　　1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱：年豐村公共服務(wù)中心工程施工監(jiān)理。</p>

29、<p>　　2、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)： 本次招標(biāo)為本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的施工監(jiān)理，包括但不限于：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。。</p><p>　　3、監(jiān)理階段： 施工及保修階段 <

30、/p><p>　　三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限</p><p>　　1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。</p><p>　　2、監(jiān)理服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至工程質(zhì)量保修期滿之日止。</p><p>　　四、監(jiān)理服務(wù)酬金及支付方式</p><p>　　4.1監(jiān)理正常服務(wù)酬金暫定為：（大寫(xiě)）

31、（小寫(xiě)：￥ 元）。最終結(jié)算按財(cái)政評(píng)審結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。</p><p>　　4.2監(jiān)理費(fèi)的支付方式</p><p>　　委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。但發(fā)生合同變更或終止情形時(shí)，監(jiān)理服務(wù)合同金額及支付方式按合同專用條款約定執(zhí)行。</p><p>　　五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序</p><p>　　1、監(jiān)理合

32、同書(shū)(含補(bǔ)充協(xié)議)；</p><p><b>　　2、中標(biāo)通知書(shū)；</b></p><p><b>　　3、專用合同條款；</b></p><p><b>　　4、通用合同條款；</b></p><p><b>　　5、監(jiān)理大綱；</b></p>

33、;<p><b>　　6、施工合同；</b></p><p>　　7、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。</p><p>　　六、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。</p><p>　　七、本合同書(shū)正本一式叁份，簽約各方各執(zhí)壹份，副本玖份，簽約各方各執(zhí)叁份。正副本具有同等法律效力。</p>

34、<p><b>　?。ㄒ韵聼o(wú)正文）</b></p><p>　　委托人(建設(shè)單位)：(公章) 項(xiàng)目管理單位：(公章)</p><p>　　廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)人民政府 </p><p>　　負(fù) 責(zé) 人： 　　　　　　　　　　 負(fù) 責(zé) 人： 　　　　　　　 </p>

35、;<p>　　委托代表人： 委托代表人： </p><p>　　聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： </p><p>　　地 址： 　　　　　　　　　　 地 址： 　 　 　</p><

36、p>　　聯(lián)系電話： 　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話： 　　 </p><p>　　傳 真： 　　　　　　　　　　　　 傳 真： 　　 </p><p>　　郵政編碼： 　　　　　　　　　　　 郵政編碼：</p><p>　　監(jiān)理單位： （蓋章）</p><p>　　法定代表人： </p&

37、gt;<p><b>　　委托代理人：</b></p><p><b>　　聯(lián) 系 人：</b></p><p><b>　　地址： </b></p><p><b>　　郵政編碼： </b></p><p><b>　　電

38、話： </b></p><p><b>　　傳 真： </b></p><p><b>　　開(kāi)戶銀行： </b></p><p><b>　　銀行帳戶： </b></p><p>　　本合同于201 年 月 簽訂于廣州市南沙區(qū)。</p>&

39、lt;p>　　第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件</p><p>　　第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義:</p><p>　　(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。</p><p>　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。</p><p>　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)

40、任的一方，以及其合法繼承人。</p><p>　　(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。</p><p>　　(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 </p><p>　　(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外

41、，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。</p><p>　　(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。</p><p>　　(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。</p><p&

42、gt;　　(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。</p><p>　　(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。</p><p>　　(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。</p><p>　

43、　第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。</p><p>　　第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條件"約定"使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 </p><p><

44、b>　　監(jiān)理人義務(wù)</b></p><p>　　第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人書(shū)面報(bào)告監(jiān)理工作。</p><p>　　第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作

45、，為委托人提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。</p><p>　　第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人，若監(jiān)理人對(duì)上述設(shè)施和物品造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資

46、料。</p><p><b>　　委托人義務(wù)</b></p><p>　　第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。（注：本工程不設(shè)預(yù)付款）。</p><p>　　第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)

47、的報(bào)酬。</p><p>　　第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。</p><p>　　第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。</p><p>　　第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)

48、與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。</p><p>　　第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。</p><p>　　第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料:</p><p>　　(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配

49、件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。</p><p>　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。</p><p>　　第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例x設(shè)施原值十管理費(fèi))。</p><p>　　第十六條 根據(jù)情況需

50、要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)埋人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。</p><p><b>　　監(jiān)理人權(quán)利</b></p><p>　　第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利:</p><p>　　(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。</p><p>　　(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。&l

51、t;/p><p>　　(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 </p><p>　　(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告

52、委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。</p><p>　　(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。</p><p>　　(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。</p><p>　　(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，如

53、在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。</p><p>　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 </p><p&g

54、t;　　(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。</p><p>　　(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。</p><p>　　第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更;如果由此嚴(yán)重影響了

55、工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。</p><p>　　第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定，當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)

56、根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。</p><p><b>　　委托人權(quán)利</b></p><p>　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。</p><p>　　第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)

57、計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。</p><p>　　第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。</p><p>　　第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。</p><p>　　第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要

58、求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。</p><p><b>　　監(jiān)理人責(zé)任</b></p><p>　　第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。</p><p>　　第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)

59、任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。</p><p>　　第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成

60、立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。</p><p><b>　　委托人責(zé)任</b></p><p>　　第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，除因不可抗力因素外，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要

61、要求補(bǔ)償損失。</p><p>　　第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。</p><p>　　合同生效、變更與終止</p><p>　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的

62、時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。</p><p>　　第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。</p><p>　　第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承

63、包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。</p><p>　　第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。</p>

64、<p>　　第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。</p>

65、;<p>　　第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。</p><p>　　第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)

66、任。</p><p>　　第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。</p><p><b>　　監(jiān)理報(bào)酬</b></p><p>　　第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的計(jì)算方法、時(shí)間和數(shù)額支付。</p><p>　　第四十條 委托人在監(jiān)理人出

67、具合法有效的發(fā)票后支付各階段監(jiān)理費(fèi)，否則，付款延誤的責(zé)任由監(jiān)理人承擔(dān)。如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。</p><p>　　第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。</p><p>　　第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通

68、知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。</p><p><b>　　其他</b></p><p>　　第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。</p><p>　　第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢

69、或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。</p><p>　　第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。</p><p>　　第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。</p><p>　　監(jiān)理人不得

70、參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。</p><p>　　第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。</p><p>　　第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 </p><p>　　第三部分 專用合同條款</p&

71、gt;<p><b>　　監(jiān)理依據(jù)</b></p><p>　　下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：</p><p>　　第二條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為：</p><p>　　《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；</p><p>　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；</p><p&

72、gt;　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；</p><p>　　房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定(建設(shè)部第5號(hào)令)；</p><p>　　建設(shè)部《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》；</p><p>　　廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例；</p><p>　　建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)》（建市〔2006〕248號(hào)）；<

73、/p><p>　　《廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)（南沙區(qū)）政府統(tǒng)籌投資建設(shè)項(xiàng)目工程合同變更管理辦法》（下簡(jiǎn)稱《區(qū)管理辦法》）及其補(bǔ)充說(shuō)明；</p><p>　　建設(shè)部《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；</p><p>　　建設(shè)部《市政工程驗(yàn)收規(guī)范》；</p><p>　　經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其他相關(guān)文件；</p><p>　　本

74、監(jiān)理合同、本項(xiàng)目施工合同等合同文件。</p><p><b>　　監(jiān)理人的義務(wù)</b></p><p>　　第三條 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：本工程施工及保修階段監(jiān)理。</p><p>　　監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后三天內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。本工程需旁站。</p><p>　　本工程總監(jiān)理工程師為 ，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：

75、 ，監(jiān)理工程師為 ，證書(shū)編號(hào)： ；專業(yè)監(jiān)理工程師為 ，證書(shū)編號(hào)： 。</p><p>　　第四條 需旁站監(jiān)理的工程重要部位是（如果有）：</p><p>　?。?）基礎(chǔ)處理工程；</p><p>　　需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是（如果有）：</p><p>　?。?）自拌混凝土攪拌過(guò)程、試件

76、采樣過(guò)程；</p><p>　?。?）混凝土澆筑過(guò)程；</p><p>　?。?）委托人在工程施工過(guò)程中提出的其他工序。</p><p>　　如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人一天不旁站，扣一天的監(jiān)理費(fèi)，旁站監(jiān)理人需每天早上向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人報(bào)到，下午五時(shí)前提供監(jiān)理日志。</p><p>　　委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收： 隱蔽工程 。</p>

77、<p>　　第五條 在本合同終止后1年內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。若違反該約定，應(yīng)向委托人支付違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，并賠償委托人因此所受的損失，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。</p><p><b>　　委托人的義務(wù)</b></p><p>　　第六條 委托人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的資料為：</p

78、><p>　　第七條 委托人對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求做出決定的事宜作出書(shū)面決定的時(shí)限：</p><p>　　一般文件14天；緊急事項(xiàng)7天；變更文件7天。</p><p>　　第八條 委托人無(wú)償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工作、生活條件為：</p><p>　　委托人可協(xié)助監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)外部關(guān)系。</p><p>　　委托人不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提

79、供任何設(shè)施、設(shè)備，也不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)支付房屋、設(shè)施、設(shè)備的使用、維護(hù)與運(yùn)行等費(fèi)用，有關(guān)費(fèi)用包含在監(jiān)理服務(wù)酬金中。</p><p><b>　　監(jiān)理人的權(quán)利</b></p><p>　　第九條 當(dāng)委托人發(fā)生下列違約情形時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)解除合同：非因不可抗力因素，未按本合同支付監(jiān)理服務(wù)酬金，且無(wú)正當(dāng)理由的。</p><p><b>　　委托人的

80、權(quán)利</b></p><p>　　第十條 當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時(shí)，委托人有權(quán)解除合同，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，并賠償委托人因此所受損失，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）：</p><p>　　1、本合同執(zhí)行過(guò)程中，監(jiān)理人服務(wù)質(zhì)量不滿足合同要求，委托人三次以上（含三次）要求整改仍達(dá)不到合同要求的；</p><p>

81、　　2、本合同執(zhí)行過(guò)程中，單方或與工程其他參建方串通損害委托人利益造成經(jīng)濟(jì)損失；</p><p>　　3、發(fā)生本合同約定的可以解除合同的其他情形。</p><p><b>　　監(jiān)理報(bào)酬</b></p><p>　　第十一條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金及支付方法：</p><p>　?。?）本合同總服務(wù)酬金暫定為為￥70349.4元

82、 (大寫(xiě)：人民幣柒萬(wàn)零叁佰肆拾玖元肆角)，最終結(jié)算以財(cái)政評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)。</p><p><b>　　各子項(xiàng)目費(fèi)用如下：</b></p><p>　　1、工程村入村道路升級(jí)改造和公園廣場(chǎng)建設(shè)工程：￥63954.00 元 (大寫(xiě)：人民幣 陸萬(wàn)叁仟玖佰伍拾肆元)；</p><p>　　2、工程村村容村貌整治工程：￥6395.40元 (大寫(xiě)：人民幣陸

83、仟叁佰玖拾伍元肆角)；</p><p>　?。?）、1、本項(xiàng)目不支付預(yù)付款；按照南沙區(qū)和委托人制定實(shí)施的工程款支付制度，嚴(yán)格審核經(jīng)驗(yàn)收符合質(zhì)量要求（包括施工現(xiàn)場(chǎng)和檔案資料）的工程量對(duì)應(yīng)的施工進(jìn)度比例，按照監(jiān)理服務(wù)合同各子項(xiàng)目費(fèi)用對(duì)應(yīng)支付進(jìn)度款。</p><p>　　3、工程施工進(jìn)度達(dá)該工程合同價(jià)的50%，監(jiān)理服費(fèi)支付至合同暫定價(jià)的30%；</p><p>　　4、工

84、程施工進(jìn)度達(dá)該工程合同價(jià)的80%，監(jiān)理服費(fèi)支付至合同暫定價(jià)的50%；</p><p>　　2、工程按合同要求完成施工并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，支付至合暫定同價(jià)的70%；</p><p>　　3、工程提交竣工資料及監(jiān)理日志并經(jīng)南沙區(qū)財(cái)政結(jié)算審核收到區(qū)財(cái)政下?lián)苜Y金后支付至結(jié)算價(jià)的97%；</p><p>　　4、工程保修金為結(jié)算總價(jià)的3％，（實(shí)際支付以財(cái)政結(jié)算時(shí)下?lián)艿谋O(jiān)理費(fèi)為最

85、終支付結(jié)算價(jià)）保修金在保修期滿后無(wú)息返還。</p><p>　　5、由于南沙區(qū)實(shí)行工程款集中支付，委托人不承擔(dān)非委托人原因引起的支付延誤責(zé)任。</p><p>　　6、監(jiān)理人員的人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由監(jiān)理人投保，相關(guān)費(fèi)用已包含在監(jiān)理服務(wù)酬金內(nèi)。</p><p>　　該合同工程監(jiān)理費(fèi)按財(cái)政結(jié)算時(shí)下?lián)艿谋O(jiān)理費(fèi)為最終支付結(jié)算價(jià)。</p><p&

86、gt;　　雙方同意用人民幣支付報(bào)酬</p><p>　　委托人在監(jiān)理人出具合法有效的發(fā)票后支付各階段監(jiān)理費(fèi)</p><p><b>　　違約責(zé)任</b></p><p>　　第十二條 因委托人延期支付監(jiān)理服務(wù)酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計(jì)算辦法：延期支付的監(jiān)理服務(wù)酬金金額×拖欠天數(shù)× 1 %。</p>

87、<p>　　第十三條 監(jiān)理人應(yīng)依約完全履行本合同，若違約，除應(yīng)向委托人支付違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，還應(yīng)賠償委托人因此所受的損失。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。</p><p>　　因監(jiān)理人違約，違反規(guī)定，發(fā)生不良行為，給委托人工程施工監(jiān)理工作造成不良影響和后果的，按以下方式處理（不在建設(shè)單位監(jiān)理服務(wù)企業(yè)庫(kù)，免予在庫(kù)服務(wù)資格處罰但記錄不良行為并按主場(chǎng)主體不良行為處理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）：&l

88、t;/p><p>　　符合下列條件之一的，認(rèn)定1次輕微不良行為，給予警告和暫停在庫(kù)服務(wù)資格1個(gè)月，整改完成前不予撥付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的處罰：</p><p>　　被各級(jí)政府和行政主管部門認(rèn)定為不良行為，積極整改，對(duì)施工監(jiān)理工作造成一定影響和后果1次的。</p><p>　　未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全問(wèn)題或隱患（可能造成最嚴(yán)重后果尚未構(gòu)成質(zhì)量或安全事故的）或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全問(wèn)題或隱患

89、未能及時(shí)督促承包人整改或暫停施工的；</p><p>　　其他發(fā)生違反規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及監(jiān)理人內(nèi)部管理規(guī)章制度和委托人公布實(shí)施的有關(guān)制度、辦法、指引等開(kāi)展合同工程施工監(jiān)理工作的行為，情節(jié)輕微，積極整改，對(duì)工程實(shí)施造成一定影響和后果累計(jì)1次的；</p><p>　　符合下列條件之一的，認(rèn)定1次比較嚴(yán)重不良行為，給予通報(bào)和暫停在庫(kù)服務(wù)資格6個(gè)月，扣除監(jiān)理服務(wù)費(fèi)10%，整改完成前不予撥

90、付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的處罰：</p><p>　　未依照施工合同文件對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行核查的；</p><p>　　未按承諾和合同及時(shí)選派滿足監(jiān)理工作要求的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、安全員、監(jiān)理員等組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的；</p><p>　　工程開(kāi)工前未向委托人報(bào)送符合實(shí)際和規(guī)定要求的監(jiān)理規(guī)劃和可操作的監(jiān)理細(xì)則的；</p><p&

91、gt;　　未履行相關(guān)手續(xù)，擅自更換總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的；</p><p>　　本工程具備開(kāi)工條件時(shí)未及時(shí)簽發(fā)開(kāi)工令（開(kāi)工通知），延遲達(dá)到合同工期1/20或5天及以上的；</p><p>　　發(fā)現(xiàn)承包人工期、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、變更、檔案管理、環(huán)保、工程保修等方面存在問(wèn)題或其他違反承包合同的行為，未及時(shí)依法依規(guī)和按照施工合同和監(jiān)理合同文件進(jìn)行處理或處理力度不夠的；</p>

92、<p>　　未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全事故問(wèn)題或隱患的；</p><p>　　監(jiān)理人員空崗或巡視不到位的；</p><p><b>　　監(jiān)理人越權(quán)審批的；</b></p><p>　　10 未按規(guī)定或委托人要求報(bào)送監(jiān)理月報(bào)及其他相關(guān)材料的；</p><p>　　11、未按規(guī)定進(jìn)行檔案資料的收集、整理、歸檔、移交的

93、；</p><p>　　12、無(wú)正當(dāng)理由不參加搖珠或搖珠中標(biāo)后又不按時(shí)簽訂合同、不接受委托業(yè)務(wù)、放棄中標(biāo)1次的；</p><p>　　13、被各級(jí)政府和行政主管部門認(rèn)定為不良行為，拒不整改、整改不力，對(duì)施工監(jiān)理工作造成較大影響和后果1次的。</p><p>　　14、拒簽委托人文件或拒絕執(zhí)行委托人已經(jīng)生效的指令（危及生命財(cái)產(chǎn)安全的指令除外）的。</p>

94、<p>　　15、其他違反規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及監(jiān)理人內(nèi)部管理規(guī)章制度和委托人公布實(shí)施的有關(guān)制度、辦法、指引等開(kāi)展舍同工程施工監(jiān)理工作的行為，情節(jié)比較嚴(yán)重，拒不整改、整改不力，對(duì)工程實(shí)施造成較大影響和后果1次的；</p><p>　　16、有第（一）項(xiàng)所述情形累計(jì)2次的。</p><p>　　符合下列條件之一的，認(rèn)定1次嚴(yán)重不良行為，給予上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門處理和暫停在庫(kù)服務(wù)

95、資格1年，扣除監(jiān)理服務(wù)費(fèi)20%，整改完成前不予撥付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的處罰：</p><p>　　項(xiàng)目監(jiān)理人員無(wú)相應(yīng)崗位證書(shū)的；</p><p>　　項(xiàng)目監(jiān)理人員和常規(guī)檢測(cè)設(shè)備不滿足相關(guān)工程監(jiān)理需要的；</p><p>　　未按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理的；</p><p>　　未按規(guī)定進(jìn)行平行檢測(cè)的；</p><p>　　未對(duì)施工組織

96、設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查和督促落實(shí)的；</p><p>　　發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全事故隱患未及時(shí)要求承包人整改或者暫時(shí)停止施工的；</p><p>　　承包人拒不執(zhí)行監(jiān)理指令，未及時(shí)向委托人上報(bào)的；</p><p>　　利用工作便利與承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位串通，謀取不正當(dāng)利益的；</p><p>　　隱瞞有關(guān)

97、情況、拒絕提供材料或者提供虛假材料的；</p><p>　　監(jiān)理人員利用執(zhí) （從）業(yè)上的便利，索取或者收受承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位財(cái)物的；</p><p>　　監(jiān)理人員與承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位串通，謀取不正當(dāng)利益的；</p><p>　　監(jiān)理人員非法泄露本工程應(yīng)當(dāng)保守的秘密的；</p><p>　　監(jiān)

98、理人員故意刁難承包人，以謀取私利的；</p><p>　　合同正常履行期間未能保證履約保函和預(yù)付款保函按合同約定持續(xù)有效的；</p><p>　　被各級(jí)政府和行政主管部門認(rèn)定為不良行為，拒不整改、整改不力，對(duì)施工監(jiān)理工作造成重大影響和后果1次的；</p><p>　　違法違規(guī)違紀(jì)行為被審計(jì)、稽查、紀(jì)檢、監(jiān)察等部門確認(rèn)但未被問(wèn)責(zé)的，或發(fā)生一般舉報(bào)投訴并被確認(rèn)有效的；&

99、lt;/p><p>　　其他違反規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及監(jiān)理人內(nèi)部管理規(guī)章制度和委托人公布實(shí)施的有關(guān)制度、辦法、指引等開(kāi)展合同工程施工監(jiān)理工作的行為，情節(jié)嚴(yán)重，拒不整改、整改不力，對(duì)工程實(shí)施造成重大影響和后果1次的；</p><p>　　有第（二）項(xiàng)所述情形累計(jì)2次的。</p><p>　　符合下列條件之一的，認(rèn)定1次特別嚴(yán)重不良行為，扣除全部監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，終止監(jiān)理服

100、務(wù)合同，給予上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門處理和取消在庫(kù)服務(wù)資格的處罰：</p><p>　　允許其他單位或者個(gè)人以監(jiān)理人名義承攬工程施工監(jiān)理業(yè)務(wù)的；</p><p>　　經(jīng)委托人對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行資質(zhì)復(fù)核審查，所提交的資料無(wú)效、有虛假情況或不滿足資質(zhì)條件的；</p><p>　　與承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，卻承擔(dān)本項(xiàng)工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的；&

101、lt;/p><p>　　工程發(fā)生質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延報(bào)告的；</p><p>　　因監(jiān)理人員過(guò)錯(cuò)或管理不力，造成質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染事故的；</p><p>　　將不合格的工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；</p><p>　　蓄意損害委托人或承包人利益的；</p><p>　

102、　與承包人串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量或騙取國(guó)家建設(shè)資金的；</p><p>　　提供虛假工程預(yù)付款保函和履約保函的；</p><p>　　其他違反第規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及監(jiān)理人內(nèi)部管理規(guī)章制度和委托人公布實(shí)施的有關(guān)制度、辦法、指引等開(kāi)展合同工程施工監(jiān)理工作的行為，情節(jié)特別嚴(yán)重，對(duì)工程實(shí)施造成特別重大影響和后果的；</p><p>　　被各級(jí)政府和行政主管部門

103、認(rèn)定為不良行為，對(duì)施工監(jiān)理工作造成特別重大影響和后果的；</p><p>　　其他特別嚴(yán)重的工作失誤或違法違規(guī)行為被審計(jì)、稽查、紀(jì)檢、監(jiān)察等部門確認(rèn)并被問(wèn)責(zé)的，或發(fā)生重大舉報(bào)投訴并被確認(rèn)有效的，或構(gòu)成犯罪的；</p><p>　　有第（三）項(xiàng)所述情形累計(jì)2次及以上的。</p><p>　　以上“一般舉報(bào)投訴”是指：舉報(bào)投訴人關(guān)于搖珠存在一般違法違規(guī)違紀(jì)行為但尚不影響

104、搖珠結(jié)果，或關(guān)于工程施工監(jiān)理工作存在一般違法違規(guī)違紀(jì)行為，造成較大及以下經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響的舉報(bào)投訴。</p><p>　　“重大舉報(bào)投訴”是指：舉報(bào)投訴人關(guān)于搖珠存在重大違法違規(guī)違紀(jì)行為，實(shí)質(zhì)性影響搖珠結(jié)果，或關(guān)于工程施工監(jiān)理工作存在重大違法違規(guī)違紀(jì)行為，造成重大及以上經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響的舉報(bào)投訴。</p><p>　　以上“一定影響和后果”是指：不良行為情節(jié)輕微，經(jīng)整改后，工程實(shí)施所受影響輕微

105、，尚未造成不良經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響，因監(jiān)理人過(guò)錯(cuò)違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)符合附表關(guān)于工程實(shí)施中違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)所列情形的。</p><p>　　“較大影響和后果”是指：不良行為情節(jié)比較嚴(yán)重，經(jīng)整改后，工程實(shí)施受到較大影響但尚未受到實(shí)質(zhì)性影響，造成一定經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響，因監(jiān)理人過(guò)錯(cuò)違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)符合附表關(guān)于工程實(shí)施中違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)所列情形的。</p><p>　　“重大影

106、響和后果”是指：不良行為情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)整改后，施工監(jiān)理工作受到實(shí)質(zhì)性影響，但施工監(jiān)理工作仍可以繼續(xù)推進(jìn)，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響，因監(jiān)理人過(guò)錯(cuò)違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)符合附表關(guān)于工程實(shí)施中違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)所列情形的。</p><p>　　“特別重大影響和后果”是指：不良行為情節(jié)特別嚴(yán)重，且已經(jīng)不具備整改條件，對(duì)工程實(shí)施造成特別嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響，因監(jiān)理人過(guò)錯(cuò)違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)符合附表關(guān)于工程實(shí)施中違反施工監(jiān)

107、理工作目標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)所列情形的。</p><p>　　附表：工程實(shí)施階段違反施工監(jiān)理工作目標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　備注：1、質(zhì)量或安全問(wèn)題或隱患的等級(jí)以可能造成的最高質(zhì)量或安全事故等級(jí)來(lái)確定，質(zhì)量缺陷等級(jí)以返工所需的施工直接費(fèi)來(lái)確定，一般質(zhì)量缺陷為5萬(wàn)元（含），嚴(yán)重質(zhì)量缺陷為5-10萬(wàn)元（含），特別嚴(yán)重質(zhì)量缺陷為10-20萬(wàn)元。</p><p><b&g

108、t;　　爭(zhēng)議的解決</b></p><p>　　第十四條 爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)：</p><p>　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可訴至工程所在地人民法院。仲裁機(jī)構(gòu)為：南沙區(qū)仲裁委員會(huì)。</p><p><b>　　其 他</b></p><p>　　第十五條 委托人對(duì)

109、監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)辦法為：無(wú)。</p><p>　　第四部分 合同附件</p><p><b>　　監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)</b></p><p>　　施工監(jiān)理工作目標(biāo)包括：工期、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、變更控制、投資控制、工程款支付、工程驗(yàn)收、工程結(jié)算、檔案管理、工程保修目標(biāo)。</p><p>　　工期目標(biāo)：按施工

110、合同確定的施工工期；</p><p>　　質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到施工合同確定的工程質(zhì)量等級(jí)，且不發(fā)生1宗質(zhì)量事故；</p><p>　　安全目標(biāo)：不發(fā)生1宗安全事故；</p><p>　　進(jìn)度目標(biāo)：不發(fā)生1次施工組織總計(jì)劃、分項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)計(jì)劃因主觀原因延誤；</p><p>　　變更控制目標(biāo)：?jiǎn)雾?xiàng)變更增減不超過(guò)50萬(wàn)元或累計(jì)變更造價(jià)變化不超過(guò)合同價(jià)10%

111、，不發(fā)生1次違規(guī)工程變更行為；</p><p>　　投資控制目標(biāo)：工程施工結(jié)算送審價(jià)控制在招標(biāo)時(shí)確定的施工合同價(jià)范圍內(nèi)；</p><p>　　工程款支付目標(biāo)：不發(fā)生1次錯(cuò)撥、漏撥、遲撥或超撥工程款；</p><p>　　工程驗(yàn)收目標(biāo)：不發(fā)生1次驗(yàn)收不及時(shí)或違反規(guī)定通過(guò)驗(yàn)收，驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定的各類驗(yàn)收1次通過(guò)且達(dá)到工程施工質(zhì)量目標(biāo)；</p><p>

112、;　　工程結(jié)算目標(biāo)：施工結(jié)算價(jià)和送審價(jià)相比，核減率控制在5%以內(nèi)；</p><p>　　檔案管理目標(biāo)：檔案資料和工程建設(shè)同步，不發(fā)生1次因檔案資料錯(cuò)誤、遺漏、丟失、損毀等且無(wú)法整改導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收的事件，工程檔案驗(yàn)收1次通過(guò)；</p><p>　　工程保修目標(biāo)：不發(fā)生1次因工程保修不及時(shí)導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)功能發(fā)揮受到較大及以上影響的事件，保修期滿15天內(nèi)保修任務(wù)全部完成且通過(guò)保

113、修期滿驗(yàn)收。</p><p><b>　　監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 </b></p><p>　　全面管理工程施工合同。</p><p>　　核查并簽發(fā)施工圖，包括工程變更圖紙，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向建設(shè)單位反映，重大問(wèn)題向建設(shè)單位做專題報(bào)告。</p><p>　　主持或與建設(shè)單位聯(lián)合主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要。</p>

114、<p>　　協(xié)助建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)人對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論。</p><p>　　審核承包人對(duì)施工圖的意見(jiàn)和建議，協(xié)助建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究。</p><p>　　督促建設(shè)單位按工程施工合同的約定落實(shí)，必須提供的施工條件；簽發(fā)工程開(kāi)工令。</p><p>　　檢查承包人的開(kāi)工準(zhǔn)備工作；督促承包人按承諾落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)、施工人員、施工機(jī)械設(shè)備

115、。</p><p>　　審核施工合同文件中約定的應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)文件。</p><p>　　審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程工藝試驗(yàn)成果、臨時(shí)工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等。</p><p>　　工程進(jìn)度控制。編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和總進(jìn)度計(jì)劃，審批承包人編制的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)實(shí)

116、施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃向建設(shè)單位提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議。</p><p>　　施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；審查承包人的實(shí)驗(yàn)室條件；依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查，對(duì)重要部位、隱蔽工程以及關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的工程設(shè)備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)，復(fù)核承包人自評(píng)的工程質(zhì)量