臨泉信息辦機(jī)房改造項(xiàng)目

1、<p>　　招標(biāo)編號(hào)：C20171115-2</p><p><b>　　競(jìng)爭(zhēng)性談判文件</b></p><p><b>　　二〇一七年九月</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告- 3 -</p&g

2、t;<p>　　第二章 申請(qǐng)人須知- 5 -</p><p>　　申請(qǐng)人須知前附表- 5 -</p><p>　　1．總則- 10 -</p><p>　　2．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件- 12 -</p><p>　　3．競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件- 12 -</p><p>　　4．遞交響應(yīng)文件- 14 -

3、</p><p>　　5．談判會(huì)- 15 -</p><p>　　6．談判- 15 -</p><p>　　7．合同授予- 15 -</p><p>　　8.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容- 16 -</p><p>　　第三章 評(píng)審辦法- 18 -</p><p>　　第四章 合同條款及格式

4、- 21 -</p><p>　　第五章 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件（格式）- 42 -</p><p>　　第一節(jié) 商務(wù)文件- 44 -</p><p>　　第二節(jié) 監(jiān)理大綱- 52 -</p><p>　　附件1：臨泉縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局安全生產(chǎn)檢查規(guī)定 （試行）- 53 -</p><p>　　附件2：臨泉

5、縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局工程建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)及違約處罰管理細(xì)則（試行）- 56 -</p><p>　　附件3：臨泉縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)性談判文件編制、加強(qiáng)合同管理暫行辦法（試行）- 60 -</p><p>　　附件4：臨泉縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局合同違約金管理辦法 (試行)- 66 -</p><p>　　第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告</p>&

6、lt;p>　　臨泉縣信息辦機(jī)房改造項(xiàng)目監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性談判公告</p><p>　　1. 競(jìng)爭(zhēng)性談判條件</p><p>　　臨泉縣信息辦機(jī)房改造項(xiàng)目監(jiān)理（項(xiàng)目編號(hào)：C20171115-2），采購(gòu)人為臨泉縣人民政府辦公室，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。</p><p><b>　　2. 項(xiàng)目概況</b&g

7、t;</p><p>　　2.1本次項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：安徽省阜陽(yáng)市臨泉縣。</p><p>　　2.2工程規(guī)模：臨泉縣信息辦機(jī)房改造項(xiàng)目所涉及的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供貨及安裝、工程施工、質(zhì)量保障服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)。工程概算投資約115萬(wàn)元。</p><p>　　2.3計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：從工程開(kāi)工到工程保修期滿止。</p><p>　　2.4采購(gòu)范圍：

8、從工程開(kāi)工到工程保修期滿止全過(guò)程監(jiān)理，圖紙范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。</p><p>　　2.5標(biāo)段劃分：劃分為一個(gè)監(jiān)理標(biāo)段。</p><p>　　3. 申請(qǐng)人資格要求</p><p>　　3.1本次競(jìng)爭(zhēng)性談判要求申請(qǐng)人須具備：具有獨(dú)立法人資格，具有信息工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。擬任總監(jiān)理工程師具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工程師資格。&l

9、t;/p><p>　　3.2本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。</p><p>　　3.3 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采用資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。資格后審不合格的申請(qǐng)人響應(yīng)文件將被否決。</p><p>　　4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取</p><p>　　潛在申請(qǐng)人登錄《臨泉縣公共資源交易網(wǎng)》（http://zbj.linquan.gov

10、.cn/）下載競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。</p><p><b>　　5.響應(yīng)文件的遞交</b></p><p>　　5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)：</p><p>　　時(shí)間：2017年9月 14 日上午10時(shí)00分。</p><p>　　地點(diǎn)：臨泉縣委黨校東側(cè)二樓臨泉縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)大廳。</p>&

11、lt;p>　　5.2 逾期送達(dá)的、或未送達(dá)指定地點(diǎn)的、或未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。</p><p>　　5.3競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每份售價(jià)600元(微信或支付寶支付)。申請(qǐng)人需在提交響應(yīng)文件時(shí)交納競(jìng)爭(zhēng)性談判文件費(fèi)用。</p><p>　　6.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和談判預(yù)備會(huì)</p><p>　　采購(gòu)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)不召開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判預(yù)備會(huì)。</p

12、><p>　　7.發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性談判公告媒介</p><p>　　本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在《安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)》、《安徽省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)》、《阜陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)》和《臨泉縣公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。</p><p><b>　　8. 聯(lián)系方式</b></p><p>　　采購(gòu)人：臨泉縣人民政府辦公室</p&g

13、t;<p>　　地址： 臨泉縣政務(wù)新區(qū)南樓701室</p><p><b>　　聯(lián)系人： 王鳳華</b></p><p>　　聯(lián)系電話： 0558-6563599</p><p>　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司</p><p>　　地址：合肥市包河區(qū)包河大道236號(hào)</p>&l

14、t;p>　　聯(lián)系人：占素敏，王榮松、趙文博（902室）</p><p>　　電話：0551-62220297，0551-62220296</p><p>　　傳真：0551-62220295</p><p>　　招標(biāo)采購(gòu)交易場(chǎng)所：臨泉縣公共資源交易中心</p><p>　　地 址：臨泉縣政務(wù)新區(qū)縣委黨校東側(cè)二樓</p>

15、<p><b>　　聯(lián)系人：唐楓</b></p><p>　　電話：0558-5398229</p><p>　　招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)：臨泉縣公共資源交易監(jiān)督管理局</p><p>　　地 址：臨泉縣政務(wù)新區(qū)縣委黨校東側(cè)二樓</p><p>　　電話：0558-5398272</p><p&g

16、t;　　傳真：0558-5398201</p><p>　　2017年9月 11 日</p><p>　　第二章 申請(qǐng)人須知</p><p><b>　　申請(qǐng)人須知前附表</b></p><p><b>　　1．總則</b></p><p><b>　　1.1 項(xiàng)

17、目概況</b></p><p>　　1.1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本項(xiàng)目己具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目施工監(jiān)理進(jìn)行采購(gòu)。</p><p>　　1.1.2 本采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)人：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.1.3 本標(biāo)段采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p&g

18、t;　　1.1.4 本采購(gòu)項(xiàng)目名稱：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.1.5 本標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.2 資金來(lái)源和落實(shí)情況</p><p>　　1.2.1 本采購(gòu)項(xiàng)目的資金來(lái)源：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.2.2 本采購(gòu)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p&

19、gt;<p>　　1.3 采購(gòu)范圍、計(jì)劃工期和服務(wù)質(zhì)量</p><p>　　1.3.1 本次采購(gòu)范圍：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.3.2 本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)期：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.3.3 本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.4 申請(qǐng)人資格要求</p&

20、gt;<p>　　1.4.1 申請(qǐng)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工監(jiān)理的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。</p><p>　?。?）資質(zhì)條件：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；</p><p>　?。?）財(cái)務(wù)要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；</p><p>　?。?）業(yè)績(jī)要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；</p><p>　?。?）信譽(yù)要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；</p&

21、gt;<p>　?。?）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表；</p><p>　?。?）其他要求：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　1.4.2 申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體申請(qǐng)的，除應(yīng)符合本章第1.4.1項(xiàng)和申請(qǐng)人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：</p><p>　　(1）聯(lián)合體各方應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合

22、體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；</p><p>　　(2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；</p><p>　　(3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中申請(qǐng)。</p><p>　　1.4.3 申請(qǐng)人存在下列情形之一的，拒絕其參加本次談判（已提交的響應(yīng)文件按無(wú)效文件處理）：</p><p>　

23、?。?）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）; </p><p>　?。?）為本標(biāo)段代建人；</p><p>　?。?）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；</p><p>　　（4）與本標(biāo)段的代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；</p><p>　?。?）與本標(biāo)段的代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；</p><

24、p>　?。?）與本標(biāo)段的代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；</p><p>　?。?）被責(zé)令停業(yè)的；</p><p>　?。?）被暫?；蛉∠麉⑴c政府采購(gòu)資格的；</p><p>　?。?）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；</p><p>　?。?0）在最近三年內(nèi)有騙取成交或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題，受到行政處罰的。</p>&l

25、t;p><b>　　1.5 費(fèi)用承擔(dān)</b></p><p>　　申請(qǐng)人準(zhǔn)備和參加談判活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。</p><p><b>　　1.6 保密</b></p><p>　　參與談判活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件和競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。</p>

26、<p><b>　　1.7 語(yǔ)言文字</b></p><p>　　除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外，與談判有關(guān)的語(yǔ)言均使用中文。必要時(shí)專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。</p><p><b>　　1.8 計(jì)量單位</b></p><p>　　所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。</p><p><b&g

27、t;　　1.9 踏勘現(xiàn)場(chǎng)</b></p><p>　　1.9.1 申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，采購(gòu)人按競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（或競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書(shū)）規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織申請(qǐng)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。</p><p>　　1.9.2 申請(qǐng)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。</p><p>　　1.9.3 除采購(gòu)人的原因外，申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

28、</p><p>　　1.9.4 采購(gòu)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供申請(qǐng)人在編制競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件時(shí)參考，采購(gòu)人不對(duì)申請(qǐng)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。</p><p>　　1.10 談判預(yù)備會(huì)</p><p>　　1.10.1 申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定召開(kāi)談判預(yù)備會(huì)的，采購(gòu)人按競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（或競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書(shū)）規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)談判預(yù)備會(huì)，澄清申

29、請(qǐng)人提出的問(wèn)題。</p><p>　　1.10.2 在談判預(yù)備會(huì)召開(kāi)前，申請(qǐng)人應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同）將需要采購(gòu)人澄清的問(wèn)題送達(dá)采購(gòu)人。</p><p><b>　　1.11 分包</b></p><p>　　申請(qǐng)人擬在成交后不容許分包。</p><p><b>

30、　　1.12 偏離</b></p><p>　　申請(qǐng)人須知前附表允許競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件偏離競(jìng)爭(zhēng)性談判文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。</p><p><b>　　2．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件</b></p><p>　　2.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成</p><p>　　本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件包

31、括：</p><p>　?。?）競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（或競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書(shū)）</p><p><b>　?。?）申請(qǐng)人須知</b></p><p><b>　　（3）評(píng)審辦法</b></p><p><b>　?。?）合同書(shū)</b></p><p><b&

32、gt;　?。?）工程技術(shù)資料</b></p><p>　?。?）競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件（格式）</p><p>　?。?）申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定其他材料</p><p>　　根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件所作的澄清、修改和最終報(bào)價(jià)，構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分。</p><p>　　2.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的

33、澄清</p><p>　　2.2.1 申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止時(shí)間2天前以書(shū)面形式提出澄清申請(qǐng)，要求采購(gòu)人對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件予以澄清。</p><p>　　2.2.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清將在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間2天前，在申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的網(wǎng)站公布，但不指明澄清問(wèn)

34、題的來(lái)源。</p><p>　　2.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的修改</p><p>　　2.3.1 在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間2天前，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件修改通知在申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的網(wǎng)站公布。</p><p>　　3．競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件</p><p>　　3.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的組成</p><p>　　3.1.1 競(jìng)爭(zhēng)性談

35、判響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：</p><p><b>　　第一節(jié) 商務(wù)文件</b></p><p><b>　　一、響應(yīng)函</b></p><p>　　二、法定代表人資格證明</p><p>　　三、法定代表人授權(quán)委托書(shū)</p><p>　　四、總監(jiān)理工程師基本情況表</

36、p><p>　　五、擬投入項(xiàng)目監(jiān)理人員匯總表</p><p>　　六、擬投入監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表</p><p><b>　　第二節(jié) 監(jiān)理大綱</b></p><p><b>　　3.2 談判報(bào)價(jià)</b></p><p>　　3.2.1談判報(bào)價(jià)應(yīng)包括申請(qǐng)人成交后為完成合同規(guī)定的全部工

37、作所需支付的一切費(fèi)用。</p><p>　　3.2.2合同價(jià)格為固定不變價(jià)。競(jìng)爭(zhēng)性談判最終報(bào)價(jià)為合同價(jià)格。</p><p>　　3.2.3招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由成交人支付，其費(fèi)用包含在談判報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)報(bào)價(jià)。</p><p>　　3.3 響應(yīng)文件有效期</p><p>　　3.3.1 在申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的響應(yīng)文件有效期內(nèi)，申請(qǐng)人不得要求撤銷(xiāo)或修

38、改其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件。</p><p>　　3.3.2 出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)響應(yīng)文件有效期的，采購(gòu)人以書(shū)面形式通知所有申請(qǐng)人延長(zhǎng)響應(yīng)文件有效期。申請(qǐng)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其談判保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷(xiāo)其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件；申請(qǐng)人拒絕延長(zhǎng)的，其談判失效，但申請(qǐng)人有權(quán)收回其談判保證金。</p><p><b>　　3.4 談判保證金</b><

39、/p><p>　　3.4.1 申請(qǐng)人在遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的同時(shí)，應(yīng)按申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第六章“競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件格式”規(guī)定的談判保證金格式遞交談判保證金，并作為其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的組成部分。聯(lián)合體談判的，其談判保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合申請(qǐng)人須知前附表的規(guī)定。</p><p>　　3.4.2 申請(qǐng)人不按本章第3.4.1項(xiàng)要求提交談判保證金的，其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件作廢

40、。</p><p>　　3.4.3 采購(gòu)人與成交人簽訂合同后5 個(gè)工作日內(nèi)，向未成交的申請(qǐng)人和成交人退還談判保證金。</p><p>　　3.4.4 有下列情形之一的，談判保證金將不予退還：</p><p>　　(1）申請(qǐng)人在規(guī)定的響應(yīng)文件有效期內(nèi)撤銷(xiāo)或修改其競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件；</p><p>　　(2）中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒

41、簽合同協(xié)議書(shū)或未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。</p><p>　　3.5 資格審查資料</p><p>　　3.5.1 “申請(qǐng)人基本情況表”應(yīng)附申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書(shū)副本等材料的復(fù)印件。</p><p>　　3.5.2 “近年財(cái)務(wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的復(fù)印件，

42、具體年份要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p><b>　　3.6 備選方案</b></p><p>　　除申請(qǐng)人須知前附表另有規(guī)定外，申請(qǐng)人不得遞交備選方案。允許申請(qǐng)人遞交備選方案的，只有成交人所遞交的備選方案方可予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為成交人的備選方案優(yōu)于其按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求編制的方案的，采購(gòu)人可以接受該備選方案。</p><p>　

43、　3.7 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的編制</p><p>　　3.7.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件應(yīng)按第六章“競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件格式”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的組成部分。</p><p>　　3.7.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有關(guān)服務(wù)期、響應(yīng)文件有效期、服務(wù)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。</p><p>　　3.7.3競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文

44、件應(yīng)采用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印或復(fù)印。競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件按第六章“競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件格式”加蓋申請(qǐng)人單位公章，并由申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人簽字。競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，修改之處應(yīng)加蓋申請(qǐng)人單位公章或由申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人簽字確認(rèn)（凡簽字不得用簽名章、印簽章代替）。</p><p>　　3.7.4 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件正本１份，副本份數(shù)見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表

45、。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記 “ 正本”或“ 副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。</p><p>　　3.7.5 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的正本與副本應(yīng)采用Ａ4紙印刷（ 圖表頁(yè)可例外），分別裝訂成冊(cè)，編制目錄和頁(yè)碼，并不得采用活頁(yè)裝訂。</p><p><b>　　4．遞交響應(yīng)文件</b></p><p>　　4.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)

46、文件的密封和標(biāo)記</p><p>　　4.1.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的正本與副本應(yīng)分開(kāi)包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申請(qǐng)人單位章。</p><p>　　4.1.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫(xiě)明的其他內(nèi)容見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　4.1.3 未按本章第4.1.1項(xiàng)或第4.1.2項(xiàng)要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記的競(jìng)

47、爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。</p><p>　　4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交</p><p>　　4.2.1 申請(qǐng)人應(yīng)在本章第2.2.1項(xiàng)規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件。</p><p>　　4.2.2 申請(qǐng)人遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的地點(diǎn)：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p>　　4.2.3 除申請(qǐng)人須知前附表

48、另有規(guī)定外，申請(qǐng)人所遞交的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件不予退還。</p><p>　　4.2.4 采購(gòu)人收到競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件后，向申請(qǐng)人出具簽收憑證。</p><p>　　4.2.5 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。</p><p>　　4.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的修改與撤回</p><p>　　4.3.1 在本章第

49、2.2.1項(xiàng)規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，申請(qǐng)人可以修改或撤回已遞交的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件，但應(yīng)以書(shū)面形式通知采購(gòu)人。</p><p>　　4.3.2 申請(qǐng)人修改或撤回已遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的書(shū)面通知應(yīng)按照本章第3.7.3項(xiàng)的要求簽字或蓋章。采購(gòu)人收到書(shū)面通知后，向申請(qǐng)人出具簽收憑證。</p><p>　　4.3.3 修改的內(nèi)容為競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的組成部分。修改的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件應(yīng)按照

50、本章第3條、第4條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。</p><p><b>　　5．談判會(huì)</b></p><p>　　5.1談判會(huì)時(shí)間和地點(diǎn)</p><p>　　采購(gòu)人在本章第1.10.3項(xiàng)規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止時(shí)間和申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)召開(kāi)談判會(huì)。申請(qǐng)人有關(guān)人員參加談判會(huì)的要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p>

51、;<p><b>　　5.2 談判會(huì)程序</b></p><p>　　主持人按下列程序召開(kāi)談判會(huì)：</p><p>　　(l）宣布談判會(huì)紀(jì)律；</p><p>　　(2）公布在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的申請(qǐng)人家數(shù)； </p><p>　　(3）檢查競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的密封情況 &l

52、t;/p><p>　　(4）談判會(huì)議結(jié)束,進(jìn)入談判階段。</p><p><b>　　6．談判</b></p><p><b>　　6.1談判小組</b></p><p>　　6.1.1 談判由采購(gòu)人依法組建的談判小組負(fù)責(zé)。談判小組由采購(gòu)人熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成。談判小組

53、成員人數(shù)3人。</p><p>　　6.1.2 談判小組成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：</p><p>　　(1）采購(gòu)人或申請(qǐng)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；</p><p>　　(2）項(xiàng)目主管部門(mén)或者行政監(jiān)督部門(mén)的人員；</p><p>　　(3）與申請(qǐng)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)談判公正進(jìn)行的；</p><p>　　(4

54、）曾因在采購(gòu)、評(píng)標(biāo)以及其他與政府采購(gòu)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的；</p><p>　　(5）其他可能影響公正評(píng)審的情形。</p><p><b>　　6.2 談判原則</b></p><p>　　談判活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。</p><p><b>　　6.3 評(píng)審</

55、b></p><p>　　談判按照第三章“評(píng)審辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Ω?jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審。第三章“評(píng)審辦法”沒(méi)有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)審依據(jù)。</p><p><b>　　7．合同授予</b></p><p><b>　　7.1 成交方式</b></p><p

56、>　　談判小組推薦1至3名成交候選人，并標(biāo)明推薦順序。采購(gòu)人依據(jù)談判小組推薦的成交候選人確定成交人。</p><p><b>　　7.2 成交通知</b></p><p>　　在本章第3.3 款規(guī)定的響應(yīng)文件有效期內(nèi)，采購(gòu)人以書(shū)面形式向成交人發(fā)出成交通知書(shū)，同時(shí)將成交結(jié)果通知未成交的申請(qǐng)人。</p><p><b>　　7.3

57、履約擔(dān)保</b></p><p>　　7.3.1 在簽訂合同前，成交人應(yīng)按申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式向采購(gòu)人提交履約擔(dān)保。聯(lián)合體成交的，其履約擔(dān)保由牽頭人遞交，并應(yīng)符合申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式。</p><p>　　7.3.2 成交人不能按本章第7.3.1項(xiàng)要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄成交，其談判保證金不予退還，給采購(gòu)人造成的損失超過(guò)談判保證金數(shù)額的，成交

58、人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。</p><p><b>　　7.4 簽訂合同</b></p><p>　　7.4.1 采購(gòu)人和成交人應(yīng)當(dāng)自成交通知書(shū)發(fā)出之日起7天內(nèi)，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件和成交人的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件訂立書(shū)面合同。成交人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，采購(gòu)人取消其成交資格，其談判保證金不予退還；給采購(gòu)人造成的損失超過(guò)談判保證金數(shù)額的，成交人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償

59、。</p><p>　　7.4.2發(fā)出成交通知書(shū)后，采購(gòu)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，采購(gòu)人向成交人退還談判保證金；給成交人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。</p><p>　　8.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容</p><p>　　需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。</p><p><b>　　附件 成交通知書(shū)</b></p&

60、gt;<p><b>　　成交通知書(shū)（格式）</b></p><p><b>　?。ǔ山蝗嗣Q）: </b></p><p>　　你方于 （談判日期）所遞交的 （項(xiàng)目名稱）施工監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件己被我方接受，經(jīng)談判小組評(píng)審，被確定為成交人。</p><p>

61、;　　成交價(jià)： 。</p><p>　　監(jiān)理服務(wù)期： 日歷天。</p><p>　　總監(jiān)理工程師： （姓名）。</p><p>　　請(qǐng)你方在接到本通知書(shū)后的 日內(nèi)到

62、 （指定地點(diǎn)）與我方簽訂施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)，在此之前按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件申請(qǐng)人須知前附表第7.3.1項(xiàng)規(guī)定向我方提交履約擔(dān)保。</p><p><b>　　特此通知。</b></p><p>　　采購(gòu)人： （蓋單位章）</p><p>　　法定代表人：

63、 （簽字）</p><p>　　年 月 日</p><p><b>　　第三章 評(píng)審辦法</b></p><p>　　評(píng)審辦法前附表一（資格審查)</p><p>　　評(píng)審辦法前附表二（初步評(píng)審）</p><p><b>　　1.評(píng)審方法</b></p

64、><p>　　1.1談判小組對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件進(jìn)行資格審查和初步評(píng)審。</p><p>　　1.2談判小組和通過(guò)資格審查和初步評(píng)審的申請(qǐng)人逐一進(jìn)行談判，談判后申請(qǐng)人進(jìn)行最終報(bào)價(jià)。</p><p>　　1.3對(duì)各申請(qǐng)人的最終報(bào)價(jià)按由低到高進(jìn)行排序，如最終報(bào)價(jià)相等,則由談判小組對(duì)最終報(bào)價(jià)相等的申請(qǐng)人的監(jiān)理大綱進(jìn)行評(píng)審，監(jiān)理大綱編制內(nèi)容較好的優(yōu)先，排序第一的申請(qǐng)人為第一成交

65、候選人，排序第二的申請(qǐng)人為第二成交候選人。</p><p>　　2．資格審查標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)審辦法前附表。</p><p>　　3、初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)審辦法前附表。</p><p>　　對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件進(jìn)行資格審查和初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，響應(yīng)文件將被否決。</p><p>　　談判時(shí)供應(yīng)商第二次報(bào)價(jià)高于第一次報(bào)價(jià)的,視為供應(yīng)商撤銷(xiāo)投

66、標(biāo), 其響應(yīng)文件將被談判小組否決，采購(gòu)人不予退還其談判保證金。</p><p>　　第四章 合同條款及格式</p><p>　　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同</p><p>　?。ㄊ褂媒ㄔO(shè)部、國(guó)家工商行政管理局發(fā)布的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202））</p><p><b>　　第一部分 協(xié)議書(shū)</

67、b></p><p>　　委托人（全稱）： </p><p>　　監(jiān)理人（全稱）： </p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則

68、，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。</p><p><b>　　一、工程概況</b></p><p>　　1. 工程名稱： ；</p><p>　　2. 工程地點(diǎn)：

69、 ；</p><p>　　3. 工程規(guī)模： ；</p><p>　　4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。</p><p><b>　　二、詞語(yǔ)限定</b></p><p>　　協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與

70、解釋相同。</p><p>　　三、組成本合同的文件</p><p><b>　　1. 協(xié)議書(shū)；</b></p><p><b>　　2. 中標(biāo)通知書(shū)；</b></p><p>　　3. 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件；</p><p><b>　　4. 專(zhuān)用條件；</b

71、></p><p><b>　　5. 通用條件；</b></p><p><b>　　6. 附錄，即：</b></p><p>　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容</p><p>　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備</p><p>　　本合同簽訂后，

72、雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。</p><p><b>　　四、總監(jiān)理工程師</b></p><p>　　總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。</p><p><b>　　五、簽約酬金</b></p>&

73、lt;p>　　簽約酬金（大寫(xiě)）： （小寫(xiě)¥ ）。</p><p><b>　　包括：</b></p><p>　　1. 監(jiān)理酬金： 。</p><p>　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金：

74、 。</p><p><b>　　其中：</b></p><p>　?。?）勘察階段服務(wù)酬金： / 。</p><p>　?。?）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： / 。</p><p>　?。?）保修階段服務(wù)酬金：

75、 。</p><p>　?。?）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。</p><p><b>　　六、期限</b></p><p><b>　　1. 監(jiān)理期限：</b></p><p>　　自 年 月

76、日始，至 年 月 日止。</p><p>　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：</p><p>　　（1）勘察階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。</p><p>　?。?）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。</p><p>　　

77、（3）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。</p><p>　?。?）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。</p><p><b>　　七、雙方承諾</b></p><p>　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。<

78、;/p><p>　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。</p><p><b>　　八、合同訂立</b></p><p>　　1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。</p><p>　　2. 訂立地點(diǎn)：

79、 。</p><p>　　3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。</p><p>　　委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） </p><p>　　住所： 住所：

80、 </p><p>　　郵政編碼： 郵政編碼： </p><p>　　法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)</p><p>　　的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） </p><p&

81、gt;　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： </p><p>　　賬號(hào)： 賬號(hào)： </p><p>　　電話： 電話： &

82、lt;/p><p>　　傳真： 傳真： </p><p>　　電子郵箱： 電子郵箱： </p><p>　　臨泉縣公共資源交易中心 </p><p>　　第二部分 通

83、用條件</p><p><b>　　1. 定義與解釋</b></p><p><b>　　1.1 定義</b></p><p>　　除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：</p><p>　　1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的

84、建設(shè)工程。</p><p>　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。</p><p>　　1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。</p><p>　　1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。</p>

85、<p>　　1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。</p><p>　　1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。</p>

86、<p>　　1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理人的工作。</p><p>　　1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。</p><p>　　1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。</p><p>　　1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)

87、，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。</p><p>　　1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。</p><p>　　1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。</p><p>　　1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，

88、委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。</p><p>　　1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。</p><p>　　1.1.15 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。</p><p>　　1.1.16 “天”是指第一天

89、零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。</p><p>　　1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。</p><p>　　1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用條件約定的其他情形。</p><p><b&

90、gt;　　1.2 解釋</b></p><p>　　1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。</p><p>　　1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：</p><p><b>　?。?）協(xié)議書(shū)；</b>&l

91、t;/p><p><b>　?。?）中標(biāo)通知書(shū)；</b></p><p>　?。?）專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；</p><p><b>　　（4）通用條件；</b></p><p>　　（5）競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。</p><

92、p>　　雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。</p><p><b>　　2. 監(jiān)理人的義務(wù)</b></p><p>　　2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容</p><p>　　2.1.1 監(jiān)理范圍在專(zhuān)用條件中約定。</p><p>　　2.1.2 除專(zhuān)用條件另有約定外

93、，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：</p><p>　?。?）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；</p><p>　　（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；</p><p>　?。?）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議；</

94、p><p>　?。?）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；</p><p>　?。?）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； </p><p>　　（6）檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；</p><p>　　（7）審查施工承包人提交的施工

95、進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；</p><p>　?。?）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；</p><p>　?。?）審核施工分包人資質(zhì)條件；</p><p>　?。?0）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；</p><p>　?。?1）審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；</p><p>　?。?2）審查施工

96、承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；</p><p>　　（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；</p><p>　?。?4）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；</p><

97、;p>　　（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；</p><p>　?。?6）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　?。?7）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；</p><p>　?。?8）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；</p>&

98、lt;p>　?。?9）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；</p><p>　　（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；</p><p>　?。?1）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；</p><p>　?。?2）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。</p><p>　　2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)

99、容在附錄A中約定。</p><p>　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)</p><p>　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：</p><p>　?。?）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；</p><p>　?。?）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　　（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；</p><p>　　（4）

100、本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。</p><p>　　雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。</p><p>　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專(zhuān)用條件中約定。</p><p>　　2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員</p><p>　　2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)

101、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。</p><p>　　2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。</p><p>　　2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書(shū)面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并

102、通知委托人。</p><p>　　2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：</p><p>　　（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；</p><p>　　（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；</p><p><b>　　（3）涉嫌犯罪的；</b></p><p>　　（4）不能勝任崗位職責(zé)的；<

103、/p><p>　?。?）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；</p><p>　?。?）專(zhuān)用條件約定的其他情形。</p><p>　　2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。</p><p><b>　　2.4 履行職責(zé)</b></p><p>　　監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)

104、格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。</p><p>　　2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。</p><p>　　2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。</p>&l

105、t;p>　　2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。</p><p>　　在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)委托人。</p><p>　　2.4.4 除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職

106、工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。</p><p><b>　　2.5 提交報(bào)告</b></p><p>　　監(jiān)理人應(yīng)按專(zhuān)用條件約定的種類(lèi)、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。</p><p><b>　　2.6 文件資料</b></p><p>　　在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所

107、用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。</p><p>　　2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)</p><p>　　監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專(zhuān)用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專(zhuān)用條件約定的時(shí)間和方式移交

108、。</p><p><b>　　3．委托人的義務(wù)</b></p><p><b>　　3.1 告知</b></p><p>　　委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。</p><p><b>　　3.2 提供資料&

109、lt;/b></p><p>　　委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。</p><p>　　3.3 提供工作條件</p><p>　　委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。</p><p>　　3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)

110、的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。</p><p>　　3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。</p><p><b>　　3.4 委托人代表</b></p><p>　　委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書(shū)

111、面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。</p><p>　　3.5 委托人意見(jiàn)或要求</p><p>　　在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。</p><p><b>　　3.6 答復(fù)</b></p><p>　　委托人

112、應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。</p><p><b>　　3.7 支付</b></p><p>　　委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。</p><p><b>　　4. 違約責(zé)任</b></p><p>　　

113、4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任</p><p>　　監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。</p><p>　　4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。</p><p>　　4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由

114、此發(fā)生的費(fèi)用。</p><p>　　4.2 委托人的違約責(zé)任</p><p>　　委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。</p><p>　　4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。</p><p>　　4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。</p><p&

115、gt;　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專(zhuān)用條件約定支付逾期付款利息。</p><p><b>　　4.3 除外責(zé)任</b></p><p>　　因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承

116、擔(dān)其因此而造成的損失、損害。</p><p><b>　　5. 支付</b></p><p><b>　　5.1 支付貨幣</b></p><p>　　除專(zhuān)用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類(lèi)、比例和匯率在專(zhuān)用條件中約定。</p><p><b>　　5.

117、2 支付申請(qǐng)</b></p><p>　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書(shū)。支付申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。</p><p><b>　　5.3 支付酬金</b></p><p>　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。</p

118、><p>　　5.4 有爭(zhēng)議部分的付款</p><p>　　委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)后7天內(nèi)，以書(shū)面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。</p><p>　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止</p><p><b>　　6.1生效&

119、lt;/b></p><p>　　除法律另有規(guī)定或者專(zhuān)用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。</p><p><b>　　6.2變更</b></p><p>　　6.2.1 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。</p><p>　　6.2.2

120、除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。</p><p>　　6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條

121、件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天。</p><p>　　6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。</p><p>　　6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中約定。</p&g

122、t;<p>　　6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中約定。</p><p><b>　　6.3 暫停與解除</b></p><p>　　除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。</p&

123、gt;<p>　　6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。</p><p>　　因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。</p>