城市“失落地帶”的活力再生創(chuàng)新研究

1、<p>　　城市“失落地帶”的活力再生創(chuàng)新研究</p><p>　　摘要：城市“失落地帶”是我國(guó)快速城市化過(guò)程中的產(chǎn)物，無(wú)論在東部沿海城市還是在中西部城市都普遍存在。我國(guó)目前處于社會(huì)快速轉(zhuǎn)型時(shí)期，這種地帶在城市快速發(fā)展中的出現(xiàn)速度更快，矛盾也更為錯(cuò)綜復(fù)雜。目前國(guó)內(nèi)對(duì)該類型地區(qū)的研究處于開(kāi)創(chuàng)性階段，對(duì)其概念、特征、現(xiàn)狀等表面問(wèn)題都有所涉及，但是對(duì)于改造思路等關(guān)鍵問(wèn)題缺乏深入的研究，本文在學(xué)習(xí)、分析和總結(jié)國(guó)

2、內(nèi)外相關(guān)理論和研究成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)行理論的綜合提煉，從城市設(shè)計(jì)以及街區(qū)改造的角度出發(fā)，探討了城市“失落地帶”創(chuàng)新型活力再生的空間構(gòu)成手段和操作方法，解決如何將這種區(qū)域真正融入現(xiàn)代城市中的問(wèn)題，真正解決城市中“失落地帶”的現(xiàn)有問(wèn)題，使其成為城市發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：城市、失落地帶、創(chuàng)新、活力再生 </p><p>　　中圖分類號(hào)：F291.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編

3、號(hào)： </p><p>　　快速城市化過(guò)程中，我國(guó)城市的總量、規(guī)模都發(fā)生了巨大的變化，城市空間和道路結(jié)構(gòu)也隨之改變。2009統(tǒng)計(jì)年鑒顯示，我國(guó)城市建成區(qū)面積從1990年到2008年間平均增長(zhǎng)速度為18.7%，總量達(dá)到3.6萬(wàn)平方公里[ 宋桐慶/朱喜鋼.失落的城市街道空間.現(xiàn)代城市研究[J].2011.2]。在城市迅速膨脹擴(kuò)張一片欣欣向榮的繁華下，有一些潛在的不安定要素正在慢慢滋長(zhǎng)，這些不安定要素就是隨城市擴(kuò)張，那

4、些原本不屬于城市的地帶漸漸被納入城區(qū)，那里的居民、空間在短時(shí)間內(nèi)還不能適應(yīng)城市中的節(jié)奏及生活，在迷茫的轉(zhuǎn)型期漸漸被城市遺忘，成為城市中的“失落地帶”。 </p><p>　　一、城市失落地帶的產(chǎn)生及發(fā)展原因分析 </p><p>　　城市失落地帶，是指在城市發(fā)展的過(guò)程中，未充分利用且日漸衰落廢棄的地帶。它們是隨城市急劇擴(kuò)張，逐漸被納入城市范圍的城市村莊、城鄉(xiāng)結(jié)合地帶，是建造衛(wèi)星城所形成的城

5、市夾縫，是那些遷出城市的工廠舊址，是今天城市更新所遺留的、出于多重原因從未開(kāi)發(fā)的和疏于清理的空地；它們是各個(gè)城區(qū)與自由發(fā)展的商業(yè)帶之間無(wú)人問(wèn)津的殘余地區(qū)，以及因城市快速發(fā)展所造成的被人遺忘的空間夾縫等邊緣地帶。這些地區(qū)是各種要素功能相互作用、相互滲透所形成的獨(dú)特地域，在這些地域內(nèi)，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，城市基礎(chǔ)設(shè)施不完備，流動(dòng)人口集中，這些地帶淹沒(méi)在現(xiàn)代化的城市燈光下，雖處于城市中，卻沒(méi)有得到城市化的發(fā)展，其廣為人知的“握手樓”、“一線天”等社

6、區(qū)景觀，就是這種問(wèn)題的典型表現(xiàn)。隨著城市的發(fā)展,其所呈現(xiàn)出來(lái)的環(huán)境問(wèn)題、土地資源利用率低下及缺乏管理等矛盾日益突出，嚴(yán)重制約了城市整體功能的提高與生活質(zhì)量的改善，同時(shí)也影響了城市化進(jìn)程。 </p><p>　　從城市發(fā)展擴(kuò)張過(guò)程分析，導(dǎo)致城市失落地帶的產(chǎn)生的原因主要有：第一是人們對(duì)汽車(chē)依賴性的增加，生活活動(dòng)距離延長(zhǎng)，衛(wèi)星城的建立就造成衛(wèi)星城與城市的夾縫地帶；第二，城市更新時(shí)的城市用地區(qū)劃和土地使用政策，在城市劃分

7、區(qū)域的結(jié)合地帶由于多種原因造成的無(wú)人管理現(xiàn)象，城鄉(xiāng)結(jié)合地帶等，如因城市急劇擴(kuò)張所造成的城市村莊，雖被劃分為相應(yīng)的街區(qū)管轄，但實(shí)際仍由原村集體組織管理，這種管理真空也造成都市村莊也成為城市中的失落地帶等；第三，舊城核心區(qū)廢棄的工業(yè)、軍事或交通用地，比如現(xiàn)代都市廣泛存在的工業(yè)遺址等[ [加]簡(jiǎn)?雅各布斯,金衡山譯.美國(guó)大城市的死與生.譯林出版社[M].2005]。 </p><p>　　為了避免產(chǎn)生更多的失落地帶以及

8、使已經(jīng)形成的 失落地帶活力再生，這需要政府、民眾以及設(shè)計(jì)師的共同努力。由于筆者閱歷及知識(shí)有限，因此研究范圍僅限于這些失落地帶活力再生藍(lán)圖的建筑與規(guī)劃因素，通過(guò)研究，為該種類型的城市地域重建或改建提供一些建議。 </p><p>　　二、針對(duì)課題的調(diào)研及成果分析 </p><p>　　針對(duì)城市失落地帶的現(xiàn)狀筆者進(jìn)行了一些實(shí)地調(diào)研及資料搜集，包括上海的多處工業(yè)遺址，嘉定區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合處，杭州西湖

9、區(qū)城中村，以及河南省鄭州市的現(xiàn)有及改建后的多處城中村，在調(diào)研過(guò)程中包括實(shí)地走訪、問(wèn)卷調(diào)查等方式。 </p><p>　　通過(guò)對(duì)城市失落地帶的調(diào)研和分析，筆者發(fā)現(xiàn)目前大多數(shù)該類型地域雖然以社區(qū)的形式存在，但是其仍然有很多表面和內(nèi)在的問(wèn)題，如居民構(gòu)成復(fù)雜、用地性質(zhì)與功能混亂、社區(qū)建設(shè)不完善等，這些問(wèn)題也是制約其發(fā)展乃至影響城市發(fā)展的瓶頸，因此對(duì)它們的剖析更有利于對(duì)城市失落地帶的活力再生的創(chuàng)新研究，這些問(wèn)題闡述如下。

10、</p><p>　　1、用地性質(zhì)與功能混亂 </p><p>　　這種類型的地域內(nèi)，由于缺少政府管理，多由居民自發(fā)的無(wú)政府行為建設(shè)，居民在最大利益化的驅(qū)使下，其所建房屋多為方形以獲得更多的使用面積，因此“一線天”、“接吻樓”、“握手樓”現(xiàn)象比比皆是。且空間多已被現(xiàn)代城市包圍，周邊地區(qū)各項(xiàng)設(shè)施比較完善，因此容易形成相互交織的居住用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等類型，造成了用地功能混亂。 <

11、/p><p>　　2、社區(qū)建設(shè)不完善 </p><p>　　大多數(shù)失落地帶雖然位于城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，并以社區(qū)的形式存在，但是社區(qū)建設(shè)并不完善，形成了其城市失落地帶的特征。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)房屋為自建的低層或中層房屋，居民主要依靠出租宅基地房屋作為商鋪、住宅、商鋪和住宅混合三種形式來(lái)獲取收益，這說(shuō)明社區(qū)對(duì)商業(yè)建筑、住宅建筑都有很大的需求[ 陳麗麗.上海城中村的現(xiàn)狀_問(wèn)題及改造途徑的再思考.華東

12、師范大學(xué)碩士學(xué)位論文[D].2010]。大多數(shù)失落地帶內(nèi)建筑密度高，間距狹小，公共空間被占用，道路狹窄彎曲，存在很大的安全隱患，且無(wú)綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所，其他基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋，公共配套設(shè)施缺乏，無(wú)法滿足居民的基本生活需要。 </p><p>　　除進(jìn)行實(shí)地調(diào)研外，對(duì)失落地帶的問(wèn)卷調(diào)查可系統(tǒng)了解居民日常生活的基本狀況，了解居民需求，從而有針對(duì)性的為城市失落地帶的活力再生提供實(shí)踐依據(jù)，調(diào)查結(jié)果分析如下： </p>

13、;<p>　　1、對(duì)失落地帶改造的主觀評(píng)價(jià) </p><p>　　居民的對(duì)失落地帶基本印象的調(diào)查顯示，無(wú)論是本地居民還是外來(lái)人口，人們的總體印象基本都是環(huán)境衛(wèi)生差、治安差、人口亂、居住條件差。此外，居民對(duì)其改造看法的調(diào)查顯示，居民對(duì)改造存在強(qiáng)烈的主觀意愿，只是迫于政策或政府原因以及自身能力而一直沒(méi)有進(jìn)展。 </p><p>　　2、城中村居民生活環(huán)境狀況 </p>

14、<p>　　生活環(huán)境在一定程度上反映了居民的生活水平，為了更準(zhǔn)確地驗(yàn)證居民生活環(huán)境狀況，本文在調(diào)查問(wèn)卷中主要針對(duì)在活力創(chuàng)新研究中所涉及的居住滿意度進(jìn)行調(diào)查分析，現(xiàn)具體闡述如下： </p><p>　　在住房滿意度的調(diào)查顯示，居民對(duì)目前的住房狀況評(píng)價(jià)基本是不滿意的。該種類型的地帶人口混雜，違章搭建現(xiàn)象嚴(yán)重，致使居住空間十分狹小，而且地塊內(nèi)的住房多由村民自主建造，他們?nèi)狈I(yè)的建筑知識(shí)，只是出于空間最大

15、化的利益驅(qū)使，建筑多為方形并缺少變化，致使居民對(duì)住房質(zhì)量也多不滿。 </p><p>　　社區(qū)滿意度方面，居民普遍感覺(jué)該種類型區(qū)域內(nèi)購(gòu)物比較便利、鄰里和諧，這主要是由于區(qū)內(nèi)也有很多小個(gè)體商業(yè)及菜市場(chǎng)，給居民生活提供了極大的方便。而感覺(jué)到不滿意的是針對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、治安條件、房屋建筑密度等方面，這主要是由于區(qū)內(nèi)人口構(gòu)成復(fù)雜，社區(qū)管理不完善，公共服務(wù)配套設(shè)施不齊全等原因造成。 </p><p>　

16、　根據(jù)實(shí)地考察及現(xiàn)狀調(diào)研，得出結(jié)論，當(dāng)今城市失落地帶的居民，不僅需要舒適良好的居住環(huán)境，此外，還對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生、交通環(huán)境、文化建筑、娛樂(lè)休閑場(chǎng)所有一定的需求，并且希望住所距工作場(chǎng)所較近，只有將這些剛性需求結(jié)合在一起，才有可能創(chuàng)造一個(gè)有活力的、重新煥發(fā)生機(jī)的場(chǎng)所。 </p><p>　　三、城市失落地帶的活力再生設(shè)計(jì)的原理 </p><p>　　為了避免產(chǎn)生更多的失落地帶以及使已經(jīng)形成的地帶活力

17、再生并往前發(fā)展，這需要政府、民眾以及設(shè)計(jì)師的共同努力。政府必須制定有效的政策，而設(shè)計(jì)師則必須深刻理解成功的城市設(shè)計(jì)背后的設(shè)計(jì)原則。設(shè)計(jì)師應(yīng)該編制設(shè)計(jì)總圖，使其成為空間脈絡(luò)和用以界定外部空間的建設(shè)藍(lán)圖，而不是簡(jiǎn)單地設(shè)計(jì)這些建筑。 </p><p>　　在對(duì)以往政府對(duì)城市失落地帶的改建項(xiàng)目的研究中發(fā)現(xiàn)，政府對(duì)此類地域的自助型居住區(qū)的改造方式主要有兩種：①通過(guò)行政管理手段提升社區(qū)居住環(huán)境，使其合法化并逐漸納入城市正規(guī)房

18、地產(chǎn)市場(chǎng)；②進(jìn)行推倒重建式改造，為低收入居民建設(shè)新住所[ 仝德、馮長(zhǎng)春.國(guó)內(nèi)外城中村研究進(jìn)展及展望.人文地理[J].2009.6]。由于后者嚴(yán)重干預(yù)了市場(chǎng)運(yùn)作，不僅造成政府資源浪費(fèi)，且效率較低，因此，筆者在通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)研究及成果改建項(xiàng)目的研究中，總結(jié)出對(duì)城市失落地帶改造設(shè)計(jì)的五種原理，可對(duì)城市失落地帶的改造提供建議，不僅可大量節(jié)省政府資源，不至于使其空間連續(xù)性及文脈丟失，也能最大程度的得到原居民的認(rèn)同，可使改造順利進(jìn)行。 </

19、p><p>　　對(duì)失落地帶的空間規(guī)劃設(shè)計(jì)連續(xù)有序的活動(dòng) </p><p>　　從調(diào)研中我們得知，在城市失落地帶人口密集的情況下，居民對(duì)各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施及公共設(shè)施的需求非常旺盛，但由于失落地帶中的無(wú)政府狀態(tài)及居民自發(fā)組織的情況下，這種需求演變?yōu)殡s亂無(wú)章的商鋪及混亂無(wú)序的公共服務(wù)設(shè)施。在改造中，我們應(yīng)當(dāng)針對(duì)每塊失落地帶進(jìn)行調(diào)研，針對(duì)具體的居民需求規(guī)劃這些空間，使其在滿足空間有序的情況下盡力做到為民所需

20、，就不會(huì)被原居民的排斥并可有效持續(xù)的發(fā)展下去。 </p><p>　　恢復(fù)失落地帶的邊界與城市空間邊界的連續(xù)性 </p><p>　　我國(guó)許多城市失落地帶的改造為開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)，方式為全部推到重建為居住區(qū)，雖然這樣可快速使原本雜亂的空間界面迅速融入城市界面中，但會(huì)使原本世代居住在這里的居民，因?yàn)閺?qiáng)硬的粗暴的改造方式而流離失所，被無(wú)情的推到現(xiàn)在都市，重建的小區(qū)也會(huì)只有物質(zhì)失去靈魂。 </p

21、><p>　　若要避免這種社區(qū)精神消失，改造的關(guān)鍵在于通過(guò)活力空間的連接，使改造后的失落地帶與城市產(chǎn)生整體的連通性，而不是粗暴的將原本屬于失落地帶的空間塞進(jìn)城市中。一個(gè)設(shè)計(jì)成功的邊界空間應(yīng)該與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)統(tǒng)一在一起，形成一個(gè)整體性的“城市邊界綜合體”，通過(guò)多種設(shè)計(jì)方法的整合，提高或者恢復(fù)空間的連續(xù)性[ [日]Tianxin zhang & Andre Sorensen著,黃劍譯.提高城市邊緣地區(qū)自然開(kāi)敞空間連續(xù)性

22、的設(shè)計(jì)方法論.國(guó)外城市規(guī)劃[J].2002.4]。在失落地帶空間邊界處理上，采取區(qū)域界限，使改造后的地域在空間界面上與城市統(tǒng)一，使原分散無(wú)序的住戶情況得到規(guī)整，并配備完善的商業(yè)設(shè)施和公用設(shè)施，強(qiáng)化居民歸屬感。 </p><p>　　對(duì)失落地帶空間進(jìn)行合理整合與分割 </p><p>　　對(duì)失落地帶空間進(jìn)行合理整合與分割，可使該地帶的經(jīng)濟(jì)活力得到再生與發(fā)展，利用城市道路對(duì)原本雜亂無(wú)章的失落地

23、帶內(nèi)部空間進(jìn)行合理有序的分割，并根據(jù)使用功能對(duì)各種不同類型的空間進(jìn)行圍合設(shè)計(jì)，從大塊空間到有序的小塊空間的轉(zhuǎn)換有利于規(guī)范空間秩序，合理匯集及疏散人流。 </p><p>　　在空間分配中，應(yīng)當(dāng)以整塊大空間中套小空間的方式，使各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施及配套設(shè)施平均分散于各個(gè)小空間中，僅大型文化配套進(jìn)行集中配置。通過(guò)改建后的活力地帶匯集并有序的輸出人流，這樣使其空間內(nèi)人流流動(dòng)更加平均，有效改善失落地帶中的雜亂現(xiàn)象 </p&

24、gt;<p>　　創(chuàng)造失落地帶中的文脈延續(xù) </p><p>　　從調(diào)研中我們得知，雖然失落地帶內(nèi)相關(guān)文化設(shè)施還欠缺完善，但居民對(duì)文化設(shè)施依然有強(qiáng)烈的需求，除此之外，失落地帶居民對(duì)該地區(qū)的空間有強(qiáng)烈的認(rèn)同感。因此，在對(duì)其活力改造過(guò)程中，我們不僅應(yīng)該滿足其對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的滿足，更應(yīng)該保持其文脈的延續(xù)，并通過(guò)文脈延續(xù)來(lái)保持居民對(duì)其空間內(nèi)的強(qiáng)烈認(rèn)同，要保證其對(duì)空間的認(rèn)同感，同時(shí)也要保證居民親緣關(guān)系的連續(xù)性，否

25、則改造易得到排斥。 </p><p>　　在創(chuàng)造空間文脈延續(xù)的方法上，我們可以在失落地帶的整塊空間內(nèi)，設(shè)計(jì)延續(xù)老的空間文化的文化建筑或附屬設(shè)施，使居民保持對(duì)改造后失落地帶的歸屬感，并通過(guò)活動(dòng)支持形成場(chǎng)所文脈，使文脈保持活力。此外，也要?jiǎng)?chuàng)造積極空間，用積極空間串聯(lián)失落地帶與城市的聯(lián)系。這樣可提高社區(qū)凝聚力，并有效推動(dòng)該地帶的活力再生與發(fā)展。 </p><p><b>　　現(xiàn)在與未來(lái)

26、的銜接 </b></p><p>　　在改造中，應(yīng)留出一定得可發(fā)展空間，使居民有更多的機(jī)會(huì)用各自的特色給環(huán)境留下印記，使它能被每個(gè)人作為親切的場(chǎng)所來(lái)使用，用這種方式，空間形式和使用者相互理解和適應(yīng)，在一個(gè)相互的過(guò)程中彼此強(qiáng)化，使失落地帶活力再生。 </p><p><b>　　四、結(jié)論 </b></p><p>　　本文在學(xué)習(xí)、分析

27、和總結(jié)國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論和研究成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)行理論的綜合與提煉，從城市設(shè)計(jì)以及街區(qū)改造的角度出發(fā)，運(yùn)用城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的基本原理和方法，探討了城市 失落地帶創(chuàng)新型活力再生的空間構(gòu)成技術(shù)手段和操作方法，解決如何將這種區(qū)域真正融入現(xiàn)代城市中的問(wèn)題，激活它們潛在的活力要素，不僅可以解決城市中失落地帶的現(xiàn)有問(wèn)題，并且可以為原有街區(qū)帶來(lái)活力，增強(qiáng)居住其中居民的歸屬感，消除城市不安因素，成為城市發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 </p><p&

28、gt;<b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　宋桐慶、朱喜鋼.失落的城市街道空間.現(xiàn)代城市研究[J].2011.2 </p><p>　　[加]簡(jiǎn)?雅各布斯,金衡山譯.美國(guó)大城市的死與生.譯林出版社[M].2005 </p><p>　　陳麗麗.上海城中村的現(xiàn)狀_問(wèn)題及改造途徑的再思考.華東師范大學(xué)碩士學(xué)位論文[D].2010 &

29、lt;/p><p>　　仝德、馮長(zhǎng)春.國(guó)內(nèi)外城中村研究進(jìn)展及展望.人文地理[J].2009.6 </p><p>　　[日]Tianxin zhang & Andre Sorensen著,黃劍譯.提高城市邊緣地區(qū)自然開(kāi)敞空間連續(xù)性的設(shè)計(jì)方法論.國(guó)外城市規(guī)劃[J].2002.4 </p><p>　　作者簡(jiǎn)介：姓名：楊柳； 出生年月：1987.07； 性別：女；