基于建筑地下室防水問題分析與研究

1、<p>　　基于建筑地下室防水問題分析與研究</p><p>　　摘要：本文主要就建筑地下室防水技術進行了深入的分析和研究，為提高地下室防水施工技術提供指導。隨著城市建筑日趨向地下空間縱深發(fā)展，高層建筑的地下室防水工程質量問題愈來愈引起人們的關注。本文就此談了談自己的觀點和看法，可供同行參考。 </p><p>　　關鍵詞：建筑；技術；施工 </p><p&g

2、t;　　中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號： </p><p><b>　　前言 </b></p><p>　　隨著城市建設的發(fā)展，越來越多的高層、超高層建筑不斷建成，地下車庫、地下用房等也隨之增多，地下室滲漏現象也相當普遍，成為質量通病之一。因此，施工企業(yè)技術人員必須掌握和運用好地下室防水技術，使地下室必須具備良好的防水性能。 </p>&

3、lt;p>　　一、建筑地下室產生滲漏的幾個因素 </p><p>　　1、設計原因。首先，變形縫留設不合理。根據規(guī)范要求，對鋼筋混凝土結構板墻最大變形縫間距規(guī)定為 20~45m之間，但實際中往往將范圍放大 2 倍，甚至不留后澆帶，而也不采取其他的技術措施，雖然給施工帶來了方便，但也給滲漏留了隱患。 </p><p>　　2、施工原因。變形縫設置處理不當。首先，要根據設計要求應設變形縫

4、，如后澆縫，一般要經40~60d才能施工。工期延長，如果因基層清理或澆搗不好會留下滲漏隱患；再如沉降縫，一般要到主樓封頂后才能施工，這樣工期更長；如施工不當也會留下滲漏隱患。其次，不平施工縫施工不當造成隱患。根據現行施工慣例，施工底板時外墻上返施工高度為30~50cm，再加設一道止水片，由于底版混凝土施工多采用商品混凝土，坍落度較大，外墻板混凝土如一次振搗密襯往往較差，二次振搗給施工管理上帶來了一些困難，所以這一水平施工縫處理不當往往成

5、為滲漏的隱患。再者，墻板施工縫處30cm 凸縫墻與底版一起在養(yǎng)護期完成了大部分干縮與冷縮，使新澆的墻板縫結合后收縮受到了下部約束，在30cm 凸縫以上易產生墻裂縫。第三，外墻混凝土養(yǎng)護不當造成開裂。造成混凝土裂縫的原因有多種因素，除荷載外縫的生成大多是外界因素影響所致，其中由于失水變化引起的干縮和由于溫度變化引起的冷縮往往是混凝土產生裂縫的主要原因，所以養(yǎng)護不當會造成早期失水干裂及冷縮裂縫。 </p><p>　

6、　3、振搗施工原因造成的滲漏。由于施工操作馬虎，混凝土振搗不密實而導致的蜂窩。首先，選用優(yōu)化砂、石級配，控制砂率，使混凝土為富砂漿混凝土，從而加其密實度；其次，優(yōu)化配合比，確?；炷恋暮笃趶姸龋瑴p少由于混凝土早期強度太高而產生的冷縮裂縫。第三，由于混凝土本身性能不良產生裂縫而影響其自身的抗?jié)B性能?；炷潦且环N非均質的多相復合材料，由固、液、氣三相的成分組成，其中有許多大小不一、彼此連通的孔隙，孔隙和裂縫是造成混凝土滲漏的主要因素，這是混

7、凝土本身的弊端，所以如何改善混凝土的性能、減少孔縫產生、增加其密實度是抗?jié)B漏的關鍵所在。 </p><p>　　二、建筑地下室防水工藝 </p><p>　　1、做好地下室防水設計。首先，進行防水設計應明確建筑地下室防水工程的目的：確保地下水和滯留水不滲入室內，給予室內正常的生產、工作、生活和儲藏環(huán)境。防水層保護好地下結構，不能讓地下水浸泡鋼筋混凝土結構。一旦結構滲水，會導致鋼筋銹蝕、斷截

8、面減小、膨脹，混凝土裂縫增大、抗壓強度減弱，建筑基礎受損，建筑壽命降低，最終危及安全。其次，地下室防水設計必須遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地制宜、綜合治理”的原則，努力達到防水可靠、經濟 合理的目的。在設計前應充分掌握地下工程所在地及其附近地下水運動 規(guī)律 和狀況（近期和遠期），確定設計最高地下水位標高，同時結合地質、地形、地下工程結構、防水材料供應及當地施工條件等全面研究地下工程防水方案。地下鋼筋混凝土外墻、底板均應采用抗

9、滲混凝土，抗?jié)B等級應根據防水混凝土的設計壁厚和地下水的最大水頭比值。第三，獨立式全地下室工程應做全封閉，附建式全地下室或半地下室防水設置，則應高出室外地平標高至±0.000m以上，卷材防水和涂膜防水層可在室外平坦處改用防水漿完成設防高度。第四，地下室最高水位高于地下室地面時，地下室設計應考慮整體鋼筋混凝土結構，保證防水效果；</p><p>　　2、混凝土的泌水處理。大體積大流動性混凝土在澆筑和振搗中，

10、上涌的泌水和浮漿會跟著混凝土坡面流到坑底，并隨混凝土向前推進。在支模時，應在混凝土澆筑前進方向二側模底部留孔排出泌水和浮漿。當混凝土坡腳接近盡端模板時，要立即改變混凝土澆筑方向，由盡端往回澆，另外加強二側混凝土的澆筑，使最后混凝土的澆筑形成四面會合，這樣泌水和浮漿可以集中排除?；炷恋谋砻嫣幚?。大體積泵送混凝土，排除泌水和浮漿后，表面仍有較厚的水泥漿，在澆完 4～5h 后，要用長括尺括平，在初凝前用滾筒來回碾壓數遍，待接近終凝前，用木蟹

11、再打磨一遍，使收水裂縫閉合?；炷琉B(yǎng)護。大體積混凝土的內外溫差大，必須做好養(yǎng)護工作。本工程澆筑時氣溫高達 26℃，只進行保濕養(yǎng)護。采用澆水養(yǎng)護并覆蓋塑料薄膜，防止混凝土水份蒸發(fā)和表面脫水而產生干縮裂縫，養(yǎng)護時間不少于 14d。 </p><p>　　3、剛性防水與涂膜防水要相結合。經多方實踐，采用剛柔結合的防水方案，是行之有效的方案。開工時，先將漏水較嚴重的地方用防水寶堵住，將部分空鼓的地方去掉、鑿毛并重新抹面、

12、壓實。然后整體工程又刮了一遍剛性防水層，再仔細檢查一遍，無因何滲漏時，就做了一層聚氨酯防水，做這一層時，關鍵是將設備與混凝土預埋鐵的根部做好加強處理，以防止設備震動破壞防水層。最后又做了一層 UEA砂漿保護面，這樣做的目的是可以減少保護層的裂紋(也屬于剛性防水層的一種)，對于整個工程有益無害，修補之后的防水效果是非常明顯的，徹底解決了這個地下室的滲漏問題。 </p><p>　　4、防水混凝土的質量控制要準確計量

13、。施工單位要進行嚴格的抗?jié)B混凝土配制的專題試驗，待合格后，按所確認的配合比進行配制，既使很采用摻外加劑法，還要采用粗，細骨料兩級配配制混凝土，,以提高混凝土比重，增強其結構抗?jié)B能力。另外，選擇性能良好的膨脹劑，還必須選擇有相應資質和能力的試驗室進行配合比設計，進行配合比設計時的抗?jié)B水壓值應比設計值提高0.2Mpa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜為 35~45%，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于 140mm。重視混凝土澆搗的質量控

14、制，嚴格按經過計后確定的方案進行澆搗，避免產生冷縫造成滲水通道。嚴格施工機具的選用和操作。重視混凝土的振搗環(huán)節(jié)，保證一個澆筑頭(面)有一個振搗器，混凝土施工由后往前，而振搗則由前往后順序進行施工作業(yè)，防止漏振。采用商品混凝土時必須考慮路途遠近及道路運輸狀況，適當延長混凝土的初凝時間，避免澆筑過程中出現冷縫，并推遲水泥水化熱峰值出現時間，減小溫度裂縫。最后要說的是，地下混凝土結構模板不宜拆除過早，否則極易造成混凝土結構內傷,形成意想不到的

15、滲水通道。防水混凝土宜延長帶模養(yǎng)護時間，拆模后的豎向構件，如地下室側壁等，應采用涂刷混</p><p><b>　　三、結語 </b></p><p>　　地下防水工程是一門綜合性、實用性很強的工程技術，要求高，難度大，必須認真對待?，F場要結合地下工程的工程造價、防水要求、防水材料性能、施工難度等因素進行全面分析，綜合比較。在保證安全、質量可靠和經濟合理的前提下，根據