房屋建筑中的防滲漏施工

1、<p>　　房屋建筑中的防滲漏施工</p><p>　　摘要：滲漏是近幾年來房屋建筑中普遍存在的質(zhì)量問題，也與群眾的日常生活密切關(guān)聯(lián)。造成房屋滲漏的原因有很多，但是人為因素還是占比例最大的，這種原因在多數(shù)情況下都可以避免。本文首先講述了滲漏的原因，對房屋建設(shè)時(shí)防止?jié)B漏具體的施工方法做了說明，然后對施工技術(shù)進(jìn)行了分析，最后提了一些防滲漏的措施。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：房屋建

2、筑 滲漏 施工技術(shù)設(shè)計(jì)施工 </p><p>　　中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號： </p><p>　　在我國城市化進(jìn)程的不斷深入的今天，房屋建筑工程也發(fā)展得紅紅火火，如雨后春筍般平地拔起的一座座高樓，給群眾的生活提供了有力的物資基礎(chǔ)。但在施工技術(shù)成熟、不斷完善的同時(shí)建筑市場上有比較多的建筑企業(yè)，他們所建造的房屋質(zhì)量問題不斷，房屋建筑滲漏問題層出不窮。房屋的滲漏會給本身的

3、建筑和裝修帶來的不少的麻煩，經(jīng)常會導(dǎo)致房子內(nèi)部水漬斑斑，進(jìn)而導(dǎo)致木質(zhì)材料腐爛發(fā)霉，墻體潮濕，導(dǎo)致墻面大面積脫落，更嚴(yán)重是可能會使電線路受損，妨礙人民群眾的正常居住，也為企業(yè)帶來諸多不便，重則可能引起火災(zāi)，致使人員傷亡和財(cái)產(chǎn)遭受破壞。 </p><p>　　一、房屋建筑滲漏的原因 </p><p>　　在進(jìn)行房屋建筑外墻墻面設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員遺漏防滲工藝的考慮。在進(jìn)行房屋建筑防滲設(shè)計(jì)時(shí)，一定要

4、考慮全面充分，例如必須在保溫屋面上增加排氣口的設(shè)計(jì)，以避免出現(xiàn)保溫層水分蒸發(fā)時(shí)氣體排放不暢而破壞防水層使其喪失防水功效的問題。 </p><p>　　經(jīng)常發(fā)現(xiàn)企業(yè)在施工時(shí)，拋開設(shè)計(jì)方案，輕視標(biāo)準(zhǔn)操作文件，不規(guī)范甚至野蠻施工，圖方便、走捷徑，對建筑結(jié)構(gòu)破壞較大。經(jīng)常出現(xiàn)操作者隨自己意愿、不按標(biāo)準(zhǔn)工藝以及粗心大意丟落步驟等施工不合理、不正確現(xiàn)象。比如在養(yǎng)護(hù)屋面結(jié)構(gòu)的混凝土?xí)r，操作者工作責(zé)任心不夠，不能認(rèn)真仔細(xì)，致使混

5、凝土中包含雜質(zhì)較多以及保漿時(shí)間不夠， 出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)等問題；在進(jìn)行防水工作時(shí)，操作不嚴(yán)格，造成防水卷材之間連接的過渡以及卷邊的處理等欠佳，滲漏問題的出現(xiàn)也就在所難免；還有像在對墻柱和砌體墻兩者之間拉結(jié)筋時(shí)，連接不夠牢固或根本無連接物；在對其墻縫抹灰加固時(shí)，材質(zhì)配比不標(biāo)準(zhǔn)。 </p><p>　　現(xiàn)代建筑業(yè)的今天屋面防水材料一般選用的是以瀝青作為原材料的，這種商品價(jià)格也比較合理。在結(jié)構(gòu)方面，現(xiàn)在已經(jīng)很少有在建

6、筑房屋時(shí)使用磚混結(jié)構(gòu)了，大多是框架結(jié)構(gòu)，墻體一般都是成塊堆砌的，但這種結(jié)構(gòu)整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時(shí)所用密封防水材料質(zhì)量不過關(guān)，滲漏事故就可能發(fā)生。 </p><p>　　二、預(yù)防框架結(jié)構(gòu)墻體開裂滲漏的施工技術(shù) </p><p><b>　　2．1砌體選材 </b></p><p>　　如何選用合適的砌體材料是很重要的，一般施工單位都

7、會選擇砌體材料的強(qiáng)度超過5Mpa材料，具體的干燥收縮值不應(yīng)該超過每米零點(diǎn)五毫米。 </p><p><b>　　2．2砌筑要求 </b></p><p>　　在進(jìn)行砌體施_[之前，應(yīng)該保證建筑材料運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場以后做好防雨措施，并根據(jù)工程施工的情況合理的設(shè)置梁、構(gòu)造柱等結(jié)構(gòu)的施工設(shè)計(jì)，盡量保證砌塊的含水量控制在百分之十到百分之十五之間 </p><p

8、>　　2．3交接部位處理 </p><p>　　在框架結(jié)構(gòu)的情況下，梁柱和外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間強(qiáng)度的差異就會造成在相同環(huán)境下收縮的程度不同，這時(shí)就會導(dǎo)致外墻出現(xiàn)不同程度的開裂。這也是外墻滲漏的一個(gè)最主要的原因。所以通常情況下，我們會在二者的交接處加上一層鋼板網(wǎng)，并在釘網(wǎng)處補(bǔ)上一層五毫米厚的水泥層，這樣就會避免產(chǎn)生裂縫。 </p><p>　　三、預(yù)防外保溫層開裂滲漏的施工技術(shù) </

9、p><p>　　3．1逐層漸變、釋放應(yīng)力、防止外保溫層開裂滲漏 </p><p>　　在技術(shù)的不斷發(fā)展更新中，人們在大量的實(shí)踐中積累并總結(jié)出了能有效防治工程保溫過程中出現(xiàn)的裂縫，其實(shí)總結(jié)起來就兩個(gè)字：“放”，“抗”，主要是以“放”為主，以“抗”為輔。 </p><p>　　3．2外墻熱橋的斷橋處理 </p><p>　　在高層建筑的外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)中

10、包含很多的部分，這些部分在室外溫度的作用下，會形成良好的傳熱結(jié)構(gòu)，我們通常稱之為熱橋。為了避免這個(gè)問題的發(fā)生我們通常采取斷橋處理，就是保證在施工過程中保溫層的完全貼合，不出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 </p><p>　　3．3抗裂砂漿抹灰 </p><p>　　為了保證建筑外墻的抗裂I生，我們在進(jìn)行抗裂保護(hù)層施1二時(shí)應(yīng)該選擇質(zhì)量好的抗裂砂漿，在和抹灰混合時(shí)應(yīng)該根據(jù)需要的粘度和強(qiáng)度進(jìn)行混合，在涂抹時(shí)應(yīng)該

11、保證和墻面的貼合陛，盡量避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，最好是分兩次進(jìn)行。 </p><p>　　四、預(yù)防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術(shù) </p><p><b>　　4．1基層處理 </b></p><p>　　在對外墻抹灰的過程中，由于混凝土砌塊和砂漿的粘連性較差，就會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生并出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，各企業(yè)為了避免這一情況的發(fā)生，都是在抹灰前就對外墻上附著

12、的松散物進(jìn)行徹底清除，而后對外墻面澆水，這時(shí)含水量在百分之十到分之十五之間，這時(shí)在進(jìn)行后續(xù)抹灰過程操作。 </p><p><b>　　4．2涂料飾面 </b></p><p>　　為提高抗?jié)B透能力并且預(yù)防裝飾層出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，對外墻涂料的聚合物抹面砂漿層必須重復(fù)做多此的壓抹，以杜絕壓網(wǎng)聚合物抹砂漿一遍完成的簡單方法。 </p><p>　　五、

13、外墻細(xì)部預(yù)防滲漏專項(xiàng)技術(shù) </p><p>　　5．1門窗洞口處理 </p><p>　　外墻滲漏存在的最普遍的問題是鋁合金門窗框邊的滲漏，因此在對這項(xiàng)工程進(jìn)行施工時(shí)要注意，窗臺部位需要設(shè)置鋼筋混凝土橡膠帶，用來緩沖窗臺與窗墻交界處的砌體收縮影響產(chǎn)生的開裂。在窗臺施工時(shí)，室外應(yīng)低于室內(nèi)20ram做成順?biāo)?。窗楣設(shè)置滴水槽、或做成鷹嘴，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10ulm。 </p&

14、gt;<p>　　5．2墻體底部設(shè)置混凝土導(dǎo)墻 </p><p>　　混凝土墻的設(shè)置要統(tǒng)一控制高度，一般低于外墻底部20厘米，這樣墻腳的強(qiáng)度得到增強(qiáng)，外墻體的抗?jié)B性也得以提高，增加房屋的耐久性，便于施工。 </p><p>　　六、房屋建筑施工中常見的滲漏現(xiàn)象及處理方法 </p><p>　　6．1 屋面引起的滲漏及處理方法 </p>&

15、lt;p>　　經(jīng)常在落水口處和天溝地方出現(xiàn)漏水的處理方法是，要結(jié)合實(shí)際情況靈活的對屋面做防水措施，同時(shí)對選好防水原料要恰當(dāng)使用，并要嚴(yán)格按操作規(guī)范工作；用持續(xù)勻速澆筑鋼筋混凝土，在坡面上合理的設(shè)置分隔縫和分隔間距設(shè)計(jì)并且與坡面角度融合在一起，這樣就鑄成了系統(tǒng)的防滲防漏體系；防水層操作接收后要做好后續(xù)看管事務(wù)，避免出現(xiàn)重物施壓現(xiàn)象。 </p><p>　　6．2 砌體外墻縫隙引起的滲漏及處理方法 </p

16、><p>　　在對外圍護(hù)墻等等一系列連接墻體進(jìn)行拉結(jié)筋施工時(shí)，拉結(jié)筋的安裝不正確或數(shù)量太多，就會致使砌筑墻體時(shí)給施工人員帶來許多麻煩，會直接影響墻體施工質(zhì)量，并使其經(jīng)常會產(chǎn)生許多的裂縫。處理方法：嚴(yán)格保證較高的砌體質(zhì)量、及砌體灰漿的飽滿度；在砌筑過程中，不能出現(xiàn)強(qiáng)度和密度不同的砌塊混砌的現(xiàn)象。 </p><p>　　6．3 地下室引起的滲漏及處理方法 </p><p>

17、　　地下室經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象是，墻縫的變形、混凝土滲漏、墻體銜接處的滲漏等。處理方法：針對墻縫可能變形的問題，我們一般使用質(zhì)量過硬的止水帶，并確保墻體平整無縫隙才能進(jìn)行貼合，之后要保證其密封性。 </p><p>　　6．4 空調(diào)孔、煙囪孔引起的滲漏及處理方法 </p><p>　　進(jìn)行空調(diào)、煙囪安裝后，沒有對其孔封堵嚴(yán)實(shí)，導(dǎo)致出現(xiàn)水順空滲漏現(xiàn)象。處理方法：在給空調(diào)、煙囪打孔后，要安裝與孔

18、的徑向尺寸為小間隙配合的PVC管當(dāng)預(yù)留套管，則可阻擋雨水由預(yù)留孔洞處朝墻內(nèi)滲水，較好地解決了打空調(diào)孔、煙囪孔而產(chǎn)生的滲漏水問題。 </p><p>　　6．5 施工腳手架孔、大模螺栓孔引起的滲漏及處理方法 </p><p>　　腳手架孔、大模螺栓孔間有縫隙，而進(jìn)行封堵時(shí)并沒有完全封堵住，引起水的滲漏。處理方法：進(jìn)行腳手架孔、大螺栓孔封堵工作時(shí)，要先把一些具有膨脹性能的材料填入，例如混凝土，

19、沙石等 </p><p><b>　　結(jié)語 </b></p><p>　　總而言之，在我國現(xiàn)階段的房屋建筑施工中，高層建筑也好，房屋建筑也罷，都是存在滲漏的問題，確實(shí)也有一定數(shù)量的存在且解決起來難度頗大。然而，雖然我們面對的困難看上去難以戰(zhàn)勝，但只要我們能做到在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)保證嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，在進(jìn)行施工時(shí)保證認(rèn)真規(guī)范，并且不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)以及嘗試新材料、新工藝，就一定能做好這項(xiàng)

20、工作，為我國的建筑事業(yè)盡一份自己的力量。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]高立軍，張宏媛．工民建中防滲漏技術(shù)淺談卟民營科技，2011，(7)． </p><p>　　[2] 后志國．商品住宅建筑外墻滲漏的原因與處理．安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2009，(3)：67―68． </p>