淺析建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核管理

1、<p>　　淺析建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核管理</p><p>　　摘要:建筑工程的施工是一個(gè)周期長(zhǎng)并且金額大的生產(chǎn)和消費(fèi)過程，想保證工程造價(jià)的合理性、工程投資資金的使用效率、避免出現(xiàn)工程成本投入超支等情況，就必須正確使用工程造價(jià)審核的有效方法。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：

2、 A 文章編號(hào)： </p><p><b>　　前言 </b></p><p>　　隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程也逐漸興起，決定企業(yè)能否長(zhǎng)期發(fā)展的重要因素、控制建筑工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效的審核，決定企業(yè)能否長(zhǎng)期發(fā)展的重要因素。只有保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作得到很好的控制，才有可能使整體建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的目標(biāo)。 </p&

3、gt;<p>　　工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義 </p><p>　　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要是指專業(yè)造價(jià)工作人員，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，利用所掌握的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)隊(duì)工程項(xiàng)目中實(shí)物工程量、設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和工程定額等工作，進(jìn)行合理有效的控制、監(jiān)督和檢查。制定出符合工程施工客觀情況的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，不僅是工程決算的重要依據(jù)，而且對(duì)工程建造乃至建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有著重要意義。特別是我國(guó)成功

4、舉辦奧運(yùn)會(huì)和世博會(huì)以來，大型建筑的亮相尤為引人矚目。水立方、鳥巢、央視大樓等知名建筑的成功建筑把工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作推向了一個(gè)新高度。國(guó)家每年投入大量資金用于體育場(chǎng)館、道路橋梁等公用設(shè)施建設(shè)，對(duì)提高國(guó)家形象和國(guó)民生活水平有著舉足輕重的作用。因此，采取有效的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理措施，為工程建造提供有利的、合理的、客觀的數(shù)據(jù)，是對(duì)提高用建設(shè)資金利用率、提高投資匯報(bào)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 </p><p>　　建筑工程造

5、價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法分析 </p><p>　　相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)清醒的認(rèn)識(shí)到一個(gè)方面的問題：對(duì)其建筑工程而言，整個(gè)生產(chǎn)過程表現(xiàn)出了包括周期長(zhǎng)、數(shù)量大以及要求高在內(nèi)的多個(gè)方面特點(diǎn)，這也就決定了其在整個(gè)生產(chǎn)過程當(dāng)中往往會(huì)涉及到的多次性的計(jì)價(jià)問題。從這一角度上來說，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的合理選取不僅能夠有效緩解審核工作壓力，同時(shí)也直接關(guān)系到審核質(zhì)量與審核效率的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)階段應(yīng)用較為普遍的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法基本可以分為以

6、下幾個(gè)方面： </p><p>　　2.1、全面審核法分析 </p><p>　　全面審核法簡(jiǎn)單來說就是以建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)，結(jié)合包括定額標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目承包合同以及施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范在內(nèi)的相關(guān)文件，以建筑工程項(xiàng)目工程數(shù)量、費(fèi)用以及定額單價(jià)為對(duì)象的審核方式。全面審核法在實(shí)踐應(yīng)用過程當(dāng)中有著審核質(zhì)量高、審核細(xì)致且效果較好的幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，但其所具備的較大工作量以及較長(zhǎng)的時(shí)間消耗決定了此種審核方法僅

7、僅適用于投資項(xiàng)目較少的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作業(yè)。 </p><p>　　2.2、重點(diǎn)審核法分析 </p><p>　　重點(diǎn)審核法簡(jiǎn)單來說就是以建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算重點(diǎn)環(huán)節(jié)為對(duì)象的審核方式。從開展角度上來說，重點(diǎn)審核法與全面審核法基本一致，最為顯著的區(qū)別僅體現(xiàn)在對(duì)審核范圍的差異性處理之上。 </p><p>　　2.3、對(duì)比審核法分析 </p>&l

8、t;p>　　在大量的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作實(shí)踐過程當(dāng)中可以返現(xiàn)：對(duì)于同一地區(qū)的建筑工程項(xiàng)目而言，加入建筑工程施工單位的用途屬性、結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)基本一致，那么與之相對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)也會(huì)表現(xiàn)出較為顯著的相似性。從這一角度上來說，在針對(duì)預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行有效分析的基礎(chǔ)之上，探求各種類型工料消耗與工程造價(jià)之間的規(guī)律性問題，制定與之相對(duì)應(yīng)的消耗指標(biāo)，在這一過程當(dāng)中針對(duì)各個(gè)子目錄分部工程及分項(xiàng)工程進(jìn)行有效分析，重點(diǎn)針對(duì)不符合投資規(guī)律的對(duì)象進(jìn)行計(jì)算，探求差異

9、較大原因的審核方式。 </p><p>　　2.4、分組計(jì)算審查法分析 </p><p>　　組計(jì)算審查法主要是指將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行組別劃分，借助于同一組別當(dāng)中的某一關(guān)鍵數(shù)據(jù)對(duì)分項(xiàng)工程量進(jìn)行審查作業(yè)的審核方式。在分組計(jì)算審查方式的作用之下，通過審查某一分項(xiàng)工程數(shù)量的方式既能夠?qū)ν唤M別中其他各類型分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性程度進(jìn)行有效分析。在實(shí)踐工作當(dāng)中，此種審查方式的優(yōu)勢(shì)為審核

10、速度快且工作量小。 </p><p>　　3、我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核過程中存在的主要不足 </p><p>　　3.1、工程造價(jià)結(jié)算與審核人員素質(zhì)有待進(jìn)一步提高 </p><p>　　工程造價(jià)的結(jié)算與審核工作因?yàn)樯婕暗降囊蛩財(cái)?shù)量較多、影響層面較廣而使得其在實(shí)際的工作過程中顯得十分的復(fù)雜繁瑣，需要工程造價(jià)結(jié)算與審核人員按照規(guī)章流程認(rèn)真的對(duì)待，同時(shí)對(duì)工作人員的素質(zhì)提

11、出了較高的要求。正確客觀的造價(jià)結(jié)算與審核需要工作人員熟練掌握專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、建筑、設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)，結(jié)合不懂的技能知識(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)公正的結(jié)算和審核?，F(xiàn)實(shí)的工作過程中，許多工程造價(jià)管理經(jīng)常會(huì)因?yàn)槿藛T素質(zhì)問題出現(xiàn)這樣或者那樣的問題，許多素質(zhì)較低的造價(jià)工作人員無法勝任日益繁重的工程造價(jià)管理問題。特別是在新的形勢(shì)下，許多新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的情況下，工作人員因?yàn)椴荒芗皶r(shí)的補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)，導(dǎo)致工程中許多造價(jià)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確甚至缺失、扭曲的

12、現(xiàn)象出現(xiàn)。 </p><p>　　3.2、工程造價(jià)核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生 </p><p>　　工程造價(jià)核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價(jià)結(jié)算和審核的管理過程中，常常出現(xiàn)高估多報(bào)的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟(jì)利益，采取多報(bào)工程建設(shè)名目，就高套用定額價(jià)格、多計(jì)工程建設(shè)量的情況，這些無疑都會(huì)造成工程造價(jià)的高估和扭曲。由于工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目較為繁多，而且有些項(xiàng)目變化較為頻

13、繁，材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律難尋，價(jià)格計(jì)量基礎(chǔ)有失公允等問題的存在，給我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算和審核帶來了極大的挑戰(zhàn)。 </p><p>　　4、建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核的管理措施 </p><p>　　4.1、管理制度促進(jìn)專業(yè)審核 </p><p>　　作為專業(yè)性、知識(shí)性、技巧性極強(qiáng)的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作，審核人員需要具備強(qiáng)大的專業(yè)知識(shí)技能以及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。在面對(duì)各種

14、突發(fā)情況，能夠制定出專業(yè)、科學(xué)合理的審核方案，促進(jìn)工程建設(shè)朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時(shí)，工程造價(jià)主管部門要制定更加科學(xué)合理且人性化的管理制度，一方面加強(qiáng)管理，對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行有效約束，另一方面加強(qiáng)工作方法的引導(dǎo)，掌握住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。 </p><p>　　4.2、從細(xì)節(jié)著手抓項(xiàng)目 </p><p>　　細(xì)節(jié)決定成敗，這個(gè)道理同樣適用在建筑領(lǐng)域。看似“大”的建筑工程，確是由

15、繁雜又有條理的“小”預(yù)結(jié)算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預(yù)算”的工作中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，諸多細(xì)小處的資金運(yùn)用都關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)差錯(cuò)，不僅會(huì)導(dǎo)致資金的流失也將給工程建設(shè)帶來損失。 </p><p>　　4.3、以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性審核 </p><p>　　工程量是工程造價(jià)計(jì)量的關(guān)鍵性因素，其計(jì)算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價(jià)中的工程安

16、裝費(fèi)用計(jì)量是否能夠反映實(shí)際支出情況。為了確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程結(jié)算審查的過程中應(yīng)十分注意審查工程造價(jià)申報(bào)中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實(shí)的事件存在。最后要做的就是檢查工程項(xiàng)目申報(bào)的真實(shí)性。防止分包商重復(fù)申報(bào)或者多個(gè)施工組同時(shí)申報(bào)一個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象出現(xiàn)。 </p>&

17、lt;p><b>　　結(jié)束語 </b></p><p>　　建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于通過降低企業(yè)的投資是對(duì)建筑工程造價(jià)加以確定的必要手段和重要方法，對(duì)確定建筑工程造價(jià)具有重要的意義，是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工工程造價(jià)控制作業(yè)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展并非一蹴而就的，其更多的傾向于一種長(zhǎng)期且復(fù)雜的系統(tǒng)性工程。需要相關(guān)工作人員對(duì)其加以特別重視。 </p><

18、p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1] 姜 凱，趙麗葉.淺論提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施和方法[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè).2011. （04）：63. </p><p>　　[2] 俞智勇. 對(duì)組織中介機(jī)構(gòu)開展造價(jià)審計(jì)的思考 整合資源 提升審計(jì)監(jiān)督力[J]. 才智, 2009,(04) . </p><p>　　[3]