樁基工程造價(jià)影響因素及管理措施的探究

1、<p>　　樁基工程造價(jià)影響因素及管理措施的探究</p><p>　　[摘要]樁基工程造價(jià)管理和控制，首先應(yīng)該運(yùn)用恰當(dāng)?shù)挠?jì)價(jià)方式來確定工程總造價(jià)，然后在施工的過程中，運(yùn)用科學(xué)的管理方法來控制其它費(fèi)用的發(fā)生，從而合理降低工程造價(jià)。樁基工程造價(jià)管理具有復(fù)雜性、不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性，因此本文筆者將結(jié)合工作實(shí)踐，就如何強(qiáng)化樁基工程造價(jià)管理提出一些見解和看法。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：樁

2、基礎(chǔ)；工程造價(jià)；影響因素；管理措施 </p><p>　　中圖分類號(hào)： TU723.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： </p><p>　　樁基工程屬于隱蔽工程，容易受到外界因素的干擾，這使得樁基工程造價(jià)在編制過程中經(jīng)常發(fā)生“三超”現(xiàn)象，樁基工程造價(jià)總是得不得有效的控制，因此分析樁基工程造價(jià)的影響因素，并針對(duì)性提出管理措施具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。 </p><p>

3、　　樁基工程技術(shù)及造價(jià)特點(diǎn)的分析 </p><p>　　樁基工程具有如下特點(diǎn)：（1）樁基礎(chǔ)形式多種多樣，靈活性強(qiáng)，能夠適用于各種各樣的結(jié)構(gòu)體系。（2）樁基類型多，按樁身材料可分為木樁、鋼筋混凝土樁、鋼樁、灰土樁和砂石樁，不同類型樁基礎(chǔ)的施工工藝和技術(shù)措施千變?nèi)f化，適用范圍和技術(shù)要求差別很大。（3）樁基礎(chǔ)多用于高層建筑和大跨度的箭鏃，設(shè)計(jì)的承載力很高，一旦樁基礎(chǔ)出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會(huì)造成非常嚴(yán)重的后果。（4）樁基礎(chǔ)的工

4、程造價(jià)一般都較高，在整個(gè)工程建筑造價(jià)中占有很大的比例。（5）樁基礎(chǔ)施工過程中的不確定性因素較多，如水文地質(zhì)條件的不確定性、施工過程限制條件多等，從而導(dǎo)致樁基礎(chǔ)造價(jià)在預(yù)算的過程中不夠完整，給工程造價(jià)控制帶來困難。 </p><p>　　樁基工程造價(jià)的影響因素 </p><p>　　2.1 樁基設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響 </p><p>　　在樁基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)過程中，一方

5、面設(shè)計(jì)人員的專業(yè)水平和素質(zhì)會(huì)影響到工程造價(jià)，有的設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，在設(shè)計(jì)過程中為了滿足樁基礎(chǔ)的安全性和變形要求，刻意增加基礎(chǔ)的截面尺寸并增大樁基礎(chǔ)的長度，從而造成投資的浪費(fèi)；另一方面工程地質(zhì)勘察材料的準(zhǔn)確程度會(huì)影響到工程造價(jià)，如果設(shè)計(jì)人員不能全面了解現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境和水文地質(zhì)條件，將會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)的偏差，增加樁基礎(chǔ)工程造價(jià)管理的難度。 </p><p>　　2.2 樁基招投標(biāo)階段對(duì)工程造價(jià)的影響 </p>

6、;<p>　　在招投標(biāo)階段影響樁基工程造價(jià)的因素主要有如下兩點(diǎn)：（1）對(duì)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的認(rèn)知程度。工程量清單是根據(jù)施工圖紙來給定的，在招投標(biāo)階段要對(duì)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行充分了解，加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)勘察的力度，從而提出合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)，減少施工過程中的設(shè)計(jì)變更。（2）招投標(biāo)文件及合同條款約定條件。招投標(biāo)文件及施工合同是工程預(yù)撥付款、工程竣工結(jié)算以及工程事故處理最為直接的證據(jù)，因此施工單位在簽訂合同前，應(yīng)該認(rèn)真閱讀和分析，做到

7、對(duì)施工圖紙和發(fā)生的設(shè)計(jì)變更心中有數(shù)。此外，在招投標(biāo)文件中應(yīng)該合理劃分工程標(biāo)段，否則容易造成工程量的重復(fù)計(jì)算，增加工程造價(jià)。 </p><p>　　2.3 樁基施工階段對(duì)工程造價(jià)的影響 </p><p>　　在樁基施工階段，影響工程造價(jià)的因素較多，歸納起來主要包括工程量及人工、材料價(jià)格的改變，管理人員綜合素質(zhì)的高低，樁基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)方案的好壞，施工工藝的先進(jìn)性，施工機(jī)械設(shè)備的選擇以及施工過

8、程中的天氣氣候因素等，這就要求施工單位加強(qiáng)施工過程的管理，合理的控制工程造價(jià)。 </p><p>　　2.4 樁基竣工驗(yàn)收階段對(duì)工程造價(jià)的影響 </p><p>　　結(jié)算是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的復(fù)雜工程，結(jié)算工作量相當(dāng)巨大，且時(shí)常伴有扯皮事件的發(fā)生。樁基軍工驗(yàn)收階段是控制工程造價(jià)的有效環(huán)節(jié)，專業(yè)人員要對(duì)工程量進(jìn)行認(rèn)真校對(duì)，防止高套價(jià)的發(fā)生，并認(rèn)真審核工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求，工程量計(jì)算是否

9、準(zhǔn)確，工程簽證發(fā)生是否符合規(guī)定等，對(duì)工程造價(jià)嚴(yán)格把關(guān)。 </p><p>　　樁基工程造價(jià)管理措施的分析 </p><p>　　3.1 加強(qiáng)樁基設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 </p><p>　　樁基設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響較大，如西安市某住宅小區(qū)樁基優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，當(dāng)選用直徑為600mm，樁長為40m的灌注樁時(shí)，樁基造價(jià)最低為186.2萬元，與最高價(jià)為289.6萬元的樁徑為

10、800mm，樁長為32m的灌注樁相比，造價(jià)相差103.4萬元，因此必須加強(qiáng)樁基設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制，實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益。樁基工程在設(shè)計(jì)時(shí)，首先要充分掌握現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，設(shè)計(jì)人員在選擇構(gòu)件截面時(shí)，在保證工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，應(yīng)該盡量減少構(gòu)件尺寸，避免人力和物力的浪費(fèi)。 </p><p>　　3.2 加強(qiáng)對(duì)樁基工程招投標(biāo)文件的管理 </p><p>　　招投標(biāo)文件不僅規(guī)定了樁基工程施工工期，對(duì)工程價(jià)

11、款支付方式進(jìn)行了約定個(gè)，還規(guī)定了合同條款來約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，因此必須加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)文件的管理。在編制招投標(biāo)文件的過程中，要對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真推敲，在公平公正的基礎(chǔ)上盡量做到有利自身，此外還要加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的認(rèn)識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的了解，從而更合理地估計(jì)出工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)。 </p><p>　　3.3 選擇先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，落實(shí)技術(shù)組織措施 </p><p>　　完善的施工方案包括施工

12、方法、施工器具、施工順序和施工組織設(shè)計(jì)，當(dāng)采用不同的施工方案時(shí)，工期和所需工器具會(huì)存在較大差異，因此施工單位要合理組織施工設(shè)計(jì)，避免不同工種間的干擾，盡量縮短施工工期來降低人工和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。此外，施工單位對(duì)涉及圖紙外的工程量，要在保證質(zhì)量和安全的前提下，盡量采用先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理的施工方案來降低工程成本。 </p><p>　　3.4 及時(shí)修改工程量消耗定額，增加新工藝和新技術(shù)定額子目 </p>&l

13、t;p>　　近年來樁基礎(chǔ)不管是施工工藝還是樁基型式，都有了很大程度的提高和改善，而目前應(yīng)用較為廣泛的擴(kuò)底灌注樁、旋孔灌注樁等在04版本定額中就缺少對(duì)應(yīng)子母，就是定額中有的項(xiàng)目子母，由于樁基深度的加大，已經(jīng)不能適應(yīng)發(fā)展的需要。技術(shù)和施工方法的不斷進(jìn)度，要求工程管理的配套設(shè)施必須跟上技術(shù)的腳步，不斷更新工程量消耗定額中的項(xiàng)目子母，才能更加客觀的反映工程的價(jià)格，從而更好的控制樁基工程造價(jià)。 </p><p>　　

14、3.5 實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理 </p><p>　　不同地區(qū)施工環(huán)境存在差異，使用管理制度和管理方法也不同，這使得樁基工程造價(jià)具有時(shí)間性和地域性，因此在樁基工程造價(jià)管理的過程中必須因地制宜。不僅如此，在目前建筑市場(chǎng)中，企業(yè)仍然在沿用計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的管理理念，已經(jīng)不能很好地適應(yīng)當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，因此必須采用全過程動(dòng)態(tài)管理方法，對(duì)樁基工程造價(jià)進(jìn)行全面控制。 </p><p>　　3.6 在保證質(zhì)量的

15、前提下，重視材料設(shè)備的采購和保管 </p><p>　　主要材料在樁基造價(jià)中占據(jù)的比例高達(dá)25%，加上輔材其占據(jù)的比例更大。雖然材料費(fèi)用在樁基礎(chǔ)造價(jià)中占很大比例，但是材料價(jià)格的漲跌由市場(chǎng)決定，沒有辦法進(jìn)行控制，因此在材料采購過程中，要在確保質(zhì)量的前提下進(jìn)行多家比選，盡量降低其價(jià)格。只有通過對(duì)材料預(yù)算-調(diào)查-采購-保管-領(lǐng)取-使用-監(jiān)督-回收等各個(gè)環(huán)節(jié)的一體化管理，才能在保證質(zhì)量的前提下降低樁基工程的造價(jià)。 <