防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用

1、<p>　　防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用</p><p>　　摘要：防滲漏工作是建筑施工中需要重視的一項工作。滲漏現(xiàn)象的發(fā)生不但影響居民的生活，同時還會降低建筑物的使用年限。因此，施工單位應該重視房屋的防滲漏工作，找出滲漏的原因并加以分析，同時采取合理的措施進行解決，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。本文探討了房建施工滲漏的原因問題與解決技術(shù)方式。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：房建；施工

2、；滲漏；原因問題；解決技術(shù) </p><p>　　隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，防滲問題已越來越為人們所關(guān)注。房屋滲漏成因復雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連，只要其中有一個環(huán)節(jié)沒有處理好而出現(xiàn)問題，都可能產(chǎn)生滲漏。因此，房屋滲漏問題應引起各方面的足夠重視。根據(jù)實際操作過程的經(jīng)驗總結(jié)和原因分析，對各種滲漏均應認真研究探討，抓好設計、施工、管理中的各個環(huán)節(jié)，切實為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質(zhì)量。 &

3、lt;/p><p>　　一、房建施工滲漏的原因問題分析 </p><p>　　1、屋面滲漏的原因問題分析 </p><p>　　屋面滲漏的存在有很多原因。首先，防水層因為長時間不修失去了原來的效果，一定程度上造成了滲漏的重要原因。其次，材料的選擇不當，在建筑工程施工中，一個重要的方面就是對建筑材料的選擇，如果材料選擇不當，很容易出現(xiàn)屋面的滲漏現(xiàn)象，給整個工程施工帶來很大

4、的麻煩。在建筑工程的施工過程中，如果不注重防水材料密封時的銜接，或者防水材料質(zhì)量沒有達到規(guī)定標準，或者施工中存在錯誤操作，都將最終導致屋面滲漏。屋面長期積水，通水口堵塞，也將導致屋面滲漏。如果防水層被破壞，比如屋面上生長草類植物并得不到及時清理，也是屋面滲透的原因之一。 </p><p>　　2、外墻滲漏的原因問題分析 </p><p>　　目前，我國大部分的房建工程，都是以混合磚或空心磚

5、作為工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比較弱，運輸和裝載過程中會很容易被破壞。在工程建造的過程中，在安裝工程中，鋪設管道、基礎(chǔ)設施、打孔、穿線，都會產(chǎn)生破壞，都是外墻滲漏的重要原因。填充物也會由于長時間的風吹、雨淋、日曬，細小的裂縫就會慢慢出現(xiàn)，導致外墻滲漏。 </p><p>　　3、衛(wèi)生間、廚房滲漏的原因問題分析 </p><p>　?。?）坐便器存水彎漏水。施工時，坐便器上存水彎

6、的排水口樓體整體的排水管道連接處的雜物、塵渣沒有及時清理，密封材料難以填充密實，坐便器與存水彎之間連接套環(huán)和密封套環(huán)連接不符合規(guī)定，密封材料填充不嚴密，造成了順水管和排水管出現(xiàn)滴水、漏水現(xiàn)象。 </p><p>　?。?）高水箱漏水。衛(wèi)生間一般安裝高水箱沖洗管與坐便器之間的皮碗密封圈時所用銅絲綁扎不牢固，每次高水箱放水時有部分水從接口處流出，也是造成滲漏的原因之一。 </p><p>　　

7、二、房建施工中滲漏的解決技術(shù)方式 </p><p>　　1、屋面防滲漏措施 </p><p>　　（1）保證屋面板施工質(zhì)量 </p><p>　　正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護層， 澆搗混凝土時應采取相應措施，預防鋼筋被踩踏變形?；炷帘仨氝B續(xù)澆筑，嚴禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等?；炷帘砻娼?jīng)滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用鐵抹壓光，然后

8、鋪蓋麻袋保護。在常溫情況下，12小時后派人澆水養(yǎng)護7晝夜。 </p><p><b>　?。?）做好找平層 </b></p><p>　　作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，施工前應對屋面基層進行清理、澆水潤濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設置分隔縫的位置，保證其間距不大于6m，如果是預制結(jié)構(gòu)的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼

9、縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預先放置2cm寬的分隔條?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時均應做成半徑為100～150mm 的圓弧形或鈍角。施工時，應根據(jù)設計要求，測定標高、定點、找坡，拉掛屋線，分水線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標高和坡度。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下，24小時后澆水養(yǎng)護。 </p>&l

10、t;p>　?。?）保溫層的施工要求 </p><p>　　含水量過大的保溫層會造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應按軸線方向正確設置兼作排氣方向的分倉縫。分倉縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網(wǎng)絡，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設置在分倉縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應大干250mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層的每倉分隔面積應小于36m2，即每邊長度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯

11、泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。 </p><p>　　2、外墻防滲漏施工技術(shù) </p><p>　　在外墻防滲施工中，需從材料質(zhì)量、砌筑抹灰施工等方面加以考慮。如抹灰時所使用的砂，粒徑盡量一致，將誤差控制在±1.5%內(nèi)，含泥量不能過高，控制在4%以內(nèi)。為提高防滲漏效果，應涂抹防水劑；為保證牢固性，也可涂抹灰砂漿抗裂劑。水泥方

12、面，采用收縮性較小的水泥，且投入使用前應嚴格檢查其質(zhì)量。通常會在其中摻加5%―7%的抗裂劑，以保證寬度和深度與設計要求相符；若選用多孔磚、空心磚、加氣混凝土砌塊時，其尺寸、性能均要符合要求。加氣混凝土砌塊需保持一定的濕潤度，但含水量不能過多，應控制在15%以內(nèi)，不得使用干磚直接砌墻；實際施工中，砌體和框架柱之間的夾縫是難以徹底避免的，所以應對裂縫加以密實處理；抹灰時，為取得更好的抗裂效果，可在砂漿中摻加適量的聚丙烯，同時在墻體和板梁柱的

13、連接處設置鋼絲網(wǎng)，寬度至少為40cm；嵌貼面磚時用的水泥砂漿，按照1∶1的比例調(diào)制，確保面磚不會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。此外，施工中若使用腳手架，容易在墻上留有洞孔，應及時做好密封工作，盡量選擇聚丙綸防水材料，可起到良好的防水效果；全面檢查時，應對比較細的裂縫，可用防水嵌縫膏等粘合劑加以填充；為避免墻體發(fā)生形變，或有裂縫產(chǎn)生，應正確設計剪力墻</p><p>　　3、廚衛(wèi)間防滲漏施工技術(shù) </p><p

14、>　　由于粗放和衛(wèi)生間是常用水的地方，所以防滲漏工作更加困難，同時也是必要的。所以無論是選材，還是施工，都要遵循防滲漏的原則。同時要根據(jù)經(jīng)濟簡單的原則進行選擇。排水是廚衛(wèi)區(qū)的重要組成部分，排水管道應合理設計，周圍用水泥砂漿填縫； 地漏的密封性不能忽視，否則易散發(fā)出難聞的氣味。地面有一定的坡度，以便地面積水流向地漏。墻面同樣要做好防水處理，如涂抹防水材料等。在此以衛(wèi)生間為例，介紹一種涂膜防水技術(shù)。同樣也應做好找平工作，確保找平層的平

15、整。然后晾干清掃，涂膜防水施工，先刷一道涂膜在管道根部、墻根或地漏，在附加層內(nèi)，加一塊玻璃絲布，管道周圍的直徑寬度為300mm，墻角處沿樓板或墻高方向各150mm 寬。直到找平層不再粘手，開始涂抹防水涂膜。整體涂刷需分層進行，依據(jù)不同的厚度，涂膜施工可分作兩或三遍，需保持每層涂膜的均勻度，其方向一致，不得漏涂，相鄰的兩層涂膜方向應成垂直狀。施工中嚴格要求施工人員按照規(guī)定操作，為避免破壞涂膜層，盡量以平底鞋為主，且不能對衛(wèi)生用具、門窗墻體

16、、電氣設備等造成污染。 </p><p>　　總之，在房建施工的過程中，滲漏問題作為建筑施工中最為尋常的問題，需要我們采用有效的技術(shù)手段進行防漏措施，只有從房屋建設的設計到房屋建設的完成階段都對滲漏問題進行考慮，才能夠很好的對建筑施工中產(chǎn)生的滲漏問題進行有效的預防。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]