舊建筑再利用與城市的活力

1、<p>　　舊建筑再利用與城市的活力</p><p>　　摘要：從《鄉(xiāng)愁》引出今天中國城市建設(shè)中，一般性歷史建筑所面臨的尷尬境地，由閱讀《美國大城市的死與生》得出我們今天的城市建筑中，如何對待這些舊建筑的一些思索和啟示。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：舊建筑、再利用、活力 </p><p>　　中圖分類號： TU98文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A </p>

2、<p>　　而今，在中國快速城市化的過程中，無可回避的一個(gè)話題，是大量推光式重建與歷史建筑的保護(hù)和再利用之間的矛盾。單棟歷史建筑保護(hù)和改建的思想和改建手法的演變，在這學(xué)期的課程中，已經(jīng)得到了詳盡和完善的講述。在這里，我所要討論的歷史建筑保護(hù)和再利用的概念，不是針對那些少數(shù)在歷史變遷中占重要地位的，具有藝術(shù)價(jià)值的建筑，而是普通人們?nèi)粘Ｉ钪心切┡f的歷史建筑。它們也許平常普通，也許年代不足夠悠久，但是它們卻構(gòu)成了我們父輩和祖輩們

3、生活的背景，也是一條通往過去的記憶之路。 </p><p>　　在親眼目睹了過去生活成片的消失，取而代之的是一次規(guī)劃成的現(xiàn)代城市的時(shí)候，人們?nèi)绾螒?yīng)對？ </p><p>　　舒浩侖和雅各布斯從不同的角度來接近這個(gè)問題。《鄉(xiāng)愁》中，導(dǎo)演舒浩侖拍攝紀(jì)錄了他小時(shí)候成長的大中里?！笆冀ㄓ?925年的“大中里”，是目前上海市內(nèi)保存最完整、規(guī)模最大的石庫門里弄之一。生活在這片超過0.06平方公里土地上

4、的1600多戶居民，也一直保持著最原真的石庫門生活狀態(tài)?！庇捌薪榻B了導(dǎo)演成長的80年代來，外面世界對大中里的影響和其中的生活變遷，以及現(xiàn)在里弄內(nèi)居民們最原真的生活，影片中傳達(dá)出一種對于即將逝去的生活的淡淡的而又無奈的懷念，輕易就觸到了每一個(gè)觀者心中那根柔軟的弦。 </p><p>　　而雅各布斯則在《美國大城市的死與生》中探討了美國大城市的發(fā)展建設(shè)中，由大規(guī)模的城市規(guī)劃、舊城更新所帶來的一系列問題，質(zhì)疑傳統(tǒng)城市

5、規(guī)劃理論，并提出了顛覆性的見解。在所有人都振臂高呼取締貧民區(qū)、擴(kuò)大城市規(guī)模的時(shí)候，雅各布斯極力維護(hù)城市生活的多元化和高密度的人口。書中介紹了人行道在城市生活中所扮演的重要作用：安全、交往和幫助看護(hù)孩子；街區(qū)公園和城市街區(qū)在城市生活中所起的作用。并在此基礎(chǔ)上，提出了產(chǎn)生城市多樣化的四個(gè)條件。還闡述了城市運(yùn)作的機(jī)制和策略。 </p><p>　　《鄉(xiāng)愁》中，年輕人已經(jīng)由于無法適應(yīng)依舊使用馬桶的生活離開了里弄，只剩下年

6、紀(jì)較大的人，以及外來的務(wù)工人員?！笆瘞扉T里的人基本上保持了80年代的生活方式，是和外界比較脫節(jié)的一個(gè)狀態(tài)?！?舒浩侖說，它的意義絕不僅僅在于對舊城的回眸，而更在于記錄了一段時(shí)光、一種生活方式和一份感情?！爱?dāng)記憶的載體逐漸消失時(shí)，將這種記憶凝固下來”。黑夜中的大中里像一葉孤舟，即將被周圍的高層林立吞噬，但是我們所能做的僅僅只是將記憶凝固嗎？ </p><p>　　藝術(shù)家引發(fā)我們對于過去建筑的感情，而建筑學(xué)和規(guī)劃學(xué)告

7、訴我們?nèi)绾蝸肀Ａ羲鼈??！睹绹蟪鞘械乃琅c生》中從一定角度討論了這一問題。雖然全書的目的在于維護(hù)一種多樣化和高密度帶來的歡愉的城市生活。但城市更新中不可避免會遇到老建筑的問題，雅各布斯提出的城市多樣化的四個(gè)條件中，第三條就是保留老建筑；在分析具有活力的街道特征中，其中一些特性和老建筑和老街區(qū)所具有的特性一致。 </p><p>　　書中提到“一個(gè)成功的城市地區(qū)的基本原則是人們在街上身處陌生人之間時(shí)必須能感到人身安全

8、，必須不會潛意識感覺受到陌生人的威脅[P26]”而這種安全不是主要由警察來維護(hù)，而是“由一個(gè)互相關(guān)聯(lián)的，非正式的網(wǎng)絡(luò)來維持的，這是一個(gè)有著自覺的抑止手段和標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)，由人們自行產(chǎn)生，也由其強(qiáng)制執(zhí)行。[P27]”并由此提出“街道眼”的概念，來自于街道兩邊的視線能有效保證人們的安全，與那些封閉的社區(qū)比，一些具有活力的街區(qū)更能保證安全。 </p><p>　　街道上的這些眼睛還能有效的看護(hù)孩子。很多母親告訴她們的孩子到

9、人行道上，而不是公園里嬉戲。在人行道上，過往的行人和路邊的店主往往會幫助看護(hù)孩子，雖然這常常是無意識的。這種照看的前提是，街道上的人們彼此信任，熟悉。在中國的老的城市生活中，也存在這樣的現(xiàn)象。孩子們在街道上玩耍，而鄰居們和周圍的商販們則會照看孩子的安全，幫助教授生活的道理和常識，或者說孩子們在玩耍的過程中，耳濡目染的獲得了這些知識。 </p><p>　　安全和孩子的同化這兩條原則都基于街道上良好的氛圍和人們之間

10、的信賴。雖然雅各布斯強(qiáng)調(diào)在城市生活里，人的流動性，但仍然堅(jiān)持保持一定數(shù)量的固定的居民，這些居民是建立良好社區(qū)和街道生活的基礎(chǔ)。這是一種地緣上的聯(lián)系，在老的街區(qū)里，由于時(shí)間的接觸，建立起鄰居之間的信任。 </p><p>　　不僅如此，生活在這里的居民在這里還建立起了經(jīng)濟(jì)和社會上的關(guān)系。如何面對這種居民間的經(jīng)濟(jì)和社會上的聯(lián)系，是現(xiàn)在城市更新中遇到的最大的一個(gè)問題。即便建筑被保留下來，就好像上海的新天地一樣，但是里面

11、的居民被遷出而由一些商業(yè)替代，無可避免的淪為一張城市的明信片。在《鄉(xiāng)愁》中，舒浩侖把攝影機(jī)對準(zhǔn)四季酒店的一位經(jīng)理，他說不少老外在訂房時(shí)猶愛能望見樓下石庫門的房間。“對石庫門‘景觀化’的改造被不少人提出。而在舒浩侖看來，在石庫門的改造中，“新天地”是最為失敗的一個(gè)案例。這個(gè)類似“巴黎拱廊”的建筑群落，對石庫門只做了極為膚淺的符號保留，而它販賣的則是另一種生活方式，一個(gè)產(chǎn)生幻想和實(shí)現(xiàn)幻想的過程?！崩锩娴木幼⌒螒B(tài)消失了，隨之消失的還有居住在這

12、里面的居民花了很長時(shí)間建立起的社會聯(lián)系，以及他們的生態(tài)鏈。即使原來的居民再回到新天地，也只能看看，而無力在里面消費(fèi)。 </p><p>　　這種生態(tài)鏈的問題，直接導(dǎo)致了原有居民生活質(zhì)量的下降。更新后的城市功能置換，原有小商業(yè)消失，地價(jià)上漲，更貴的商業(yè)進(jìn)駐，而又沒有提供給當(dāng)?shù)鼐用瘾@得更高工資的崗位，這樣，在收入不變的情況下，居民生活質(zhì)量下降了。 </p><p>　　在專門提到保護(hù)老建筑作為

13、保持城市多樣性的原則之一提出時(shí)，雅各布斯主要是從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)的，老建筑通常更便宜，許多小的公司在租金低廉的老建筑里生更發(fā)芽，這些各種各樣的小的商業(yè)會為地區(qū)帶來活力。老建筑一定程度上滿足了不同收入的居民的需要，增加了混合度，而不是把居民根據(jù)收入層次不同區(qū)分開。所呈現(xiàn)出來的面貌也將是各個(gè)年代和樣型的建筑的混合，而不是一次規(guī)劃建成的類型單調(diào)的新建筑，具有更多的可識別性和視覺上的豐富性。 </p><p>　　這種出于經(jīng)

14、濟(jì)上的利用，不論是在產(chǎn)業(yè)建筑還是在住宅建筑上都非常適用。目前，在國外的實(shí)例中，更多的采取的策略就是，對這些老建筑重新再利用。同時(shí)，不是用新的功能來置換原有功能，而是保留當(dāng)?shù)氐木用瘢删用駚頉Q定需要哪些改善，增強(qiáng)居民的自主參與。在一些需要復(fù)興的項(xiàng)目中，則增加一些新的功能，來加強(qiáng)居住，商業(yè)和小工業(yè)之間的混合度，提高地區(qū)的活力。這些，正是《美國大城市的死與生》中所提倡的。 </p><p>　　舊建筑的再利用，還可以減

15、少直接成本之外的間接成本，如：當(dāng)?shù)鼐用袼鶈适У纳缃魂P(guān)系，經(jīng)營者們失去的潛在的銷售額等等。表面上看，推倒重建似乎更便捷，更能從根本上適應(yīng)大城市的發(fā)展，這樣做忽略了人們對于多種生活的需要，加大了地區(qū)之間，階層之間的差異，也忽略了人們維系過去情感的需要。事實(shí)上，正是大片的推倒重建使我們的城市失去特色，毫無活力，重視老建筑和老街區(qū)中那些充滿活力和多樣性的特質(zhì)，并重新利用這些建筑，是《美國大城市的死與生》給我們的啟示，也是我們在今后的設(shè)計(jì)中所必須

16、注意到的問題。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]簡?雅各布斯，美國大城市的死與生 [M]，譯林出版社，2006 </p><p>　　[2]陸地，建筑的生與死――歷史性建筑再利用研究 [M]，東南大學(xué)出版社，2004 </p><p>　　[3]面對故土的消失，我無法司空見慣

17、， </p><p>　　http://wenxue.news365.com.cn/bbzf/200612/t20061207_1206477.htm </p><p>　　[4]上海最老石庫門里弄之一動遷引爆都市鄉(xiāng)愁 </p><p>　　http://haolunshu.spaces.live.com/blog/cns!B4B211DAFD50C87C!169.