網(wǎng)上房地產(chǎn)及其預警預報體系研究.pdf

1、本文研究的主要目的是通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)及預警預報體系的建立，有效地解決當前房地產(chǎn)市場存在的問題，進而保證政府宏觀調控的有效性。針對課題的特點，本文采用文獻研究、比較分析法以及規(guī)范性分析的研究方法。 首先，文章提出了課題研究背景及意義、國內外網(wǎng)上房地產(chǎn)的研究現(xiàn)狀、網(wǎng)上房地產(chǎn)基礎理論與研究方法。然后從概念上界定了房地產(chǎn)、網(wǎng)上房地產(chǎn)和預警預報體系，確定和明確了研究對象。 其次，我國房地產(chǎn)特別是秦皇島房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及存在主要問題

2、進行了分析。針對目前我國網(wǎng)上房地產(chǎn)建設中存在的主要問題：如沒有建立一個立體的、全方位的、相互關聯(lián)的數(shù)據(jù)庫，交易過程中出現(xiàn)的一些消極現(xiàn)象以及政府房地產(chǎn)信息系統(tǒng)功能的缺失所造成的監(jiān)管乏力等諸多問題進行了分析和探討。另外通過實證分析，揭示了秦皇島房地產(chǎn)市場存在的主要問題，為下一步提出解決方案奠定了基礎。 再次，通過對美國與我國網(wǎng)上房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的比較以及國內各城市間網(wǎng)上房地產(chǎn)預警預報體系建設的差別對比，來分析秦皇島市網(wǎng)上房地產(chǎn)信息系統(tǒng)

3、及預警預報體系的建設情況，為建立和完善秦皇島房地產(chǎn)市場的信息系統(tǒng)及預警預報體系提供借鑒和參考。這對秦皇島市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預警預報體系具有重要的意義。 最后，提出了秦皇島網(wǎng)上房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預警預報體系總體設計方案。根據(jù)目前秦皇島市房地產(chǎn)市場存在的問題和房地產(chǎn)信息化建設情況，有針對性的提出了一整套的解決方案。建立包括各種數(shù)據(jù)平臺、信息服務和決策支持系統(tǒng)等內容的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)及預警預報體系，來有效解決當前房地產(chǎn)市場存在的問