復(fù)合型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)中的規(guī)劃設(shè)計——兼談常州市南大街商業(yè)步行街的規(guī)劃設(shè)計.pdf

1、同濟大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院碩士學(xué)位論文復(fù)合型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)中的規(guī)劃設(shè)計——兼談常州市南大街商業(yè)步行街的規(guī)劃設(shè)計姓名：胡大明申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：建筑與土木工程指導(dǎo)教師：項秉仁;狄惠眾20050910申請間濟大學(xué)碩上學(xué)位論文 復(fù)合型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)中的規(guī)鐋設(shè)計內(nèi)容提要本文以復(fù)合型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)工作為研究對象，通過分析商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)過程( 縱向) ，分析商業(yè)物業(yè)的業(yè)態(tài)與功能( 橫向) ，探討建筑師在商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)工作中的地位和參與全過程開發(fā)工

2、作的重要性。具體研究近年來商業(yè)物業(yè)的發(fā)展規(guī)律，總結(jié)出建筑師在商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)中的工作思路與工作方法，提出必須以綜合的觀點與系統(tǒng)的思維進行商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)中的規(guī)劃設(shè)計。關(guān)鍵詞：商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，商業(yè)物業(yè)，業(yè)態(tài)，功能S U M M A R YT h i sa r t i c l es t u d i e s t h ed e v e l o p m e n t o fc o m p l e x c o m m e r c i a l r e a

3、le s t a t e ．T h r o u g h a n a l y z i n gt h ep r o c e d u r e so fc o m m e r c i a lr e a le s t a t ed e v e l o p m e n t( v e r t i c a la n a l y s i s ) ，t h es t a t u sa n d f u n c t i o n s o fc o m m e r

4、 c i a lr e a le s t a t eb u s i n e s s( h o r i z o n t a la n a l y s i s ) ，T h i sa r t i c l eh a s d i s c u s s e dt h e p o s i t i o n sa r c h i t e c t ss h o u l dh a v e i nr e a le s t a t ed e v e l o p

5、m e n t a n d t h ei m p o r t a n c et h a ta r c h i t e c t sp a r t i c i p a t ei nt h e w h o l e p r o c e s s o fd e v e l o p m e n t ．T h e t r e n d o fr e a le s t a t ed e v e l o p m e n t i nr e c e n ty e

6、 a r sh a s b e e ns t u d i e d ，a n dt h ec o n s i d e r a t i o n sa n d m e t h o d st h a ta r c h i t e c t sp r o c e s s i nt h e i r w o r k o n r e a le s t a t e d e v e l o p m e n t h a v eb e e n s u m m a

7、 r i z e d 。I t i sp o i n t e do u t t h a t s y n t h e t i cc o n s i d e r a t i o na n d s y s t e m a t i ct h i n k i n gs h o u l db ea p p l i e d i nt h e p l a na n d d e s i g n o fc o m m e r c i a lr e a le

8、 s t a t ed e v e l o p m e n t ．K e y W o r d ：C o m m e r c i a l R e a lE s t a t eD e v e l o p m e n t , C o m m e r c i a l R e a lE s t a t eB u s i n e s s , B u s i n e s sS t a t u s , F u n c t i o n s內(nèi)容提要 1 ’