基于jsp的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)——用戶管理與交易信息管理模塊【文獻(xiàn)綜述】

1、1文獻(xiàn)綜述基于基于JSP的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)——用戶管理與交易用戶管理與交易信息管理模塊信息管理模塊隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，人們逐漸有了買成品房的動機(jī)和愿望，成品房交易在我國快速發(fā)展起來，但考慮到時間，地理，空間等各方面因素，人們很難馬上找到適合自己的房產(chǎn)，每次實(shí)地考察費(fèi)時又費(fèi)力，并據(jù)調(diào)查，我國各大城市內(nèi)買房一族人數(shù)較多，也沒有較專業(yè)的成品房交易機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致許多人只能買毛坯房，室內(nèi)設(shè)

2、計(jì)與裝潢需購房者自行負(fù)責(zé)，且收費(fèi)很高。因此面對成品房交易需求日益增加的形勢，本系統(tǒng)就是在這樣的背景下設(shè)計(jì)的。本畢業(yè)設(shè)計(jì)是基于JSP的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，通過收集資料，先了解了成品房的發(fā)展現(xiàn)狀，再分析了成品房交易系統(tǒng)的發(fā)展趨勢，然后全面探討了常見開發(fā)方法的特點(diǎn)，最后深入剖析了常見信息系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)。該文獻(xiàn)綜述以先后的順序展開闡述，前一部分為后一部分奠定了一定程度的基礎(chǔ)。1國內(nèi)成品房的現(xiàn)狀分析據(jù)了解，08年8月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加

3、強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地要制定出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房。據(jù)符振彥（2009）[1]提到，目前國內(nèi)毛坯房比例較高，2006年24個大中城市的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，成品房比例占12.26%。深圳萬科企業(yè)股份有限公司董事長王石表示，到2007年萬科成品房比例達(dá)53.4%，2008年預(yù)計(jì)80%，到2009年萬科將只提供精裝修住宅。成品房發(fā)展呈螺旋式地上升。正如高翔（2007）[

4、2]提到，建設(shè)部于2002年7月18日發(fā)布了商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》及配套的《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點(diǎn)》，在住宅裝修領(lǐng)域起到了重要的引導(dǎo)作用。導(dǎo)則的目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供成品房，規(guī)范裝修市場，促進(jìn)住宅裝修生產(chǎn)從無序走向有序發(fā)展。但國內(nèi)目前除北京、上海等少數(shù)城市外，成品房普及率相對偏低。如上海2001年推出菜單式全裝修房3000套，銷售率在80%以上，02年推出此類房30000套，占上海住宅總量的2

5、0%，05年上海建設(shè)成品房3.2萬套。雖然其他地方推廣情況遠(yuǎn)不如上海，但仍可見成品3單個小過程來實(shí)現(xiàn)；2）用數(shù)據(jù)流圖，可以完成整個分解過程；3）結(jié)果的唯一性。而面向?qū)ο蟮奶攸c(diǎn)有：1）基于映射；2）事物對象，事物的行為對象的方法；3）需要從多個角度描述系統(tǒng)或過程；4）靜態(tài)關(guān)系：多態(tài)、繼承、聚合、狀態(tài)轉(zhuǎn)換；5）動態(tài)關(guān)系：用例、活動、序列、協(xié)作。同樣的，曹昊（2010）[9]闡述到：在具體實(shí)現(xiàn)時結(jié)構(gòu)化方法強(qiáng)調(diào)是“數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)算法”，而面向?qū)ο笫恰?/p>

6、對象消息”。結(jié)構(gòu)化方法強(qiáng)調(diào)抽象、分解和功能模塊化，借助數(shù)據(jù)流圖、數(shù)據(jù)字典等描述方式，需求分析采用數(shù)據(jù)流圖，數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)則采用ER方法。結(jié)構(gòu)化方法易學(xué)易用，便于與用戶溝通；更適合于功能需求明確，規(guī)模較小，擴(kuò)展性要求不高的系統(tǒng)；數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)方面較面向?qū)ο蠓椒ǔ墒臁３膳?、李代平、楊文偉?006）[10]講述到：結(jié)構(gòu)化方法是基于功能分解的觀點(diǎn)來分析和解決問題，從內(nèi)部功能上模擬客觀世界，缺點(diǎn)是軟件系統(tǒng)結(jié)構(gòu)對功能的變化十分敏感；面向?qū)ο蠓椒ǖ幕咎攸c(diǎn)

7、是封裝、繼承、多態(tài)，從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上模擬客觀世界，可以減少工作量和映射誤差，所建模型的穩(wěn)定性比結(jié)構(gòu)化方法高。另外，據(jù)楊繼嬴（2008）[11]論述到：結(jié)構(gòu)化方法是面向數(shù)據(jù)流進(jìn)行需求分析的方法，是將數(shù)據(jù)流圖表示的信息轉(zhuǎn)換成結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)描述；而面向?qū)ο蠓椒ㄊ菑目陀^世界中的對象出發(fā)來構(gòu)造軟件系統(tǒng)。在外文文獻(xiàn)資料查閱中發(fā)現(xiàn)NmanF.Schneidewind（2009）[12]提到一個面向?qū)ο蟮闹饕拍钍菍ο?，軟件對象在概念上類似于?shí)物：它們也組成狀

8、態(tài)和相關(guān)的行為。Elina.MadetojaPasiTarvainen(2010)[13]闡述到面向?qū)ο蟮膱?zhí)行情況進(jìn)行封裝，調(diào)制和抽象的模型，使人們又可能加入新的生產(chǎn)線模型。因此，綜上所述，我了解了結(jié)構(gòu)化方法和面向?qū)ο蠓椒ǜ髯缘奶攸c(diǎn)，基于詳細(xì)考慮，本次成品房交易系統(tǒng)采用了面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法。4系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)研究陶秋紅（2006）[14]介紹了1）三層（多層）CS的體系結(jié)構(gòu)，它的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)軟件升級時，只要更新中間層程序即可，客戶端無需更新就可