畢業(yè)設(shè)計(jì)論文study on temporal-spatial variation character of residential price and its influencing factors in wuhan

1、武漢市住宅價(jià)格時(shí)空演變特征及其影響因素研究i摘要...................................................................................................................................IAbstract........................................................

2、.....................................................................III1緒論緒論................................................................................................................................11.1研究的背景......

3、......................................................................................................11.2研究目的和意義....................................................................................................21.3國內(nèi)外

4、研究綜述....................................................................................................31.3.1國外研究綜述..............................................................................................31.3.2國內(nèi)研究

5、綜述..............................................................................................51.4研究的技術(shù)路線....................................................................................................71.5主要研究內(nèi)容、研究

6、方法和資料來源................................................................91.5.1主要研究內(nèi)容..............................................................................................91.5.2研究方法.................................

7、.....................................................................91.5.3資料來源....................................................................................................101.6可能的創(chuàng)新點(diǎn)..............................

8、........................................................................102研究的基礎(chǔ)理論研究的基礎(chǔ)理論..........................................................................................................122.1地租地價(jià)理論..............

9、........................................................................................122.2區(qū)位理論..............................................................................................................132.3供求理論....

10、..........................................................................................................142.4城市地價(jià)空間結(jié)構(gòu)理論......................................................................................152.5本章小結(jié)....

11、..........................................................................................................153研究區(qū)域概況研究區(qū)域概況...................................................................................................

12、...........163.1自然地理..............................................................................................................173.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況.................................................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未

13、定義書簽。3.2.1人口................................................................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。3.2.2居民人均可支配收入...................................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。3.2.3國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）.............

14、..................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。3.2.4固定資產(chǎn)投資...............................................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。3.3城市總體規(guī)劃.....................................................................

15、....錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。3.4房地產(chǎn)市場概況..................................................................................................183.5本章小結(jié).................................................................................錯(cuò)

16、誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。4武漢市住宅價(jià)格時(shí)間變化特征及影響因素武漢市住宅價(jià)格時(shí)間變化特征及影響因素.................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。武漢市住宅價(jià)格時(shí)空演變特征及其影響因素研究iii表32武漢市2009年房地產(chǎn)開發(fā)投資表.......................................................................18表

17、41武漢市商品住房價(jià)格及漲幅表................................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。表42武漢市住宅價(jià)格時(shí)間序數(shù)表.................................................................................19表43武漢市住宅價(jià)格趨勢相關(guān)系數(shù)表.........................

18、...................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。表44武漢市2010年2012年商品住房價(jià)格預(yù)測表........................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。表51部分住宅樣點(diǎn)信息列表.........................................................................................23表52武漢市2002年200

19、9年房屋銷售價(jià)格指數(shù)表.....................................................24表53調(diào)整后的房屋銷售價(jià)格指數(shù)表.............................................................................25圖11技術(shù)路線圖...................................................

20、............................................................8圖21均衡價(jià)格圖.............................................................................................................14圖31武漢在湖北省的位置圖...........................

21、..............................................................16圖32武漢市行政區(qū)劃圖.................................................................................................17圖33武漢市2000年至2008年總戶數(shù)和總?cè)丝跀?shù)變化圖............錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未

22、定義書簽。未定義書簽。圖34武漢市2000年至2008年城市居民和農(nóng)民收入變化圖........錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖35武漢市2000年至2008年國內(nèi)生產(chǎn)總值變化圖....................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖36武漢市2000年至2008年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資和城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資變化圖.錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖372000年至2009年武漢市商品房和商品住宅竣工面積圖...錯(cuò)誤錯(cuò)

23、誤!未定義書簽。未定義書簽。圖41商品住房價(jià)格指數(shù)和商品房價(jià)格指數(shù)走勢圖........................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖42商品住房平均價(jià)格和商品房平均價(jià)格走勢圖........................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖43武漢市城區(qū)7個(gè)區(qū)商品住房平均價(jià)格走勢圖........................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖44武漢市2003年至2008年

24、非農(nóng)業(yè)人口規(guī)模和城市化率變化圖..錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖452000年至2008年城市居民年人均可支配收入和消費(fèi)支出變化圖..錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖462002年至2008年武漢市道路長度和和道路面積圖...........錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖47一元線性函數(shù)擬合圖................................................................錯(cuò)

25、誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖48對數(shù)函數(shù)擬合圖........................................................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖49二次多項(xiàng)式函數(shù)擬合圖............................................................錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。圖410乘冪函數(shù)擬合圖....