國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司房屋租賃合同

1、1國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司房屋租賃合同國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司房屋租賃合同合同編號(hào):出租方（甲方）：出租方（甲方）：六安市國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司電話：3360618承租方（乙方）：承租方（乙方）：指定聯(lián)系人及手機(jī)號(hào)碼：指定聯(lián)系人及手機(jī)號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況本合同項(xiàng)下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計(jì)平方米（含公攤面積）為國(guó)有

2、性質(zhì)。第二條第二條租賃期限租賃期限1、房屋租賃期限自年月日至年月日，共個(gè)月。2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)；乙方應(yīng)于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同。第三條第三條租金、租金支付期限及方式租金、租金支付期限及方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金按建筑面積計(jì)算（含公攤），月租金單價(jià)：元㎡。按年支付。年租金價(jià)格：元年。租金總計(jì)元（大寫：）。（二）租金支付時(shí)間：本合同簽字前

3、乙方須付清第一個(gè)合同周期的租金元。下一個(gè)合同周期租金需在第一個(gè)合同租賃期滿前繳納，即需提前預(yù)付合同約定付款周期的租金，以此類推。（三）租金支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶（戶名：六安市國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司，收款行：中信銀行股份有限公司六安分行，賬號(hào)：8112301011800399617，匯款時(shí)請(qǐng)備注承租人名稱，并注明是保證金還是租金，承租期限等），保留銀行回單備查。（四）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方

4、出具收款憑證。第四條第四條房屋租賃保證金房屋租賃保證金（一）合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣元（大寫）。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)龋Ｓ嗖糠秩鐢?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。（三）房屋租賃保證金不計(jì)付利息。第五條第五條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用房屋使用的有關(guān)費(fèi)用31、甲方不能按約定時(shí)間交付房屋或因房

5、屋權(quán)屬瑕疵等而導(dǎo)致本合同解除或者無效的，退還乙方已支付的租金。2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、分租給第三方；3、違反合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞；4、用該房屋從事違法活動(dòng)；5、改變房屋結(jié)構(gòu)的；6、不接受甲方監(jiān)管的；7、其他可能損害甲方

6、利益情形。第十條第十條違約責(zé)任違約責(zé)任（一）甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金5%向乙方支付違約金。（二）乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算；（三）乙方逾期不向甲方支付租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額萬分之五的滯納金；（四）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并多支付60日租金作為對(duì)甲方的違約金。（五）合同到期后乙方未按約定時(shí)間

7、返還房屋的，除賠償甲方損失外，按原合同到期后乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，除賠償甲方損失外，按原租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)150150%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（六）乙方在租賃期間，對(duì)防火、防盜、防雷電等安全問題負(fù)有全部責(zé)任，如出現(xiàn)重大火災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任。（七）其他：第十一條第十一條合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人

8、民法院提起訴訟。第十二條第十二條其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)雙方需要約定的其他事項(xiàng)：1、乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管。2、乙方應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)系方式，租賃期間變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通乙方應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)系方式，租賃期間變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則因信息傳遞延誤造成的損失由甲方自負(fù)。知甲方，否則因信息傳遞延誤造成的損失由甲方自負(fù)。第十三條第十三條本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。附件：房屋附屬設(shè)施、