太行機(jī)械廠宿舍片區(qū)改造項目一期

1、1太行機(jī)械廠宿舍片區(qū)改造項目（一期）房屋征收補(bǔ)償方案為維護(hù)公共利益，改善居民生活條件和居住環(huán)境，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，按照石家莊市人民政府2012年度《市區(qū)國有土地上房屋征收計劃的通知》（石政函〔2012〕38號文）、2017年度《關(guān)于印發(fā)市區(qū)舊城區(qū)改建項目房屋征收計劃清理意見的通知》（石政函〔2017〕15號）對太行機(jī)械廠宿舍片區(qū)改造項目（一期）房屋實施征收，依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《河北省國有土地上房

2、屋征收與補(bǔ)償實施辦法》、《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目實際情況，制定本方案。一、房屋征收范圍東至九中街，西至中華北大街，南至和平路，北至規(guī)劃路（具體以規(guī)劃局出具的征收紅線圖為準(zhǔn)）。二、房屋征收主體石家莊市新華區(qū)人民政府三、房屋征收部門石家莊市新華區(qū)房屋征收管理辦公室四、簽約期限發(fā)布《房屋征收決定》公告后，自選房通知所載明的選房之日起90日（含）內(nèi)為簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議

3、期限。3（三）公攤補(bǔ)助被征收范圍內(nèi)成套多層、低層樓房，套型公攤補(bǔ)助系數(shù)0.1585；非成套平房，套型公攤補(bǔ)助系數(shù)0.2617。公攤補(bǔ)助=被征收房屋登記的合法建筑面積（不含地下室、小房）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場平均價格套型公攤補(bǔ)助系數(shù)。（四）公有住宅房屋對承租的公有住宅房屋進(jìn)行征收的，根據(jù)《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置原則產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置原則等價值量調(diào)換、貼近面積安置、不允許擴(kuò)套。2.2

4、.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置根據(jù)市規(guī)劃部門審定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房位于本項目住宅區(qū)1、2、6、7、12號樓。3.3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)附后。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)附后。4.4.過渡方式過渡方式由被征收人自行過渡。5.5.其他補(bǔ)償其他補(bǔ)償（1）搬遷費（搬家費）：按被征收房屋所有權(quán)證登記面積（不含地下室及小房）20元㎡為標(biāo)準(zhǔn)，按二次計發(fā)。（2）臨時安置費（過渡費）：自被征收人交付被征收房屋之日起開始計發(fā)過渡費，按被征收房屋所有權(quán)證登記