審定修建性詳細規(guī)劃

1、公共配套設施市政配套設施主要調整理由及內容建設單位提出因企業(yè)快速發(fā)展，需要新建水淬渣資源化倉庫以滿足生產需求，擬基本參照已審批總平面規(guī)劃設計方案（寧規(guī)審[2013]36號），新建水淬渣資源化倉庫，主要內容為：1、20萬鎳合金項目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫區(qū)域）調整優(yōu)化。2、水淬渣資源化倉庫主要規(guī)劃指標：建筑占地面積3338.59㎡，建筑面積3338.59㎡，計容建筑面積7647.66㎡（一層部分建筑面積2368.125㎡層高為13.

2、75米，層高超過8米但不超過16米應按雙倍計容，即計容面積為4736.25㎡；一層部分建筑面積970.47㎡層高為16.75米，層高超過16米應按三倍計容，即計容面積為2911.41㎡），建筑層數1F，建筑高度17.8米。3、控制室主要規(guī)劃指標：建筑占地面積72㎡，建筑面積72㎡，計容建筑面積72㎡，建筑層數1F，建筑高度5.1米。其他事項1、涉及其他事項，以相關部門的審核意見為準。2、建設項目內的所有建、構筑物均需辦理《建設工程規(guī)劃許

3、可證》。3、本通知書為原方案審定通知書（寧規(guī)審[2013]36號）的補充文件，其內容與原方案審定通知書及對應文本不一致的，以本審定通知書及對應文本為準。4、項目實施建設以我局核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》為準。備注規(guī)劃條件主要技術經濟指標：寧規(guī)函[2014]9號：總用地面積362110.4㎡，用地性質：二類物流倉儲用地（W2），1.3≤容積率≤1.5，50%≤建筑系數≤60%，10%≤綠地率≤15%。審定修建性詳細規(guī)劃設計方案主要技術經濟

4、指標附件1、20萬鎳合金項目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫區(qū)域）調整及水淬渣資源化倉庫工程單體設計方案文本；2、20萬鎳合金項目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫區(qū)域）調整及水淬渣資源化倉庫工程單體設計方案平面藍圖。備注：本通知書一式兩份，一份交申請人，另一份留本局窗口存檔。寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局2018年6月7日編號：寧規(guī)審[2018]24號建設項目修建性詳細規(guī)劃及建筑設計方案修改審定通知書寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局2018年6月7日建設項目修建性詳細規(guī)

5、劃及建筑設計方案修改審定通知書編號：寧規(guī)審[2018]24號建設單位福建聯維物流有限公司建設項目名稱20萬噸鎳合金項目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫區(qū)域）調整及水淬渣資源化倉庫工程單體設計方案項目概況建設項目位置疏港路南側審批文號寧規(guī)審[2013]36號建設用地面積48.99萬㎡總建筑面積29.78萬㎡容積率0.608計容建筑面積容建筑面積29.78萬㎡。不計容建筑面積建（構）筑基底占地面積18.18萬㎡建筑系數37.11%綠地面積8.

6、13萬㎡綠地率16.60%停車位機動車停車位：301車位；非機動車停車位：322車位。建筑高度無限高要求。建筑退讓建筑紅線退讓北側疏港路道路紅線約50米（構筑物局部退讓37米），退讓東側省道201道路紅線約50米，退讓西側市政道路紅線約50米，退讓南側用地紅線約25米。建筑間距符合《福建省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及《寧德市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求。圍墻日照要求原審定修建性詳細規(guī)劃設計方案主要技術經濟指標交通組織公共配套設施原審定修建性