廣州社會福利院安全保衛(wèi)服務采購項目需求

1、廣州市社會福利院安全保衛(wèi)服務采購項目需求一、項目概況（一）項目名稱：（一）項目名稱：安全保衛(wèi)服務采購項目（二）采購限額：（二）采購限額：600萬兩年（三）服務地址與范圍：（三）服務地址與范圍：（1）廣州市社會福利院龍洞院區(qū)，位于廣州市天河區(qū)龍洞龍湖路233號，全院占地面積5.95萬平方米，總建筑面積3.2萬平方米。共有5個（學童樓、?？禈?、特教樓、南大門、青年區(qū)門崗）每天24小時三班倒輪值固定門崗和2個（魚塘三叉路口崗、機動巡邏崗）16

2、小時兩班倒輪值崗，配備保安27名（含1名隊長或項目主管，2名班長）。（2）廣州市社會福利院蘿崗院區(qū)，位于黃埔區(qū)瑞祥路319號（原蘿崗區(qū)果園五路9號），用地面積15.3萬平方米，一期包括1棟6層行政綜合樓、2棟5層生活康復樓、1棟2層后勤樓、1座垃圾處置房、1個地下停車庫和1座門衛(wèi)室，需要每天24小時三班倒（包括節(jié)假日）不間斷值班，暫設5個安全保衛(wèi)崗位。具體崗位如下：大門崗6人、監(jiān)控崗6人、后崗3人、巡邏崗2人（包括巡山、二期巡邏、夜間護

3、送）、頂休崗6人、共需人數23人。按計劃二期將于2019年12月完成，預計如下：包括康復樓、康復醫(yī)療中心、特殊教育學校、活動室（風雨操場）、后勤樓宿舍各一棟，需每天24小時三班倒（包括節(jié)假日）不間斷值班，增加1個后崗和頂休崗。具體崗位如下：后崗3人、頂休崗1人，共需人數4人，一、二期合計共需23人（可根據實際工作需要對安保人數、崗位適當給予調整）。（3）中標供應商負責采購人設備設施的安全保衛(wèi)和院內的治安、消防安全防范及周邊山體安全情況巡

4、查，防止墾荒、破壞、林木被砍、山火等。同時要完成采購人臨時性與安保相關的工作或院內后勤保安、保障等工作。（四）服務期限：（四）服務期限：24個月，從2019年3月24日至2021年3月23（4）中標供應商在做好工作的同時，有責任向采購人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質量。（5）采購人舉辦的大型活動及一些臨時性的活動工作，中標供應商要協助采購人滿足各項活動的服務管理要求。（6）中標供應商對院內的消防、安全保衛(wèi)工作進行定期檢查，并定期

5、組織人員進行業(yè)務培訓和演習，確保院內安全。（二）消防安全服務內容（二）消防安全服務內容（1）負責兩院區(qū)內的全部消防設施、設備的使用和管理，以及火災的報警和救助工作，并制定較為完善的消防應急方案。嚴格按照消防管理制度，每天對責任區(qū)域進行安全防火工作巡查，并做好文字記錄。發(fā)現隱患應及時向消防安全管理人報告；發(fā)現火災應及時報火警并報告消防安全管理人，根據火災處置預案，實施滅火和應急疏散；勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。（2）認

6、真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，設立消防組織機構、職責、規(guī)章制度和工作程序，落實各級消防責任人。全面熟練掌握消防報警、干式滅火（氣體）、濕式滅火（噴淋）、防排煙及消防栓五個系統的作用、位置和操作方法。消防控制室按規(guī)定全天保持不低于兩名持證值班人員，值班期間，對火警信號應立即確認，火災確認后應立即報火警并向消防安全管理人報告，隨即啟動滅火和應急疏散預案；對故障報警信號應及時確認，及時排除消防設施故障，不能排除的應立即向部門主管人員或消

7、防安全管理人報告；做好消防控制室的火警、故障和值班記錄。（3）按公共建筑消防管理規(guī)定，負責對消防設備和設施的保養(yǎng)，定期和不定期進行全面檢查，確保消防設備和設施隨時處于正常工作狀態(tài)。中標供應商須負責消防系統的各項維修保養(yǎng)工作，做好消防維保工作記錄，并將記錄資料和檢測結果提供給采購人備案。辦公區(qū)域和公共區(qū)域配裝的各種滅火器材、防毒面具、煙感、噴淋設施以及樓梯、走道和出口的安全疏散指示、應急照明、通風設施等由中標供應商負責日常檢查，采購人負責