建筑類可研報(bào)告評(píng)審重點(diǎn)分析

1、建筑類政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)審的要點(diǎn)分析建筑類政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)審的要點(diǎn)分析建筑類政府投資項(xiàng)目是政府投資的一個(gè)重要內(nèi)容，針對(duì)此類政府投資項(xiàng)目的特點(diǎn)，特就其可行性研究報(bào)告評(píng)審的要點(diǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析。一、一、評(píng)審的總體要求：評(píng)審的總體要求：1、首先認(rèn)真審核可行性研究報(bào)告中反映的各項(xiàng)情況是否屬實(shí)；2、分析項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)算是否正確，包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費(fèi)率的選取；3、國(guó)家和社會(huì)等方面綜合分析和判斷工程項(xiàng)目的

2、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；4、分析和判斷項(xiàng)目可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性，最終提出項(xiàng)目建設(shè)是“可行的”、“基本可行的”、“不可行的”或“暫緩建設(shè)”的結(jié)論性意見。二、二、建筑類政府投資項(xiàng)目評(píng)審要點(diǎn)：建筑類政府投資項(xiàng)目評(píng)審要點(diǎn)：（一）必要性的評(píng)審（一）必要性的評(píng)審：1、是否對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求進(jìn)行了調(diào)查和分析論證；2、是否對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃目標(biāo)進(jìn)行了分析評(píng)價(jià)；3、是否從社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的角度，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)功能定位進(jìn)行了分析論證。（二）（二）

3、場(chǎng)址選擇的評(píng)審場(chǎng)址選擇的評(píng)審用房）、特殊業(yè)務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房、警衛(wèi)用房、人防等分別列出所需建筑面積。建設(shè)規(guī)模的評(píng)審要重點(diǎn)審查采用的依據(jù)是否充分，是否經(jīng)過(guò)調(diào)查研究和科學(xué)論證。有規(guī)范指標(biāo)規(guī)定的，是否結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行了測(cè)算，如辦公樓中各級(jí)辦公人員的辦公用房、辦公鋪助用房、警衛(wèi)人員用房以及人防、食堂、車庫(kù)等均有面積指標(biāo)可查，衛(wèi)生間潔具的數(shù)量、走道寬度、大廳面積也都有規(guī)范限制，設(shè)備用房根據(jù)公用專業(yè)選用的設(shè)備方案也可測(cè)得需用面積，可以說(shuō)

4、大部分可以找到依據(jù)。調(diào)查研究和科學(xué)論證是指那些目前還缺乏依據(jù)的，例如辦公樓中一些特殊業(yè)務(wù)用房等，是否實(shí)地調(diào)查其使用要求，并根據(jù)過(guò)去的使用經(jīng)驗(yàn)來(lái)分析論證當(dāng)前和今后之所需，實(shí)事求是確定其面積。建筑面積測(cè)算結(jié)果是否列出分類說(shuō)明，評(píng)審應(yīng)采用綜合指標(biāo)對(duì)比檢驗(yàn)是否適合。在實(shí)際工作中，往往出現(xiàn)“建筑規(guī)模過(guò)大”和“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高”問題，而“規(guī)模大小”和“標(biāo)準(zhǔn)高低”都是相對(duì)的，首先必須有個(gè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，才能以理服人。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)即是各類公益性項(xiàng)目對(duì)口的主管部門，如