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文檔簡(jiǎn)介
1、還建房買賣合同還建房買賣合同本合同由下列兩方當(dāng)事人于2018年月日簽定出賣人:身份證號(hào):(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址:聯(lián)系方式:買受人:身份證號(hào):(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。第一條第一條甲方愿將自有座落于,建筑面積為㎡的還
2、建房屋出賣給乙方,包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一(附件一:該房的房號(hào)卡,《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。發(fā)商主張權(quán)利。第七條第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡(jiǎn)稱“兩證”)須由甲方配合村委會(huì),開(kāi)發(fā)商辦理在乙方名下,過(guò)戶時(shí)由于時(shí)間的推移房?jī)r(jià)可能有所變動(dòng),以該合同價(jià)為準(zhǔn),不得變動(dòng),辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另外,以后涉及該房
3、屋的所有費(fèi)用,轉(zhuǎn)移費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),出賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用。第八條第八條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條第九條違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對(duì)本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;2、未違約方有權(quán)要求:(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);(2)違約方
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