建造房屋施工合同書

1、1建造房屋施工合同書建造房屋施工合同書甲方(建房方)：乙方(承包方)：甲方將位于號(hào)的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，為確保工程質(zhì)量，圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、一、工程施工面積和范圍：工程施工面積和范圍：1、施工面積：甲方房屋澆筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、施工范圍：（1）基礎(chǔ)開挖（硬層下80公分），柱基洞（直徑為80公分）平均深度在3米以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，平均深度超過3米由甲方

2、以元每米的價(jià)格付費(fèi)。（2）基礎(chǔ)和地圈梁、磚砌體、柱、樓面澆筑、鋼筋制定、室內(nèi)外墻磚、地板磚、室內(nèi)雙飛粉，供水、排水管設(shè)置安裝，室內(nèi)照明線路、電視、電腦線路設(shè)置安裝，化糞池、排污管、水池（規(guī)格為長x寬x高=1.8米x1.8米x2米）、灶的施工、做樓頂防水、簡(jiǎn)易房等都由乙方負(fù)責(zé)。（3）第一層地梁及房屋左右兩邊各設(shè)5棵構(gòu)造柱，其中一樓大門兩邊設(shè)為大柱子、第一層層高4.2米，第二層以上建筑每層層高3.2米，女兒墻高為1米，左外墻粉刷水泥漿，內(nèi)墻

3、走道墻磚貼1.2米高，臥室貼踢腳線，瓷磚不能貼空，墻面貼瓷磚部分必須與其余部分平滑，衛(wèi)生間和廚房滿貼，做樓梯時(shí)每踩樓梯一樣高一樣寬。二、工程承包方式及單價(jià)：二、工程承包方式及單價(jià)：1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料（鋼筋、水泥、碎石、砂子、石灰、磚、瓷磚、地板磚、供水管、排水管、用電器材、雙飛粉），乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)所需的全部施工設(shè)備用具（模板、腳手架、鐵絲、鐵釘、攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全

4、部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等材料）及施工人員安排。2、施工按國家建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每平方米為人民幣元（：元平方米），總?cè)斯ぴ靸r(jià)按實(shí)際面積計(jì)算。三、施工安全：三、施工安全：乙方（承包方）在施工過程中，必須按國家安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，由乙310、墻體必須橫平豎直，砂漿飽滿，搭接錯(cuò)縫。磚砌體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工，臨時(shí)間斷處砌成斜槎，留槎要正確；垂直度偏差應(yīng)小于10mm；水平灰縫厚度應(yīng)控制在812mm，表面平

5、整度應(yīng)控制在8mm內(nèi)；門窗洞口寬度應(yīng)控制在正負(fù)5mm內(nèi)；水平灰縫平直度應(yīng)控制在10mm內(nèi)。五、工程期限：工程期限：乙方在合同簽訂日起8個(gè)月之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù)，每延期一天扣除工程款50元，乙方拖延期20天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。六、付款方式：付款方式：1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工。采取按工程進(jìn)度進(jìn)行付款的方式，基礎(chǔ)圈梁澆筑完成后支付元，其余每澆筑完一層板面后由甲方支付給乙方預(yù)付款元

6、，工程完工后經(jīng)驗(yàn)收無質(zhì)量問題，付清其余款項(xiàng)。2、裝修工程按進(jìn)度付款。3、工程完工后扣叁仟元（：3000.00元）質(zhì)量保證金，一年后不出現(xiàn)質(zhì)量問題付清。乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。4、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得

7、違反上述付款方式向甲方提前付款要求。5、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或要求多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。6、樓梯位置以樓梯所占的板面面積計(jì)算，天井按澆灌地面積計(jì)算。七、其他：七、其他：1、施工中，在保證工程質(zhì)量的前提下，乙方要為甲方節(jié)約材料，不允許浪費(fèi)，協(xié)助甲方管好材料。2、基礎(chǔ)開挖、鋼筋制定，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序。3、在施工中的用水用電由甲方負(fù)責(zé)。4、工程竣工后