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1、富興集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部優(yōu)化設(shè)計(jì)管理辦法富興集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部優(yōu)化設(shè)計(jì)管理辦法(試行試行)第一章總則1、為全面落實(shí)集團(tuán)對設(shè)計(jì)管理工作要求,實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、合同工期、投資控制目標(biāo),特制定本辦法。2、本辦法所指的優(yōu)化設(shè)計(jì)特指在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中房地產(chǎn)事業(yè)部設(shè)計(jì)中心、第三方優(yōu)化單位、專家咨詢等單位,通過調(diào)整設(shè)計(jì)、改進(jìn)施工方案等,從而達(dá)到既保證使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),又節(jié)約投資便于施工的設(shè)計(jì)變更。第二章優(yōu)化設(shè)計(jì)原則1、優(yōu)化設(shè)計(jì)的原則是不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、不影響使
2、用功能并確保工程質(zhì)量、合同工期、投資成本控制的目標(biāo)。2、進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí),須同時(shí)進(jìn)行下述評估:(1)投資效益增減評估(2)投資成本增減評估(3)是否引起相關(guān)工程已施工部分的變更評估第三章優(yōu)化設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容(8)公攤面積與公攤系數(shù)優(yōu)化(9)門窗開啟方式及分隔設(shè)計(jì)(10)精裝修配置標(biāo)準(zhǔn)(11)景觀方案的成本優(yōu)化3、施工圖階段的優(yōu)化設(shè)計(jì)(1)抗浮設(shè)計(jì)水位的確定、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式、地基坑支護(hù)方案的優(yōu)化(2)結(jié)構(gòu)計(jì)算數(shù)據(jù)的審核,結(jié)構(gòu)含鋼量、混凝土含量的
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