暖通工程分包合同

1、暖通暖通專業(yè)工程施工雙包合同專業(yè)工程施工雙包合同發(fā)包人發(fā)包人：分包人：分包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。明確雙方責權(quán)和義務(wù)，減少矛盾、避免在履行及結(jié)算過程中發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛，就工程施工勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、工程基本概況及承包方式工程基本概況及承包方式1.1、工程名稱：海底撈新建廠房項目1.2、工程地點：上海市青浦區(qū)泖南路3

2、35號1.3、工程結(jié)構(gòu)形式：磚混、框架1.4、工程建筑面積；25031平方米1.5、承包方式：包工包料2、工程合同價款及結(jié)算方式、工程合同價款及結(jié)算方式2.1、工程合同價款：按本項目暖通專業(yè)工程竣工決算總造價。2.2、計量方法：按上海市規(guī)定的工程清單計算規(guī)則，結(jié)合設(shè)計圖紙及甲方中標合同計算設(shè)計圖紙計算2.3、月度付款：按本專業(yè)每月業(yè)主核定的進度款下浮35%進行月度付款2.4、本項目工程全部完工并達到質(zhì)量標準，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)部門竣工

3、驗收合格，交付使用并結(jié)算完成后按本項目暖通專業(yè)工程竣工決算總造價（竣工結(jié)算造價扣除乙方應(yīng)上交甲方的管理費后）一月內(nèi)支付至總額的95%2.5、余款95%作為保修金，二年保修期滿后付清。2.6、雙方合同簽訂后一周內(nèi)分包方向發(fā)包方支付壹拾萬元質(zhì)量、安全及進度保證金，此保證金待消防工程驗收合格后一次性無息歸還。2.7、乙方不向甲方開具公司發(fā)票，如甲方需要，可用材料發(fā)票抵充。3、工程承包指標、工程承包指標3.1、質(zhì)量目標：嚴格執(zhí)行龍元建設(shè)企業(yè)施工

4、質(zhì)量標準；確保滿足設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理、上級質(zhì)監(jiān)等部門的要求；確保一次性驗收合格。與乙方另行簽訂），完全達到業(yè)主方對本專業(yè)安裝的質(zhì)量要求。52、乙方必須嚴格按圖紙和設(shè)計變更進行施工，接受項目管理人員指揮，要求按每一工種技術(shù)交底進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方根據(jù)情況給予500~2000元的罰款，甲方有權(quán)將不符合要求的施工隊或操作者清理出現(xiàn)場，且甲方有權(quán)另行雇傭他人代替乙方進行整改，乙方承擔因此發(fā)生的所有費用及工期延誤的責任。53、施工過程中的

5、需申報檢驗的主要工序，乙方經(jīng)過自檢符合要求后，向甲方報驗，甲方驗收確認合格后再向業(yè)主方、監(jiān)理工程師報驗，經(jīng)共同驗收符合要求時，即為驗收完畢。54、施工過程中由于質(zhì)量原因引起返工，所造成的人工、材料、機械等損失費由乙方負責55、本承包工程應(yīng)嚴格實行“三檢制”。承包工程實施過程中乙方內(nèi)部及乙方與其他承包方交叉施工時，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注意現(xiàn)場的文明施工及成品的保護，下道工序要注意保護上道工序的產(chǎn)品。在產(chǎn)品、半成品和成品

6、在甲方和業(yè)主未竣工驗收之前的保護是乙方的責任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或惡意行為而導(dǎo)致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己承擔。56、質(zhì)量整改通知單對于乙方施工質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方可根據(jù)有關(guān)條款對乙方進行罰款，并向乙方發(fā)出“質(zhì)量整改通知單”，乙方按照“質(zhì)量整改通知單”的要求認真、及時整改，若逾期不予整改或修改不徹底，甲方根據(jù)情況給予500~2000元的罰款，甲方有權(quán)將不符合要求的施工隊或操作者清理出現(xiàn)場，且甲方有權(quán)另行雇傭

7、他人代替乙方進行整改，乙方應(yīng)承擔因此發(fā)生的所有費用及工期延誤的責任。57、任何一道工序完工，進行下道工序的施工前，乙方應(yīng)申請檢查驗收。58、承包工期要求（1）、工期嚴格按照項目部制定的進度計劃要求完成。（合同簽訂同時向甲方提交本專業(yè)施工計劃進度、勞動力計劃進度及備料備款計劃表，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽字確認）（2）、各階段節(jié)點工期另行簽定工期責任狀。不屬于乙方原因造成的工期拖延，工期可相應(yīng)順延，但雙方必須以簽字確認的書面記錄為依據(jù)（3）