鐵山港區(qū)保障性住房項目進展情況

1、鐵山港區(qū)保障性住房項目進展情況一、進展情況1、鐵山港區(qū)赤江華僑陶器廠廉租住房項目、鐵山港區(qū)赤江華僑陶器廠廉租住房項目北海市鐵山港區(qū)赤江華僑陶器廠廉租住房項目共建設3棟6層廉租住房110套，總建筑面積為5411.64平方米，并配套建設圍墻、小區(qū)道路、綠化、供電和給排水等工程。目前工程進展順利。圍墻擋土墻已完工，開始砌圍墻。1#、2#、3#樓基礎已完工，3棟樓的基礎已回填完畢，1#樓開始砌筑墻體。門衛(wèi)室基礎已完工，也開始砌筑墻體。2、鐵山港

2、區(qū)經濟適用房（鐵山港區(qū)經濟適用房（一期一期）項目）項目建設項目位于北海市鐵山港工業(yè)區(qū)興港路東側、排水明渠（一期）工程以南，項目用地面積71.42畝，建筑面積約10萬平方米，現(xiàn)規(guī)劃設計建經濟適用住房1408套及相應的配套設施。項目已取得建設工程規(guī)劃許可證和土地使用權批準書復印件。目前正在補辦土地使用證和施工許可證補報手續(xù)，報監(jiān)工作同步進行。目前項目樁基施工正在進行。監(jiān)理單位已進場開展工作。二、存在問題1、鐵山港區(qū)赤江華僑陶器廠廉租住房項目

3、、鐵山港區(qū)赤江華僑陶器廠廉租住房項目（一）由于施工場地狹窄，施工材料堆放困難，造成圍墻不能先砌筑，以免施工車輛進出困難。2、鐵山港區(qū)經濟適用房（鐵山港區(qū)經濟適用房（一期一期）項目）項目一是項目用地范圍內地勢落差過大，地質基礎屬于回填性質，且深度過深。土質松軟、側向移動和下沉明顯，為了保證地質整體性，防止樁基施工后側移和偏位，目前第一平臺原土層樁基基本完成，第二臺階做施工前期準備、進度緩慢。二是項目業(yè)主報建、報監(jiān)工作進展緩慢，由于業(yè)主項目

4、管理流程雍煩，工作匯報與批復時間過長導致目前手續(xù)辦理工作未能及時完成。業(yè)主項目自身組織與管理工作有待加強。三、今后的工作意見和建議：（一）鐵山港區(qū)赤江華僑陶器廠廉租住房項目（一）鐵山港區(qū)赤江華僑陶器廠廉租住房項目1、加緊督促施工單位，在雨季到來之前加緊施工，保質保量地完成工程進度。2、抓好安全措施的落實，確保安全施工。(二)鐵山港區(qū)經濟適用房（鐵山港區(qū)經濟適用房（一期一期）項目）項目1、5月底，第二臺階樁基施工全面展開，準備樁基礎檢測。