2015產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)介產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)介所謂產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)際上是由于生產(chǎn)行為和交易行為帶來(lái)的一種空間聚集模式，初期的聚集所帶來(lái)的相關(guān)功能需求和衍生經(jīng)濟(jì)行為，造成了園區(qū)不同發(fā)展階段的聚集方式和空間特征，也成為我們定義發(fā)展階段特征的主要依據(jù)在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形式下，全球性的金融危機(jī)所帶來(lái)的新一輪經(jīng)濟(jì)組織形式的重構(gòu)，必將是一個(gè)復(fù)雜多變和漫長(zhǎng)的過(guò)程，逐步將影響到以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為主的中國(guó)，尤其是對(duì)以產(chǎn)業(yè)聚集為手段、產(chǎn)業(yè)成本為競(jìng)爭(zhēng)力的園區(qū)化發(fā)展，有非常深遠(yuǎn)的影響。產(chǎn)業(yè)

2、園區(qū)的發(fā)展將更多的符合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心規(guī)律，也將從一般性的成本競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向?yàn)樾实母?jìng)爭(zhēng)和技術(shù)能力的競(jìng)爭(zhēng)，將從一個(gè)規(guī)?；瘓@區(qū)時(shí)代逐步走向“功能化園區(qū)”的時(shí)代。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段第一個(gè)階段，生產(chǎn)要素聚集第一個(gè)階段，生產(chǎn)要素聚集1、發(fā)展階段:要素群群集階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動(dòng)力：低成本導(dǎo)向，由于優(yōu)惠政策的吸引及生產(chǎn)要素的低成本，導(dǎo)致人才、技術(shù)培訓(xùn)、資本的滑入，但要素低效串配置3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：廉價(jià)的土地、勞動(dòng)力、優(yōu)惠的稅收政策4、園

3、區(qū)功能：加工型，單一的產(chǎn)品制造、加工5、與城市發(fā)展的空間關(guān)系：基本脫離(點(diǎn)對(duì)點(diǎn)式)6、由政府的優(yōu)惠政策等“外力”的驅(qū)動(dòng)7、主要的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型：低附加值，勞動(dòng)密集型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)5、與城市發(fā)展關(guān)系：相對(duì)耦合（中樞軸輻式）6、核心驅(qū)動(dòng)力：內(nèi)力為主。技術(shù)推動(dòng)、企業(yè)家精神7、主要產(chǎn)業(yè)類(lèi)型：技術(shù)密集型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。高速信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、生物技術(shù)、新型能源技術(shù)、新村料和先進(jìn)制造技術(shù)等重要的新興領(lǐng)域。8、產(chǎn)業(yè)空間的形態(tài)：產(chǎn)業(yè)社區(qū)。產(chǎn)業(yè)間開(kāi)始產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，在空間上形

4、成圍繞產(chǎn)業(yè)集群圓層布局9、園區(qū)增值方式：人們對(duì)園區(qū)主要活動(dòng)的關(guān)注順序是：貿(mào)工技。其增值手段主要是“創(chuàng)新鏈”10、代表園區(qū)：中關(guān)村科技園、臺(tái)灣新竹、法國(guó)索非亞高科技園區(qū)第四個(gè)階段，現(xiàn)代科技都市第四個(gè)階段，現(xiàn)代科技都市1、發(fā)展階段：財(cái)富凝聚階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動(dòng)力：高勢(shì)能優(yōu)勢(shì)3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：高價(jià)值的品牌、高素質(zhì)的人才資源、高增值能力和高回報(bào)率的巨額金融本4、園區(qū)功能：復(fù)合型（事業(yè)發(fā)展中心生活樂(lè)園）。現(xiàn)代化綜合城市功能，產(chǎn)業(yè)集聚地，人氣的集