《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》

1、《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》核心提示：為了適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設(shè)計市核心提示：為了適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設(shè)計市場秩序，確保設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設(shè)計人協(xié)商確場秩序，確保設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設(shè)計人協(xié)商確定設(shè)計服務(wù)計費，編制定設(shè)計服務(wù)計費，編制《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》。作者：中國勘。作者：中國勘察設(shè)計協(xié)會建筑設(shè)計分會察設(shè)計協(xié)會建筑設(shè)計分會《建筑設(shè)

2、計服務(wù)計費指導(dǎo)建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》編制組。編制組。第一章綜述1、總則1.1為了適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設(shè)計市場秩序，確保設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設(shè)計人協(xié)商確定設(shè)計服務(wù)計費，編制《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》(以下稱《計費指導(dǎo)》)。1.2發(fā)包人和設(shè)計人依法維護市場秩序，保證建筑設(shè)計服務(wù)計費的公正性、客觀性和合理性。1.3建筑設(shè)計服務(wù)計費應(yīng)當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在建筑設(shè)計中采用本《計費指導(dǎo)》未涵蓋的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)

3、備、新材料或其它科技成果，有利于提高建設(shè)項目經(jīng)濟效益或環(huán)境效益、社會效益的，經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計人協(xié)商，可以在本《計費指導(dǎo)》基礎(chǔ)上適當上浮計費額。1.4建筑設(shè)計服務(wù)費按以下方式支付：1.7發(fā)包人因非設(shè)計人原因要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設(shè)計人支付違約金已開始設(shè)計工作的，設(shè)計人完成工作量不足一半時，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的50%，超過一半時，支付全部設(shè)計費。1.8本《計費指導(dǎo)》可作

4、為建設(shè)項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設(shè)計及咨詢服務(wù)計費額的參考。2、建筑設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1本《計費指導(dǎo)》涉及的建筑設(shè)計服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計基本服務(wù)與設(shè)計其他服務(wù)。2.2“設(shè)計基本服務(wù)”指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，按國家法律、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計深度要求向發(fā)包人提供編制方案設(shè)計、初步設(shè)計(含初步設(shè)計概算)、施工圖設(shè)計(不含編制工程量清單及施工圖預(yù)算)文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加竣工驗收服務(wù)

5、。其服務(wù)計費為“設(shè)計基本計費設(shè)計基本計費”。2.3“設(shè)計其他服務(wù)”是指發(fā)包人要求設(shè)計人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當單獨支付費用的服務(wù)，包括：總體設(shè)計、主體設(shè)計協(xié)調(diào)(包括設(shè)計總包服務(wù))、采用綠色建筑設(shè)計、應(yīng)用BIM技術(shù)、采用被動式節(jié)能建筑設(shè)計、采用預(yù)制裝配式建筑設(shè)計、編制施工招標技術(shù)文件、編制工程量清單、編制施工圖預(yù)算、建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務(wù)提供概念性規(guī)劃方案設(shè)計、概念性建筑方案設(shè)計、建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計、綠色建