房屋租賃合同-順義-420

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同出租人（甲方）：常飛身份證號：152801198111040116承租人（乙方）：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市順義區(qū)順暢大道14號，東亞首航國際小區(qū)，31號樓，428室。建筑面積38平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（?房屋所有權(quán)證?公有住房租賃合同、?房屋買賣合同?其他

2、房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：劉童，房屋（?是?否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：2人，最多不超過3人（包括乙方本人）。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)，對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)

3、站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（?甲方?乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。34）有線電視費(fèi)，5）供暖費(fèi)，6）燃?xì)赓M(fèi)，7）物業(yè)費(fèi)，8）房屋租賃稅費(fèi)，9）衛(wèi)生費(fèi)，10）上網(wǎng)費(fèi)，11）車位費(fèi)，12

4、）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)，13）_______費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出具的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)和維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家，北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其所屬物品。設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)：1.對于該房屋及其所屬物品，設(shè)備設(shè)施

5、因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（維修前相關(guān)費(fèi)用應(yīng)征得甲方認(rèn)可）。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房租及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)