《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》-2015

1、2015年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo),建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟(jì),主講人：梅世強(qiáng),2015年度考試前景預(yù)測,1.《考試大綱》（2014年版）和《考試用書》沒有變化。,2.試卷試題模式和題量沒有變化,卷面采用百分制。題型有兩種：單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題試題分布：——單項(xiàng)選擇題有60個(gè)小題，每小題1分，共60分；——多項(xiàng)選擇題有20個(gè)小題，每小題2分，共40分?！荚嚂r(shí)間：120分鐘。,講解方式,分別三個(gè)部分講解，每個(gè)部分以“目”

2、為單位來進(jìn)行。每個(gè)目講解內(nèi)容： 1.考核點(diǎn)：考試中有幾道題 2.每個(gè)考核點(diǎn)中的掌握要點(diǎn)：出題點(diǎn) 3.出題點(diǎn)講解 4.例題分析,4,1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)考試要點(diǎn)分析與講解,6,“工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn),8目、25條,,本部分的主要內(nèi)容是：——在建設(shè)工程項(xiàng)目（教材稱為“技術(shù)方案”）前期對其投資效果進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析所采用的方法、指標(biāo)（計(jì)算及應(yīng)用）、方案選擇方法等。,《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)——工程經(jīng)濟(jì)》考試大綱“目

3、”的構(gòu)成：,1Z101010 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101050 設(shè)備更新分析1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1Z101070 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用 方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,1Z10101

4、0 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用（目）,考核點(diǎn)（條）1Z101011 利息的計(jì)算1Z101012 資金等值計(jì)算及應(yīng)用1Z101013 名義利率與有效利率的計(jì)算,8,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)包括：1.資金時(shí)間價(jià)值的概念、影響資金時(shí)間價(jià)值的主要因素。2.利率高低的決定因素。3.利息計(jì)算的單利和復(fù)利方法。4.資金等值的概念。5.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則、現(xiàn)金流量的三要素。6.終值和現(xiàn)值的計(jì)算。7.名義利率與實(shí)際利率的計(jì)

5、算。,1Z101011 利息的計(jì)算,掌握要點(diǎn)：本條的幾個(gè)概念是進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基礎(chǔ)，了解即可，較少命題。 1.資金時(shí)間價(jià)值（1）概念：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。——在工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，不僅要著眼于技術(shù)方案資金量的大小，而且也要考慮資金發(fā)生的時(shí)間。——產(chǎn)生資金時(shí)間價(jià)值的兩個(gè)必不可少因素：①投入擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通；②時(shí)間的變化。（2）掌握影響資金時(shí)間價(jià)值的主

6、要因素：資金使用時(shí)間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點(diǎn)、資金周轉(zhuǎn)的速度。－－理解它們是如何影響資金時(shí)間價(jià)值的，重點(diǎn)是資金投入和回收的特點(diǎn)如何影響資金時(shí)間價(jià)值。,9,,2.利息與利率（1）對于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同，復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。在實(shí)際應(yīng)用中都采用間斷復(fù)利。（2）掌握單利和復(fù)利兩種方法的利息計(jì)算（3）利率高低的5個(gè)決定因素：社會(huì)平均利潤率、金融市場上借貸資本的供求情況、風(fēng)險(xiǎn)、通

7、貨膨脹、期限。——了解每個(gè)因素對利息的影響（4）信用的概念——以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率。——信用就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。,10,1Z101012 資金等值的計(jì)算及應(yīng)用,掌握要點(diǎn)：（1）在理解上述資金等值概念的基礎(chǔ)上，能正確判斷從以下5個(gè)不同角度描述的資金等值關(guān)系。 ①兩筆資金金額相同，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金不可能存在等值關(guān)系

8、。 ②兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金有可能等值。 ③兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)等值，則在利率不變的情況下在其他時(shí)間點(diǎn)上它們也等值。 ④兩筆資金金額相同，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金等值。 ⑤兩筆資金金額不同，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金不等值。（2）影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金

9、發(fā)生時(shí)間的長短、利率的大小。其中利率是一個(gè)關(guān)鍵因素。,11,（3）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素,12,（4）等值的四個(gè)計(jì)算,13,,,——掌握幾個(gè)名詞概念：現(xiàn)值（P），終值（F），利率（i），計(jì)息周期數(shù)(n)，年金（A），一次支付，等額支付系列?！莆找韵?個(gè)計(jì)算：,掌握要點(diǎn)：1 .掌握幾個(gè)名詞概念① 計(jì)息周期：是指某筆資金計(jì)算利息的時(shí)間間隔。計(jì)息周期數(shù) ，計(jì)息周期利率 ，② 資金收付周期：是指某方案發(fā)生現(xiàn)金流量的時(shí)

10、間間隔（ ）③ 名義利率（ ）：通常是指單利計(jì)息情況下的年利率。④ 有效利率：也稱為實(shí)際利率，通常是指復(fù)利計(jì)息情況下的利率，包括計(jì)息周期有效利率（ ）和資金收付周期有效利率（ ）。,14,1Z101013 名義利率和有效利率的計(jì)算,,,,,,,2.名義利率和有效利率的換算（1） 已知計(jì)息周期（ ）,計(jì)息周期利率（ ），計(jì)算確定名義利率（ ）：（2）已知名義利率（ ），計(jì)息周期（ ）,計(jì)算確定計(jì)息周期利率（ ）：

11、 （3）已知名義利率（ ），計(jì)息周期（ ），資金收付周期（ ）,計(jì)算確定資金收付周期有效利率（ ）——資金收付周期有效利率的計(jì)算是重要的考核點(diǎn)，具體要求又分為兩種情況：① 若資金收付周期與計(jì)息周期相同，則應(yīng)采用單利計(jì)息方法計(jì)算。② 若計(jì)息周期小于資金收付周期，則資金收付周期有效利率計(jì)算方法為：,,,,,,,,,,,,,,考核點(diǎn)：,16,1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)(目),,1Z101021 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容

12、1Z101022 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系 1Z101023 投資收益率分析1Z101024 投資回收期分析1Z101025 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定1Z101028 償債能力分析,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)：1.經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容：了解經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本內(nèi)容（經(jīng)營性方案與非經(jīng)營性方案評價(jià)角度的區(qū)別）、獨(dú)立型方案與互斥型方案評價(jià)方法的區(qū)別、技術(shù)方案的

13、計(jì)算期。2.在經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系中，對方案盈利能力分析時(shí)，常用的靜態(tài)分析指標(biāo)和動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)分別包括的指標(biāo)名稱；靜態(tài)分析指標(biāo)的特點(diǎn)及適用范圍。3.投資收益率的概念、總投資收益率和資本金凈利潤率的計(jì)算4.靜態(tài)投資回收期的計(jì)算5.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的概念、計(jì)算、判別準(zhǔn)則、優(yōu)劣6.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念、判斷、優(yōu)劣7.基準(zhǔn)收益率的概念、測定8.對技術(shù)方案償債能力評價(jià)的指標(biāo)包括六個(gè)指標(biāo)的名稱，了解借款償還期、利息備付率、償債備付率三個(gè)指標(biāo)的

14、概念及判別準(zhǔn)則9.對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)時(shí)涉及的變量和指標(biāo)之間的影響及變化關(guān)系,,1Z101021 經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容,掌握要點(diǎn)： （1）了解：經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)是對技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證。 （2）了解：對于經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析項(xiàng)目的－盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力—— 對于非經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析－財(cái)務(wù)生存能力,18,（3）了解：獨(dú)立型方案與互斥型方案（4）項(xiàng)目計(jì)算期：包括建設(shè)期和運(yùn)營期；運(yùn)營期的決定因

15、素,一建押題QQ/微信1460511230,2條、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系 掌握要點(diǎn)：1.經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系－－,2.了解：靜態(tài)分析指標(biāo)和動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)的差異3.靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍,對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價(jià)對短期投資方案進(jìn)行評價(jià)對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價(jià),20,1Z101023 投資收益率分析,掌握要點(diǎn)：1.投資收益率的概念——投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)

16、正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案（總）投資的比率2.總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)的概念及計(jì)算 ①總投資收益率=年息稅前利潤/總投資×100%——注意技術(shù)方案總投資的概念和計(jì)算。技術(shù)方案的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金 ②資本金凈利潤率=年凈利潤/資本金×100%,21,3.投資收益率指標(biāo)的優(yōu)劣及適用范圍,1Z101024 投資回收期分析,掌握要點(diǎn)：1 . 靜態(tài)投資回收期的

17、計(jì)算①當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同：靜態(tài)投資回收期=總投資/年凈收益②當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益不相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得。靜態(tài)投資回收期 =（累計(jì)凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1）+累計(jì)凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)之前一年的累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對值/累計(jì)凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)之年的凈現(xiàn)金流量2.靜態(tài)投資回收期的優(yōu)點(diǎn)、適用范圍、不足。,22,1Z101025 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

18、分析,掌握要點(diǎn)：1 . 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ）的概念 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評價(jià)指針。是用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率） ，分別把技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。2. 的計(jì)算計(jì)算公式:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和計(jì)算方法：①基本計(jì)算；②利用現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算一建押題QQ/微

19、信1460511230,23,,,3. 判別準(zhǔn)則： ① ≥0，技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)上可行； ② ﹤0，技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)上不可行。4.優(yōu)劣——了解優(yōu)點(diǎn)——重點(diǎn)注意其不足,1Z101026 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析,掌握要點(diǎn)：－不要求計(jì)算1.FIRR的概念: 使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。2.判別準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較. 若FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受；若

20、FIRR＜ic，則方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。 3.優(yōu)劣——優(yōu)點(diǎn)（內(nèi)部性）、不足,25,掌握要點(diǎn)：1.基準(zhǔn)收益率的概念2.基準(zhǔn)收益率的測定：#政府投資項(xiàng)目應(yīng)采用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率#企業(yè)投資項(xiàng)目應(yīng)參考選用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率#在中國境外投資的項(xiàng)目首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)#基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素: 資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。#確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是（）。,26,1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定,1Z101028

21、償債能力分析,掌握要點(diǎn)：1.償債資金來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他還款資金。2.償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率3.了解：借款償還期、利息備付率、償債備付率適用情況4.了解：利息備付率、償債備付率的概念及判別準(zhǔn)則一建押題QQ/微信1460511230,27,經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)之間的關(guān)系：,28,,1.ic與動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)之間的變化關(guān)系2.對于獨(dú)立型方案，

22、動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與 FIRR 的不一致性4.F, P, n,i之間的變化關(guān)系。,1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析（目）,考核點(diǎn)：1Z101031 不確定性分析1Z101032 盈虧平衡分析1Z101033 敏感性分析,29,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)：1.不確定性因素產(chǎn)生的原因。2.固定成本、可變成本及半可變成本的概念及包括的內(nèi)容。3.盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷量和盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利

23、用率的計(jì)算。4.敏感性分析：（1）目的及步驟。（2）單因素敏感性分析中確定分析指標(biāo)的方法。（3）敏感度系數(shù)的計(jì)算及敏感因素的確定。（4）臨界點(diǎn)的概念及判定。（5）作用及局限性,1Z1010301 不確定性分析,掌握要點(diǎn)：1.了解：不確定性產(chǎn)生的原因：六條。,30,1Z101032 盈虧平衡分析,掌握要點(diǎn)：1.根據(jù)成本費(fèi)用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動(dòng)成本、半可變成本。固定成本包括的內(nèi)容變動(dòng)成本

24、包括的內(nèi)容半可變（半固定）成本的內(nèi)容,31,2.本量利模型公式：計(jì)算,32,——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計(jì)算——生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法——盈虧平衡的其他計(jì)算－－用盈虧平衡點(diǎn)評價(jià)項(xiàng)目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力,33,1Z101033 敏感性分析,掌握要點(diǎn)：1.敏感性分析的概念及目標(biāo)。2.單因素敏感性分析的步驟—5個(gè)步驟3.單因素敏感性分析－－如何確定分析指標(biāo)－三種情況,34,3.敏感系數(shù)的概念及計(jì)算,

25、35,敏感度系數(shù)越大，表明評價(jià)指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。,4.臨界點(diǎn)：技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。——掌握敏感性分析案例中，不確定性因素臨界點(diǎn)的判定方法。5.如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的投資項(xiàng)目（或某一項(xiàng)目的不同方案）進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。6.了解：作用及局限性,1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量

26、表的編制（目）,考核點(diǎn)：1Z101041 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1Z101042 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素,36,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)：1.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的分類。2.投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表的相關(guān)構(gòu)成內(nèi)容。3.構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的基本要素。4.經(jīng)營成本的計(jì)算公式。一建押題QQ/微信1460511230,1Z101041 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表,掌握要點(diǎn)：1.

27、了解：按其評價(jià)的角度、范圍和方法不同的分類：,37,2.每張現(xiàn)金流量表編制的規(guī)則要求① 從（ ）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置）② 計(jì)算基礎(chǔ)③ 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出④ 可以計(jì)算（ ）財(cái)務(wù)指標(biāo)3.投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表的構(gòu)成內(nèi)容,38,1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素,掌握要點(diǎn)：現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要素：,39,1.構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素——對于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)來說

28、，投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)其它經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.投資流動(dòng)資金（了解）（1）流動(dòng)資金系指運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金，不包括運(yùn)營中需要的臨時(shí)性營運(yùn)資金。（2）流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等。（3）它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額，即：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債,技術(shù)方案資本金（了解）（

29、1）技術(shù)方案的資本金（即技術(shù)方案權(quán)益資金）是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。（2）資本金是確定技術(shù)方案產(chǎn)權(quán)關(guān)系的依據(jù)，也是技術(shù)方案獲得債務(wù)資金的信用基礎(chǔ)。（3）資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資。（4）從技術(shù)方案投資主體的角度看，技術(shù)方案投資借款是現(xiàn)金流入，但同時(shí)將借款用于技術(shù)方案投資則構(gòu)成同一時(shí)點(diǎn)、相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵，對凈現(xiàn)金流量的計(jì)算無影響。因此，

30、在技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量表中投資只計(jì)技術(shù)方案資本金。另一方面，現(xiàn)金流入又是因技術(shù)方案全部投資所獲得，故應(yīng)將借款本金的償還及利息支付計(jì)入現(xiàn)金流出。,3.經(jīng)營成本 （1）經(jīng)營成本的計(jì)算公式①經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出 ②經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用（2）經(jīng)營成本與融資方案無關(guān)。因此在完成建設(shè)投資和營業(yè)收入估算后，就可以估算經(jīng)營成本，為技術(shù)方案融資前分析提供數(shù)據(jù)。

31、4.稅金稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。,41,1Z101050 設(shè)備更新分析（目）,42,考核點(diǎn)：1Z101051 設(shè)備磨損與補(bǔ)償1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)：,1.設(shè)備磨損的類型。2.設(shè)備磨損補(bǔ)償方式的相關(guān)概念。3.應(yīng)優(yōu)先考慮更新的設(shè)備種類。4.設(shè)備更新方案的比選原則。5.沉沒成本的概念及判定。6.設(shè)備自然壽命的概念。7.設(shè)備技術(shù)壽

32、命的概念。8.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的概念及確定。,1Z101051 設(shè)備磨損與補(bǔ)償,掌握要點(diǎn)：1.設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： ① 有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）?！袛鄥^(qū)分兩種類型的有形磨損。 ② 無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。－－了解：有形和無形磨損的后果的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)。,44,2.設(shè)備磨損的

33、補(bǔ)償方式,45,3.了解：修理、現(xiàn)代化改裝、更新的概念；大修理與現(xiàn)代化改造的區(qū)別,1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則,掌握要點(diǎn)：（1）設(shè)備更新策略 ——通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（）3類。 （2）應(yīng)遵循如下原則： ① 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本—了解沉沒成本的含義及其確定方法。 ③ 逐年滾動(dòng)比較,46,沉沒成本的計(jì)算：,沉沒成本＝設(shè)備賬面價(jià)值－當(dāng)前市場價(jià)值沉沒成本＝(設(shè)備原值－累計(jì)折舊)

34、－當(dāng)前市場價(jià)值,47,例 某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價(jià)值是30000元，現(xiàn)在的市場價(jià)值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時(shí)，該設(shè)備的沉沒成本＝30000－18000＝12000（元）,1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法,掌握要點(diǎn)：1.現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。2.了解設(shè)備的自然壽命和技術(shù)壽命的相關(guān)概念。3.重點(diǎn)掌握經(jīng)濟(jì)壽命：——概念——確定方法：掌握兩種(1)

35、利用設(shè)備年度費(fèi)用曲線圖確定經(jīng)濟(jì)壽命(2)經(jīng)濟(jì)壽命簡化計(jì)算。,48,1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）,考核點(diǎn)： 1Z101061 設(shè)備租賃與購買的影響因素 1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析,49,本目重點(diǎn)要求掌握的考核知識點(diǎn)包括：1.融資租賃和經(jīng)營租賃的概念及特點(diǎn)。2.對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性；不足之處3.設(shè)備租賃與購置方案分析步驟的第三步“定性分析篩選方案”相關(guān)

36、內(nèi)容。4.租金的影響因素及租金的計(jì)算。5.設(shè)備租賃與購置方案經(jīng)濟(jì)比選方法。,1Z101061 設(shè)備租賃與購買的影響因素,掌握要點(diǎn)：1.設(shè)備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式——概念及特點(diǎn)。2.對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性（5點(diǎn)）。3.設(shè)備租賃的不足之處（4點(diǎn)）。,50,1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析,掌握要點(diǎn)：,51,1.設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)對方案選擇的影響。2.設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃

37、費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。3.影響租金的因素－－4.租金的計(jì)算方法——附加率法—計(jì)算題?！杲鸱ǖ母拍?. 設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選 設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選也是互斥方案選優(yōu)問題：（1）一般壽命相同時(shí)可以采用凈現(xiàn)值（或費(fèi)用現(xiàn)值）法；（2）設(shè)備壽命不同時(shí)可以采用凈年值（或年成本）法?！獰o論用凈現(xiàn)值法，還是凈年值法，均以收益效果較大（或成本較少）的方案為宜?！诔浞挚紤]各種方式的稅收優(yōu)惠影響下

38、，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。,1Z101070 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（目）,考核點(diǎn)：1Z101071 提高價(jià)值的途徑1Z101072 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟,52,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)：1.價(jià)值工程的概念。2.價(jià)值工程涉及的三個(gè)基本要素、特點(diǎn)。3.提高價(jià)值的途徑。4.價(jià)值工程的工作程序。5.價(jià)值工程準(zhǔn)備階段的對象選擇。6.功能分類。7.價(jià)值系數(shù)的計(jì)算及其結(jié)果的含義。8.確定

39、價(jià)值工程對象改進(jìn)的范圍。一建押題QQ/微信1460511230,1Z101071 提高價(jià)值的途徑,掌握要點(diǎn)：1.價(jià)值的概念,53,2.價(jià)值工程涉及到價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素。3.價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。4.價(jià)值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。5.價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮。6.提高價(jià)值的途徑（1）五種途徑：雙向型、改進(jìn)型、節(jié)約型、投

40、資型和犧牲型。（2）了解每種提高價(jià)值途徑的功能和成本的變化方向（3）熟悉每種提高價(jià)值途徑的案例分析。,54,1.價(jià)值工程的工作程序（1）工作階段：準(zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實(shí)施階段（2）“分析階段”包括兩個(gè)基本步驟：功能分析和功能評價(jià)——功能分析包括的詳細(xì)步驟：功能定義；功能整理?！δ茉u價(jià)包括的詳細(xì)步驟：功能成本分析；功能評價(jià)；確定改進(jìn)范圍。——功能分析和功能評價(jià)對應(yīng)的問題。2.對象選擇（1）從設(shè)計(jì)方面看，（）

41、工程產(chǎn)品是重點(diǎn)分析的對象（2）從施工生產(chǎn)方面看，（）工程產(chǎn)品是重點(diǎn)分析對象,1Z101072價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟,掌握要點(diǎn)：,3.功能分類（1）按重要程度，功能一般可分為基本功能和輔助功能（2）按性質(zhì)，功能分為使用功能和美學(xué)功能。（3）按用戶需求，功能分為必要功能和不必要功能。（4）按量化標(biāo)準(zhǔn)，功能分為過剩功能與不足功能。（5）按總體與局部，功能分為總體功能和局部功能。（6）按功能整理的邏輯關(guān)系，功能分為并列

42、功能和上下位功能。4.功能成本法的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)： Vi=1， Vi＜1， Vi＞1， Vi=0－－了解含義5.確定VE對象的改進(jìn)范圍：對產(chǎn)品部件進(jìn)行價(jià)值分析，就是使每個(gè)部件的價(jià)值系數(shù)盡可能趨近于1。確定改進(jìn)對象的原則：①F/C值低的功能區(qū)域——掌握案例應(yīng)用②⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)——掌握案例應(yīng)用③復(fù)雜的功能區(qū)、④問題多的功能。,56,1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料 應(yīng)用方案的技術(shù)

43、經(jīng)濟(jì)分析（目）,考核點(diǎn)：1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1Z101082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析1Z101083 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析,57,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)：1.新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析。2.增量投資收益率的概念、計(jì)算及應(yīng)用。3.折算費(fèi)用法的計(jì)算及應(yīng)用。,1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

44、 的選擇原則,掌握要點(diǎn)： 方案選擇原則： ① 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理 ② 經(jīng)濟(jì)上合理：主要原則,58,1Z101082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析,掌握要點(diǎn)新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析，是通過對其方案的（1）技術(shù)特性和（2）技術(shù)條件指標(biāo)進(jìn)行對比與分析來完成的。（1）反映技術(shù)特性的指標(biāo)如：①結(jié)構(gòu)工程中混凝土工藝方案的技術(shù)性指標(biāo)可用現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度、現(xiàn)澆工程總量、最大澆筑量等表示；②安裝工程則可用

45、安裝“構(gòu)件”總量、最大尺寸、最大重量、最大安裝高度等表示。,59,（2）反映技術(shù)條件的指標(biāo)可用：①方案占地面積；②所需的主要材料、構(gòu)配件等資源是否能保證供應(yīng)；③所需的主要專用設(shè)備是否能保證供應(yīng)；④所需的施工專業(yè)化協(xié)作、主要專業(yè)工種工人是否能保證供應(yīng)；⑤采用的方案對工程質(zhì)量的保證程度，對社會(huì)運(yùn)輸能力的要求及能否得到服務(wù)，對市政公用設(shè)施的要求及能否得到服務(wù)；⑥采用的方案可能形成的施工公害或污染情況；⑦采用的方案抗拒自然氣候條件影響的能力；⑧

46、采用的方案要求的技術(shù)復(fù)雜程度和難易程度以及對技術(shù)準(zhǔn)備工作的要求，施工的安全性；⑨采用的方案對前導(dǎo)工序的要求和為后續(xù)工序創(chuàng)造的條件等表示。,60,61,1Z101083 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析,掌握要點(diǎn)：1.常用的靜態(tài)分析方法：年折算費(fèi)用法、增量投資分析法及綜合總費(fèi)用法。2.常用的動(dòng)態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、凈年值法3.增量投資收益率法的計(jì)算及應(yīng)用4.折算費(fèi)用法的計(jì)算應(yīng)用—重點(diǎn)掌握3種情況（1）當(dāng)方案有用成果相同，

47、且采用方案要增加投資（2）當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案不增加投資（3）當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí),1Z102000 工程財(cái)務(wù)考試要點(diǎn)分析與講解,63,本部分內(nèi)容的重點(diǎn)是會(huì)計(jì)的基本概念、施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)（成本與費(fèi)用、收入、利潤）、會(huì)計(jì)報(bào)表、有關(guān)資金的財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會(huì)計(jì)核算方法和內(nèi)容（如會(huì)計(jì)科目設(shè)置、會(huì)計(jì)分錄、賬戶登記記等）,《工程財(cái)務(wù)》考試大綱“目”的構(gòu)成：,1Z102010

48、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)1Z102020 成本與費(fèi)用1Z102030 收入1Z102040 利潤和所得稅費(fèi)用1Z102050 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表1Z102060 財(cái)務(wù)分析1Z102070 籌資管理1Z102080 流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理,65,考核點(diǎn)：1Z102011 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能1Z102012 會(huì)計(jì)核算的原則1Z102013 會(huì)計(jì)核算的基本前提1Z102014 會(huì)計(jì)要素的組成和會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用,1Z1020

49、10 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)（目）,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)包括：,1.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本職能。2.會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性。3.會(huì)計(jì)核算的基本前提（基本假設(shè)）。4.會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)。5.會(huì)計(jì)要素的組成。6.資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的概念及其分類。7.會(huì)計(jì)等式。,67,1Z102011 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能,掌握要點(diǎn)：1. 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別----了解（1）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容。兩者所處的工作環(huán)境相同，最終目標(biāo)相

50、同。（2）管理會(huì)計(jì)作為企業(yè)會(huì)計(jì)的內(nèi)部管理系統(tǒng)，其工作側(cè)重點(diǎn)主要是為企業(yè)內(nèi)部管理服務(wù)，主要履行預(yù)測、決策、規(guī)劃、控制和考核的職能，屬于“經(jīng)營型會(huì)計(jì)”。管理會(huì)計(jì)信息跨越過去、現(xiàn)在和未來三個(gè)時(shí)態(tài)。（3）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)在于為企業(yè)外界利害關(guān)系集團(tuán)提供會(huì)計(jì)信息服務(wù)，屬于“報(bào)告型會(huì)計(jì)”。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息則大多為過去時(shí)態(tài)。2.會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩個(gè)基本職能。一建押題QQ/微信1460511230,68,1Z102012 會(huì)計(jì)核算的原則,掌握

51、要點(diǎn)：會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性包括： ①歷史成本 ②重置成本 ③可變現(xiàn)凈值 ④現(xiàn)值 ⑤公允價(jià)值——了解基本概念,69,1Z102013 會(huì)計(jì)核算的基本前提掌握要點(diǎn)：1.會(huì)計(jì)核算的基本前提：會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會(huì)計(jì)分期、貨幣計(jì)價(jià)2.會(huì)計(jì)主體假設(shè)——會(huì)計(jì)主體又稱會(huì)計(jì)實(shí)體，從空間上界定了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍。——會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系。法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主

52、體不一定是法人主體。,3.會(huì)計(jì)分期假設(shè)——我國通常以日歷年作為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度，即以公歷1月1日至12月31日為一個(gè)會(huì)計(jì)年度?！獣?huì)計(jì)分期假設(shè)是正確計(jì)算收入、費(fèi)用和損益的前提。,4.貨幣計(jì)量假設(shè)——我國的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量?！覈ǔ?yīng)選擇人民幣為記賬本位幣。,5.會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ),（1）針對交易或者事項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間與相關(guān)貨幣收支時(shí)間不一致的情況，會(huì)計(jì)核算的處理（會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)）分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制。（

53、2）會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)實(shí)質(zhì)上是會(huì)計(jì)核算中規(guī)范收入和費(fèi)用確認(rèn)入賬的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)?！崭秾?shí)現(xiàn)制以貨幣資金收支的時(shí)間作為收入和費(fèi)用確認(rèn)入賬的標(biāo)準(zhǔn)——權(quán)責(zé)發(fā)生制以貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移（或勞務(wù)提供完畢）的時(shí)間作為收入、費(fèi)用確認(rèn)入賬的標(biāo)準(zhǔn)。（3）為了更加真實(shí)地反映特定會(huì)計(jì)期間的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，我國《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。——權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。,72,1Z102014

54、 會(huì)計(jì)要素的組成及會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用,掌握要點(diǎn)：1.六大會(huì)計(jì)要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤。2.反映財(cái)務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益 。3.反映經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)要素：收入、費(fèi)用和利潤 。4.資產(chǎn)的分類5.負(fù)債的分類6.所有者權(quán)益的內(nèi)容——了解實(shí)收資本的概念、資本公積包括的內(nèi)容7.靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)＝負(fù)債＋所有者權(quán)益8.動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：收入－費(fèi)用＝利潤9.綜合會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入-費(fèi)

55、用）,73,1Z102020 成本與費(fèi)用（目）,考核點(diǎn)：1Z102021 費(fèi)用與成本的關(guān)系1Z102022 工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法1Z102023 工程成本的核算1Z102024 期間費(fèi)用的核算,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)：,1.生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用的劃分。2.成本和費(fèi)用的聯(lián)系與區(qū)別。3.期間費(fèi)用的概念。4.間接費(fèi)用的分?jǐn)偡椒捌溆?jì)算。5.固定資產(chǎn)折舊的影響因素及折舊的計(jì)算。6.無形資產(chǎn)包括的內(nèi)容及其攤銷。

56、7.工程成本及其核算內(nèi)容（直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的概念及其內(nèi)容）。8.工程成本核算對象的確定9.管理費(fèi)用包括的內(nèi)容。10.財(cái)務(wù)費(fèi)用包括的內(nèi)容。一建押題QQ/微信1460511230,75,1Z102021 費(fèi)用與成本的關(guān)系,掌握要點(diǎn)：1.生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用的劃分——費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分類，可以分為購置勞動(dòng)對象的費(fèi)用、購建勞動(dòng)資料的費(fèi)用、支付職工薪酬的費(fèi)用?！M(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途，可以分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。2.成本和費(fèi)用的聯(lián)系

57、3.成本和費(fèi)用的區(qū)別4.期間費(fèi)用的概念,76,1Z102022工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法掌握要點(diǎn)：1.間接費(fèi)用分?jǐn)偟姆椒?.固定資產(chǎn)折舊：——固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊的概念——固定資產(chǎn)折舊的影響因素——折舊計(jì)算方法 ①平均年限法－計(jì)算 ②工作量法：行駛里程法、工作臺班法－計(jì)算 ③雙倍余額遞減法—概念 ④年數(shù)總和法—概念3. 無形資產(chǎn)——無形資產(chǎn)包括的內(nèi)容。——無形資產(chǎn)攤銷金額計(jì)入管理費(fèi)用,77,1Z1

58、02023 工程成本的核算,掌握要點(diǎn)：（1）工程成本及其核算的內(nèi)容——根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號－建造合同》，工程成本包括（）?！苯淤M(fèi)用包括（）——其他直接費(fèi)用包括（）——間接費(fèi)用包括（）（2）工程成本核算對象的確定方法主要有（）。,78,1Z102024 期間費(fèi)用的核算,掌握要點(diǎn)：（1）施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括：管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用包括的內(nèi)容。 （3）財(cái)務(wù)費(fèi)用包括的內(nèi)容。,79,1Z102

59、030 收入,考核點(diǎn)：1Z102031 收入的分類及確認(rèn)1Z102032 建造（施工）合同收入的核算,80,1Z102031收入的分類及確認(rèn),掌握要點(diǎn)：（1）狹義、廣義的收入概念（2）按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為（）四種。（3）按營業(yè)的主次分類：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入（4）主營業(yè)務(wù)收入：施工承包合同收入（5）其他業(yè)務(wù)收入，包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收

60、入等?！私馄鋬?nèi)容,81,1Z102032建造（施工）合同收入的核算,掌握要點(diǎn)：（1）掌握－－合同分立、合同合并的條件（2）合同收入的內(nèi)容：① 合同中規(guī)定的初始收入；② 因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入 （3）如果建造合同結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)（）確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。（4）確定建造合同完工進(jìn)度有（）3種方法?！?和2種的計(jì)算。（5）完工百分比法計(jì)算當(dāng)期確認(rèn)的合同收入一建押題QQ/微信1460511

61、230,82,1Z102040 利潤和所得稅費(fèi)用,考核點(diǎn)：1Z102041 利潤的計(jì)算1Z102042 所得稅費(fèi)用的確認(rèn),83,1Z102041利潤的計(jì)算,掌握要點(diǎn)：（1）利潤的概念——由（）兩部分構(gòu)成（2）利潤的計(jì)算： ① 營業(yè)利潤——是企業(yè)利潤的主要來源 ② 利潤總額——公式 ③ 凈利潤——公式（3）營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容（4）利潤分配－－法定公積金的用途,84,1Z102041所得稅費(fèi)用的確

62、認(rèn),掌握要點(diǎn)：1.企業(yè)所得稅率----25%2.所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)：應(yīng)納稅所得額應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-扣除項(xiàng)目金額-允許彌補(bǔ)以前年度虧損3.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-減免稅額-抵免稅額,85,1Z102050 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（目）,考核點(diǎn)：1Z102051財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成1Z102052 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用1Z102053利潤表的內(nèi)容和作用1Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用1Z1

63、02055財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容和作用,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)包括：,1. 財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求。2.財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成。3.資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和作用。4.利潤表的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和作用。5.現(xiàn)金流量表的編制基礎(chǔ)。6.現(xiàn)金等價(jià)物的概念、條件及其內(nèi)容。7.現(xiàn)金流量表的內(nèi)容。,87,1Z102051財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成,掌握要點(diǎn)：（1）財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成?！鶕?jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，財(cái)務(wù)報(bào)表至少包括（）。（2）資產(chǎn)負(fù)債表的概念、特點(diǎn)、編制

64、依據(jù)（3）利潤表的概念、編制依據(jù)、特點(diǎn)，一建押題QQ/微信1460511230,88,1Z102052 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用 了解,89,1Z102053 利潤表的內(nèi)容和作用 了解,90,1Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用掌握要點(diǎn)：（1）現(xiàn)金流量表的概念、特點(diǎn)。（2）編制基礎(chǔ)－－現(xiàn)金。 （3）現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金：包括庫存現(xiàn)金、可隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價(jià)物。

65、（4）現(xiàn)金等價(jià)物：3個(gè)月到期的國庫券、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票、銀行承兌匯票,91,（5）現(xiàn)金流量表的的分類①經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)/完成合同導(dǎo)致的現(xiàn)金流量②投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——非流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購入股票和債券等導(dǎo)致的現(xiàn)金流量③籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 ——銀行借款、發(fā)行股票和債券導(dǎo)致的現(xiàn)金流量,92,1Z102055 財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容及作用,了解,93,1Z102060 財(cái)務(wù)分析(目),

66、考核點(diǎn)：1Z102061財(cái)務(wù)分析方法1Z102062基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)包括：1. 趨勢分析法的概念。2.比率分析法常用的比率。3.因素分析法的計(jì)算和分析。4.反映企業(yè)償債能力指標(biāo)的概念及計(jì)算。5.反映企業(yè)資產(chǎn)管理效率指標(biāo)的概念及計(jì)算。6.反映企業(yè)盈利能力指標(biāo)的概念及計(jì)算。7.反映企業(yè)發(fā)展能力指標(biāo)的概念。8.杜邦財(cái)務(wù)分析體系。,94,1Z102061 財(cái)務(wù)分析方法,掌握要點(diǎn)：（1）財(cái)

67、務(wù)分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法 （2）比率分析的形式－－構(gòu)成比率；效率比率；相關(guān)比率（3）因素分析法－－差額計(jì)算法計(jì)算,95,1Z102062 基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析,掌握要點(diǎn)：（1）反映償債能力的指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率（反映長期償債能力）；速動(dòng)比率（反映短期償債能力）；流動(dòng)比率（反映短期償債能力）（2）反映營運(yùn)能力分析指標(biāo)：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。（3）反映盈利能力的

68、指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)凈利率（4）發(fā)展能力分析指標(biāo)，包括：銷售（營業(yè)）增長率、資本積累率。（5）杜邦財(cái)務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是（）。一建押題QQ/微信1460511230,96,1Z102070 籌資管理（目）,考核點(diǎn)：1Z102071 資金成本的作用及其計(jì)算1Z102072 短期籌資的特點(diǎn)和方式1Z102073 長期籌資的特點(diǎn)和方式,本目重點(diǎn)掌握的考核知識點(diǎn)包括：,1. 資金成本的概念、資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用包括的內(nèi)容。