03定額有關(guān)解釋1

1、103定額有關(guān)解釋定額有關(guān)解釋1、清單工程結(jié)算時，合同約定按固定綜合單價結(jié)算，但在實際施工過程中有些建筑做法有、清單工程結(jié)算時，合同約定按固定綜合單價結(jié)算，但在實際施工過程中有些建筑做法有所變動，合同中沒有明確解決方法，如何處理？所變動，合同中沒有明確解決方法，如何處理？清單的內(nèi)容發(fā)生了變化，應(yīng)視為變更，可調(diào)整清單單價。2、《山東省建筑工程量計價辦法山東省建筑工程量計價辦法》中，綜合單價不應(yīng)包括招標(biāo)人自行采購材料的價款。但中，綜合單價不

2、應(yīng)包括招標(biāo)人自行采購材料的價款。但應(yīng)考慮對管理費、利潤的影響，怎樣處理？應(yīng)考慮對管理費、利潤的影響，怎樣處理？招標(biāo)人可以自行采購材料，但在提供工程量清單時，將自供材料單價確定為暫定價，這樣企業(yè)好報價，招標(biāo)人也容易扣除所供的材料。3、竣工清理清單中沒有項目如何處理？、竣工清理清單中沒有項目如何處理？可以單列竣工清理補充清單項目。4、在工程施工的過程中，由于工程變更導(dǎo)致措施費（模板或者腳手架）增加或減少，清單、在工程施工的過程中，由于工程變

3、更導(dǎo)致措施費（模板或者腳手架）增加或減少，清單這部分措施費是否計算？應(yīng)如何處理？這部分措施費是否計算？應(yīng)如何處理？措施費應(yīng)計算。差別較大的，應(yīng)在承發(fā)包雙方簽定合同中確定范圍，可以在工程索賠中解決。5、什么是框架梁、框架連系梁？有梁板是否包括框架梁、框架連系梁？、什么是框架梁、框架連系梁？有梁板是否包括框架梁、框架連系梁？框架柱間的梁才是框架梁；框架設(shè)計是延伸建筑物（橫向），一品一品計算結(jié)構(gòu)受力，也就是我們所稱的框架；每品框架之間（縱向）

4、聯(lián)結(jié)的梁為框架連系梁。有梁板不包括框架梁、框架連系梁。6、樓梯中間休息平臺處外墻框架梁不包括在樓梯內(nèi)、樓梯中間休息平臺處外墻框架梁不包括在樓梯內(nèi)。7、關(guān)于、關(guān)于2006年《山東省建筑工程消耗量定額補充冊山東省建筑工程消耗量定額補充冊》中的竹（膠）板模板制作項目如何中的竹（膠）板模板制作項目如何結(jié)算？結(jié)算？發(fā)承包雙方可以按合同約定或辦理施工簽證確定周轉(zhuǎn)次數(shù)，并按計算規(guī)則計算模板接觸面積，計算出模板的消耗量后，套用補充冊中竹（膠）板模板制作

5、項目，同時扣減《山東省建筑工程消耗量定額》中膠合板模板項目中成品模板材料消耗量。例：某工程按計算規(guī)則計算竹（膠）模板接觸面積10000平方米，合同約定或辦理施工簽證確定周轉(zhuǎn)次數(shù)為5次，這樣模板的消耗量為100005=2000平方米，套用補充冊中竹（膠）板模板接觸制作項目工程量為2000平方米，同時套用《山東省建筑工程消耗量定額》中膠合板模板工程量為10000平方米并扣除子目中成品模板材料消耗量。8、單獨土石方項目，采用挖掘機挖淤泥流砂，

6、自卸汽車運輸如何執(zhí)行定額項目？、單獨土石方項目，采用挖掘機挖淤泥流砂，自卸汽車運輸如何執(zhí)行定額項目？挖掘機挖淤泥流砂套用1311項目，運輸套用1357、58項目。9、稅金的計取是按現(xiàn)行稅率還是按合同簽定時期稅率？、稅金的計取是按現(xiàn)行稅率還是按合同簽定時期稅率？稅金執(zhí)行現(xiàn)行稅率，不能按合同簽定時期的稅率。我市現(xiàn)行稅率3.44％，2011.8.1起調(diào)整為3.48％（三市、四區(qū)都一樣）。10、關(guān)于人、材、機差價的處理：、關(guān)于人、材、機差價的處

7、理：（1）工程招標(biāo)投標(biāo)，企業(yè)自主報價，按規(guī)定的現(xiàn)行計價程序進行計價，不再找補差價。各種費用參照《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》等發(fā)布的費率計取（合同有約定除外）。（2）以現(xiàn)行的價目表和費用費率進行計價，其差價（基期價與承、發(fā)包雙方確認的相應(yīng)價格之間的差價）作如下處理：人工費、材料費、機械臺班費的差價，其差價除計取規(guī)費、稅金外，不再作為計取其他費用的基礎(chǔ)。11、如何退甲方供材？、如何退甲方供材？材料費是直接工程費重要組成部分，無論

8、材料由哪一方采購供應(yīng)，都應(yīng)將其列入工317、冬雨季施工增加費：、冬雨季施工增加費：指在冬雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防護措施所增加的費用，以及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用。18、建筑工程消耗量定額與修繕工程預(yù)算定額的分界：、建筑工程消耗量定額與修繕工程預(yù)算定額的分界：修繕工程中，300平方米以內(nèi)的零星添建工程，執(zhí)行修繕定額；超過300平方米的添建工程，執(zhí)行建筑工程消耗量定額。19、建筑工程消耗量定額與市政工程消耗量定

9、額的分界：、建筑工程消耗量定額與市政工程消耗量定額的分界：（1）道路，以廠區(qū)（或小區(qū)）范圍為界。廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路為建筑工程道路，執(zhí)行建筑工程消耗量定額；范圍以外的道路為市政工程消耗量定額。若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計，也屬于市政工程道路，執(zhí)行市政定額。（2）排水管道，以其接入的市政管道網(wǎng)的第一座檢查井為界。第一座檢查井以內(nèi)的管理，為建筑工程室外排水管道，執(zhí)行建筑工程消耗量定額；第一座檢查井及市政管網(wǎng)相連

10、的管道，為市政排水管道，執(zhí)行市政工程消耗量定額。若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計，位于道路之下的排水管道，也屬于市政工程排水管道，執(zhí)行市政工程消耗量定額。20、關(guān)于給水管道執(zhí)行定額的分界問題、關(guān)于給水管道執(zhí)行定額的分界問題住宅小區(qū)內(nèi)的給水管道安裝應(yīng)使用安裝定額第八冊相應(yīng)項目。小區(qū)總水表井（閥門井）以外使用市政定額（無表、閥井的以與市政管道碰頭點或小區(qū)規(guī)劃紅線為界）。工廠廠區(qū)內(nèi)給排水管道定額使用問題則按第六冊定額相關(guān)規(guī)

11、定。由市政供水管網(wǎng)直接供水的?分散?用戶，水表井以外管道使用市政消耗量定額，水表井以內(nèi)管道使用安裝消耗量定額（具體分界線以實際碰頭點為界）。21.地下車庫的環(huán)形入口處建筑面積如何計算？地下車庫的環(huán)形入口處建筑面積如何計算？答：根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，第3.0.5條：地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。

12、層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑工程有關(guān)問題說明22.挖掘機樁間挖土，若樁太高及太密有何規(guī)定？挖掘機樁間挖土，若樁太高及太密有何規(guī)定？答：根據(jù)《山東省建筑工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)資料》24頁第（5）條，樁間挖土，系指樁頂設(shè)計標(biāo)高以下的挖土及樁頂設(shè)計標(biāo)高以上0.5米范圍內(nèi)的挖土。挖土?xí)r不扣除樁體體積，相應(yīng)項目人工、機械乘以系數(shù)1.3。23.部分審計框架梁內(nèi)腳手架審計不給，是否合理？部分審計框架梁內(nèi)

13、腳手架審計不給，是否合理？答：《山東省建筑工程消耗量定額補充冊（二）》中P48第2條，已按相應(yīng)規(guī)定計算了外腳手架的建筑物，其四周外圍的現(xiàn)澆混凝土粱、框架梁、墻，以及砌筑墻體，不另計混凝土澆筑和墻體砌筑腳手架。內(nèi)框架梁應(yīng)計取腳手架，套用《山東省建筑工程消耗量定額補充冊》相關(guān)子目。24.《山東省建筑工程消耗量定額山東省建筑工程消耗量定額》中20米以下垂直運輸機械，定額米以下垂直運輸機械，定額1026子目現(xiàn)澆砼結(jié)子目現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)考慮了塔式起重機

14、構(gòu)考慮了塔式起重機6噸，實際使用的自升式塔式起重機進出場費如何計?。繃?，實際使用的自升式塔式起重機進出場費如何計?。看穑喊醋陨剿狡鹬貦C安裝、坼卸及場外運輸按實計算，套用定額10522子目。25.第四章的現(xiàn)澆砼項目中施工內(nèi)容有砼運輸，但定額項目中并未出現(xiàn)運輸機械，工程內(nèi)容第四章的現(xiàn)澆砼項目中施工內(nèi)容有砼運輸，但定額項目中并未出現(xiàn)運輸機械，工程內(nèi)容中?含砼運輸含砼運輸?是否有誤？如果定額考慮了運輸，那么運輸距離又是多少？（超過該運是否有