6.說明

1、蘇州德誠汽車銷售服務有限公蘇州德誠汽車銷售服務有限公司一汽大眾司一汽大眾4S4S店規(guī)劃建筑說明店規(guī)劃建筑說明一、建筑設計說明1、設計背景：1.1一汽大眾4S店在蘇州吳中開發(fā)區(qū)郭新河西側(cè)，興郭路南側(cè)。本案建筑設計，是把銷售和服務空間結(jié)合在一起張揚4S店的個性，形成整個建筑的開放性，在平面設計、空間組織、立面處理等方面采用現(xiàn)代手法，力求形式與功能的結(jié)合，創(chuàng)造出建筑設計的當代性。2、設計依據(jù)：2.1規(guī)劃局提供的規(guī)劃紅線圖。2.2《民用建筑設計

2、通則》GB5035220052.3《建筑設計防火規(guī)范》GB5001620062.4《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2011年版）2.5《無障礙設計規(guī)范》GB5076320122.6與本工程設計相關的國家規(guī)范、法規(guī)3、設計原則：3.1本方案設計按甲方使用功能的要求進行設計。3.2本方案設計嚴格遵守國家規(guī)范、地方政府法規(guī)及建設方要求遵守的一些具體規(guī)定。3.3總平面設計力求布局合理、美化環(huán)境。體現(xiàn)4S店特色和企業(yè)形象，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，滿足規(guī)

3、劃對用地的要求。3.4總體布局、空間設計均要考慮為美化環(huán)境創(chuàng)造良好條件。3.5合理組織交通流線。3.6盡可能控制工程投資，降低造價和降低運營費用。4、設計理念：運用簡潔、高效、理性的設計手法對建筑物進行整體改造，建筑內(nèi)部理性主義的功能排布中又富含了有趣的建筑語言，形成極富當代特色的空間形態(tài)。展示，休息、洽談、辦公、維修服務等空間沿建筑主干分布，由此自然形成一個有趣的、流動的整體空間環(huán)境。5、經(jīng)濟技術指標：序號項目單位指標備注1）無臺階的

4、建筑入口殘疾人坡道最大坡度為1:20。2）盲道和市政無障礙設施對接以上無障礙配置在二次裝修與室外景觀設計時由專業(yè)公司二次設計。3）無障礙廁位于一層展廳服務區(qū)公共衛(wèi)生間內(nèi)。4）無障礙廁位做法詳選用02J915《公用建筑衛(wèi)生間》，其中小便器抓桿做法見02J915192；大便器均采用輪椅使用者專用坐便器，高450，抓桿做法見02J9151589；坐便器旁靠墻側(cè)均設無障礙扶手，做法見02J915162。含有無障礙廁位的衛(wèi)生間入室門或無障礙專用衛(wèi)

5、生間門做法見02J915192，門下做300高護板。5）無障礙衛(wèi)生間樓地面標高比相應樓層標高低15，高差于門口以斜面過渡。二、結(jié)構(gòu)設計說明1、設計概況：主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，屋面展廳部分采用鋼筋混凝土屋面，車間部分采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆。2、設計依據(jù)：2.1、國家和地方工程建設標準強制性規(guī)范。2.2、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范，GB500092001。2.3、混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范，GB500102002。2.4、建筑地基基礎設計規(guī)范，GB50007200

6、2。2.5、建筑抗震設計規(guī)范，GB500112001。2.6、建筑及相關專業(yè)所提的資料。3、抗震設防烈度：7度基本風壓：0.4KNM2基本雪壓：0.35KNM24、活荷載：屋面鋼梁0.35KNM25、材料：混凝土強度等級：C20－C40鋼筋：HPB235HRB335HRB400鋼材：Q235填充墻：外墻KP1混凝土多孔磚，內(nèi)墻KM1方孔磚及泰柏板三、給排水設計說明1、設計依據(jù)：1.1、現(xiàn)行給排水設計規(guī)范：《建筑給水排水設計規(guī)范》（GBJ