買(mǎi)賣(mài)中介委托書(shū)

1、義居家房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介委托書(shū)買(mǎi)賣(mài)中介委托書(shū)委托方（甲方）：受托方（乙方）：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方同意將下列不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，委托乙方居間中介銷(xiāo)售，經(jīng)詳閱并確實(shí)知悉本委托書(shū)內(nèi)容，于雙方簽名捺印后訂立下列委托條款并愿絕對(duì)遵守：第一條：條：房屋信息房屋信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物。如未詳盡，悉依地政機(jī)關(guān)登記簿謄本所載者為準(zhǔn)）。委托銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)房源位于孝義市___________________________________，建筑面積㎡，所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)

2、證號(hào)為：_________________)，是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)共同同意出售上述房產(chǎn)。第二條：委托銷(xiāo)售總價(jià)額為人民幣（下同）大寫(xiě)：第二條：委托銷(xiāo)售總價(jià)額為人民幣（下同）大寫(xiě)：元整，小寫(xiě)元整，小寫(xiě)元。元。（包含（包含款：款：元）元）。銷(xiāo)售達(dá)成條款更有利于甲方時(shí)，乙。銷(xiāo)售達(dá)成條款更有利于甲方時(shí)，乙方有權(quán)代理甲方收受定金。方有權(quán)代理甲方收受定金。第三條：辦理成屋履約保證條：辦理成屋履約保證一、該物業(yè)經(jīng)乙方成交后，甲方同意委托有限公司及其指定之特

3、約銀行代為辦理成屋履約保證一切事宜，并依相關(guān)法令簽訂契約誠(chéng)信履行，并同意除定金之收受外，其余買(mǎi)賣(mài)價(jià)款應(yīng)存入特約銀行之履約保證專(zhuān)戶(hù)里，并依履約保證專(zhuān)戶(hù)利率計(jì)息（扣除利息所得稅）。二、履約保證專(zhuān)戶(hù)可代甲方支付下列款項(xiàng)：（一）過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)（二）清償原貸款取得清償證明所需之款項(xiàng)（三）中介服務(wù)報(bào)酬（四）甲方同時(shí)經(jīng)由乙方中介另行購(gòu)屋所需價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第四條：甲方之義務(wù)條：甲方之義務(wù)一、甲方保證乙方有出售該物業(yè)的權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)清楚并可依約配合交易該物

4、業(yè)，如有不實(shí)致買(mǎi)方權(quán)益受到損害時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)一切法律及賠償?shù)呢?zé)任。二、甲方除應(yīng)將該物業(yè)之管理使用情況，尚需交付土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋鑰匙，及同意配合乙方為委托標(biāo)的物所為廣告行銷(xiāo)物拍制作業(yè)以利乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。三、乙方若發(fā)現(xiàn)該物業(yè)或所有權(quán)利上之瑕疵，且經(jīng)告知甲方后仍未經(jīng)排除者，乙方有權(quán)解除本委托。四、該物業(yè)不論為自住、空屋、出租或委由第三人代表締約（應(yīng)檢附所有權(quán)人之授權(quán)書(shū)及印鑒證明書(shū)正本契約乙式貳份：白色聯(lián)白色聯(lián)由乙方承辦店留

5、存并復(fù)印第一頁(yè)做產(chǎn)調(diào)使用，綠色聯(lián)綠色聯(lián)交甲方收?qǐng)?zhí)。義居家房產(chǎn)（三）甲方責(zé)任，由甲方加倍返還定金予買(mǎi)方；且乙方受托任務(wù)視為履行完成，甲方同時(shí)應(yīng)給付該成交價(jià)額的%服務(wù)報(bào)酬全額予乙方。三、銀行貸款抵押金額與該物業(yè)過(guò)戶(hù)應(yīng)繳納之稅費(fèi)、費(fèi)用之合計(jì)超過(guò)成交總額時(shí)，為維護(hù)交易的誠(chéng)信，甲方同意定金暫時(shí)由乙方保管。四、甲方同意定金若因?yàn)槠渌掠芍聼o(wú)法送達(dá)時(shí)暫由乙方保管，乙方應(yīng)于三日內(nèi)以書(shū)面表明收受定金及無(wú)法送達(dá)之事實(shí)，屆時(shí)甲方仍然未出面簽收或買(mǎi)方主張解約請(qǐng)

6、求返還定金時(shí)，乙方即應(yīng)返還定金于買(mǎi)方。五、當(dāng)買(mǎi)賣(mài)合同成立后，如因買(mǎi)方未履行簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)之義務(wù)時(shí)，甲方同意以其向買(mǎi)方請(qǐng)求違約損害賠償所得金額之50%支付予乙方作為服務(wù)報(bào)酬，乙方不得再請(qǐng)求其它費(fèi)用。六、甲方同意乙方搜集其個(gè)人暨房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料以利于計(jì)算機(jī)處理，并用于房屋流通銷(xiāo)售及合約期滿(mǎn)后之客戶(hù)關(guān)系維系與其它行銷(xiāo)活動(dòng)訊息提供，且前述資料之搜集及使用，甲方同意得由乙方及其關(guān)系企業(yè)或受乙方委托之第三人為之。第七條：委托期間自年月日起至年

7、月日止。本委托書(shū)非經(jīng)甲、乙雙方以書(shū)面變更，任何一方不得主張變更，且該書(shū)面具修正本委托書(shū)之優(yōu)先效力。第八條：服務(wù)報(bào)酬條：服務(wù)報(bào)酬一、買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額的％（含稅），甲方同意由『履約保證專(zhuān)戶(hù)』支付而乙方應(yīng)開(kāi)立相應(yīng)收款憑據(jù)，如專(zhuān)戶(hù)余額不足支付乙方之服務(wù)報(bào)酬時(shí)，甲方應(yīng)于交屋前支付。二、分段式收費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合約之同時(shí)支付７０％，收受尾款之同時(shí)支付３０％。第十條：本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。應(yīng)向地方相關(guān)部門(mén)提起訴訟。