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文檔簡介
1、上海南站作為適應(yīng)二十一世紀(jì)需要的標(biāo)志性建筑，是上海鐵路樞紐規(guī)劃的南大門。整個(gè)項(xiàng)目包括鐵路站屋工程和廣場配套工程，其中鐵路站屋工程由鐵道部投資建設(shè)，廣場工程由上海市投資建設(shè)。本文試圖從城市基礎(chǔ)設(shè)施的投融資機(jī)制和管理運(yùn)作模式入手，探討南站配套工程的運(yùn)作模式。首先在分析城市基礎(chǔ)設(shè)施特性的基礎(chǔ)上，總結(jié)南站廣場配套工程的特點(diǎn)。據(jù)此，筆者提出了“地下養(yǎng)地上”，“還貸靠開發(fā)”的投融資運(yùn)作思路和項(xiàng)目法人制的實(shí)施管理辦法。通過對(duì)南站地下空間和周邊土地開發(fā)
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