住宅給排水設(shè)計要點

1、隨著近年來我國經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活質(zhì)量水平不斷得到提高。人們在購買住宅時，除了關(guān)注住宅的樓層、面積、平面布置等因素外，同時也將更多的注意力放在了住宅設(shè)備上。給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備的重要組成部分，其系統(tǒng)設(shè)計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響?，F(xiàn)結(jié)合本人在住宅設(shè)計過程中的一些經(jīng)驗與體會，談?wù)勛≌o排水系統(tǒng)設(shè)計中的一些特點。1水表設(shè)置及給水支管敷設(shè)：水表設(shè)置及給水支管敷設(shè)：11關(guān)于水表設(shè)置。長期以來，我國住宅水表均設(shè)于室

2、內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內(nèi)設(shè)多個水表。近年來，水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動強度大：個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產(chǎn)生，水表出產(chǎn)已成為必然的選擇。為此，新修訂的國家規(guī)范（建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ1588第2.5.8條規(guī)定：住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表

3、，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式：a分戶水表集中設(shè)于屋頂（水箱供水）或底層空間內(nèi)（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元梯位水表設(shè)一個水表井（箱），分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)。其優(yōu)點為；抄表方便，抄表人員勞動強度低，可以杜絕用戶的輸水行為。缺點是：管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空間的管道井，如設(shè)于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。b水表設(shè)于樓梯休息平臺處。給水

4、立管設(shè)于平臺處，每戶設(shè)一水表箱；將水表箱嵌入休息平臺兩側(cè)墻體中。其優(yōu)點為：分戶支管短，較節(jié)約管材，管道水頭損失也較小，缺點是：水表分散設(shè)置，抄表人員勞動強度較大；通常室內(nèi)消火栓箱也明設(shè)于休息平臺處，因而使本來就擁擠的休息平臺更為局促，給住戶通行帶來不便。c水表每層集中設(shè)于水表間內(nèi)，分戶水表整齊靠于墻面。其優(yōu)點同方式b相同，缺點是：分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內(nèi)，因而走道內(nèi)要求設(shè)吊頂。d將傳統(tǒng)的普通機械式水表改換為遠傳水表或IC卡智

5、能型水表。遠傳水表計算準確且無需抄表，此卡表需用戶預存入一定數(shù)額水費，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠傳水表和IC卡表價格相對昂貴且在技術(shù)上仍存在一定問題，因而在實際工程中尚未得到廣泛應(yīng)用。以上幾種水表出戶方式，各有其優(yōu)缺點，具體在工程實際設(shè)計中采用何種方式，應(yīng)由設(shè)計入員根據(jù)住宅的性質(zhì)、檔次及當?shù)匦袠I(yè)管理部門的要求確定。12給水支管布置與敷設(shè)。目前，新建住宅中一廚兩衛(wèi)已很普遍，有的住宅甚至配有一廚三衛(wèi)、一廚四衛(wèi)，且廚房

6、、衛(wèi)生間、陽臺各用水點位置均較分散。分戶支管至用水點間管道如沿室內(nèi)樓板下吊設(shè)，必然要求設(shè)室內(nèi)吊頂，管外壁還應(yīng)有防結(jié)露措施，給住戶裝修帶來不便，畢竟不是所有住戶都想設(shè)吊頂。（建筑給排水設(shè)計規(guī)范）GB15－2000（送審稿）第3.6.18條規(guī)定，給水支管宜敷設(shè)在樓（地）面的找平層或沿墻敷設(shè)在管槽內(nèi)，敷設(shè)在找平層或管槽內(nèi)的完畢，但尚未驗收投入使用，因而無法評價這種做法在實際應(yīng)用中是否理想，提供這種做法僅供同行參考。3室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓

7、系統(tǒng)：3.1室內(nèi)消火栓箱的設(shè)置：對于單元式住宅來說，由于平面位置限制，消火栓一般只能明設(shè)于樓梯休息平臺，安裝于此處的弊病顯而易見：休息平臺變小，住戶通行不便，特別是搬運大件家具時：消火栓箱棱角突出，對住戶特別是小孩的人身安全構(gòu)成極大的隱患。為解決以上問題，可考慮采取栓箱分設(shè)，即消火栓栓口明設(shè)，而將附屬的龍帶、水槍及箱體暗裝于休息平臺側(cè)墻處，以騰出休息平臺空間。箱體尺寸建議采用450600200。32屋頂十分鐘火災(zāi)初期消防用水量儲存問題。

8、住宅設(shè)計中通常的做法是將消防前期十分鐘用水與生活用水并存于屋頂生活消防共用水箱中，生活出水管上設(shè)虹吸破壞口以保證消防用水不被挪作他用。這樣可以防止消防用水因長期不用而變成死水?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ12－2000（送審稿）第328條規(guī)定生活飲用水池（箱）應(yīng)與其它用水的水池（箱）分開，專門設(shè)置。因此，應(yīng)將消防用水單獨設(shè)置消防水箱，并設(shè)專用補水泵（由于水表管理方式的改變，不應(yīng)由生活水泵向消防專用水箱中補水，這一點容易被設(shè)計人員所忽略