修繕定額工程量計算規(guī)則

1、第一節(jié)第一節(jié)人工拆除人工拆除說明本節(jié)包括平房全房拆除、屋面拆除、墻體拆除、樓地面拆除、門窗拆除、混凝土及鋼筋混凝土拆除、金屬構件拆除、裝飾工程拆除以及其他拆除項目。一、平房全房拆除的工作內容包括毗鄰房屋的保護、搭拆臨時用腳手架、拆除室內地坪以上的全部建筑物、并將可用材料運至指定地點堆放整齊，渣土原地清掃歸堆。二、各分項拆除的工作內容均包括本建筑物和毗連部位的支頂加固、現場監(jiān)護，拆下的可用材料運至指定地點堆放整齊，渣土清掃歸堆。三、檐高在

2、5m以內的平房全房拆除執(zhí)行平房全房拆除項目；檐高在5m以上的全房拆除執(zhí)行分項拆除項目。凡符合全房拆除的工程項目，不得使用分項拆除定額。四、全房拆除及分項拆除均不包括水、電線路及室內設備的拆除；如發(fā)生時，另執(zhí)行相應定額。單項拆除不包括對水電線路及設備部位的保護；如發(fā)生時，另行處理。五、人字屋架、鋼屋架、鋼梁等構件拆除，定額已包括簡易吊裝機械的安拆及移位。六、鏟除屋面防水層不包括找平層的拆除；各類地面面層拆除不包括地面墊層的鏟除。七、四面亮

3、天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面積不超過5m2為準，超過5m2時，執(zhí)行分項拆除定額。八、本章定額僅包括渣土的清掃歸堆，不包括渣土裝車外運。垃圾外運另按有關規(guī)定執(zhí)行。工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則一、平房全房拆除的工程量按建筑面積以“m2”計算。二、屋面的拆除按屋面的實拆面積以“m2”計算。三、屋架拆除按跨度不同以“榀”計算。四、屋面板、油氈、瓦條拆除，按實拆屋面面積以“m2”計算。本節(jié)包括整體房屋及基礎拆除、單體混凝土及砌體拆除。一、執(zhí)

4、行人工拆除或機械拆除，由雙方認可的施工組織方案決定。凡使用機械拆除的工程，均執(zhí)行本節(jié)定額項目，不再套用人工拆除項目。二、機械拆除項目已綜合考慮了人工配合的內容，實際施工與定額不同時均不得調整。三、磚木結構、磚混結構房屋整體拆除時，室內地坪以上部分套用整體拆除項目，以下部分套用基礎拆除項目。四、混凝土及鋼筋混凝土建筑物、構筑物、地下室及人防建筑物、構筑物的機械拆除工程，均套用本節(jié)單項拆除項目。工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則一、整體房屋拆除按

5、房屋的建筑面積以“m2”計算。單位建筑層數不同時，應分別執(zhí)行相應子目。二、整體拆除單層建筑物，層高以3.6m為一層，3.6m以外部分超過2m時，按一層建筑面積計算，不足2m時不計算建筑面積。三、拆除整體基礎，按建筑物勒腳以上外圍首層面積以“m2”計算。四、單項拆除均按拆除項目的體積以“m3”計算。五、水泥面層及塊料面層所占的厚度，并入所拆除項目的工程量內計算。六、地下室凸出地面部分由室外地坪至首層樓板底，高度超過1.4m時，首層面積乘1