北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法

1、北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法第一條為了加強(qiáng)本市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理，規(guī)范新建商品住宅小區(qū)參建各方行為，保障住宅正常使用，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅小區(qū)）住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和

2、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條市國(guó)土資源、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門(mén)共同負(fù)責(zé)本市住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用的監(jiān)督管理工作。區(qū)縣國(guó)土資源、規(guī)劃分局和建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用的具體監(jiān)督管理工作。第四條2、每期區(qū)域內(nèi)的住宅棟號(hào)及每棟建筑面積；3、每期工程的公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目、功能及建筑名稱(chēng)；4、每期工程的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及建設(shè)進(jìn)度安

3、排；5、每期工程的招標(biāo)和竣工驗(yàn)收計(jì)劃。第七條建設(shè)方案應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）每期建設(shè)應(yīng)當(dāng)包括住宅、與住宅配套的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施（含道路、綠地）及符合本辦法第四條第二款規(guī)定的公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，工程建設(shè)進(jìn)度安排合理。（二）工程招標(biāo)和竣工驗(yàn)收計(jì)劃能夠保證住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步建設(shè)、同步交付使用。（三）分期的區(qū)域界限是道路或綠地的，將道路、道路照明、綠地納入前一期建設(shè)范圍。（四）每期建設(shè)應(yīng)當(dāng)包括與交通干道相連的道路以及與下一期