古建筑監(jiān)理細(xì)則(xx堂改造)

1、監(jiān)理有限公司第1頁共12頁xxx監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理實施細(xì)則一、專業(yè)工程特點一、專業(yè)工程特點蘇州市吳中區(qū)xx鎮(zhèn)xx堂屬保護(hù)性古建筑，坐北朝南，以木結(jié)構(gòu)為主。xx閣老廳（xx堂）修繕工程分東西二路廳屋，西路廳前、中、后三幢；東路廳一幢。均為二層磚木結(jié)構(gòu)。耐火等級為四級。建筑面積為1300平方米。工程地點在xx鎮(zhèn)xx街。蘇州吳中區(qū)xxx為建設(shè)單位；由蘇州xx古建園林設(shè)計有限公司設(shè)計；施工單位為xx古典建筑園林建設(shè)公司；工期：240天；工程造價約

2、400萬元。xx閣老廳（xx堂）修繕工程為清式磚木建筑。四幢樓廳均為揭頂維修。維修尺寸比例以?營造法式?、?營造法原?為依據(jù)。主要維修內(nèi)容有：（1）墻體；（2）地坪；（3）階條石、鎖扣石、磉石；（4）大木作；（5）小木作；（6）屋面。針對本項目特點，監(jiān)理總體方針為：1、修繕施工前，應(yīng)對結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備的損壞程度，進(jìn)行全面、詳細(xì)檢查。必要時采用儀器、工具作控查、取樣，定量、定性的檢測。并形成反映建筑殘損狀況的圖紙、照片、文字資料。2、重點

3、保護(hù)項目的修繕，應(yīng)制定周密的專項施工方案，包括施工方法、工藝技術(shù)措施和質(zhì)量要求等。3、應(yīng)加強(qiáng)隱蔽項目的查驗，發(fā)現(xiàn)其結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料質(zhì)量與設(shè)計不符合，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場。待采取有效措施消除安全隱患后，方可繼續(xù)施工。4、重點保護(hù)項目的材料、工藝和施工方法，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場試樣，經(jīng)檢驗符合要求后施工。監(jiān)理有限公司第3頁共12頁2、工程開工監(jiān)理流程圖工程開工監(jiān)理流程圖按合同要求準(zhǔn)備開工承包商填寫工程開工申請報告承包商審核工程開工申請報告總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定